Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Montpellier ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Montpellier varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Montpellier.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Montpellier ?

Les quartiers les plus prisés à Montpellier pour la restauration sont Écusson, Antigone, Beaux-Arts, Boutonnet. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Montpellier ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Montpellier ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Montpellier, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Montpellier ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Montpellier, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Montpellier

Montpellier, ville méditerranéenne en pleine expansion, séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Le marché de la restauration montpelliérain bénéficie d'une population jeune et d'un climat propice aux terrasses. De l'Écusson, Antigone, Beaux-Arts, Boutonnet, les opportunités sont variées.

500 annonces disponibles

Fonds de commerce

Snack 50m² à Montpellier

À Montpellier, découvrez ce fond de commerce à vendre d'un snack bien établi, en activité depuis 2019. Avec une surface de 50 m², cet espace convivial est idéalement situé dans un quartier dynamique, bénéficiant d'un fort passage piéton. L'emplacement stratégique attire une clientèle variée, ce qui assure une belle visibilité et un potentiel de développement. Le local est équipé d'installations modernes, prêtes à l'emploi, permettant une transition rapide pour le futur exploitant. La vente inclut tous les équipements nécessaires pour continuer l'activité dans les meilleures conditions. De plus, avec une licence 4, vous aurez la possibilité d'étendre votre offre en proposant des boissons alcoolisées, augmentant ainsi votre chiffre d'affaires potentiel. Le prix de vente est fixé à 69 000 €, avec une possibilité de négociation raisonnable pour une vente rapide. C'est une opportunité à saisir pour les entrepreneurs souhaitant s'impliquer dans la restauration à Montpellier. Ne manquez pas cette chance de prendre les rênes d'un établissement en pleine croissance.

Montpellier 34090

50 m²

Licence IVSans extraction

69 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Montpellier : terrasse - licence IV

À Montpellier, dans le quartier prisé d'Antigone, ce fonds de commerce de restauration représente une opportunité unique pour les entrepreneurs ambitieux. Situé au cœur de la zone piétonne, le local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piéton constant, garantissant une clientèle variée et fidèle. Rénové avec soin en 2025, l'établissement offre un cadre moderne et accueillant, idéal pour un concept de restauration dynamique. Équipé d'une grande terrasse, ce restaurant permet d'accueillir les clients en extérieur, profitant ainsi des journées ensoleillées. De plus, l'installation d'une extraction assure un confort optimal pour les opérations de cuisine. Le loyer mensuel est compétitif à 1 800 Euros HC/HT, permettant une gestion saine des coûts. Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 120 000 Euros, avec des honoraires de commercialisation en sus de 10% HT. Ce projet est une réelle opportunité de s'implanter dans un secteur en plein essor. Veuillez noter qu'il n'y a pas de liquidation ou de redressement en cours, ce qui vous permettra de démarrer votre activité en toute sérénité. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un environnement dynamique et en pleine croissance.

Centre-ville / Montpellier 34000

TerrasseExtractionLicence IV

132 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Montpellier : terrasse - licence IV

À vendre, charmant restaurant situé dans le secteur prisé des Arceaux à Montpellier. Avec une surface d'environ 80 m², cet établissement peut accueillir jusqu'à 50 couverts, offrant ainsi une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le restaurant bénéficie d'une extraction en toiture, d'une climatisation réversible récente et d'une chambre froide, garantissant un confort optimal pour le service. Une cave de 10 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Cette affaire, en place depuis plus de 20 ans, est une occasion à saisir, particulièrement en raison du départ en retraite du propriétaire actuel. Un léger rafraîchissement des lieux est à prévoir pour moderniser l'espace et attirer une clientèle encore plus large. Le loyer mensuel s'élève à 1 200 € avec 110 € de charges, et la taxe foncière est de 1 400 €. Le chiffre d'affaires pour 2024 est estimé à 187 K€, avec un EBE retraité d'environ 60 K€ pour 2025. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un lieu au potentiel incroyable, avec une licence 4. Prix de vente : 149 900 €.

Montpellier 34000

TerrasseExtractionLicence IV

149 900 €

Fonds de commerce

Fast-food 75m² à Montpellier : terrasse

À vendre, au cœur de Montpellier, une opportunité rare dans le secteur de la restauration rapide. Ce restaurant, d'une surface généreuse de 75 m², bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire une clientèle variée. Avec 32 places assises, dont 12 en terrasse, vous pourrez accueillir vos clients dans un cadre convivial et agréable. L'établissement est équipé d'installations de qualité, soigneusement entretenues, garantissant ainsi un fonctionnement optimal dès l'acquisition. Le loyer mensuel de 1 150 € est compétitif pour cette zone dynamique. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2025 s'élève à 300 000 € hors taxes, faisant de cette affaire un investissement attractif. Il convient de noter que cette offre est présentée dans le cadre d'une liquidation, ce qui peut représenter une occasion en or pour les entrepreneurs souhaitant s'impliquer dans un projet clé en main. De plus, le restaurant dispose d'une licence 4, permettant d'élargir l'offre de services. Ne manquez pas cette chance de reprendre une affaire florissante et de la faire évoluer selon votre vision.

Centre-ville / Montpellier 34000

75 m²

TerrasseLicence IVSans extraction

132 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 156m² à Montpellier : extraction

À saisir, fonds de commerce d'un restaurant de restauration rapide d'une superficie de 156 m², idéalement situé dans un quartier festif du centre-ville de Montpellier. Fort de sept années d'expérience, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation. Le local est entièrement équipé, avec un système d'extraction performant, prêt à accueillir le prochain entrepreneur sans travaux supplémentaires. Le concept clé en main offre une belle opportunité pour un repreneur souhaitant capitaliser sur le succès déjà établi. En 2025, le restaurant projette un chiffre d'affaires hors taxes de 720 000 euros, avec un bénéfice de 115 000 euros hors rémunération du gérant, garantissant ainsi une rentabilité attractive. De plus, l'établissement est conforme aux normes en vigueur et dispose d'une licence 4, permettant une diversité dans l'offre de boissons. Ce bien est proposé à un prix de 396 000 euros, avec honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un secteur dynamique et prometteur.

Centre-ville / Montpellier 34000

156 m²

ExtractionLicence IV

396 000 €

Fonds de commerce

Snack à Montpellier : terrasse - extraction

À Montpellier, situé à proximité immédiate de la plage, ce fonds de commerce de terminal de cuisson, point chaud, pâtisserie, vente à emporter, sandwicherie et snacking représente une opportunité unique pour les entrepreneurs. Avec une surface lumineuse et fonctionnelle, le local est parfaitement agencé et prêt à être exploité sans nécessiter d'investissement supplémentaire. Equipé d'un matériel complet en excellent état, cet établissement permet une reprise immédiate. Profitez de deux terrasses, dont une couverte, très prisées par la clientèle, particulièrement pendant la saison estivale. De nombreuses possibilités de développement sont envisageables, telles que la livraison, le service de petits-déjeuners, la vente de glaces et de boissons, ainsi que l'extension des horaires d'ouverture. Ce restaurant, situé dans une station balnéaire dynamique, offre un cadre de vie privilégié tout en garantissant un fort potentiel de croissance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une occasion à saisir pour ceux qui souhaitent s'implanter dans le secteur de la restauration.

Montpellier 34000

TerrasseExtraction

71 500 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 210m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir le fonds de commerce d'un bar-brasserie licence 4, idéalement situé au cœur d'une zone touristique très prisée de Montpellier. Avec une surface généreuse de 210 m², cet établissement se distingue par son emplacement privilégié à proximité immédiate d'un grand lac, attirant une clientèle locale et touristique en quête d'authenticité et de convivialité. L'établissement dispose de deux terrasses, dont une panoramique offrant une vue splendide sur la nature environnante, ce qui en fait un lieu de détente incontournable. En plus de l'activité de bar-brasserie, une offre d'épicerie fine complète les services, permettant ainsi de diversifier les revenus. Le secteur bénéficie d'un flux saisonnier conséquent grâce aux nombreuses activités de plein air, telles que les randonnées et les sports nautiques, qui attirent une clientèle variée tout au long de l'année. De plus, un studio d'environ 20 m² situé à l'étage offre des possibilités d'hébergement pour le personnel ou de location. Avec un chiffre d'affaires et un EBE intéressants, ce fonds de commerce est proposé au prix de 220 000 € FAI. Dossier complet sur demande, visites possibles rapidement.

Montpellier 34000

210 m²

TerrasseExtractionLicence IV

220 000 €

Murs et fonds

Bar-brasserie 94m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Situé dans la charmante station balnéaire de Montpellier, ce bar à vins-tapas se distingue par son concept chaleureux et atypique, idéal pour les amateurs de bonne cuisine et de convivialité. Avec une surface totale de 94 m², cet établissement est stratégiquement placé à proximité d'un pôle ludique très fréquenté, attirant une clientèle variée, des touristes aux familles, même en dehors de la saison estivale grâce à une ouverture le week-end. Le bar dispose d'une agréable terrasse intérieure et d'une terrasse extérieure, parfaites pour profiter des douces soirées en plein air. Les horaires d'exploitation actuels permettent une qualité de vie équilibrée tout en offrant un potentiel de développement du chiffre d'affaires. Cette affaire représente une opportunité idéale pour un couple ou des professionnels souhaitant investir dans un établissement de caractère au cœur d'une station balnéaire dynamique. De plus, l'établissement est vendu avec une licence 4, garantissant la possibilité de proposer une large gamme de boissons. Le prix de vente est fixé à 176 000 € FAI. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Montpellier 34000

94 m²

TerrasseExtractionLicence IV

176 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Montpellier : terrasse - licence IV

À céder, restaurant avec licence 4, idéalement situé au nord de la métropole de Montpellier, dans un centre commercial dynamique bénéficiant d'un fort passage routier. Cet emplacement de premier choix garantit une visibilité optimale et un accès facile grâce à un grand parking à disposition de la clientèle. L'établissement jouit d'une excellente notoriété locale avec une clientèle fidèle et qualitative. Actuellement ouvert du mardi au samedi midi, il dispose d'un agencement moderne, datant de 2023, et est entièrement équipé avec du matériel entretenu, prêt à l'exploitation sans travaux à prévoir. La capacité d'accueil est impressionnante, avec 116 places, dont 56 en salle intérieure et 60 dans un patio privatif d'environ 200 m², parfait pour des moments conviviaux en extérieur. Ce restaurant représente une opportunité unique pour un couple ou des professionnels souhaitant s'établir dans un environnement agréable et dynamique, avec un fort potentiel de développement. Dossier complet et renseignements supplémentaires disponibles sur demande.

Zone Commerciale / Montpellier 34000

TerrasseExtractionLicence IV

770 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 17m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez une opportunité rare d'acquérir un restaurant au cœur du Marché du Lez à Montpellier, un lieu emblématique de la gastronomie et de l'événementiel. Avec une surface de 17 m², cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement stratégique, attirant un flux constant de clients locaux, touristes et amateurs de gastronomie. Prêt à être exploité immédiatement, ce restaurant présente un potentiel de développement considérable, idéal pour un concept de restauration innovant, street-food ou cuisine du monde. Parmi ses atouts, on note une marge d'exploitation supérieure à 70 % selon l'activité, ainsi qu'un cadre tendance qui attire une clientèle variée tout au long de l'année, soutenue par une forte attractivité estivale. Le secteur est également propice au développement de services de livraison, augmentant ainsi les possibilités de revenus. Cette cession est une belle opportunité pour un restaurateur ou un investisseur souhaitant tirer parti de la dynamique estivale du Marché du Lez. Pour un prix de cession de 170 000 €, cette offre unique sur un secteur très recherché mérite votre attention. Dossier et informations complémentaires disponibles après échange sérieux.

Montpellier 34000

17 m²

TerrasseExtractionLicence IV

170 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 240m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À vendre, un restaurant idéalement situé à Montpellier Nord, offrant une surface généreuse de 240 m². Ce bien comprend une cuisine entièrement équipée de 60 m², ainsi qu'une réserve pour un stockage optimal. Rénové en 2020, l'agencement est moderne et respecte les normes de sécurité en vigueur. L'établissement dispose d'une salle spacieuse pouvant accueillir 70 couverts, ainsi qu'une terrasse agréable de 70 places, parfaite pour profiter des beaux jours. Un parking privatif de 25 places et un stationnement public à proximité ajoutent à la praticité de l'emplacement. Les équipements incluent la climatisation, un système d'extraction performant, une alarme de sécurité et des sanitaires mixtes adaptés aux personnes à mobilité réduite. Actuellement ouvert uniquement le midi, le restaurant attire une clientèle fidèle composée d'habitants locaux, d'entreprises environnantes et de touristes, avec une moyenne de 40 couverts par jour et un ticket moyen de 20 €. Cette opportunité clé en main est parfaite pour un professionnel de la restauration désireux de se développer dans un secteur dynamique. À noter que l'établissement dispose d'une licence 4, offrant ainsi une possibilité d'élargir les horaires d'ouverture et les services.

Montpellier 34000

240 m²

TerrasseExtractionLicence IV

132 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 45m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À Montpellier, saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'un fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé en plein cœur du centre historique. Avec une surface totale de 51 m², dont 27 m² de surface commerciale et 24 m² de réserve, cet établissement bénéficie d'un emplacement premium avec un fort passage piéton, idéal pour attirer une clientèle variée, composée d'étudiants, de travailleurs et de touristes. Depuis 6 ans, le restaurant a su développer une notoriété solide, affichant un chiffre d'affaires de 300.000 € HT en 2025. Le local est parfaitement adapté pour des activités telles que snack, sandwicherie ou tout concept food urbain, avec une extraction professionnelle et un accès au gaz de ville. Il dispose de 5 places assises intérieures et 8 en terrasse, offrant ainsi un cadre agréable pour vos clients. Le loyer mensuel est de 1.150 €, et l'affaire se vend pour 165.000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Ce projet clé en main ne requiert pas de travaux lourds, permettant une reprise immédiate. Ne manquez pas cette occasion unique de vous établir dans un secteur dynamique et recherché pour la restauration rapide.

Centre-ville / Montpellier 34090

45 m²

TerrasseExtractionLicence IV

165 000 €

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Questions fréquentes

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