Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Grenoble ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Grenoble varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Grenoble.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Grenoble ?

Les quartiers les plus prisés à Grenoble pour la restauration sont Hyper-centre, Saint-Bruno, Europole, Île Verte. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Grenoble ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Grenoble ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Grenoble, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Grenoble ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Grenoble, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Grenoble

Grenoble, au cœur des Alpes, offre un marché de la restauration porté par son bassin technologique et scientifique. De l'Hyper-centre, Saint-Bruno, Europole, Île Verte, les établissements profitent d'une clientèle d'actifs et de touristes attirés par la montagne toute l'année.

184 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 65m² à Grenoble : cuisine équipée - chambre froide

Découvrez ce charmant restaurant d'une surface de 65 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Grenoble. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un fort passage piéton, garantissant une visibilité optimale pour votre future activité. L'établissement est entièrement équipé avec une cuisine professionnelle comprenant un four, une hotte, une chambre froide et plusieurs réfrigérateurs, permettant ainsi une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. Ce lieu est parfait pour développer tout concept de restauration, que ce soit traditionnel, rapide ou café. Avec un prix attractif de 65 000 €, cette opportunité est à saisir rapidement. N'attendez plus pour donner vie à votre projet culinaire dans un cadre dynamique et en pleine effervescence!

Centre-ville / Grenoble 38000

65 m²

Extraction

65 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 86m² à Grenoble

Situé dans le quartier dynamique de Jaurès/Alsace Lorraine à Grenoble, ce fonds de commerce de restauration offre une surface totale de 86 m², idéale pour un couple souhaitant se lancer dans l'entrepreneuriat. L'établissement, bénéficiant d'une ancienneté respectable et d'une clientèle fidèle, se compose d'un espace d'accueil d'environ 31 m² et d'une mezzanine de 27 m², permettant d'agrandir la capacité d'accueil selon les besoins. La cuisine spacieuse de 10 m² est parfaitement équipée pour répondre aux exigences d'une activité de restauration. Avec une vitrine de 16 mètres linéaires, ce local bénéficie d'une visibilité optimale. Le loyer attractif de 433 € HT par mois et les charges annuelles de 540 € en font une opportunité intéressante pour un projet de restauration. Des travaux et rafraîchissements sont à prévoir pour personnaliser l’espace à votre goût. Ce fonds de commerce, proposé à 25 000 € HT, inclut la licence 4, facilitant l'exploitation d'une activité de bar ou de restauration. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre projet dans un emplacement de choix à Grenoble.

25 000 €

Fast-food 336m² à Grenoble : terrasse - cave/réserve

Situé en plein cœur de Grenoble, à proximité immédiate de la place Grenette, ce restaurant à vendre se distingue par son emplacement stratégique sur un axe commerçant très fréquenté, entre la rue de la République et la rue Lafayette. Avec une surface totale de 336 m², cette propriété offre une configuration rare en centre-ville, idéale pour une activité de restauration rapide ou un salon de thé. Le rez-de-chaussée, d'environ 76 m², bénéficie d'une vitrine attractive sur deux axes, garantissant une visibilité maximale. En complément, un espace de stockage en sous-sol de 140 m² et un étage de 60 m², ainsi qu'un second volume côté rue Lafayette, permettent une organisation fonctionnelle et évolutive de l'activité. La destination autorisée inclut toutes les formes de restauration, sur place et à emporter, ce qui ouvre un large éventail de possibilités commerciales. À noter que le local ne dispose pas d'extraction, orientant ainsi vers un concept de restauration légère ou de snacking premium. Le loyer annuel est d'environ 44 000 €, charges et taxes comprises, en adéquation avec le marché de l'hyper-centre grenoblois. Ce bien est proposé dans le cadre d'une cession en procédure collective, avec une date limite de dépôt des offres fixée au 29 juin 2026. Une visite sur rendez-vous est recommandée pour découvrir le potentiel de cet emplacement exceptionnel.

Centre-ville / Grenoble 38000

336 m²

TerrasseLiquidationSans extraction

60 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 10m² à Grenoble : terrasse

À vendre : Fonds de commerce d'un camion de pizzas très rentable situé à Grenoble. Cette opportunité clé en main est idéale pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration rapide. Avec une surface de 10 m², ce camion bénéficie d'un emplacement stratégique, réservé 7 jours sur 7 par convention avec la Mairie, garantissant une visibilité et un accès constant à une clientèle variée. Le chiffre d'affaires s'élève à 108 000 euros, réalisé en seulement 4 soirées par semaine, offrant ainsi une rentabilité immédiate. L'activité a connu une progression continue depuis 2022, avec une stabilisation à un niveau élevé et une clientèle fidèle. Les points forts incluent une faible structure de charges et un outil de travail entièrement opérationnel, sans investissements majeurs à prévoir. Un potentiel de développement significatif existe, notamment par l'extension des jours d'exploitation et le développement de services de livraison ou d'événements. Ce projet est parfaitement adapté à une reconversion professionnelle ou à un couple désireux d'optimiser leur rentabilité. Le prix de vente est fixé à 85 715 euros, incluant 79 000 euros pour le fonds et 6 715 euros HT à la charge de l'acquéreur.

Grenoble 38000

10 m²

TerrasseSans extraction

85 715 €

Murs et fonds

Restaurant 48m² à Grenoble : terrasse - licence IV

Situé au cœur de Grenoble, ce bar-restaurant de 48 m² bénéficie d'un emplacement privilégié sur une place renommée, attirant une clientèle variée. Avec une capacité intérieure de 28 couverts et une terrasse pouvant accueillir 40 personnes, cet établissement offre un cadre convivial et chaleureux, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Actuellement ouvert du lundi au samedi midi, cet établissement présente un fort potentiel de développement, notamment en augmentant l'activité les soirs et week-ends, en particulier pour le service de bar. Avec un chiffre d'affaires annuel de 290 000 €, cet établissement se positionne comme une opportunité intéressante pour un repreneur souhaitant dynamiser l'offre locale. Le loyer mensuel de 1 880 € est attractif compte tenu de l'emplacement. De plus, la possibilité d'acquérir les murs offre une solution pérenne pour un investisseur. Cet établissement est vendu sans salariés, ce qui permet une gestion simplifiée pour un nouvel exploitant. Enfin, il est important de noter que le restaurant est doté d'une licence 4, permettant une large gamme de services. N'attendez plus pour saisir cette opportunité dans un secteur en pleine expansion.

Centre-ville / Grenoble 38000

48 m²

TerrasseExtractionLicence IV

175 000 €

Murs et fonds

Restaurant 120m² à Grenoble : terrasse - licence IV

Opportunité rare à Grenoble ! Ce restaurant de 120 m², situé dans un emplacement premium au cœur du quartier de la Gare, bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'une solide réputation. Avec un chiffre d'affaires proche de 400 000 euros sur 6 jours, cet établissement se distingue par ses équipements de qualité, comprenant un extracteur de diamètre 400, une licence 4, ainsi qu'une cave spacieuse de 28 m² et une réserve de 18 m². La surface de vente s'étend sur 97 m², offrant 51 couverts en salle, 4 places au bar, et 18 places en terrasse pour profiter des beaux jours. L'équipe professionnelle de 4 personnes est déjà en place, prête à accompagner le nouveau propriétaire dans la continuité de cette belle aventure. Le prix de 145 000 euros inclut des honoraires vendeur, et il est à noter que les murs peuvent également être proposés à la vente en sus. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet établissement, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Grenoble 38000

120 m²

TerrasseExtractionLicence IV

145 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 50m² à Grenoble

Découvrez une opportunité unique d'acquérir un restaurant d'hamburgers maison, idéalement situé dans le quartier des Antiquaires à Grenoble. Avec une surface de 50 m², cet établissement a su séduire une clientèle fidèle grâce à une ambiance chaleureuse et une cuisine de qualité. Exploité durant 16 mois, il génère un chiffre d'affaires annuel de 180 000 €, avec un EBE de 17 000 €. Le restaurant dispose de 20 couverts, permettant une expérience conviviale tout en optimisant l'espace disponible. Le ticket moyen s'élève à 15 euros, témoignant de l'attractivité de la carte proposée. Les avis des clients sont élogieux, avec une note de 4,5/5 sur Trip Advisor et 9/10 sur The Fork, renforçant ainsi la réputation de l'établissement. Le prix de cession est fixé à 80 000 €, un investissement judicieux dans un secteur dynamique. De plus, une équipe performante est déjà en place, prête à accompagner le nouveau propriétaire dans la continuité de cette belle aventure culinaire. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un quartier prisé, avec un fort potentiel de développement.

80 000 €

Restaurant 102m² à Grenoble : terrasse - licence IV

À vendre, un fonds de commerce de restaurant bistronomique idéalement situé dans un quartier résidentiel à la périphérie du centre-ville de Grenoble. Avec une surface totale de 102 m², ce restaurant offre une salle récemment rénovée et une cuisine entièrement fonctionnelle, propice à la création de plats raffinés. Actuellement, l'établissement accueille 45 couverts avec un ticket moyen de 35 euros, affichant une note impressionnante de 4,7 sur 5. Le chiffre d'affaires moyen des trois dernières années s'élève à 480 000 €, avec un EBE moyen de 80 000 €. Le loyer annuel est de 18 000 € HT, représentant seulement 3,75 % du CA, complété par des charges annuelles de 4 644 €. Ce restaurant dispose d'une licence 4, offrant ainsi la possibilité de servir des boissons alcoolisées, un atout non négligeable pour attirer une clientèle variée. En option, les murs peuvent également être acquis pour 200 000 €, permettant ainsi un investissement immobilier sûr. Notez que l'accès à certaines informations financières sera possible après la signature d'un document de confidentialité et une rencontre en présentiel. Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

Grenoble 38000

102 m²

TerrasseExtractionLicence IV

200 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 145m² à Grenoble : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de restauration situé au cœur du secteur Albert 1er de Belgique à Grenoble. Avec une surface totale de 145 m², cet établissement bénéficie d'une ancienneté appréciable et d'une clientèle fidèle, offrant des perspectives de développement significatives, notamment en ajoutant des services en soirée et le week-end. L'espace d'accueil de 65 m², accompagné d'une cuisine de 9 m², d'un espace snacking de 12 m² et d'une réserve de 23 m², est idéalement agencé pour optimiser le service. Le restaurant peut accueillir 50 couverts à l'intérieur et 30 en terrasse, tout en étant accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à son entrée et ses toilettes adaptées. Equipé d'une hotte d'extraction et d'une vitrine d'environ 47 m linéaire, cet établissement en angle bénéficie d'une belle visibilité. De plus, il dispose d'une licence 4, un atout non négligeable pour le développement de l'activité. L'établissement est en bon état général, sans travaux majeurs à prévoir. Le loyer s'élève à 1 052€ HT, avec des charges mensuelles de 192€. Ce bien représente une belle opportunité à saisir, au prix de 92 820€ HT.

Grenoble 38000

145 m²

TerrasseExtractionLicence IV

92 820 €

Fonds de commerce

Restaurant 111m² à Grenoble : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce d'une crêperie idéalement située au cœur de Grenoble, sur un emplacement stratégique bénéficiant d'un fort passage piéton. D'une surface de 111 m², le restaurant se distingue par son ambiance chaleureuse et conviviale, agrémentée d'une belle terrasse extérieure, parfaite pour les saisons ensoleillées. Les équipements de qualité incluent une extraction performant et une climatisation, garantissant un confort optimal pour vos clients. Ce restaurant se positionne comme la seule crêperie de Bourgoin-Jallieu, offrant ainsi une opportunité unique de se démarquer sur le marché local. La licence 4 permet également d'élargir l'offre de boissons, maximisant ainsi le potentiel de chiffre d'affaires. Proche du KINEPOLIS, cet établissement attire une clientèle variée, idéale pour développer une activité dynamique. Prix de cession : 177 280 €. À noter, il s'agit d'une liquidation, offrant une belle opportunité pour un repreneur motivé. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un secteur en pleine croissance.

Centre-ville / Grenoble 38000

111 m²

TerrasseExtractionLicence IV

177 280 €

Fonds de commerce

Fast-food 80m² à Grenoble

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant de qualité situé au cœur de Grenoble, dans le charmant quartier du Vieux Grenoble. Avec une surface de 80 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, attirant à la fois les habitants et les touristes. Réputé pour sa restauration rapide de qualité, il affiche une note impressionnante de 4,7 sur Google, témoignant de la satisfaction de sa clientèle. Entièrement équipé et conforme aux normes en vigueur, ce restaurant est prêt à accueillir son nouveau propriétaire. Son agencement fonctionnel permet de maximiser l'efficacité du service tout en offrant une ambiance conviviale. C'est une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant développer son activité dans un secteur dynamique. Le loyer annuel s'élève à 10 689,48 euros net, avec des charges annuelles de seulement 360 euros et une taxe foncière de 1 140 euros. Ce fonds de commerce est proposé à un prix de vente de 90 000 euros net vendeur. Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans la restauration ou d'élargir votre portefeuille d'activités. Licence 4 incluse.

Centre-ville / Grenoble 38000

80 m²

Licence IVSans extraction

90 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 60m² à Grenoble : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce de restaurant situé au cœur de Grenoble, rue Brocherie, une artère commerçante très animée. Ce local commercial en rez-de-chaussée offre une surface de 60 m², idéal pour accueillir une clientèle variée. Il se compose d'une salle en façade, d'une cuisine entièrement équipée, d'une petite cour avec cabinet d'aisances, ainsi que de deux caves et d'un caveau en sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de stockage. Un galetas dans les combles vient compléter cet ensemble. Le bail commercial de 9 ans, en cours depuis le 17 décembre 2018, arrive à échéance le 16 décembre 2026, avec une possibilité de congé à chaque période triennale. Le loyer est de 1 100 EUR HT par mois, soit 13 200 EUR HT par an, révisable selon l'indice ICC, avec TVA sur option du bailleur. Ce bien bénéficie également d'une licence 4, permettant une exploitation variée. Ce restaurant, sans procédure de liquidation ou redressement, représente une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique. N'attendez plus pour découvrir ce lieu au potentiel exceptionnel!

Centre-ville / Grenoble 38000

60 m²

TerrasseExtractionLicence IV

60 000 €

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Questions fréquentes

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