Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Nice ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Nice varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Nice.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Nice ?

Les quartiers les plus prisés à Nice pour la restauration sont Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Nice ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Nice ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Nice, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Nice ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Nice, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Nice

Nice, joyau de la Côte d'Azur, offre un marché de la restauration porté par un tourisme international toute l'année. Du Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération, les établissements bénéficient d'un flux constant de visiteurs et d'une cuisine niçoise réputée mondialement.

486 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 150m² à Nice : terrasse - licence IV

À Nice, découvrez ce magnifique restaurant en bord de mer, idéalement situé au cœur d'une zone touristique animée. Avec une surface généreuse de 150 m², cette affaire dispose d'une capacité d'accueil de 200 couverts, dont 140 en terrasse, offrant une vue imprenable sur la mer. Récemment rénovée en 2023, la cuisine est entièrement équipée, garantissant des conditions de travail optimales pour les professionnels de la restauration. Ce fonds de commerce, proposé à 1 450 000 € honoraires inclus, présente un excellent potentiel de rentabilité avec un chiffre d'affaires de 1 320 000 € HT en 2022 et un EBE de 380 000 €. Le loyer, très concurrentiel à 3 800 € par mois, représente seulement 3,5 % du chiffre d'affaires, permettant ainsi une gestion sereine. Actuellement, l'établissement fonctionne avec 6 salariés en CDI et deux postes de direction, offrant une structure solide pour un nouvel exploitant. La carte, axée sur la cuisine traditionnelle et provençale, laisse la porte ouverte à divers concepts, tels que brasserie, tapas ou bar à ambiance. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception avec une licence 4, dans un cadre idyllique propice à une clientèle variée, tant locale que touristique.

Nice 06300

150 m²

TerrasseExtractionLicence IV

1 450 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 13m² à Nice

À vendre, charmante pizzeria située dans un emplacement privilégié à Nice, bénéficiant d'une surface de 13 m². Ce restaurant jouit d'une rentabilité immédiate, idéal pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration sans contraintes. L'établissement est entièrement équipé et opérationnel, avec tout le matériel nécessaire en place, ce qui évite tout investissement ou travaux supplémentaires. En activité depuis août, cette pizzeria attire déjà une clientèle fidèle, ce qui témoigne de son potentiel. Le loyer mensuel est de 1400 €, offrant un bon équilibre entre coût et emplacement. De plus, ce bien est accompagné d'une licence 4, permettant d'élargir l'offre de services. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché niçois !

35 000 €

Restaurant 296m² à Nice : terrasse - licence IV

Opportunité exceptionnelle de reprise d'un restaurant au cœur de Nice, idéalement situé dans un quartier animé et touristique. Cette belle affaire de 296 m² offre un potentiel de développement remarquable grâce à sa surface spacieuse et ses équipements complets. L'établissement bénéficie d'une belle terrasse, parfaite pour accueillir les clients lors des jours ensoleillés. En raison de raisons personnelles, le propriétaire envisage plusieurs options de cession : vente totale, entrée d'un associé ou achat de parts, permettant ainsi une flexibilité d'adaptation selon les projets des candidats. Avec un chiffre d'affaires annuel d'environ 800 000 € HT, cette affaire se présente à un prix attractif de 430 000 €, compte tenu de son emplacement stratégique et de son potentiel de croissance. De plus, l'établissement est doté d'une licence 4, offrant ainsi la possibilité de développer une activité de restauration variée. Ce projet est idéal pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en forte demande. Pour plus d'informations et explorer cette opportunité, n'hésitez pas à nous contacter.

Centre-ville / Nice 06000

296 m²

TerrasseExtractionLicence IV

430 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 220m² à Nice : terrasse - licence IV

À vendre, restaurant/brasserie au cœur de Nice, d'une surface généreuse de 220 m². Situé à proximité immédiate de la gare SNCF et du prestigieux Carré d'Or, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement en angle, idéal pour capter un fort passage piéton tout au long de l'année. Avec une capacité d'accueil de 120 couverts, répartis sur deux salles élégantes et une charmante terrasse, ce restaurant offre un cadre agréable pour une clientèle variée. La cuisine centrale, entièrement équipée, est un atout majeur pour une exploitation intensive. Elle comprend des chambres froides, plusieurs postes de cuisson, un four à pizza, ainsi qu'une plonge indépendante, garantissant un service efficace. Les récents investissements de 110 000 € ont permis de maintenir le matériel et l'agencement en excellent état, sans travaux à prévoir, offrant ainsi une exploitation immédiate. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 800 000 € pour 2024 et un EBE retraité de 228 000 €, ce restaurant affiche une rentabilité solide. De plus, un potentiel de développement significatif existe, notamment par l'extension de la terrasse et l'optimisation du ticket moyen. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration à Nice.

Centre-ville / Nice 06000

220 m²

TerrasseExtractionLicence IV

442 800 €

Fonds de commerce

Snack à Nice

Découvrez ce fonds de commerce d'un snack idéalement situé en plein cœur de Nice, dans un secteur à forte densité de population tant professionnelle que résidentielle. Occupant un emplacement stratégique en angle de rue, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, attirant ainsi un flux constant de clients. Avec un chiffre d'affaires de 150 000 €, dont 60 % proviennent des ventes à emporter, ce snack se positionne comme une opportunité lucrative. La capacité d'accueil est de 12 personnes à l'intérieur et 16 en terrasse, offrant ainsi une expérience conviviale tant pour les clients sur place que pour ceux en quête de repas à emporter. Les conditions financières sont également attractives avec un loyer mensuel de 1 000 € et des charges de 100 €, ainsi qu'une taxe foncière annuelle de 400 €. Ce fonds de commerce est idéal pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique de Nice. Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un établissement bien établi et de développer votre propre concept de restauration. Licence 4 incluse.

Centre-ville / Nice 06000

Licence IVSans extraction

132 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Nice : terrasse - licence IV

Situé en plein cœur du centre-ville de Nice, dans le secteur animé de Jean Médecin, ce fonds de commerce de restauration se distingue par son chiffre d'affaires régulier et son potentiel de développement. Avec une cuisine entièrement équipée et un double système d'extraction, cet espace est prêt à accueillir une variété de concepts culinaires. Le laboratoire attenant permet une préparation optimale des plats, rendant cet établissement idéal pour les restaurateurs souhaitant se lancer ou se développer. Le bail 3/6/9 à un loyer attractif de 865 € charges incluses offre une sécurité et une flexibilité appréciables. Le quartier, en pleine évolution, favorise le commerce et attire une clientèle variée, assurant une visibilité maximale. Actuellement ouvert 6 jours sur 7, cet établissement bénéficie d'une bonne notoriété locale. Pour les investisseurs, un dossier complet est disponible, incluant toutes les informations nécessaires et la possibilité de visites sur demande. Ce bien est idéal pour une reprise dynamique dans un secteur très recherché. Licence 4 incluse.

Centre-ville / Nice 06000

TerrasseExtractionLicence IV

190 000 €

Murs et fonds

Restaurant 94m² à Nice : terrasse - licence IV

À saisir, le fonds de commerce d'un charmant restaurant situé en plein cœur du Vieux Nice, à deux pas du célèbre Cours Saleya et du Palais de Justice. Avec une superficie de 94 m² répartie sur deux niveaux, cet établissement offre une salle de restaurant au rez-de-chaussée d'environ 40 couverts, ainsi qu'un espace supplémentaire de 36 couverts au premier étage. La terrasse, un atout majeur, permet d'accueillir jusqu'à 40 convives, ajoutant une atmosphère agréable en extérieur. L'équipement de cuisine est aux normes avec une extraction sur le toit, garantissant un fonctionnement efficace et sécurisé. Actuellement ouvert uniquement le soir, le restaurant affiche un chiffre d'affaires prometteur de 353 000 € pour l'année 2024. Avec un loyer attractif de 2 150 € par mois et des charges de seulement 130 €, cet établissement constitue une opportunité de choix pour un restaurateur désireux de s'implanter dans un quartier dynamique. De plus, il est possible d'acheter les murs. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un établissement de qualité avec une licence 4, au cœur de la Vieille Ville de Nice.

Centre-ville / Nice 06300

94 m²

TerrasseExtractionLicence IV

207 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 45m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce unique idéalement situé dans le quartier prisé du Port de Nice. Avec une surface de 45 m², ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'une forte renommée, offrant ainsi un véritable potentiel de développement pour une activité de restauration, de snack ou de bar à vin. Le local est exploité depuis 4 ans et génère un chiffre d'affaires moyen de 200 000 euros, témoignant de sa solidité sur le marché. Le restaurant dispose d'une licence 4, ce qui permet une large gamme de services, ainsi qu'une extraction sur toit, garantissant une atmosphère agréable pour vos clients. Vous pourrez accueillir jusqu'à 30 personnes à l'intérieur, grâce à une mezzanine, et 16 places supplémentaires en terrasse pour profiter des douces soirées niçoises. Le bail commercial de 9 ans, courant jusqu'en juillet 2031, offre une stabilité rassurante, avec un loyer très abordable de 743 euros charges comprises. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un établissement clé en main au cœur de Nice.

Nice 06000

45 m²

TerrasseExtractionLicence IV

169 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 102m² à Nice : terrasse - licence IV

À saisir : Fonds de commerce de restauration situé dans un emplacement privilégié de Nice, offrant une surface généreuse de 102 m². Ce local bénéficie d'une extraction de 350 mm, idéal pour tous types de concepts culinaires, que ce soit pour le service sur place, à emporter ou en livraison. Niché dans la rue Maccarani, au cœur du Nice Centre, il attire une clientèle variée composée de résidents, de professionnels des bureaux environnants et de touristes en quête de découvertes gastronomiques. Le bail commercial en vigueur (3/6/9) assure une stabilité pour votre projet, avec un loyer mensuel de 3 505 € HT/HC, soit 42 060 € par an. Les charges sont maîtrisées avec une provision de 83 €/mois et une taxe foncière raisonnable de 251 €/mois. Ce restaurant dispose d'un potentiel de développement considérable dans un quartier dynamique et recherché. C'est une opportunité idéale pour un entrepreneur désireux de lancer un concept moderne de restauration. À un prix de cession de 160 000 €, cette offre représente un investissement stratégique dans un secteur en constante évolution.

Nice 06000

102 m²

TerrasseExtractionLicence IV

160 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 72m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce charmant RESTAURANT idéalement situé sur l'axe central du secteur Garibaldi / Cassini, à quelques pas de la célèbre place Garibaldi et du Port de Nice. Avec une surface de 72 m², cet établissement bénéficie d'un important flux piéton, garantissant une visibilité et une attractivité maximales. Exploité avec succès depuis plus de 15 ans, ce restaurant dispose d'un espace de réception accueillant une trentaine de couverts, offrant ainsi une ambiance conviviale et chaleureuse. Les équipements sont de qualité, avec une cuisine entièrement équipée répondant aux normes d'extraction, climatisation gainable pour un confort optimal, ainsi que des sanitaires et un espace de stockage bien agencés. De plus, la possibilité d'installer une terrasse permet d'augmenter la capacité d'accueil et de profiter du climat agréable de Nice. Le chiffre d'affaires est stable, incluant les dernières années, offrant ainsi une belle opportunité pour un futur repreneur. Ce restaurant est vendu au prix de 110 000 €, une occasion à ne pas manquer pour ceux souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et attractif.

Nice 06000

72 m²

TerrasseExtractionLicence IV

110 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 36m² à Nice : terrasse - licence IV

À vendre : Fonds de commerce de restauration, bar à vin, idéalement situé dans le quartier animé du Port de Nice. Avec une surface de 36 m², ce lieu offre un cadre chaleureux et convivial, propice à la dégustation de vins et à la restauration. Bénéficiant d'un bail commercial de 9 ans courant jusqu'en juillet 2031, ce commerce présente un loyer attractif de seulement 743 euros CC. L'établissement dispose d'une extraction sur le toit, d'une mezzanine et d'une terrasse, permettant d'optimiser l'espace et d'accueillir une clientèle variée. Reconnu pour son ambiance unique et son offre de qualité, ce bar à vin est en activité depuis 4 ans et bénéficie d'une clientèle fidèle. Ce bien représente un fort potentiel de développement pour un futur acquéreur. À visiter sans tarder, c'est une opportunité à saisir dans un secteur dynamique et en plein essor. Le prix affiché est de 170 600 €, incluant des honoraires à la charge de l'acheteur. Ne manquez pas cette chance de vous établir dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice!

Nice 06300

36 m²

TerrasseExtractionLicence IV

170 600 €

Fonds de commerce

Fast-food 200m² à Nice : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce de restauration rapide sous franchise, idéalement situé en hyper centre de Nice, à proximité d'un important lycée et au cœur d'un quartier dynamique tant pour la clientèle locale que touristique. Ce local en angle de 200 m² se compose d'une superficie commerciale de 150 m² et d'une réserve de 50 m², offrant une visibilité exceptionnelle avec un linéaire de 15 mètres. Actuellement, l'établissement dispose de 40 places intérieures et de 3 postes de commande, garantissant une expérience client fluide et agréable. La cuisine est équipée d'un système d'extraction performant, répondant aux normes d'hygiène et de sécurité. Le loyer mensuel est de 2 635 € hors charges, ce qui reste compétitif pour le secteur. Pour l'année 2025, le chiffre d'affaires prévisionnel s'élève à 720 598 €, offrant un potentiel de rentabilité intéressant. L'équipe en place est autonome, permettant au vendeur de ne pas être impliqué directement dans l'exploitation. Ce bien est proposé au prix de 432 000 €, honoraires inclus, avec des frais de 8 % TTC à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité clé en main dans un emplacement stratégique.

Centre-ville / Nice 06000

200 m²

TerrasseExtractionLicence IV

432 000 €

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Questions fréquentes

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