Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Bordeaux ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Bordeaux varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Bordeaux.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Bordeaux ?

Les quartiers les plus prisés à Bordeaux pour la restauration sont Saint-Pierre, Chartrons, Saint-Michel, Quinconces. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Bordeaux ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Bordeaux ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Bordeaux, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Bordeaux ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Bordeaux, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Bordeaux

Bordeaux, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, allie gastronomie et art de vivre. Le marché de la restauration bordelais bénéficie d'un tourisme viticole et culturel florissant. De Saint-Pierre, Chartrons, Saint-Michel, Quinconces, les opportunités de reprise profitent d'une clientèle locale et internationale exigeante.

780 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 120m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

À saisir, restaurant situé en emplacement N°1 dans le quartier historique de Saint Pierre, au cœur du Vieux Bordeaux. Ce bien de 120 m² a été entièrement refait à neuf et dispose d'équipements modernes, garantissant une expérience culinaire optimale. La terrasse offre un espace extérieur prisé, idéal pour accueillir une clientèle variée. Grâce à son emplacement stratégique, le restaurant attire à la fois les touristes, les locaux et les professionnels, assurant une affluence constante tout au long de l'année. De plus, le loyer très compétitif constitue un atout supplémentaire pour les futurs exploitants. Ce bien est particulièrement adapté pour une enseigne de restauration, souhaitant s'imposer dans un cadre dynamique et attractif. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un secteur en plein essor, offrant de nombreuses possibilités de développement. Aucune liquidation ou redressement à signaler. Ce restaurant est vendu avec une licence 4, vous permettant d'explorer différentes options culinaires. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Centre-ville / Bordeaux 33000

120 m²

TerrasseExtractionLicence IV

592 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 90m² à Bordeaux : terrasse - extraction

À saisir, un restaurant rapide asiatique idéalement situé dans une rue piétonne animée du centre de Bordeaux. Ce bien de 90 m² offre une superficie optimale pour développer votre activité, avec une capacité d'accueil de 42 couverts à l'intérieur et 12 en terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. L'établissement dispose également d'une surface de stockage supplémentaire de 38 m² à l'étage, ainsi qu'une cave de 73 m², offrant de nombreuses possibilités pour le stockage et la gestion des approvisionnements. Loyer mensuel de 2 340 € hors TVA, ce qui représente un excellent rapport qualité-prix pour ce secteur prisé. Avec un chiffre d'affaires 2025 prévisionnel de 710 000 € HT, cette affaire de direction, exploitée par une équipe de 7 salariés, est une opportunité rare sur le marché. De plus, le restaurant bénéficie d'une licence 4, vous permettant d'élargir votre offre de services. Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou un entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration, ce lieu présente des atouts indéniables pour réussir. Ne manquez pas cette occasion en or !

Bordeaux 33000

90 m²

TerrasseExtractionLicence IV

588 000 €

Fonds de commerce

Fast-food à Bordeaux : terrasse - extraction

Vente d'une PIZZERIA à emporter avec un fort potentiel de développement, située dans le Sud Gironde, sur un axe très passant. Cet établissement récemment créé (2024) jouit d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant dynamique, avec peu de concurrence directe, ce qui en fait une référence locale pour les pizzas maison artisanales. Actuellement exploité sur des plages horaires réduites (5 soirs par semaine) et principalement en vente à emporter, il offre un potentiel significatif d'augmentation du chiffre d'affaires. Plusieurs leviers de développement sont envisageables : mise en place d'un service du midi, extension des jours et heures d'ouverture, développement de la livraison, ainsi que l'ajout de formules, de snacking et de desserts. Le matériel professionnel, récent et parfaitement entretenu, garantit une exploitation efficace sans investissements supplémentaires à prévoir à court terme. L'affaire est clé en main, idéale pour une reprise immédiate dans des conditions optimales. Cette opportunité est accompagnée par un cabinet reconnu, vous assurant un suivi personnalisé et des conseils adaptés pour optimiser votre projet de reprise, y compris la recherche de financement. Ne manquez pas cette chance de dynamiser votre activité dans un secteur en pleine expansion.

Bordeaux 33000

TerrasseExtraction

47 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 75m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

Situé au cœur de Bordeaux, ce restaurant d'une surface de 75 m², entièrement rénové avec goût, représente une opportunité rare sur le marché. Grâce à son emplacement PREMIUM dans la rue Notre-Dame, l'une des artères piétonnes les plus fréquentées de la ville, ce fonds de commerce attire une clientèle à la fois locale et touristique. L'espace intérieur peut accueillir jusqu'à 35 places, tandis qu'une terrasse permet d'ajouter 15 places supplémentaires, offrant ainsi un cadre convivial et agréable pour vos clients. Les équipements modernes et la luminosité naturelle de l'établissement créent une atmosphère chaleureuse, propice à la restauration. Le loyer s'élève à 1 600€ HC, garantissant une rentabilité intéressante pour les futurs propriétaires. Avec un prix de vente de 185 000€ net vendeur, ce bien présente un gros potentiel de développement dans un secteur en pleine effervescence. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un lieu dynamique où il fait bon flâner. Une licence 4 est incluse dans cette offre, facilitant la gestion de votre établissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Bordeaux 33000

75 m²

TerrasseExtractionLicence IV

185 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 150m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

Découvrez une opportunité rare au cœur de Bordeaux, dans la très prisée rue des Remparts. Ce restaurant d'une surface généreuse de 150 m² a été entièrement rénové et est climatisé, offrant ainsi un cadre agréable tant pour les clients que pour le personnel. Un des atouts majeurs de ce bien est son extraction charbon autorisée, ce qui est un véritable plus dans cette zone. Situé à proximité immédiate de la rue Sainte-Catherine, cet emplacement stratégique assure un flux constant de clients, alliant touristes et habitants locaux, ce qui est idéal pour développer une activité à fort potentiel. Le restaurant dispose d'environ 40 assises à l'intérieur, ainsi que d'une terrasse de 15 places, parfaites pour profiter des belles journées ensoleillées. La vente du fonds de commerce est proposée à 260 000 € net vendeur, avec un loyer mensuel de 2 929 € HT HC. Cette annonce ne fait pas mention de reprises de salariés, vous permettant de démarrer votre projet en toute sérénité. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un secteur dynamique et en plein essor.

Bordeaux 33000

150 m²

TerrasseExtractionLicence IV

260 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 36m² à Bordeaux : cuisine équipée - cave/réserve

À saisir, ce charmant restaurant idéalement situé dans le dynamique secteur de la rue Sainte-Catherine à Bordeaux. D'une surface de 36 m², cet établissement est en bon état et dispose de 15 places assises, offrant ainsi une atmosphère conviviale et chaleureuse. La cuisine est entièrement équipée, permettant aux futurs exploitants de développer leur carte sans contrainte. De plus, une grande cave est disponible, pouvant servir de laboratoire ou d'espace de stockage, apportant une réelle valeur ajoutée à l'établissement. Le loyer mensuel, très compétitif, s'élève à 1 074 € avec des charges supplémentaires de 90 €, garantissant une gestion financière maîtrisée. Cet établissement est proposé à un prix de vente attractif de 64 600 €, incluant la licence 4, un atout indéniable pour un projet de restauration. Cet emplacement stratégique au cœur de Bordeaux, à proximité des commerces et des flux piétons, est idéal pour capter une clientèle variée. Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un restaurant clé en main, idéal pour un projet de développement ou une reconversion professionnelle.

64 600 €

Snack à Bordeaux : terrasse

Découvrez ce charmant salon de thé et petite restauration idéalement situé sur les Quais de Bordeaux, en bordure de tramway, offrant une visibilité et une accessibilité remarquables. Ce local commercial, entièrement équipé, ne nécessite pas d'extraction, ce qui représente un atout considérable pour une exploitation rapide et efficace. Avec une capacité d'accueil de 20 places assises à l'intérieur et 6 places sur la terrasse, cet établissement clé en main est parfaitement adapté pour capter une clientèle touristique en forte hausse, promettant ainsi un potentiel de développement significatif du chiffre d'affaires. Le loyer mensuel s'élève à 980 Euros (non assujetti à la TVA), offrant une structure de coûts raisonnable pour les futurs exploitants. Le prix de vente est fixé à 85 000 Euros net cédant, avec des honoraires d'agence de 8 300 Euros HT à la charge du cessionnaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un secteur dynamique avec une licence 4, propice à l'expansion de votre activité. Référence annonce : 17592B.

Bordeaux 33000

TerrasseLicence IVSans extraction

8 300 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 85m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

À céder dans le cadre d'une liquidation judiciaire, fonds de commerce de bar à vins / dégustation / tapas, situé sur une place emblématique du cœur historique de Bordeaux, classé secteur sauvegardé par l'UNESCO. Avec une surface de 85 m², ce local bénéficie d'une excellente visibilité dans un secteur à fort flux piéton, tant touristique que local. Il dispose d'une terrasse d'une vingtaine de places, offrant un cadre agréable pour les clients. Le concept identitaire se concentre sur les vins de vignerons, avec environ 100 références à la bouteille et une sélection au verre renouvelée chaque semaine, majoritairement bio. La réputation de l'établissement est solidement établie, affichant des notes de 4,2 à 4,3/5 sur les plateformes d'avis. Le loyer, estimé à 8 200 € HT/an, est modéré pour l'emplacement. Le local, en rez-de-chaussée, comprend une réserve et une cave. La cession inclut la licence 4, le matériel, les agencements et éventuellement le stock de vins. Idéal pour un projet d'implantation premium en centre-ville, cette offre est réservée aux candidats sérieux, avec une communication de l'identité de l'enseigne et des coordonnées du liquidateur après engagement de confidentialité.

Centre-ville / Bordeaux 33000

85 m²

TerrasseExtractionLicence IVLiquidation

65 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 54m² à Bordeaux : licence IV

À saisir, fonds de commerce de bar à tapas et brasserie situé en plein cœur du quartier Saint Pierre à Bordeaux, en liquidation judiciaire. Ce local d'une surface de 54 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel à fort passage, idéal pour un exploitant souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et touristique. Le fonds dispose d'une licence 4, un atout majeur pour ce type d'activité, permettant une exploitation diversifiée. Avec un loyer mensuel compétitif de 1 505 € charges comprises, cette opportunité présente un excellent rapport qualité-prix pour un secteur très recherché. L'exploitation a été assainie, affichant un excédent brut d'exploitation redevenu positif, et aucun salarié à reprendre, offrant ainsi une grande flexibilité au repreneur pour déployer son propre concept. Les activités de bar à vins, tapas froids, planches et snacking sont directement exploitables selon la destination des lieux. La reprise se fait sans passif, le prix étant fixé dans le cadre de la procédure judiciaire. Un accompagnement complet est assuré par un conseil spécialisé pour faciliter la transition, de l'analyse du bail à la constitution de votre offre. Dossier confidentiel disponible sur demande.

Centre-ville / Bordeaux 33000

54 m²

ExtractionLicence IVLiquidation

58 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Bordeaux : terrasse - licence IV

À saisir, bar/pub emblématique à forte notoriété, idéalement situé au cœur de l'agglomération bordelaise, dans un quartier universitaire dynamique. Cet établissement jouit d'une clientèle fidèle et diversifiée, attirée par une atmosphère conviviale et festive, propice à des moments de partage. Le cadre chaleureux et la décoration soignée créent un environnement accueillant, tandis qu'une offre de restauration simple mais efficace s'ajoute à une large sélection de boissons. Le pub dispose d'une grande salle avec espace bar et restauration, ainsi que d'une terrasse extérieure très prisée aux beaux jours. La cuisine est entièrement équipée et prête à être exploitée immédiatement, facilitant ainsi la prise en main par un nouveau propriétaire. L'équipe en place assure une continuité d'activité optimale, permettant au repreneur de s'installer en toute sérénité. Avec un chiffre d'affaires HT de 699 005 €, cet établissement représente une opportunité rare pour les professionnels souhaitant reprendre un lieu reconnu, avec un concept éprouvé et une excellente visibilité. Enfin, un accompagnement sur mesure est proposé pour faciliter toutes les étapes de la reprise, en collaboration avec divers experts du secteur.

Bordeaux 33000

TerrasseExtractionLicence IV

935 000 €

Cession de bail

Epicerie fine 36m² à Bordeaux

Découvrez ce charmant restaurant situé dans le quartier prisé de Gambetta à Bordeaux, à seulement 20 mètres de la célèbre place Gambetta. Avec une surface totale de 36 m², cet établissement bénéficie d'un agencement optimisé, comprenant une salle de vente lumineuse au rez-de-chaussée et une cave de 7 m², idéale pour le stockage. L'emplacement stratégique assure une visibilité accrue et un flux de clientèle constant, étant entouré d'enseignes réputées telles que La Mie Saline, French Bastards, Burger King et Hippopotamus. Ce local est parfaitement adapté à diverses activités, notamment un coffee shop, un espace de prêt-à-porter, ou encore une épicerie fine, offrant ainsi un large éventail de possibilités. De plus, il dispose d'une licence 4, vous permettant de servir des boissons alcoolisées et d'élargir votre offre. Ce restaurant est une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique. Le prix de 90 000 € en fait une belle affaire à saisir rapidement. N'attendez plus pour visiter ce bien et concrétiser votre projet dans une des villes les plus attrayantes de France.

Bordeaux 33000

36 m²

Licence IVSans extraction

90 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 103m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce de restaurant idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Seurin à Bordeaux. Ce bien de 103 m² se distingue par sa configuration optimisée, comprenant une salle principale avec un espace cuisine et un bar, un agréable patio propice à la création d'une terrasse, ainsi qu'un local privatif. L'emplacement bénéficie d'une clientèle résidentielle à fort pouvoir d'achat, dans un secteur où la concurrence est limitée. Le loyer mensuel, charges comprises, s'élève à 1 600 €, offrant ainsi une excellente rentabilité potentielle. Ce restaurant représente une opportunité rare pour tout entrepreneur désireux d'implanter ou de développer son activité dans un environnement dynamique. De plus, l'établissement est équipé d'une licence 4, facilitant ainsi une offre diversifiée de boissons. Le prix du fonds de commerce est fixé à 118 800 €, à considérer pour un projet de restauration ambitieux. Ne manquez pas cette chance unique d'entrer sur le marché bordelais dans un quartier en pleine effervescence. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Bordeaux 33000

103 m²

TerrasseExtractionLicence IV

118 800 €

Voir aussi à Bordeaux

Vente de fonds de commerce de restaurant avec extraction à Bordeaux Restaurants avec terrasse à vendre à Bordeaux Restaurants et bars avec licence IV à vendre à Bordeaux Fonds de commerce en liquidation judiciaire à Bordeaux Restaurants à vendre à Bordeaux Bars et brasseries à vendre à Bordeaux Fast-foods à vendre à Bordeaux Snacks à vendre à Bordeaux Dark kitchens à vendre à Bordeaux

Questions fréquentes

Restaurants à vendre dans toute la France