Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Nice ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Nice varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Nice.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Nice ?

Les quartiers les plus prisés à Nice pour la restauration sont Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Nice ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Nice ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Nice, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Nice ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Nice, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Nice

Nice, joyau de la Côte d'Azur, offre un marché de la restauration porté par un tourisme international toute l'année. Du Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération, les établissements bénéficient d'un flux constant de visiteurs et d'une cuisine niçoise réputée mondialement.

486 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant à Nice : terrasse - extraction

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé dans la zone piétonne du Carré d'or à Nice. Cet emplacement numéro 1 bénéficie d'un fort passage piéton, attirant une clientèle variée et fidèle. Le restaurant dispose d'une surface accueillante avec 36 couverts en salle et une terrasse offrant une vue agréable, parfaite pour profiter des journées ensoleillées de la Côte d'Azur. Loyer exceptionnel pour la localisation, ce qui représente un atout considérable pour la rentabilité de l'établissement. L'extraction est conforme aux normes en vigueur, garantissant un fonctionnement serein et en toute sécurité. Avec des activités régulières sur plusieurs années, ce restaurant a su s'imposer comme une référence dans son secteur, offrant ainsi une belle opportunité pour un nouvel acquéreur souhaitant poursuivre ou développer l'activité. Ce projet peut également intéresser les investisseurs, car ce fonds de commerce est proposé au prix de 800 000 €, un investissement judicieux dans un marché dynamique. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice.

Nice 06000

TerrasseExtraction

800 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 91m² à Nice : terrasse - extraction

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ce fonds de commerce de restaurant situé au cœur d'un quartier dynamique en plein développement à Nice. Avec une surface généreuse de 91 m², ce local offre un agencement idéal pour une activité de restauration. La grande salle avec comptoir peut accueillir jusqu'à 40 couverts, tandis que la cuisine entièrement équipée et fonctionnelle est prête à satisfaire vos besoins culinaires. Les atouts de ce bien sont indéniables : son emplacement stratégique à proximité des transports en commun, des commerces, des parkings et des écoles, vous garantit une affluence constante de clients. De plus, une terrasse de 12 places vient compléter cet espace. Le bail 3/6/9 en cours jusqu'en 2030 offre une tranquillité d'esprit avec un loyer mensuel de 1 600 € et des charges de 350 € (taxe foncière comprise). Un projet de création d'un complexe de loisirs à proximité, comprenant un bowling et un Laser Game, promet un potentiel de croissance remarquable. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un fonds de commerce clé en main dans un secteur en plein essor. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

165 000 €

Fast-food 35m² à Nice : terrasse - extraction

À vendre, fonds de commerce de petite restauration situé au cœur du dynamique quartier de la rue Lépante à Nice. Ce restaurant, actuellement sous un concept de sandwicherie, dispose d'une surface intérieure d'environ 35 m², pouvant accueillir 14 couverts. En complément, une charmante terrasse sur chaussée de 20 places bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour le service de midi, offrant une ambiance conviviale et ensoleillée. Équipé d'un système d'extraction par filtre à charbon, ce local présente une rentabilité solide avec un chiffre d'affaires d'environ 230 000 € réalisé en 2024, tout en conservant un loyer très attractif de 910 € par mois. L'exploitation actuelle permet une excellente qualité de vie grâce à une ouverture uniquement en journée et une fermeture le dimanche. De plus, le potentiel de développement est considérable : l'ajout d'un concept 'fooding' type bar à vin avec tapas en soirée pourrait dynamiser encore davantage le chiffre d'affaires. Clé en main et idéalement situé, cet établissement représente un investissement de choix pour un repreneur souhaitant allier rentabilité immédiate et fort potentiel de croissance, avec licence 4.

Nice 06000

35 m²

TerrasseExtractionLicence IV

130 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 70m² à Nice : extraction - cuisine équipée

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant bistronomique idéalement situé en centre-ville de Nice, sur un emplacement PREMIUM. Ce restaurant de 70 m² offre une capacité d'accueil d'environ 30 couverts, complété par une réserve de 25 m², faisant de cet espace un lieu convivial et accueillant. L'établissement est clé en main, équipé d'une cuisine moderne avec un matériel haut de gamme de moins de trois ans, d'une valeur d'environ 80 000 €, et d'un extracteur de fumées performant allant sur le toit. Les propriétaires actuels, un couple de professionnels aguerris, ont su fidéliser une clientèle conquise grâce à leur gestion exemplaire. Le restaurant est ouvert tous les soirs, excepté le mercredi, et propose également des services le samedi et dimanche midi, avec un mois de congés en août. Le chiffre d'affaires moyen des trois dernières années s'élève à 460 000 €, avec un EBE retraité de 240 000 €. Le loyer est raisonnable à 2 775 € HT/mois, avec des charges de 130 €/mois et une taxe foncière de 1 721 €/an. Une véritable opportunité à ne pas manquer, coup de cœur assuré!

Centre-ville / Nice 06000

70 m²

Extraction

325 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Nice : terrasse - extraction

À vendre, un restaurant idéalement situé à Nice, dans un quartier dynamique et prisé. Ce bien se distingue par sa façade impressionnante de 25 mètres, offrant une visibilité exceptionnelle. La terrasse, pouvant accueillir 40 places, est un véritable atout, permettant de profiter de l'animation environnante et d'attirer une clientèle variée. Le local dispose d'une extraction au toit conforme aux normes, garantissant une flexibilité pour tout type de cuisine. La proximité de la coulée verte et d'un arrêt de tramway assure un flux constant de passants et de clients potentiels, tout en étant entouré de nombreux commerces de proximité. L'emplacement stratégique de ce restaurant en angle en fait une opportunité rare sur le marché. Ce bien est proposé à un prix de 450 000 €, idéal pour des investisseurs souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor. Ne manquez pas cette opportunité de devenir le propriétaire de ce restaurant à fort potentiel, offrant à la fois un cadre agréable et des équipements de qualité.

Nice 06300

TerrasseExtraction

450 000 €

Murs et fonds

Restaurant 90m² à Nice : terrasse - licence IV

À vendre, ce restaurant d'exception situé au cœur de Nice, à proximité immédiate du célèbre Cours Saleya. Avec une surface de 90 m² répartie sur deux niveaux, cet établissement dispose d'une capacité d'accueil d'environ 90 couverts, comprenant deux salles ainsi qu'un droit de terrasse. Son emplacement privilégié dans une rue animée, entourée de restaurants et caves à vins, attire une clientèle locale et touristique. Ce bien rare offre un double potentiel d'exploitation : en tant que restaurant et bar de nuit, tout en permettant une conversion partielle en location type Airbnb grâce à un espace de 30 m² à l'étage avec accès indépendant. L'établissement jouit d'une très bonne réputation et d'une clientèle fidèle, avec un chiffre d'affaires moyen de 360 000 €, laissant entrevoir de nombreuses possibilités de développement, notamment en optimisant le service du midi. Un bail tous commerces avec extraction pour restauration et une licence 4 disponible à la location viennent compléter cette offre attrayante. Les plans sont disponibles sur demande. Ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine croissance.

Nice 06300

90 m²

TerrasseExtractionLicence IV

689 000 €

Murs et fonds

Restaurant 90m² à Nice : terrasse - licence IV

À Nice, à proximité immédiate du Cours Saleya, découvrez ce fonds de commerce de restaurant d'environ 90 m², idéalement situé au cœur d'une rue animée, prisée par les touristes. L'établissement se compose de deux niveaux et offre une capacité d'accueil d'environ 90 couverts, incluant deux salles et un droit de terrasse. Reconnue pour sa qualité, cette adresse bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, avec un chiffre d'affaires annuel moyen d'environ 360 000 €, laissant entrevoir un fort potentiel de développement, notamment par l'optimisation du service du midi et l'exploitation en bar de nuit grâce à son bail tous commerces avec extraction. À l'étage, l'espace peut être aménagé en logement de fonction ou en location type Airbnb, ajoutant une dimension lucrative à votre projet. Il est également possible d'opter pour une exploitation exclusivement au rez-de-chaussée, d'une surface de 60 m², avec un droit de terrasse de 36+33 couverts. Les murs peuvent être acquis en sus, et des plans sont disponibles sur demande. Ce bien offre une opportunité rare dans un secteur dynamique et en plein essor.

Nice 06300

90 m²

TerrasseExtractionLicence IV

224 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant emblématique situé dans un quartier prisé de Nice, offrant une opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce solide, ouvert uniquement en soirée. Avec une décoration raffinée et une ambiance chaleureuse, cet établissement se distingue par son concept de bar-tapas-restaurant, attirant une clientèle fidèle. Le matériel est en excellent état, garantissant une reprise sans investissement supplémentaire. Avec une surface optimisée pour maximiser l'expérience client, ce lieu a su s'imposer au fil des années grâce à une rentabilité prouvée et des chiffres d'affaires stables. La licence 4 est incluse, permettant une large gamme de services. Notez que cette opportunité est proposée dans le cadre d'une liquidation, offrant un potentiel de valorisation pour un nouvel acquéreur. Un dossier de commercialisation complet et confidentiel est disponible sur demande. Ne manquez pas cette chance d'intégrer un lieu unique sur la Côte d'Azur.

Nice 06300

TerrasseExtractionLicence IV

2 000 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Nice : terrasse - licence IV

À céder, magnifique bar-restaurant situé dans un quartier dynamique de Nice, bénéficiant d'une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. Ce lieu de restauration, idéal pour un projet de bar-restaurant du midi, se distingue par sa belle terrasse en angle offrant une excellente visibilité. L'établissement est équipé d'une cuisine fonctionnelle, conforme aux normes, avec extraction au toit, garantissant un confort de travail optimal. Le grand espace de stockage en sous-sol représente un atout considérable pour la gestion des approvisionnements. Situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, notamment du tram, cet établissement bénéficie d'un flux important de passants. Avec un loyer très faible, c'est une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant développer leur activité. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de ce bien. (Liquidation/redressement non mentionné.)

Nice 06300

TerrasseExtractionLicence IV

225 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Nice : terrasse - extraction

À céder, magnifique restaurant situé au cœur d'un quartier dynamique de Nice, idéalement placé pour attirer une clientèle variée. Cet établissement, en parfait état, répond à toutes les normes en vigueur grâce à une extraction au toit et une cuisine entièrement équipée, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. La décoration, refaite récemment, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, propice à une expérience culinaire mémorable. Le restaurant dispose également d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi que d'une mezzanine, ajoutant une touche d'espace et d'intimité pour les clients. Avec une surface optimisée et des équipements de qualité, cette affaire est une opportunité clé en main, idéale pour un couple souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. À noter que cette cession est liée à une liquidation, offrant ainsi une occasion unique d'acquérir un établissement en plein potentiel. Ne manquez pas cette chance de prendre la tête d'un lieu prisé avec une licence 4. Contactez-nous pour plus d'informations.

Centre-ville / Nice 06000

TerrasseExtractionLicence IV

320 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Nice : terrasse - licence IV

À saisir, une opportunité unique dans le secteur le plus prisé de Nice. Ce fonds de commerce exceptionnel, une brasserie-bar, est à vendre avec une licence 4. Offrant une capacité d'accueil de 140 couverts en terrasse et 40 couverts en salle, cet établissement est idéalement conçu pour maximiser votre potentiel d'exploitation. Les travaux et la décoration récents apportent une touche moderne et accueillante, garantissant une expérience inoubliable pour vos clients. L'emplacement stratégique de ce restaurant attire à la fois les locaux et les touristes, ce qui en fait un lieu de choix pour un chiffre d'affaires élevé. Possibilité d'extension pour augmenter encore la capacité d'accueil. C'est une occasion rare à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine effervescence. Ne laissez pas passer cette chance de devenir le prochain propriétaire de cette brasserie-bar d'exception.

Nice 06300

TerrasseExtractionLicence IV

1 100 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 400m² à Nice : terrasse - licence IV

À Nice, découvrez ce restaurant d'exception de plus de 400 m², idéalement situé en centre-ville, à proximité de l'avenue Jean Médecin. Ce fonds de commerce offre une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant développer un concept novateur, que ce soit un bar avec animations ou un restaurant gastronomique. Les deux salles spacieuses, conçues pour accueillir une grande capacité de clients, vous permettront de donner libre cours à votre créativité, que ce soit pour un speakeasy, un restaurant gastronomique ou même une salle de spectacle. Les équipements sont à la pointe, avec une hotte aux normes et une étude acoustique impeccable, garantissant une expérience client de qualité. De plus, le bail neuf à un loyer modéré pour le secteur et la taille de l'établissement constitue un atout majeur pour la rentabilité de votre projet. Cette opportunité est à considérer sérieusement pour toute personne désireuse de se lancer dans une aventure culinaire prometteuse. N'attendez plus pour faire de cet espace le vôtre et transformer vos ambitions en réalité. (Note : Pas de liquidation ou redressement en cours.)

Centre-ville / Nice 06000

400 m²

TerrasseExtractionLicence IV

360 000 €

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