Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Bordeaux ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Bordeaux varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Bordeaux.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Bordeaux ?

Les quartiers les plus prisés à Bordeaux pour la restauration sont Saint-Pierre, Chartrons, Saint-Michel, Quinconces. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Bordeaux ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Bordeaux ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Bordeaux, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Bordeaux ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Bordeaux, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Bordeaux

Bordeaux, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, allie gastronomie et art de vivre. Le marché de la restauration bordelais bénéficie d'un tourisme viticole et culturel florissant. De Saint-Pierre, Chartrons, Saint-Michel, Quinconces, les opportunités de reprise profitent d'une clientèle locale et internationale exigeante.

649 annonces disponibles

Fonds de commerce

Bar-brasserie 70m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce de bar avec Licence 4, idéalement situé dans un secteur dynamique de Bordeaux, entre la Place Gambetta et Mériadeck. Ce bien d'une surface d'environ 70 m², répartie sur deux niveaux, est accompagné d'une charmante terrasse, un véritable atout pour maximiser l'activité en extérieur. L'emplacement stratégique, au cœur d'un quartier animé mêlant bureaux et habitations, offre une grande visibilité et un fort potentiel de clientèle. Ce bar est parfaitement adapté pour développer divers concepts conviviaux tels que des afterworks, des soirées à thème, ou des événements privés. Le loyer mensuel est de 1 148,30 Euros HT HC, ce qui représente un coût annuel compétitif de 196,84 Euros/m². Ce bien est disponible immédiatement, ce qui permet une prise en main rapide pour un repreneur motivé. Le prix de cession est fixé à 150 000 Euros, avec des honoraires d'agence de 13 500 Euros HT à la charge du cessionnaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un établissement clé en main dans une ville en plein essor.

Bordeaux 33000

70 m²

TerrasseExtractionLicence IV

150 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 180m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

Découvrez cette brasserie emblématique située au cœur de Bordeaux, offrant une surface généreuse de 180 m². Avec une capacité d'accueil impressionnante, cet établissement bénéficie d'un agencement optimisé pour satisfaire à la fois une clientèle fidèle et les nouveaux visiteurs. L'espace se compose d'un intérieur chaleureux et convivial, agrémenté d'une terrasse extérieure idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. L'emplacement stratégique de la brasserie, au sein d'un quartier dynamique, assure un flux constant de clients tout au long de l'année. Avec un chiffre d'affaires moyen de 300k€, cette activité pérenne s'inscrit dans un environnement propice à la restauration. Équipé d'une licence 4, cet établissement est prêt à accueillir une large gamme de boissons et de plats, offrant ainsi une expérience culinaire complète. La vente de la brasserie est motivée par un nouveau projet, ce qui représente une occasion rare pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine croissance. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un restaurant avec un potentiel de développement considérable.

Bordeaux 33000

180 m²

TerrasseExtractionLicence IV

2 800 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 80m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

À Bordeaux, dans le quartier prisé de la Grosse Cloche, nous vous proposons un fonds de commerce de restauration à céder pour 138 500 €. Avec une surface de 80 m², cet établissement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur touristique animé. La cuisine professionnelle, entièrement équipée et conforme aux normes avec extraction en toiture, permet une exploitation immédiate. Vous disposerez également d'une cave saine d'environ 70 m², offrant un espace de stockage confortable. La capacité d'accueil est de 25 places assises à l'intérieur et 25 en terrasse, idéales pour attirer une clientèle variée. Ce bien rare est parfait pour un couple de professionnels expérimentés désireux de développer un concept de restauration de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. De plus, le commerce est non assujetti à la TVA, ce qui représente un atout financier intéressant. Les charges sont comprises, et le loyer mensuel s'élève à 1 500 €. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur en pleine effervescence.

Centre-ville / Bordeaux 33000

80 m²

TerrasseExtractionLicence IV

138 500 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 150m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce de Bar/Pub/Restauration avec Licence 4, idéalement situé en plein cœur de Bordeaux, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, dans l'une des rues piétonnes les plus animées de la ville. Cet établissement spacieux de 150 m², entièrement rénové, bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un flux constant de clientèle composée de touristes, de professionnels des bureaux environnants et de riverains. Le local est parfaitement équipé pour une exploitation immédiate, avec une extraction aux normes, une cuisine entièrement équipée, 50 places assises en intérieur et 20 places en terrasse, ainsi qu'une grande cave. L'emplacement privilégié et la qualité des installations offrent un potentiel de développement significatif du chiffre d'affaires. Ce restaurant est actuellement en liquidation, ce qui représente une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant investir dans un secteur dynamique. Le loyer mensuel s'élève à 4 157,44 € HC, non assujetti à la TVA, et le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 277 000 €, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un établissement clé en main dans un secteur en pleine effervescence.

Centre-ville / Bordeaux 33000

150 m²

TerrasseExtractionLicence IV

277 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 220m² à Bordeaux : terrasse - extraction

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant de standing situé à Bordeaux, à proximité de l'Océan. Avec une surface totale de 220 m², cet établissement bénéficie d'un agencement optimal, offrant un grand espace de travail idéal pour une exploitation efficace. La terrasse, pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts, est un véritable atout, offrant un cadre naturel et ombragé, parfait pour des repas en extérieur. La clientèle fidèle qui fréquente ce restaurant témoigne de la qualité des services et de l'expérience culinaire proposée. De plus, la présence d'un parking privé végétalisé de 35 places assure une accessibilité aisée pour vos clients. Cette affaire se distingue par son emplacement stratégique, sans réelle concurrence équivalente dans le secteur, vous garantissant un potentiel de croissance significatif. Le prix de 275 000 € représente une occasion à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration dans un cadre idyllique. N'attendez plus pour visiter cet établissement prometteur et envisager votre futur au sein de la vibrant scène culinaire bordelaise.

275 000 €

Restaurant 125m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

À Bordeaux, sur le prestigieux Quai des Chartrons, découvrez ce restaurant exceptionnel d'environ 125 m², idéalement situé sur un axe visible et passant. Cet établissement, en très bon état général, se distingue par sa belle devanture classée et son ambiance chaleureuse. Profitez d'un environnement commerçant dynamique qui attire une clientèle variée. Le restaurant est équipé d'une cheminée, d'une extraction performante, et dispose d'une licence 4, vous offrant ainsi de nombreuses possibilités pour développer votre activité. Une dépendance est également incluse, offrant un espace de stockage pratique et la possibilité de stationner un véhicule. De plus, une belle terrasse vous permet d'accueillir vos clients en extérieur, un atout non négligeable dans cette région prisée. Le loyer annuel s'élève à 13 232 € HC, avec un prix de cession fixé à 260 000 € net vendeur. Cette opportunité rare sur le marché est à ne pas manquer, que vous soyez un restaurateur aguerri ou un entrepreneur désireux de se lancer dans la restauration.

Bordeaux 33000

125 m²

TerrasseExtractionLicence IV

260 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 90m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant-bar avec Licence 4, idéalement situé dans un quartier paisible et recherché de Bordeaux Bastide. Avec une surface d'environ 90 m², cet établissement se distingue par une ambiance conviviale et chaleureuse, propice à la restauration sur place et à emporter. La magnifique terrasse de 40 places constitue un atout majeur, offrant un espace de vie extérieur très prisé. L'établissement est entièrement équipé pour une exploitation immédiate, avec une cuisine professionnelle bénéficiant d'une extraction conforme aux normes, ainsi que du matériel de qualité. Ce lieu est parfait pour un professionnel désireux de développer une activité rentable dans un secteur dynamique et en forte demande. Le bail commercial 3/6/9 garantit une stabilité, et le loyer mensuel de 1 375 euros est attractif au regard du potentiel de développement. Ce restaurant-bar représente une opportunité à saisir pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un environnement commerçant. Ne manquez pas cette chance de reprendre une affaire clé en main dans un quartier en plein essor.

Bordeaux 33000

90 m²

TerrasseExtractionLicence IV

359 100 €

Fonds de commerce

Restaurant 140m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

À Bordeaux, à proximité immédiate de la place de la Victoire, découvrez cet établissement de restauration d'une surface de 140 m², répartie sur deux niveaux. Ce local, idéal pour les entrepreneurs ambitieux, est parfaitement équipé avec une extraction professionnelle et dispose d'une terrasse accueillante, permettant de profiter des beaux jours. Avec une capacité d'accueil d'environ 120 couverts, cet espace est conçu pour maximiser le confort de vos clients tout en favorisant une ambiance conviviale. L'emplacement est un atout majeur, situé au cœur d'un environnement commerçant et sur un axe très passant, garantissant une visibilité optimale et un fort potentiel de clientèle. Le loyer annuel s'élève à 60 000 € HT/HC, ce qui reflète l'attractivité de cette zone dynamique. Le prix de cession est fixé à 400 000 € net vendeur, avec des honoraires de 28 000 € HT. Cette offre constitue une belle opportunité pour un projet de restauration, à saisir rapidement. Ce bien est à vendre dans le cadre d'une liquidation.

Centre-ville / Bordeaux 33000

140 m²

TerrasseExtractionLicence IV

400 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Bordeaux : extraction

Découvrez cette belle opportunité de fonds de commerce dans le secteur de la restauration, idéalement situé à Bordeaux, dans le dynamique quartier de Saint-Seurin. Ce local d'environ 75 m² dispose d'une petite extraction et offre une atmosphère conviviale, parfait pour attirer une clientèle variée grâce à sa forte fréquentation. Avec une capacité d'accueil de 18 places en rez-de-chaussée et 15 en mezzanine, cet espace est idéal pour un concept de restauration de marché, une pizzéria ou toute autre petite restauration. Un four à pizza est déjà en place, facilitant ainsi la mise en route de votre activité. Le loyer mensuel est de 1 125 Euros HC, avec une provision sur charges de 70 Euros. Le prix de vente est fixé à 167 720 Euros. Ce bien est une réelle opportunité pour un entrepreneur passionné souhaitant s'implanter dans un quartier en plein essor. À noter que cette offre est soumise à une liquidation, offrant ainsi un potentiel de valorisation important pour le futur acquéreur. Ne manquez pas cette chance unique de réaliser votre projet dans un cadre stimulant!

Bordeaux 33000

Extraction

167 720 €

Fonds de commerce

Restaurant 105m² à Bordeaux : terrasse - extraction

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant libanais, idéalement situé au cœur de Bordeaux, dans le quartier animé des Capucins, face au célèbre marché. Avec une surface de 105 m², cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage, tant local que touristique. Reconnu pour sa cuisine libanaise authentique, le restaurant propose une variété de mezzés, grillades et spécialités orientales, servies sur place, à emporter ou en livraison. L'intérieur est entièrement équipé et prêt à l'emploi, incluant une salle de restauration accueillante et une terrasse pour profiter des beaux jours. Ce restaurant jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, ce qui en fait une opportunité rare pour les professionnels de la restauration souhaitant développer un concept existant ou implanter une nouvelle offre culinaire. De plus, l'établissement est doté d'une licence 4, permettant une exploitation élargie. Le prix de cession est de 255 600 €, honoraires d'agence HT inclus. Ne manquez pas cette chance unique de vous implanter dans un secteur dynamique et en pleine expansion.

Centre-ville / Bordeaux 33800

105 m²

TerrasseExtractionLicence IV

255 600 €

Fonds de commerce

Restaurant à Bordeaux : terrasse - licence IV

Situé dans le quartier animé de Pey Berland à Bordeaux, ce fonds de commerce de restauration représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs ambitieux. Son emplacement premium, à fort passage et à proximité de l'Hôpital Saint-André, des professions libérales et du Tribunal, garantit une clientèle variée et régulière. L'établissement offre une salle d'environ 30 couverts, idéale pour une ambiance conviviale, ainsi qu'une charmante terrasse pouvant accueillir 4 tables, parfaite pour les repas en extérieur. Les équipements sont à la hauteur des attentes des professionnels : une extraction conforme assure une exploitation sereine, tandis qu'un sous-sol aménagé est actuellement dédié à la dégustation et à la vente de vins, ajoutant une valeur ajoutée à l'offre. Ce lieu est parfaitement adapté pour une activité de restauration, de vente à emporter, de traiteur ou de cave à vin. En option, un appartement T3 à l'étage avec possibilité de sous-location permet de réduire considérablement le loyer, ce qui est un atout non négligeable. Le loyer est fixé à 1 500 Euros HC/HT par mois, avec des charges annuelles de 2 352 Euros. Le prix de vente du fonds de commerce, honoraires agence inclus, s'élève à 254 840 Euros. Ne manquez pas cette occasion de vous établir dans l'un des secteurs les plus dynamiques et prisés de Bordeaux.

Bordeaux 33000

TerrasseExtractionLicence IV

254 840 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 80m² à Bordeaux : licence IV

Situé au cœur du quartier historique de St Pierre à Bordeaux, ce bar avec licence 4 est une opportunité unique à saisir. Avec une superficie commerciale d'environ 80 m² répartie sur deux niveaux, cet établissement bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour attirer une clientèle variée. L'absence de contrats ou de personnel à reprendre offre une flexibilité appréciable pour un nouvel acquéreur souhaitant développer son propre concept. Le loyer mensuel est de 2200 € TTC, représentant un investissement raisonnable pour un emplacement aussi prisé. Au prix de cession de 180 000 € net vendeur, cet établissement est une belle opportunité pour les entrepreneurs désireux de se lancer dans le secteur de la restauration et de la vie nocturne à Bordeaux. Ne manquez pas cette chance de prendre les rênes de votre propre bar dans l'un des quartiers les plus animés de la ville.

Bordeaux 33000

80 m²

ExtractionLicence IV

180 000 €

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