Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Marseille ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Marseille varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Marseille.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Marseille ?

Les quartiers les plus prisés à Marseille pour la restauration sont Vieux-Port, Le Panier, La Joliette, Castellane. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Marseille ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Marseille ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Marseille, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Marseille ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Marseille, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Marseille

Marseille, deuxième ville de France, propose un marché de la restauration en plein essor. Du Vieux-Port, Le Panier, La Joliette, Castellane, la cité phocéenne séduit par sa diversité culinaire méditerranéenne et son dynamisme touristique. Le port, la bouillabaisse et les saveurs provençales attirent chaque année des millions de visiteurs.

327 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 160m² à Marseille : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant d'exception situé sur le Vieux-Port de Marseille, un emplacement stratégique et prisé qui attire tant les locaux que les touristes. Avec une superficie généreuse de 160 m², cet établissement lumineux offre un espace intérieur convivial et chaleureux, idéal pour accueillir une clientèle variée. La propriété dispose d'une belle terrasse couverte, ainsi qu'une seconde terrasse extérieure avec vue imprenable sur les bateaux, créant ainsi un cadre enchanteur pour vos clients. Ce restaurant bénéficie également d'équipements de qualité, incluant du matériel professionnel qui sera cédé avec le fond de commerce, vous permettant de démarrer rapidement votre activité. La possibilité d'acquérir une licence 4 renforce encore l'attrait de cet espace, idéal pour une enseigne désireuse de s'implanter sur ce secteur emblématique. Ce bien est proposé à un prix de cession de 550 000 €, un investissement judicieux pour développer votre concept dans un lieu aussi prestigieux. Pour des renseignements complémentaires et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Marseille 13007

160 m²

TerrasseExtractionLicence IV

550 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 40m² à Marseille : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant idéalement situé au cœur de Marseille, sur un axe très fréquenté, garantissant un flux constant de clientèle tout au long de l'année. Ce local de 40 m², en très bon état, est prêt à accueillir vos projets culinaires. Sa grande terrasse offre un atout supplémentaire, permettant de profiter des beaux jours tout en augmentant la capacité d'accueil. Avec une visibilité optimale, cet établissement bénéficie d'un emplacement n°1, parfait pour capter l'attention des passants. Le loyer mensuel de 2 136 € est en adéquation avec le potentiel de chiffre d'affaires prévisionnel de 421 000 € HT pour 2025. Ce fonds de commerce est proposé à un prix de cession de 242 000 € HAI, un investissement judicieux pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. N'attendez plus pour réaliser votre rêve de restaurateur dans cette belle ville de Marseille, où la gastronomie est au cœur de la culture locale.

Centre-ville / Marseille

40 m²

TerrasseExtractionLicence IV

242 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 90m² à Marseille : extraction - cuisine équipée

À vendre, fond de commerce d'un restaurant idéalement situé à Marseille, offrant une surface de 90 m². Ce bien se distingue par un emplacement stratégique dans un quartier en plein essor, entouré de bureaux, garantissant une clientèle régulière et fidèle. La salle intérieure spacieuse est complétée par un grand jardin intérieur, parfait pour accueillir des repas en extérieur durant la belle saison. La cuisine, entièrement rénovée en 2024, est un atout majeur, permettant de proposer une carte variée et de qualité. Bien que quelques travaux d'aménagement soient à prévoir, ce restaurant bénéficie d'une belle notoriété avec un chiffre d'affaires hors taxe de 134 k€ en 2024, réalisé exclusivement durant les midis du lundi au vendredi. Le bail, fraîchement renégocié, assure une stabilité pour le futur exploitant. Avec un loyer annuel de 13 000€, cet établissement représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant se développer dans un environnement dynamique. Pour les offres sérieuses uniquement, merci de bien vouloir s'abstenir si vous êtes simplement curieux. Ce commerce est vendu avec une licence 4.

140 000 €

Restaurant 77m² à Marseille : terrasse - extraction

À saisir, fond de commerce d'un restaurant asiatique idéalement situé dans une zone commerciale très passante aux Olives, 13013 Marseille. Avec une superficie de 77 m², cet établissement bénéficie d'une belle visibilité et d'une accessibilité optimale. Il dispose de 26 couverts à l'intérieur ainsi qu'une terrasse attrayante, offrant un cadre agréable pour vos clients. Le restaurant propose également des services de livraison et à emporter, répondant ainsi à une demande croissante. L'affaire présente un chiffre d'affaires en forte progression, témoignant de son potentiel de développement. Un grand parking privé est à disposition, facilitant l'accès pour la clientèle. Ce restaurant est vendu au prix de 250 000 €, une opportunité à ne pas manquer pour tout entrepreneur souhaitant investir dans le secteur de la restauration. N'attendez plus pour découvrir ce lieu plein de promesses, idéal pour développer votre projet gastronomique dans un environnement dynamique.

Zone Commerciale / Marseille 13013

77 m²

TerrasseExtraction

250 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 100m² à Marseille : terrasse - licence IV

À Marseille, dans le quartier animé du Panier, découvrez ce fonds de commerce de restaurant à tapas, idéalement situé à quelques pas du Vieux-Port. Avec une surface de 100 m², cet établissement à taille humaine bénéficie d'une atmosphère conviviale et d'un emplacement privilégié dans une rue piétonne très fréquentée. Actuellement exploité de mars à novembre, avec neuf services par semaine, le restaurant présente un potentiel de développement important, notamment en élargissant les horaires et en diversifiant l'offre. L'établissement se distingue par sa cave voûtée authentique, un atout indéniable pour créer un espace intimiste, organiser des soirées privées ou des dégustations. Sa localisation en zone piétonne ouvre également des opportunités pour développer une offre de limonade et de petite restauration durant les après-midis, capitalisant sur l'afflux touristique. Aucun personnel n'est à reprendre, permettant au futur exploitant de façonner son équipe selon ses besoins. Cette affaire pleine de charme représente une belle opportunité pour un professionnel désireux de s'implanter dans un secteur incontournable de Marseille, avec de multiples leviers de croissance encore à explorer. Licence 4 incluse.

Marseille 13001

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

212 550 €

Fonds de commerce

Fast-food à Marseille : terrasse - extraction

Situé au cœur de Marseille, dans le quartier prisé de l'Opéra, ce café-restaurant rapide représente une belle opportunité à saisir, en vente pour raison de santé. Ouvert en 2025, l'établissement se distingue par son concept moderne et dynamique, implanté sur une rue piétonne à fort passage, à proximité immédiate de l'Opéra. Le secteur, reconnu pour son activité de restauration, attire une clientèle variée comprenant des employés de bureaux, des touristes et des visiteurs de passage. L'offre gastronomique se concentre sur des produits de qualité, incluant café, boissons, salades, sandwichs et plats du jour, avec un potentiel de développement notable pour des brunchs, très recherchés dans ce secteur. L'agencement contemporain et soigné, réalisé avec des matériaux de qualité, ainsi qu'une cuisine ouverte parfaitement adaptée au concept, renforcent l'attrait de l'établissement. Avec un loyer de 2 000 € par mois, cette affaire clé en main constitue une opportunité idéale pour un couple désireux de s'investir dans un projet jeune et en pleine croissance. Prix de vente : 186 800 € FAI. Une occasion rare d'intégrer un secteur dynamique avec un réel potentiel de développement.

Centre-ville / Marseille

TerrasseExtraction

186 800 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 91m² à Marseille : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce "La Traverse de Balkis" situé au cœur du Cours Julien à Marseille. Cet établissement de 91 m², incluant une surface commerciale de 71 m², bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec deux entrées indépendantes et deux terrasses sur rue, dont une en zone piétonne, idéale pour attirer une clientèle variée. Le loyer de 2 200 € TTC par mois (1 833,33 € HT) est maîtrisé, avec des charges de copropriété incluses. Le bail commercial polyvalent permet une exploitation variée : débit de boissons, restauration, événements culturels, artistiques et musicaux. Avec une licence 4 en cours, le potentiel de développement de l'établissement est considérable, d'autant plus que l'activité est actuellement limitée à des horaires nocturnes, 5 jours sur 7. L'équipement est complet avec une sonorisation professionnelle VOID, un système DJ, et un limiteur sonore, garantissant une ambiance musicale de qualité sans nuisances pour le voisinage. Pas de problèmes connus avec les riverains, offrant ainsi un cadre de travail serein. Cette vente est motivée par le développement d'un nouveau projet professionnel. Deux options de cession sont disponibles : 215 000 € net vendeur avec licence 4 et matériel ou 185 000 € sans licence 4 ni matériel. Renseignements et visites sur demande.

Centre-ville / Marseille 13006

91 m²

TerrasseExtractionLicence IV

215 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 110m² à Marseille : terrasse - licence IV

Découvrez une opportunité unique à Marseille avec ce fonds de commerce à céder, idéalement situé rue Melkior Guinot (13003), dans un quartier dynamique à fort passage. Cet établissement de 110 m², entièrement rénové avec soin, offre un cadre contemporain et chaleureux pour accueillir jusqu'à 50 couverts, répartis entre une salle intérieure de 30 places et une terrasse extérieure de 20 places, parfaite pour les pauses café et déjeuners. Exploité sous une enseigne reconnue, ce restaurant génère un chiffre d'affaires annuel moyen de 300 000 Euros HT, grâce à son positionnement sur le créneau porteur du petit-déjeuner, de la pause déjeuner et du brunch. Avec une plage d'ouverture de 8h à 16h, cet établissement permet un équilibre de vie privilégié, tout en offrant un potentiel d'extension significatif, notamment en développant les services d'afterwork et de livraison. La cuisine, équipée avec extraction aux normes, permet tous types de restauration, de la brasserie au coffee shop gourmand. Les atouts de cet emplacement incluent la proximité d'institutions publiques et d'établissements de santé, garantissant un flux constant de clients. Ce bien est proposé à 182 000 Euros, avec un loyer annuel de 30 769,80 Euros HT et des charges annuelles de 2 476,80 Euros HT. Ne manquez pas cette occasion de reprendre un outil de travail clé en main, sans frais supplémentaires à prévoir.

Marseille 13003

110 m²

TerrasseExtractionLicence IV

182 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 101m² à Marseille : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant de 101 m² situé au cœur de Marseille, idéalement placé pour attirer une clientèle variée. Actuellement exploité en restauration sushi, thaï et poké, cet établissement a bénéficié d'une rénovation complète et est prêt à être exploité immédiatement. La cuisine ouverte, entièrement équipée, répond à toutes les normes en vigueur, offrant un cadre de travail optimal. Le restaurant dispose d'une salle à l'étage avec une capacité d'accueil de 40 personnes assises, ainsi qu'une charmante terrasse extérieure pouvant accueillir 40 convives, idéale pour les beaux jours. L'ensemble du matériel professionnel est inclus dans la vente, garantissant une transition en douceur pour le futur exploitant. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 520 000 € pour 2025 et un loyer de 1 700 € TTC par mois, cette opportunité représente un excellent potentiel de rentabilité. Ce restaurant clé en main est parfait pour une reprise immédiate ou pour le développement d'un nouveau concept de restauration. Le prix de vente est de 170 000 €, légèrement négociable. Pour plus d'informations, photos et visites, merci de me contacter uniquement pour des demandes sérieuses.

Marseille 13001

101 m²

TerrasseExtractionLicence IV

170 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 90m² à Marseille : terrasse - extraction

À vendre, fonds de commerce de restauration à Marseille, offrant une surface de 90 m² soigneusement aménagée et exploitée. Cet établissement se distingue par sa capacité d'accueil impressionnante, pouvant accueillir environ 90 couverts au total. La salle principale, lumineuse et élégante, est dotée d'une grande façade vitrée qui inonde l'espace de lumière naturelle. La mezzanine, avec ses 26 couverts, ajoute une touche intime et chaleureuse, idéale pour des repas en petit comité. En extérieur, une terrasse conviviale permet d'accueillir environ 35 clients, offrant une expérience de restauration agréable en plein air. La cuisine professionnelle, entièrement équipée, garantit une reprise immédiate de l'activité sans aucun investissement supplémentaire. Situé dans un secteur dynamique de Marseille, ce restaurant bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux de clientèle régulier. Ce fonds de commerce est proposé au prix de 399 000 €, une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un établissement clé en main, prêt à fonctionner.

399 000 €

Bar-brasserie 350m² à Marseille : terrasse - licence IV

À Marseille, découvrez cette opportunité rare d'acquérir un établissement clé en main de 350 m², alliant bar, afterwork et événementiel. Situé dans un quartier dynamique, cet espace profite d'une activité nocturne en pleine croissance, avec un chiffre d'affaires de près de 450 K€ TTC à fin août 2026. Equipé d'une licence 4, il offre une grande flexibilité pour diverses activités, notamment des privatisations et des événements. L'établissement dispose de plus de 240 m² sur deux niveaux, agrémentés d'une belle terrasse pouvant accueillir environ 100 personnes, idéal pour des soirées animées. La climatisation récente et la conformité aux normes ERP garantissent un cadre de travail sécurisé et agréable. Bien organisé, ce lieu est entièrement équipé et bénéficie d'une équipe déjà en place, facilitant ainsi une transition rapide pour le repreneur. La programmation événementielle est déjà en cours, avec des opportunités de développement à exploiter. Ce restaurant représente une opportunité stratégique pour un professionnel du secteur CHR ou un groupe souhaitant se positionner sur le marché de l'événementiel. Pour plus d'informations sur le dossier financier et la localisation, merci de nous contacter. * Photo non contractuelle.

Marseille 13001

350 m²

TerrasseExtractionLicence IV

345 000 €

Murs et fonds

Bar-brasserie 243m² à Marseille : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce de bar-restaurant, idéalement situé au Boulevard Dugommier, au cœur du vibrant 1er arrondissement de Marseille. Avec une surface totale de 243 m², cet établissement emblématique, exploité depuis 30 ans, bénéficie d'une notoriété solide et d'une clientèle fidèle, incluant des passants, des professionnels et des habitants du quartier. Profitez d'un espace d'accueil lumineux et fonctionnel, d'une cuisine professionnelle équipée avec extraction en toiture, ainsi que d'un sous-sol privatisable, parfait pour organiser des événements variés. La Licence IV (Licence 4) assure une exploitation optimale de l'activité bar et restauration. La terrasse extérieure de 20 m², avec droit d'occupation du domaine public, constitue un véritable atout pour augmenter votre chiffre d'affaires durant la belle saison. L'emplacement stratégique, reliant la Gare Saint-Charles à La Canebière, attire un flux piéton et automobile constant, garantissant une visibilité remarquable. Ce lieu dynamique, entouré d'hôtels, bureaux et commerces, est desservi par une excellente connexion en transports en commun. Ne manquez pas cette occasion rare de capitaliser sur un actif de qualité en hyper-centre de Marseille! Contactez-nous pour plus d'informations et convenir d'une visite.

Centre-ville / Marseille 13001

243 m²

TerrasseExtractionLicence IV

227 275 €

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