Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Montpellier ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Montpellier varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Montpellier.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Montpellier ?

Les quartiers les plus prisés à Montpellier pour la restauration sont Écusson, Antigone, Beaux-Arts, Boutonnet. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Montpellier ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Montpellier ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Montpellier, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Montpellier ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Montpellier, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Montpellier

Montpellier, ville méditerranéenne en pleine expansion, séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Le marché de la restauration montpelliérain bénéficie d'une population jeune et d'un climat propice aux terrasses. De l'Écusson, Antigone, Beaux-Arts, Boutonnet, les opportunités sont variées.

331 annonces disponibles

Fonds de commerce

Fast-food 165m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de restauration rapide situé au cœur de Montpellier, sur un axe piéton majeur. Avec une surface totale de 165 m², cette affaire rentable bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant un flux constant de clients, que ce soit des étudiants, des actifs ou des touristes. La capacité d'accueil est d'environ 32 places intérieures et 24 places en terrasse, offrant une expérience agréable à vos clients. La cuisine est entièrement équipée avec extraction, permettant ainsi toutes les formes de restauration. De plus, vous disposerez d'environ 80 m² de réserves, bureaux et espaces de stockage, rendant l'organisation de votre activité à la fois efficace et agréable. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 322.000 € HT pour 2025 et un loyer annuel de 27.600 €, ce bien présente un ratio loyer/CA très cohérent pour le secteur. L'emplacement est d'une forte valeur patrimoniale, à proximité de la Place de la Comédie, dans un environnement commercial dynamique. Ce projet offre un potentiel de développement immédiat, que ce soit par le biais d'un repositionnement de l'offre ou d'une diversification d'activité. Un dossier financier détaillé est disponible après échange. Prix : 165.000 €.

Centre-ville / Montpellier 34000

165 m²

TerrasseExtractionLicence IV

165 000 €

Fonds de commerce

Snack 76m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À saisir, ce glacier avec restauration situé en front de mer sur le littoral méditerranéen, offre une opportunité rare d'investissement dans un cadre idyllique. Avec une surface totale de 76 m², ce restaurant bénéficie d'une décoration récente et soignée, qui crée une atmosphère accueillante pour les clients. La cuisine est entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur, avec une sortie prévue pour l'extraction. La salle permet d'accueillir jusqu'à 25 personnes, tandis qu'une vaste terrasse de 48 m² peut recevoir jusqu'à 60 convives, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une cour intérieure facilite les livraisons, et une cave de stockage assure un espace de rangement suffisant. La licence 4 est louée, ajoutant une valeur considérable à ce bien. Ce restaurant a affiché un chiffre d'affaires moyen de 275 000 € HT sur les 12 derniers mois, témoignant de sa rentabilité. Le prix de vente du fonds de commerce est de 246 400 €, honoraires d'agence incluse, à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un établissement en plein essor dans un emplacement privilégié.

Montpellier 34000

76 m²

TerrasseExtractionLicence IV

246 400 €

Fonds de commerce

Fast-food 102m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À Montpellier, saisissez l'opportunité d'acquérir ce restaurant de restauration rapide d'une surface de 102 m². Situé dans un emplacement stratégique, cet établissement bénéficie d'une belle visibilité et d'un fort potentiel de développement. Avec un chiffre d'affaires projeté de 415 000 euros pour 2025, cet investissement s'annonce prometteur. Le local est agencé pour accueillir 60 couverts, dont 40 en terrasse, offrant ainsi un cadre agréable pour vos clients. Les équipements sont en bon état, incluant une extraction performante et une licence 4, indispensable pour le service de boissons. Ce restaurant est idéal pour un entrepreneur cherchant à se positionner sur le marché dynamique de Montpellier. Le prix de vente est fixé à 187 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette chance de vous lancer dans une affaire florissante au cœur d'une ville en plein essor.

Montpellier 34000

102 m²

TerrasseExtractionLicence IV

187 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 400m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À Montpellier, découvrez ce bar-restaurant d'exception d'une surface totale de 400 m², comprenant 300 m² d'espace intérieur habillé d'aménagements récents et une terrasse spacieuse de 100 m². Situé dans un emplacement stratégique, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux de clientèle constant. Les installations et équipements, réalisés en 2024, sont à la pointe de la modernité, garantissant une expérience de restauration de qualité. L'activité du restaurant se répartit harmonieusement entre boissons et restauration, représentant environ 55 % du chiffre d'affaires pour les boissons et 45 % pour les plats. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 1 000 000 € HT pour 2025, ce lieu constitue une opportunité d'investissement prometteuse. Le loyer annuel s'élève à 80 000 € HC, offrant des perspectives de rentabilité intéressantes. Le prix de présentation est fixé à 1 200 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Cet établissement est vendu avec une licence 4, vous permettant de développer votre offre de boissons. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter après avoir signé un engagement de confidentialité.

Montpellier 34000

400 m²

TerrasseExtractionLicence IV

1 200 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 201m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À Montpellier, découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de bar-brasserie, situé sur un emplacement de premier ordre. Avec une surface généreuse de 201 m², cet établissement bénéficie d'un agencement optimal, pouvant accueillir jusqu'à 150 convives, dont 100 en terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des belles journées. La brasserie dispose d'une licence 4, offrant une grande flexibilité pour le service de boissons et de plats variés. Avec un loyer annuel de 44 000 euros, ce bien présente un EBE attractif de 231 000 euros, témoignant de son potentiel de rentabilité. C'est une affaire de direction avec un fort attrait, idéale pour un repreneur souhaitant s'impliquer dans une activité dynamique et en plein essor. La localisation stratégique assure une clientèle régulière et variée, renforçant ainsi l'attractivité de ce lieu. Pour plus d'informations et pour discuter de cette belle opportunité, n'hésitez pas à nous contacter.

Montpellier 34000

201 m²

TerrasseExtractionLicence IV

1 431 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 155m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Situé au cœur de l'Écusson à Montpellier, ce restaurant d'inspiration italienne jouit d'un emplacement privilégié sur une place typique du centre-ville, garantissant une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines. Avec une surface de 155 m², cet établissement, en activité depuis plus de 12 ans, offre plusieurs salles pouvant accueillir environ 80 couverts. La décoration allie élégance italienne, avec des éléments en pierre naturelle et en bois, le tout dans un bâtiment historique classé entièrement rénové en 2014. Une terrasse de 60 m² permet d'accueillir près de 70 couverts supplémentaires, offrant ainsi une belle opportunité pour profiter des journées ensoleillées. Ce restaurant est entièrement équipé avec des installations modernes et du matériel récent, garantissant une opération fluide. La clientèle fidélisée, composée de résidents, de groupes récurrents et de touristes, évolue dans un environnement animé de boutiques et de restaurants. Actuellement, l'établissement fonctionne 4 jours sur 7 de septembre à juin, et 6 jours sur 7 durant les mois d'été, avec un chiffre d'affaires en croissance régulière. Un potentiel d'ouverture 7 jours sur 7 a été identifié, ce qui pourrait constituer un axe de développement stratégique pour cet établissement déjà bien structuré.

Centre-ville / Montpellier

155 m²

TerrasseExtractionLicence IV

308 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 125m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant de renom situé en front de mer à Montpellier, dans une station balnéaire prisée de l'Hérault. Avec une surface de 125 m², cet établissement de caractère se distingue par sa terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le littoral, créant une expérience inoubliable pour les clients. La réputation exceptionnelle de ce restaurant, qui génère un chiffre d'affaires de 566 000 €, témoigne de la qualité de son exploitation et de son attractivité. L'endroit est parfaitement entretenu et géré avec professionnalisme, ce qui en fait une affaire saine et pérenne. Le bien est vendu avec une licence 4, un atout majeur pour tout futur exploitant. L'emplacement premium, associé à une ambiance unique, offre de nombreuses possibilités d'évolution pour un restaurateur ambitieux. Ne manquez pas cette occasion rare de poursuivre une belle réussite commerciale dans un cadre exceptionnel.

Montpellier 34000

125 m²

TerrasseExtractionLicence IV

421 040 €

Fonds de commerce

Restaurant 490m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce de restaurant avec licence 4, idéalement situé dans le quartier historique de l'Écusson à Montpellier. Ce restaurant traditionnel offre une surface généreuse de 490 m², permettant d'accueillir jusqu'à 200 couverts, dont 50 en terrasse, pour profiter des belles journées ensoleillées. L'établissement se distingue par son ambiance haut de gamme et sa cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et aux normes, garantissant un démarrage d'activité rapide sans travaux supplémentaires. L'emplacement privilégié au cœur de la ville attire une clientèle variée, tant locale qu touristique, augmentant ainsi le potentiel de chiffre d'affaires. Ce fonds de commerce se vend au prix de 550 000 €, une occasion rare sur ce secteur très recherché. Les informations financières seront communiquées aux candidats sérieux lors d'un rendez-vous. Que vous soyez un professionnel de la restauration ou un investisseur, cette affaire de qualité représente un véritable atout pour votre projet. Ne laissez pas passer cette chance unique d'intégrer un établissement réputé dans un cadre idyllique.

Centre-ville / Montpellier 34000

490 m²

TerrasseExtractionLicence IV

550 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 60m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Situé au cœur de Montpellier, à proximité immédiate du centre-ville et parfaitement desservi par le tramway, ce restaurant offre une superficie de 60 m², incluant une cuisine entièrement équipée et conforme aux normes. Avec une capacité d'accueil d'environ 25 couverts, l'établissement séduira par son ambiance chaleureuse et son excellent état d'entretien, permettant une reprise rapide de l'activité sans travaux à prévoir. Le restaurant est vendu entièrement aménagé, avec des équipements de qualité tels qu'une cuisine professionnelle, un piano de cuisson, des fours, des équipements frigorifiques, ainsi qu'un espace bar et une petite cave à vins. De plus, il dispose d'une climatisation et d'un mobilier soigné, garantissant un cadre agréable tant pour les clients que pour le personnel. Avec un loyer mensuel raisonnable de 863,80 € et une taxe foncière d'environ 850 € par an, cet établissement représente une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant développer son activité. Les possibilités d'expansion sont nombreuses, notamment via les services du midi, les ouvertures du soir, ainsi que les événements privés et la vente à emporter. Cet établissement, qui dispose d'une licence 4, est prêt à accueillir un nouveau propriétaire désireux de valoriser son potentiel.

Centre-ville / Montpellier 34070

60 m²

TerrasseExtractionLicence IV

140 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 130m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À Montpellier, au cœur d'un quartier vivant et dynamique, découvrez cet établissement de 130 m², idéalement situé à l'angle de la charmante place de la Chapelle Neuve. Reconnu comme une adresse incontournable, ce restaurant bénéficie d'une excellente réputation et attire une clientèle fidèle ainsi qu'un flux constant de visiteurs tout au long de l'année. Avec plusieurs espaces complémentaires, il offre une belle capacité d'accueil : un rooftop rare en centre-ville, une salle conviviale en rez-de-chaussée et une agréable terrasse sur rue. Actuellement exploité en service du soir, ce lieu présente un fort potentiel de développement, notamment avec la possibilité d'ouverture le midi. Le loyer est particulièrement attractif, s'élevant à seulement 1 526,86 € charges incluses, ce qui en fait une opportunité à ne pas rater. En outre, une option de location-gérance est disponible, idéale pour un professionnel souhaitant exploiter l'établissement sans acquisition immédiate. Points forts : emplacement premium, rooftop recherché, loyer compétitif, excellente réputation et fort potentiel de développement. Cette affaire clé en main est parfaite pour un entrepreneur désireux de reprendre un établissement reconnu et prometteur.

Centre-ville / Montpellier 34000

130 m²

TerrasseExtractionLicence IV

170 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 200m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À Montpellier, dans une zone d'activité dynamique, nous vous proposons l'acquisition des parts sociales d'un fonds de commerce de restaurant, offrant une surface totale de 200 m². Ce bien se distingue par sa capacité d'accueil de 200 places assises, dont 80 dans un charmant patio arboré, propice à une ambiance conviviale et chaleureuse. Actuellement, ce restaurant génère un chiffre d'affaires hors taxes de 395K euros avec un EBE de 85K euros, et un ticket moyen de 25 euros pour environ 90 couverts par jour, ce qui témoigne d'un fort potentiel de rentabilité. L'établissement est ouvert uniquement cinq midis par semaine, laissant entrevoir une opportunité de développement significatif en soirée, renforcé par un environnement commercial attractif. La vente est motivée par un départ en retraite, offrant ainsi une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s'investir dans ce secteur. Le terrain s'étend sur 800 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. N'attendez plus pour découvrir ce projet prometteur qui allie performance et cadre de vie agréable.

Zone D'activité / Montpellier 34000

200 m²

TerrasseExtractionLicence IV

282 100 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 179m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de bar-restaurant avec licence 4, idéalement situé dans le cœur historique de Montpellier, au sein du quartier animé de l'Écusson. Cet établissement de 179 m² se distingue par son ambiance festive et gastronomique, attirant une clientèle variée. Le cadre atypique et chaleureux en fait un lieu prisé pour les repas en groupe et les soirées. Avec une cuisine ouverte, le service est à la fois rapide et transparent, garantissant une expérience client de qualité. L'espace commercial offre une capacité d'accueil confortable de 90 places assises à l'intérieur et 40 places supplémentaires en terrasse, permettant de profiter des belles journées ensoleillées. L'établissement est équipé d'un système d'extraction performant de 400 mm, adapté à une cuisine de qualité. Le loyer mensuel est de 2 300 euros hors charges et hors taxes, et le chiffre d'affaires atteint 545 529 euros hors taxes, témoignant de la popularité de l'endroit. Le prix de vente du fonds de commerce avec sa licence 4 est fixé à 363 000 euros, honoraires hors taxes inclus à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un établissement de renom. Contactez-nous pour organiser une visite.

Centre-ville / Montpellier 34000

179 m²

TerrasseExtractionLicence IV

363 000 €

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