Restaurant 91m² à Nice : terrasse - extraction
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Cession de fondsDescription
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ce fonds de commerce de restaurant situé au cœur d'un quartier dynamique en plein développement à Nice. Avec une surface généreuse de 91 m², ce local offre un agencement idéal pour une activité de restauration. La grande salle avec comptoir peut accueillir jusqu'à 40 couverts, tandis que la cuisine entièrement équipée et fonctionnelle est prête à satisfaire vos besoins culinaires. Les atouts de ce bien sont indéniables : son emplacement stratégique à proximité des transports en commun, des commerces, des parkings et des écoles, vous garantit une affluence constante de clients. De plus, une terrasse de 12 places vient compléter cet espace. Le bail 3/6/9 en cours jusqu'en 2030 offre une tranquillité d'esprit avec un loyer mensuel de 1 600 € et des charges de 350 € (taxe foncière comprise). Un projet de création d'un complexe de loisirs à proximité, comprenant un bowling et un Laser Game, promet un potentiel de croissance remarquable. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un fonds de commerce clé en main dans un secteur en plein essor. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Caractéristiques
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Informations financières
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