Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Montpellier ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Montpellier varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Montpellier.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Montpellier ?

Les quartiers les plus prisés à Montpellier pour la restauration sont Écusson, Antigone, Beaux-Arts, Boutonnet. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Montpellier ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Montpellier ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Montpellier, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Montpellier ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Montpellier, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Montpellier

Montpellier, ville méditerranéenne en pleine expansion, séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Le marché de la restauration montpelliérain bénéficie d'une population jeune et d'un climat propice aux terrasses. De l'Écusson, Antigone, Beaux-Arts, Boutonnet, les opportunités sont variées.

567 annonces disponibles

Fonds de commerce

Bar-brasserie 300m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À vendre, un établissement emblématique situé en plein cœur de Montpellier, offrant une surface généreuse de 300 m². Ce bar, actuellement sous licence 3, bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire de nombreux visiteurs, en faisant un lieu incontournable des nuits montpelliéraines. Avec une capacité d'accueil de 90 places à l'intérieur et 26 en terrasse, cet espace convivial est idéal pour des événements festifs et des concerts. Le loyer mensuel s'élève à 2400 euros, et le chiffre d'affaires pour l'année 2025 est estimé à 300 000 euros, offrant un potentiel de rentabilité intéressant. De plus, une extraction est déjà en place, ce qui permet d'envisager le développement de l'activité de restauration. Ce bien est proposé à la vente au prix de 286 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette offre représente une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. À noter, cet établissement pourrait être soumis à un processus de redressement, ce qui nécessite une attention particulière. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un lieu au fort potentiel dans une ville en pleine effervescence.

Centre-ville / Montpellier

300 m²

TerrasseExtractionLicence IV

286 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 45m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Situé au cœur de Montpellier, dans un quartier commerçant à fort passage, ce fonds de commerce de restauration de 45 m² est une opportunité rare à saisir. À proximité immédiate du centre commercial Polygone, cet emplacement stratégique garantit une visibilité optimale et un flux piéton constant, idéal pour une activité de restauration rapide, un concept de street food ou toute autre exploitation à fort rendement. Le local est en rez-de-chaussée et bénéficie d'un bail commercial offrant une large destination ‘tous commerces’, permettant ainsi une flexibilité dans le repositionnement de l'activité. Avec un loyer mensuel de 1 200 € TTC, ce montant est en adéquation avec la qualité de l'emplacement et le potentiel de développement. De plus, une terrasse a été exploitée, sous réserve de renouvellement de l'autorisation auprès des autorités compétentes. Il est à noter que ce dossier s'inscrit dans une procédure de liquidation judiciaire, ce qui en fait une proposition attractive pour un repreneur capable de se projeter dans une logique de relance et d'optimisation. Une licence 4 est incluse, ajoutant encore à l'attrait de ce bien. Dossier complet disponible sur demande.

Centre-ville / Montpellier 34000

45 m²

TerrasseExtractionLicence IVLiquidation

49 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 22m² à Montpellier : terrasse - extraction

À Montpellier, saisissez cette opportunité unique d'acquérir un snack-pizzeria de 22 m², idéalement situé dans un quartier dynamique. Ce fonds de commerce est en excellente santé, avec un chiffre d'affaires déclaré de 240 000 € sur une année et demi, offrant un rendement quotidien d'environ 450 €. La surface optimisée permet une exploitation efficace, tout en garantissant une ambiance conviviale pour vos clients. Le loyer mensuel de 527 € est très attractif pour la localisation, et le bail 3.6.9 assure une belle stabilité pour l'avenir. Le restaurant est entièrement équipé et opérationnel, avec une équipe de deux personnes en place, prête à assurer la continuité de l'activité. Ce bien est proposé à un prix ferme de 40 000 €, sans possibilité de négociation. Une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs motivés. Disponibilité prévue pour fin mai. La vente s'effectue dans le cadre d'une cession d'actions, offrant ainsi une transition fluide pour le repreneur. Ne tardez pas, premier arrivé, premier servi !

40 000 €

Restaurant 130m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À Montpellier, découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de pizzeria d'une surface de 130 m², idéalement situé dans un secteur dynamique en pleine croissance. Ce restaurant bénéficie d'une forte fréquentation, grâce à sa proximité avec des bureaux actifs durant le midi et des zones résidentielles. Avec une capacité d'accueil de 24 places assises à l'intérieur et 32 en terrasse, il offre un cadre convivial et chaleureux. Le local, entièrement aménagé il y a moins de 3 ans, est en parfait état et équipé de matériel de qualité, incluant un four à pizza haut de gamme. Aucuns travaux ne sont à prévoir, garantissant une reprise immédiate. De plus, le restaurant dispose d'une extraction, permettant une exploitation complète en restauration. Situé près de la gare Saint-Roch, cet établissement bénéficie d'un flux de clientèle constant. Cette offre clé-en-main s'adresse aussi bien aux restaurateurs primo-accédants qu'aux professionnels expérimentés désireux de développer un concept existant. Ne manquez pas cette magnifique opportunité d'investissement dans un environnement propice à la réussite.

Montpellier 34000

130 m²

TerrasseExtractionLicence IV

330 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 100m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À Montpellier, dans le quartier animé de l'Écusson, nous vous proposons un fonds de commerce de restaurant à saisir. Avec une surface généreuse de 100 m², cet établissement offre un cadre idéal pour accueillir vos clients, avec 30 couverts à l'intérieur et 30 en terrasse. La cuisine, entièrement rénovée il y a deux ans, est équipée d'une extraction professionnelle, garantissant un service de qualité. L'emplacement est un atout majeur, situé à proximité du musée Fabre, attirant ainsi une clientèle variée et fidèle. De plus, l'établissement est conforme aux normes d'accessibilité PMR et est sécurisé par un vitrage anti-effraction. Un bail neuf sera signé sous un contrat 3/6/9, avec un loyer compétitif de 1 800 €, charges et taxe foncière incluses. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 est estimé à environ 180 000 €, offrant ainsi un potentiel de rentabilité intéressant. En option, un crédit vendeur peut être envisagé pour un dossier solide. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur en plein essor, idéal pour les entrepreneurs passionnés de restauration. Cet établissement est vendu avec une licence 4.

Centre-ville / Montpellier 34000

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

130 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 45m² à Montpellier : terrasse - extraction

À Montpellier, découvrez ce charmant restaurant idéalement situé en plein cœur de la ville. Avec une surface de 45 m², cet établissement vous offre un cadre accueillant, pouvant accueillir jusqu'à 18 couverts à l'intérieur et 8 à 10 en terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. L'emplacement est stratégique, dans un quartier animé et très passant, garantissant une visibilité optimale et une clientèle régulière. L'espace dispose d'une extraction sur le toit, un atout précieux pour la préparation de vos plats. Avec un loyer mensuel de 1 000 €, cet investissement est à la portée de nombreux restaurateurs souhaitant s'implanter dans une zone dynamique de Montpellier. Le prix de vente est fixé à 45 000 € net vendeur, représentant une opportunité à saisir dans un marché en pleine effervescence. Ne manquez pas l'occasion de reprendre ce restaurant en pleine activité, idéal pour un projet de restauration ambitieux. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette offre unique.

Centre-ville / Montpellier 34000

45 m²

TerrasseExtraction

45 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 150m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez cette belle opportunité de restauration rapide à Montpellier, secteur Pompignane, offrant un cadre de travail agréable sur une surface de 150 m². Cet établissement, entièrement refait à neuf, propose une salle conviviale et accueillante, idéale pour attirer une clientèle en quête de qualité. La cuisine fonctionnelle est équipée de matériel entretenu, garantissant une exploitation immédiate sans frais supplémentaires. De plus, la salle climatisée assure un confort optimal pour vos clients, un véritable atout dans le secteur de la restauration. Avec un chiffre d'affaires en progression, cet établissement présente un fort potentiel de développement. Le stationnement à proximité constitue également un avantage indéniable pour vos visiteurs. Le loyer s'élève à 2496,84 € avec 420 € de charges, et le bail 369 est neuf, ce qui offre une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Ce restaurant est idéal pour une exploitation en couple, avec un salarié, ou pour un investisseur souhaitant une délégation complète. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un secteur dynamique et recherché. Contactez-nous pour plus d'informations.

Montpellier 34000

150 m²

TerrasseExtractionLicence IV

125 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 43m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Belle opportunité à Montpellier, dans le secteur prisé de Port Marianne, pour un restaurant de sushi récent, idéalement situé dans un environnement dynamique et en plein développement. Avec une surface de 43 m², cet établissement moderne offre un cadre parfait pour une activité de restauration sur place, à emporter ou en livraison. L'activité, lancée récemment, jouit d'une base saine avec un chiffre d'affaires actuel d'environ 107 000 €, et présente un fort potentiel de développement, notamment grâce à une stratégie axée sur la livraison et le click & collect. Le local, entièrement rénové en 2024, est en parfait état et comprend une cuisine fonctionnelle, équipée de matériel récent et bien entretenu, sans aucun travaux à prévoir pour une exploitation immédiate. Le loyer, maîtrisé à 1 398 €, est compétitif pour le secteur, renforçant l'attractivité de cette affaire. Ce concept tendance de sushi et de restauration healthy est parfait pour un professionnel souhaitant structurer et développer son activité dans un secteur en pleine expansion. Une belle opportunité à saisir pour entreprendre à Montpellier, avec un potentiel de croissance réel et des perspectives d'avenir prometteuses.

Montpellier 34000

43 m²

TerrasseExtractionLicence IV

97 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 80m² à Montpellier : licence IV

À Montpellier, découvrez cette opportunité rare d'acquérir un bar-brasserie-restaurant bénéficiant d'une licence 3, idéalement situé en angle de rue. Avec une surface de 80 m², cet établissement lumineux et convivial peut accueillir jusqu'à 60 couverts par jour, offrant ainsi un potentiel de chiffre d'affaires attractif avec un ticket moyen de 18 euros. Actuellement ouvert 6 jours sur 7 et fermé le soir, ce restaurant a su fidéliser une clientèle variée, et représente un excellent point de départ pour un futur développement. Les équipements sont en bon état, permettant une prise en main rapide et efficace. Ce lieu bénéficie d'une belle visibilité et d'un passage fréquent, renforçant ainsi son attractivité. Parfait pour un entrepreneur désireux de se lancer dans le secteur de la restauration, ce bien est une belle opportunité à saisir. Ne manquez pas cette chance de faire prospérer votre projet dans une ville dynamique comme Montpellier. Prix de vente : 271 250 €.

271 250 €

Restaurant 72m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À Montpellier, dans le quartier prisé d'Antigone, découvrez ce fonds de commerce de restauration à vendre, idéalement situé dans une zone piétonne attrayante, garantissant une visibilité optimale et un fort passage. Avec une surface de 72 m², le local a été entièrement rénové en 2025, offrant un cadre moderne et accueillant pour vos clients. La propriété comprend également une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et attirer une clientèle variée. De plus, le système d'extraction installé permet de répondre aux exigences de la restauration. Le loyer mensuel de 1 800 € HC/HT est compétitif pour la localisation, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer. Ce bien est proposé au prix de 120 000 €, avec des honoraires de commercialisation de 10% HT du prix de vente en sus. Ne laissez pas passer cette chance de développer votre projet dans un secteur dynamique et en pleine croissance.

Centre-ville / Montpellier

72 m²

TerrasseExtractionLicence IV

120 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 40m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À Montpellier, dans le secteur prisé du Centre historique / Gambetta, découvrez ce fonds de commerce de restauration d'une surface de 40 m², idéalement situé dans une rue récemment réaménagée, garantissant un fort passage piéton. Ce local fonctionnel, accompagné d'une réserve de 30 m², représente une opportunité exceptionnelle pour un entrepreneur ou un couple souhaitant se lancer ou se reconvertir dans le domaine de la restauration. Le chiffre d'affaires en hausse témoigne de l'attractivité de cet emplacement premium, avec un CA prévisionnel de 120 000 € pour 2025. La clientèle, à la fois locale et touristique, profite d'un quartier dynamique et animé tout au long de l'année. Le loyer compétitif de 1 120 € par mois ajoute à l'attrait de cette affaire, déjà en place, tout en laissant place à un potentiel de développement indéniable. Ce local est parfait pour un concept innovant et dynamique, permettant une montée en puissance rapide. Avec une licence 4, cette affaire offre une réelle opportunité de rentabilité dans un environnement en pleine évolution. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un emplacement stratégique à Montpellier.

Centre-ville / Montpellier 34000

40 m²

TerrasseExtractionLicence IV

90 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 43m² à Montpellier : terrasse - extraction

Situé au cœur du secteur dynamique de Port Marianne à Montpellier, ce restaurant de sushi de 43 m² représente une opportunité rare sur le marché. Récemment rénové en 2024, l'établissement offre un cadre moderne et accueillant, idéal pour une activité de restauration qui peut s'adapter aux tendances actuelles, telles que la vente sur place, à emporter ou en livraison. L'agencement de la cuisine est fonctionnel et bien organisé, avec du matériel récent et entretenu, garantissant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. Le chiffre d'affaires actuel s'élève à environ 107 000 €, et le loyer, maîtrisé à 1398 €, offre un bon équilibre financier pour un repreneur. Ce restaurant bénéficie d'une clientèle locale et d'un environnement en plein développement, ce qui est propice à la fidélisation et à l'expansion des activités de livraison et click & collect. Avec un concept tendance axé sur la cuisine healthy, cette affaire présente un fort potentiel de croissance, notamment par le biais d'une amélioration de la communication digitale et de l'élargissement des services de livraison. C'est une belle opportunité pour un entrepreneur dynamique souhaitant capitaliser sur un projet en pleine expansion dans un secteur porteur.

Montpellier 34000

43 m²

TerrasseExtraction

97 000 €

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