Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Nice ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Nice varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Nice.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Nice ?

Les quartiers les plus prisés à Nice pour la restauration sont Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Nice ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Nice ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Nice, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Nice ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Nice, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Nice

Nice, joyau de la Côte d'Azur, offre un marché de la restauration porté par un tourisme international toute l'année. Du Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération, les établissements bénéficient d'un flux constant de visiteurs et d'une cuisine niçoise réputée mondialement.

529 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 67m² à Nice : terrasse - licence IV

À vendre, magnifique fonds de commerce situé au cœur de Nice, à l'angle de la poste centrale et de la gare avenue Thiers. Ce restaurant/bar de 67 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant à la fois les locaux et les touristes. Avec une licence 4, vous aurez la possibilité d'exploiter un large éventail d'activités, allant du PMU à la FDJ, tout en ayant la possibilité de développer une boulangerie ou une épicerie grâce au bail 3/6/9. Les équipements en place vous permettront de démarrer rapidement votre activité, tout en ayant la flexibilité d'adapter l'espace selon vos envies. Le prix de 100 000 € est négociable, offrant une réelle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel. Cette offre est due à un déménagement, ce qui en fait une occasion à saisir rapidement. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un établissement dans l'une des villes les plus prisées de la Côte d'Azur.

Nice

67 m²

TerrasseExtractionLicence IV

100 000 €

Murs et fonds

Restaurant à Nice : terrasse - extraction

À vendre à Nice, en plein cœur de la célèbre place Garibaldi, cette magnifique affaire de restauration offre un potentiel exceptionnel. Le bien se compose des murs, du front de commerce et du droit au bail, idéalement situé sur le côté sud de la place. Avec une surface totale de 145 m² au rez-de-chaussée, le restaurant dispose d'une salle spacieuse pouvant accueillir 50 couverts, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. De plus, un grand espace extérieur avec terrasse permet d'augmenter la capacité d'accueil à 200 couverts, parfait pour profiter du climat méditerranéen. Le sous-sol de 160 m², avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, offre des possibilités de stockage et d'aménagement supplémentaires. Le droit au bail est négociable avec un loyer mensuel de 11 000 €. Ce bien est une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer pour les investisseurs et restaurateurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et attractif. Contactez-nous pour plus d'informations.

Nice 06300

TerrasseExtraction

2 480 000 €

Murs et fonds

Restaurant 140m² à Nice : terrasse - extraction

Situé sur le côté sud de la célèbre place Garibaldi à Nice, ce restaurant d'exception offre une surface totale de 140 m², incluant un rez-de-chaussée de 145 m² avec une salle spacieuse pouvant accueillir 50 couverts. L'établissement est agrémenté d'un grand espace extérieur et d'une terrasse, idéale pour recevoir jusqu'à 150 convives, permettant de profiter du climat ensoleillé de la Côte d'Azur. Le sous-sol de 160 m², avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, offre un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire. L'emplacement privilégié, au cœur d'une zone dynamique, assure une visibilité maximale et un flux constant de clientèle. De plus, l'établissement bénéficie d'une licence 4, permettant une exploitation variée. Ce bien, proposé à 2 480 000 €, représente une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Nice 06300

140 m²

TerrasseExtractionLicence IV

2 480 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Nice : terrasse - licence IV

À vendre, charmant café / débit de boisson situé dans le quartier dynamique de Nice nord. Ce restaurant d'angle offre une visibilité optimale, pouvant accueillir jusqu'à 32 convives dans un cadre convivial. La grande cuisine entièrement équipée permet une large gamme de préparations culinaires, tandis qu'une réserve en sous-sol d'environ 50 m² apporte un espace de stockage supplémentaire. En prime, le bien inclut un appartement de deux pièces d'environ 55 m² au premier étage, idéal pour un logement sur place ou pour des revenus locatifs. Le loyer mensuel, toutes charges comprises, s'élève à 1916 €, offrant une gestion financière cohérente. Ce bien est proposé à un prix attractif de 70 000 €, idéal pour un projet de reprise en raison d'un départ à la retraite. Ce restaurant dispose également d'une licence 4, permettant de servir des boissons alcoolisées, un atout majeur pour diversifier l'offre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un secteur en pleine expansion à Nice. Visites sur rendez-vous.

Nice 06100

TerrasseExtractionLicence IV

70 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 270m² à Nice : terrasse - extraction

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant d'exception situé à Nice, bénéficiant d'un emplacement d'angle premium qui garantit une visibilité maximale et un flux naturel de clients. Avec une superficie totale de 270 m², cet établissement offre une exploitation confortable et structurée, incluant une cuisine spacieuse de 50 m², parfaitement adaptée à une activité à fort débit. La capacité d'accueil de 100 places en terrasse représente un levier de chiffre d'affaires considérable, idéal pour la restauration rapide, le snacking et le salon de thé, avec 80% du chiffre d'affaires généré par ces activités. L'équipement est complet et en bon état, permettant une prise en main rapide sans investissements supplémentaires. Le loyer est de 5 600 €, charges et taxe foncière incluses, ce qui est exceptionnel compte tenu de la surface et du potentiel de développement. Avec la possibilité d'optimiser l'exploitation en continu, de matin à soir, et d'explorer des concepts tels que le brunch ou le coffee shop premium, ce lieu est parfait pour un professionnel aguerri, une enseigne structurée ou un couple ambitieux. Prix de vente : 500 000 €, honoraires inclus charge acquéreur. Contact rapide recommandé, car ce type d'emplacement part très vite!

500 000 €

Bar-brasserie 120m² à Nice : terrasse - licence IV

Situé au cœur du quartier animé du port de Nice, ce fonds de commerce de bar festif présente une opportunité unique pour les investisseurs. Avec une surface généreuse de 120 m², cet établissement bénéficie d'une extraction au toit, garantissant un confort optimal pour vos clients. La belle terrasse offre un espace extérieur idéal pour profiter des douces soirées méditerranéennes. L'intérieur, décoré avec goût, est équipé de matériel de dernière génération, créant ainsi une ambiance festive propice à des événements variés, allant des soirées à thème aux concerts live. La possibilité de fermeture tardive ajoute une valeur considérable à cette offre, attirant ainsi une clientèle nocturne. De plus, cet établissement est doté d'une licence 4, permettant de servir une large gamme de boissons alcoolisées. C'est une occasion à ne pas manquer pour quiconque souhaite s'impliquer dans le secteur de la restauration et de la vie nocturne à Nice. Le prix de 424 000 € reflète la qualité et le potentiel de cet emplacement stratégique.

Nice 06000

120 m²

TerrasseExtractionLicence IV

424 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Nice : extraction - cuisine équipée

À Nice, découvrez cette pizzeria clé en main, idéalement située sur une rue très passante du centre-ville. Cette belle adresse, exploitée avec succès de 12h à 22h, bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux constant de clients. Avec une surface optimisée, l'établissement est entièrement équipé, comprenant un poste pizzaïolo, un poste friture, un comptoir, ainsi que quelques places assises pour accueillir vos clients. L'extraction existante, couplée à un atelier en sous-sol et une chambre froide, offre la possibilité d'élargir votre gamme de produits, vous permettant ainsi de diversifier votre offre et d'attirer une clientèle variée. Sans personnel à reprendre, ce fonds de commerce est parfait pour un couple ou un gérant accompagné d'un employé, facilitant une prise en main rapide et efficace. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 de 215 k€ et un EBE de 64 k€, représentant 29% de rentabilité, cette opportunité est à saisir pour ceux souhaitant se lancer dans la restauration. Ne manquez pas cette occasion de démarrer votre activité pour la saison 2026, avec une licence 4 incluse dans la cession.

Nice 06300

ExtractionLicence IV

169 600 €

Fonds de commerce

Fast-food 125m² à Nice : licence IV - extraction

À Nice, découvrez ce fonds de commerce de restauration rapide sous franchise à forte rentabilité, idéal pour les investisseurs et entrepreneurs souhaitant se lancer dans le secteur. Avec une surface totale de 125 m², majoritairement dédiée à un laboratoire de production, cet établissement est parfaitement équipé pour assurer un volume d'activité conséquent. Le chiffre d'affaires impressionnant de plus de 3 000 000 € et un EBE retraité de 518 000 € témoignent de la solidité et de la rentabilité de ce commerce. L'emplacement stratégique, couplé à un loyer attractif de seulement 1 305 € par mois, est un atout majeur pour le développement de l'activité. Le bail commercial n°1 arrive à échéance le 31 décembre 2031, tandis que le bail commercial n°2 se poursuit jusqu'au 19 mai 2029, offrant ainsi une stabilité à long terme. La cession s'effectue par la vente des titres de la société, offrant une opportunité unique pour un futur franchisé ou un investisseur désireux de profiter d'une structure déjà opérationnelle et d'une équipe expérimentée. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un secteur en pleine expansion à Nice. Prix de cession : 1 365 000 € honoraires inclus.

1 365 000 €

Snack 83m² à Nice

À vendre, charmant restaurant/snack idéalement situé à Nice, d'une superficie de 83 m². Ce bien, entièrement équipé, est prêt à accueillir une activité de snacking et de restauration, aussi bien sur place qu'à emporter. Grâce à son emplacement privilégié, vous bénéficierez d'une forte visibilité et d'un flux constant de clients. Les équipements modernes et fonctionnels vous permettront de démarrer votre activité sans délai. Ce restaurant dispose également d'une licence 4, vous offrant la possibilité de servir des boissons alcoolisées. C'est une opportunité rare sur le marché, à saisir rapidement pour ceux qui souhaitent se lancer dans la restauration dans une des villes les plus prisées de la Côte d'Azur. Prix de vente : 90 000 €. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre rêve entrepreneurial dans un cadre ensoleillé.

Nice 06300

83 m²

Licence IVSans extraction

90 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 66m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce dans un emplacement de choix à Nice. Avec une surface totale de 66 m², ce restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement sur un axe très fréquenté, garantissant un flux de clientèle constant tout au long de l'année. L'espace commercial de 40 m², complété par une superficie de 20 m² à l'étage, offre de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour une salle, une réserve ou un bureau. La terrasse ensoleillée constitue un atout majeur, permettant d'attirer une clientèle supplémentaire et de maximiser le chiffre d'affaires. Ce local est d'ores et déjà autorisé à exploiter une licence 4 (licence non incluse dans la cession), ce qui élargit les horizons d'activités possibles, telles que bar à vin, restauration rapide ou salon de thé. Le loyer compétitif de 1 372 € HT par mois (hors TVA) et les charges faibles rendent cet établissement particulièrement attractif pour un professionnel souhaitant s'implanter dans ce secteur dynamique. Prix de cession : 222 000 € hors honoraires. Ne manquez pas cette chance de développer votre projet dans un cadre privilégié.

Nice 06000

66 m²

TerrasseExtractionLicence IV

222 000 €

Fonds de commerce

Snack 35m² à Nice : terrasse - cuisine équipée

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un snack café de 35 m², idéalement situé au 156 avenue de la Californie à Nice, à proximité immédiate de la mer et des arrêts de tramway. Cet établissement, en bail 3/6/9, est entièrement équipé et bien entretenu, offrant un cadre chaleureux pour une petite restauration. La terrasse ensoleillée ajoute une valeur considérable, permettant de profiter des journées ensoleillées de la Côte d'Azur. Le loyer est de 876 € par mois, avec des charges raisonnables de 60 € incluant les eaux et la taxe foncière. Géré actuellement par un couple, cet établissement présente un bon chiffre d'affaires à développer, avec seulement deux mois de fermeture par an. Ce prix de 54 000 € est négociable si vous disposez du financement nécessaire, sans possibilité de crédit vendeur à ce tarif. Ne manquez pas cette dernière opportunité avant la saison estivale pour vous lancer dans le secteur de la restauration sur la magnifique Côte d'Azur.

Nice 06200

35 m²

TerrasseSans extraction

54 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 100m² à Nice : terrasse

Découvrez cette belle brasserie bar salon de thé, idéalement située dans le quartier animé de Nice Libération. Avec une surface de 100 m², cet établissement entièrement rénové offre un cadre moderne et accueillant, parfait pour une clientèle variée. La brasserie dispose de 20 places intérieures confortables et d'une agréable terrasse de 45 places, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Ouvert tous les jours de 9h à 21h30, cet établissement jouit d'une belle visibilité et d'un chiffre d'affaires de 300 000 €. Le loyer annuel de 31 000 € HT HC est très compétitif, offrant une belle opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion. De plus, la brasserie dispose d'une licence 4, permettant l'exploitation de boissons alcoolisées. C'est une occasion à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans la dynamique ville de Nice.

Nice 06000

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

321 000 €

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Questions fréquentes

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