Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Marseille ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Marseille varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Marseille.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Marseille ?

Les quartiers les plus prisés à Marseille pour la restauration sont Vieux-Port, Le Panier, La Joliette, Castellane. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Marseille ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Marseille ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Marseille, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Marseille ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Marseille, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Marseille

Marseille, deuxième ville de France, propose un marché de la restauration en plein essor. Du Vieux-Port, Le Panier, La Joliette, Castellane, la cité phocéenne séduit par sa diversité culinaire méditerranéenne et son dynamisme touristique. Le port, la bouillabaisse et les saveurs provençales attirent chaque année des millions de visiteurs.

378 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 60m² à Marseille : terrasse - licence IV

À vendre, à Marseille dans le secteur dynamique de Joliette, un restaurant à thème de 60 m², idéalement situé sur un axe très fréquenté. Cet établissement bien agencé dispose d'une salle pouvant accueillir 20 couverts ainsi qu'une terrasse de 30 places, parfaitement exposée pour profiter des journées ensoleillées. Le matériel est en bon état, et aucun travaux n'est à prévoir, ce qui permet une prise en main immédiate. La décoration et l'agencement de qualité créent une atmosphère accueillante, attirant une clientèle diversifiée, notamment les bureaux environnants durant la pause déjeuner et les nombreux croisiéristes qui visitent la région. Ce restaurant bénéficie d'un fort potentiel de développement grâce à sa situation stratégique et à son flux constant de clients. Le loyer mensuel s'élève à 1 900 €, et le prix de vente est fixé à 154 400 €, en raison d'une liquidation pour cause de santé. Ce bien représente une opportunité unique pour un repreneur souhaitant s'installer dans un secteur en pleine expansion, avec une licence 4 incluse.

Marseille

60 m²

TerrasseExtractionLicence IV

154 400 €

Fonds de commerce

Restaurant 35m² à Marseille : terrasse - licence IV

À saisir : fonds de commerce de restaurant avec terrasse, idéalement situé au cœur du 7e arrondissement de Marseille, quartier prisé de Bompard. À proximité de Malmousque et de la Corniche, cet établissement bénéficie d'un environnement vivant et typiquement marseillais, attirant à la fois les locaux et les touristes. Avec une surface d'environ 35 m², il se compose d'une salle lumineuse, d'une arrière-boutique et de sanitaires. La terrasse extérieure, un véritable atout, permet d'accueillir environ 25 couverts, en plus de 10 couverts à l'intérieur. Le fonds comprend l'achalandage, les agencements et un matériel complet, garantissant une reprise rapide de l'activité. Le bail autorise la restauration, la vente à emporter, ainsi que des activités de snack. Bien que l'établissement bénéficie d'une Licence 3, il présente un fort potentiel de développement avec des possibilités d'extension d'horaires, d'ouverture le soir, de livraison et d'événements. Aucun personnel à reprendre, offrant une flexibilité au futur exploitant pour développer son propre concept. Ce restaurant est une opportunité rare dans un secteur à fort pouvoir d'attraction. Prix : 192 000 € HAI. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Centre-ville / Marseille 13007

35 m²

TerrasseExtractionLicence IV

192 000 €

Fonds de commerce

Snack 60m² à Marseille : terrasse - licence IV

À saisir, magnifique bar-snack de 60 m² idéalement situé à Marseille, à seulement 100 mètres de l'entrée du Stade Vélodrome et à proximité immédiate des principaux lieux d'attraction tels que la Foire de Marseille et le Palais des Sports. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle variée grâce à sa proximité avec un collège et un lycée, ainsi qu'avec la célèbre boîte de nuit Le Bazar, à 200 mètres. L'établissement dispose d'un équipement complet tant au bar qu'en cuisine, incluant frigos, congélateur, plancha et friteuse, garantissant ainsi un service de qualité. La terrasse, entièrement équipée, offre une expérience agréable aux clients lors des beaux jours. Fonctionnel et bien implanté, ce bar-snack est en activité depuis 12 ans et bénéficie d'un bail tous commerces 3/6/9 à un loyer attractif de 1 100 € par mois, avec des charges annuelles de 900 €. Il représente une opportunité rare sur le marché. Prix fixé à 150 000 €, non négociable. Plus de photos de la cuisine, de la salle et des équipements disponibles sur demande. Ne manquez pas cette opportunité de reprise d'une affaire florissante!

Marseille 13008

60 m²

TerrasseLicence IVSans extraction

150 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 210m² à Marseille : extraction

À vendre, ce restaurant spacieux de 210 m² situé au cœur du 13008 à Marseille, à proximité immédiate de l'avenue David. Ce bien offre une belle visibilité grâce à son emplacement stratégique sur la promenade Georges Pompidou, attirant à la fois les résidents locaux et les touristes. Le loyer est de 4140 € par mois, sans charges supplémentaires, ce qui représente un atout non négligeable pour la gestion financière de l'établissement. Le restaurant est entièrement équipé pour accueillir une clientèle variée, avec une salle de restauration confortable et une cuisine fonctionnelle, prête à exploiter. Sa superficie généreuse permet d'envisager différents concepts culinaires, allant de la brasserie au restaurant gastronomique. Ce bien est idéal pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans l'aventure de la restauration ou pour un projet de reprise. Notez que cette annonce est liée à une liquidation, offrant une opportunité d'acquérir ce bien à un prix attractif de 100 000 €. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique de devenir propriétaire d'un restaurant dans l'une des plus belles villes de France, Marseille !

100 000 €

Restaurant 12m² à Marseille

À vendre, charmante petite pizzeria de 12 m² située au cœur de Marseille, dans un quartier animé et très fréquenté. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de développement, grâce à sa proximité avec de nombreux commerces et lieux de vie. Actuellement gérée sous le statut de SASU, cette pizzeria est très bien notée sur Google, témoignant de la qualité de ses produits et du service. Le local est bien équipé avec tout le matériel nécessaire pour la préparation et la vente de pizzas, garantissant une transition rapide pour un nouvel exploitant. Bien que l'espace ne dispose pas de places assises, il est idéal pour un concept de vente à emporter ou de livraison, très prisé dans la région. Le bail commercial est de type 3/6/9, offrant une certaine flexibilité au futur acquéreur. Ce bien est proposé à un prix attractif de 15 000 €, représentant une opportunité à saisir pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration. Veuillez noter qu'il n'y a pas de liquidation ou de redressement en cours. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un secteur en plein essor.

15 000 €

Restaurant 65m² à Marseille : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce ou droit au bail d'une pizzeria située à Marseille, dans un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité. Ce local commercial de 65 m², avec la possibilité d'ajouter 25 m² de terrasses, est entièrement exploitable et prêt à accueillir sa nouvelle activité. La pizzeria bénéficie d'une clientèle fidèle et présente un fort potentiel de développement, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration. Le loyer mensuel s'élève à 955,32 €, et le bail en cours est adaptable à tout type de commerce, offrant ainsi une grande flexibilité. Le matériel et l'équipement nécessaires à l'exploitation de la pizzeria sont inclus dans le prix de vente, permettant une prise en main rapide et efficace. Le prix de vente est fixé à 39 000 €, et un dossier complet avec tous les détails est disponible sur demande. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un secteur dynamique et en pleine croissance.

Marseille 13004

65 m²

TerrasseExtractionLicence IV

39 000 €

Fonds de commerce

Snack 60m² à Marseille : extraction - cuisine équipée

À vendre, un charmant restaurant situé au cœur d'une rue piétonne animée dans le quartier historique du Panier à Marseille. Avec une surface totale de 60 m², cet établissement bénéficie d'une belle visibilité et d'une affluence touristique conséquente, idéale pour attirer une clientèle variée. Le bail commercial 3-6-9, renouvelé en 2025, assure une tranquillité d'esprit pour l'avenir. L'intérieur se compose d'une salle de 45 m² ouverte sur une cuisine bien équipée, offrant une capacité d'accueil de 25 à 30 couverts à l'intérieur, avec la possibilité d'ajouter 10 à 20 places en extérieur. Les équipements incluent une hotte avec extraction, une chambre froide, plusieurs réfrigérateurs, des friteuses, un piano de cuisson, et bien plus encore, permettant une exploitation efficace et professionnelle. Un espace de stockage de 15 m² au sous-sol, comprenant des WC, complète ce bien. Le loyer mensuel s'élève à 1 045 € hors charges, avec des charges de 245 €. Ce lieu est parfait pour un projet de petite restauration, de restauration à emporter, ou un salon de thé. Chiffre d'affaires disponible après premier contact. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier en plein essor!

159 000 €

Restaurant à Marseille : terrasse

Découvrez cette charmante pizzeria au feu de bois, idéalement située en plein cœur de Saint Julien à Marseille. Avec une capacité d'accueil de 16 places à l'intérieur et 30 en terrasse, cet établissement offre un cadre convivial et chaleureux, parfait pour attirer les amateurs de bonne cuisine. L'équipement de snacking est déjà en place, permettant une flexibilité dans l'offre de services. Le restaurant bénéficie d'une ligne fixe ainsi qu'une ligne mobile, facilitant les opérations de vente à emporter et de livraison. De plus, un logiciel d'encaissement moderne avec iPad et TPE portable est inclus, garantissant une gestion efficace des transactions. Avec un loyer très attractif de 770,00 € TTC, cette pizzeria représente une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration sans se ruiner. Cette offre est présentée dans le cadre d'une liquidation, ce qui pourrait permettre d'acquérir ce bien à un prix très compétitif de 40 000 €. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un secteur en pleine croissance, tout en bénéficiant d'une licence 4.

Centre-ville / Marseille 13012

TerrasseExtractionLicence IV

40 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 120m² à Marseille : terrasse - licence IV

À vendre : Fonds de commerce Bar-Restaurant situé au cœur du quartier historique du Panier à Marseille. Ce restaurant traditionnel se distingue par son emplacement privilégié dans une rue piétonne animée, attirant tant les touristes que les habitants. Avec une surface totale de 120 m², l'établissement offre un espace confortable pour 50 couverts en intérieur et 50 en terrasse, permettant ainsi d'accueillir une clientèle variée. La terrasse, agréable et ensoleillée, est un atout majeur pour les repas extérieurs. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel professionnel, incluant une hotte avec extraction, garantissant un service efficace dès votre prise de possession. Aucun gros travaux n'est à prévoir, ce qui permet de démarrer l'activité immédiatement. Ce restaurant est idéal pour un concept de restauration traditionnelle, une cuisine méditerranéenne ou encore un bistronomique. Cet établissement présente un fort potentiel de développement grâce à sa localisation recherchée et son ambiance chaleureuse. Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 110 000 €. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Marseille 13002

120 m²

TerrasseExtractionLicence IV

110 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Marseille : terrasse - licence IV

À vendre, restaurant de sushis avec une rentabilité exceptionnelle de plus de 27% d'EBE, idéalement situé sur l'axe routier n°1 entre Aix-en-Provence et Marseille. Ce restaurant clé en main bénéficie d'une visibilité maximale grâce à un emplacement stratégique sur un axe à fort trafic, garantissant un flux constant de clients tout au long de la journée. Avec un chiffre d'affaires projeté de 389 945 € pour 2025 et un loyer annuel très compétitif de seulement 12 491 €, cet établissement offre des marges sécurisées et un coût fixe particulièrement bas. Le concept performant est déjà en place, avec une clientèle fidélisée et un matériel complet, prêt à l'emploi, sans aucun travaux à prévoir. Ce restaurant représente une opportunité exceptionnelle pour un exploitant ambitieux ou pour le développement en franchise. De plus, notre accompagnement en financement vous permettra de maximiser vos chances d'obtenir les fonds nécessaires à votre projet. Nous assurons la gestion de votre dossier de prêt auprès de nos partenaires bancaires, garantissant confidentialité et efficacité. Ne manquez pas cette occasion unique de vous lancer dans le secteur de la restauration avec un outil opérationnel et rentable.

Marseille

TerrasseExtractionLicence IV

197 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Marseille : terrasse - licence IV

Découvrez une opportunité unique d'ouvrir un bar & cave à Marseille sous la franchise Orge & Houblon, un concept innovant établi en 2015. Ce projet est idéal pour les entrepreneurs passionnés par l'univers de la bière, offrant une large sélection de bières artisanales et internationales dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Situé dans un emplacement stratégique, ce bar & cave combine l'attrait d'un espace de dégustation et la praticité d'une cave à bières à emporter. Avec près de 50 établissements dans le réseau, Orge & Houblon a fait ses preuves dans le secteur CHR, garantissant un accompagnement complet avant et après l'ouverture. Le concept se distingue par sa flexibilité, s'adaptant aux spécificités de chaque ville et emplacement, tout en optimisant les investissements et les coûts d'installation. Les futurs exploitants bénéficieront d'un soutien à chaque étape, de l'étude de marché à la formation, en passant par le choix du local et le suivi d'exploitation. Ce projet est particulièrement adapté aux personnes en reconversion professionnelle, aux primo-entrepreneurs, ou aux exploitants souhaitant développer plusieurs établissements. N'attendez plus pour vous lancer dans cette aventure entrepreneuriale prometteuse, avec un apport personnel conseillé à partir de 20 000 €.

Marseille

TerrasseExtractionLicence IV

150 000 €

Fonds de commerce

Snack 57m² à Marseille

Idéalement situé à Marseille, ce charmant salon de thé de 57 m² offre une belle opportunité pour les entrepreneurs en quête d'un espace convivial et chaleureux. Avec un agencement optimisé, cet établissement est parfait pour proposer des délices tels que salades, sandwiches et paninis, tout en accueillant une clientèle variée. Bien que l'extraction et la hotte ne soient pas tolérées, les équipements actuels permettent une exploitation efficace de la petite restauration, tout en conservant une atmosphère agréable pour les clients. La situation géographique de ce salon de thé est un atout majeur, bénéficiant d'un flux de passage constant et d'une visibilité remarquée dans un quartier dynamique. Le prix de 70 000 € en fait une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent se lancer dans l'univers de la restauration. Ce bien est proposé sans liquidation ni redressement, garantissant une reprise sereine. N'attendez plus pour découvrir ce lieu plein de potentiel, idéal pour développer votre activité dans le secteur de la restauration légère.

Marseille 13004

57 m²

Sans extraction

70 000 €

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