Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Grenoble ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Grenoble varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Grenoble.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Grenoble ?

Les quartiers les plus prisés à Grenoble pour la restauration sont Hyper-centre, Saint-Bruno, Europole, Île Verte. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Grenoble ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Grenoble ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Grenoble, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Grenoble ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Grenoble, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Grenoble

Grenoble, au cœur des Alpes, offre un marché de la restauration porté par son bassin technologique et scientifique. De l'Hyper-centre, Saint-Bruno, Europole, Île Verte, les établissements profitent d'une clientèle d'actifs et de touristes attirés par la montagne toute l'année.

98 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 70m² à Grenoble : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de restauration, idéalement situé au cœur de l'hyper centre historique de Grenoble, dans le secteur prisé de Notre-Dame. Avec une surface totale de 70 m², cet établissement chaleureux est décoré avec goût, mettant en avant de magnifiques murs en pierres apparentes. Il se compose d'un espace d'accueil d'environ 47 m² et d'une cuisine fonctionnelle de 15 m². Vous pourrez y accueillir jusqu'à 32 convives à l'intérieur et 26 en terrasse, offrant ainsi une belle capacité d'accueil. Parmi les atouts de ce restaurant, vous trouverez une hotte d'extraction, une climatisation réversible récente (année 2024), ainsi qu'un accès à la fibre optique et à un système électrique triphasé. La vente inclut également une licence 4, facilitant l'exploitation de vos activités. Aucun gros travaux n'est à prévoir, ce qui vous permettra de démarrer rapidement votre activité. Le chiffre d'affaires est encourageant, avec une tranche de 345k€. Le loyer est de 1 193,30€ HT, avec des charges mensuelles d'environ 100€. Cette annonce ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, ce qui vous garantit une acquisition sereine. Ne laissez pas passer cette chance de vous implanter dans un secteur dynamique!

Centre-ville / Grenoble 38000

70 m²

TerrasseExtractionLicence IV

150 150 €

Fonds de commerce

Fast-food à Grenoble : terrasse - extraction

À vendre, pizzeria à emporter située à Grenoble, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur le parking d'un centre commercial très fréquenté. Ce local, avec une visibilité exceptionnelle, attire un flux constant de clients grâce à la diversité des commerces environnants. Accessible en 1 minute depuis la rocade, il offre un stationnement facile, un atout rare pour le secteur. Cette pizzeria est entièrement équipée avec du matériel récent, garantissant une opération immédiate sans investissements supplémentaires. Les installations comprennent des WC accessibles aux personnes à mobilité réduite. En outre, une grande terrasse permet d'envisager le développement d'une offre de snacking ou de restauration sur place. Le loyer est modéré, ce qui optimise la rentabilité de l'affaire. Le potentiel de développement est significatif, notamment avec la possibilité d'ouvrir le service le midi. C'est une opportunité idéale pour un couple ou deux associés souhaitant se lancer dans la restauration. Veuillez noter que la cession rapide de ce bien est due à des raisons de santé. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de reprendre une affaire clé en main dans un secteur dynamique.

Zone Commerciale / Grenoble 38000

TerrasseExtraction

129 400 €

Fonds de commerce

Restaurant 290m² à Grenoble : terrasse - licence IV

À Grenoble, découvrez une opportunité unique avec ce restaurant de 290 m², idéalement situé à proximité du lac de Paladru, dans un cadre naturel recherché. L'Envol au Vent se distingue par son ambiance chaleureuse et sa clientèle fidèle, garantissant une reprise rapide de l'activité. L'espace est réparti sur deux niveaux, offrant trois salles de restauration pouvant accueillir jusqu'à 59 couverts, une cuisine professionnelle de 33 m² parfaitement équipée, ainsi qu'un espace d'accueil, plusieurs réserves, une buanderie et des sanitaires. Profitez également d'une terrasse agréable de 65 m², avec accès direct à la plage, idéale pour attirer les clients durant les saisons ensoleillées. Le bail commercial mixte comprend un appartement T2 de 41 m², offrant une solution de logement pour le futur exploitant ou un salarié. Avec un chiffre d'affaires annuel HT d'environ 297 000 € et des investissements récents de 15 000 € pour moderniser le matériel, ce restaurant présente un potentiel de développement considérable. Le loyer annuel est d'environ 27 558 €, et le bail est en cours jusqu'au 31 décembre 2027. C'est une belle opportunité pour un professionnel désireux de s'implanter dans un secteur dynamique et en plein essor.

Grenoble 38000

290 m²

TerrasseExtractionLicence IV

299 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 70m² à Grenoble : terrasse - licence IV

À vendre, charmante pizzeria-restaurant au cœur de Grenoble, située au 2 rue de Miribel, dans un quartier animé et commerçant. Avec une surface de 70 m², cet établissement allie authenticité et fonctionnalité, grâce à son véritable four à bois et sa belle salle ornée de murs en pierre apparente, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Profitez également d'une terrasse extérieure, idéale pour les repas en plein air. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, permettant une exploitation immédiate de l'activité, que ce soit sur place, à emporter ou en livraison. Le mobilier et le matériel sont inclus dans la vente, offrant une solution clé en main pour un futur restaurateur. Le loyer attractif pour le centre-ville constitue un atout majeur pour attirer une clientèle variée. Bien qu'un sinistre ait impacté le chiffre d'affaires 2025, le chiffre d'affaires 2024 s'élevait à 300 692 €, témoignant du potentiel de rentabilité de cet établissement. Cette belle opportunité s'adresse à un professionnel désireux de reprendre une pizzeria déjà établie ou de développer un nouveau concept de restauration dans un cadre plein de caractère. Prix de vente : 180 000 €. Informations complémentaires sur demande.

Centre-ville / Grenoble 38000

70 m²

TerrasseExtractionLicence IV

180 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 100m² à Grenoble : terrasse - licence IV

Situé au cœur de Grenoble, ce fonds de commerce de 100 m² est une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans le secteur de la restauration. Avec une licence 4 incluse, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle acquise depuis 2012, offrant ainsi un socle solide pour développer votre projet. Le local dispose de 35 places assises à l'intérieur et d'une charmante terrasse pouvant accueillir environ 20 personnes, idéal pour les journées ensoleillées. L'équipement est complet, incluant une grande cave de rangement pour vos stocks, ainsi que deux pièces à l'étage qui peuvent servir d'espace de stockage ou de bureau. Le loyer raisonnable de 870 € par mois permet une gestion sereine des charges. À 145 000 €, ce projet est négociable et représente un potentiel de développement significatif, que ce soit pour poursuivre l'activité actuelle de bar et de restauration rapide ou pour y implanter un nouveau concept. Cette annonce est à saisir rapidement, car des opportunités comme celle-ci ne se présentent pas tous les jours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

Grenoble 38100

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

145 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 60m² à Grenoble : terrasse - licence IV

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Grenoble avec ce restaurant de 60 m², alliant charme et notoriété. Situé dans un emplacement stratégique, cet établissement attire une clientèle fidèle grâce à son ambiance chaleureuse et conviviale. Avec un chiffre d'affaires de 480 000 euros et un EBE de 150 000 euros, cette affaire saine et rentable est prête à être exploitée sans nécessiter d'investissements supplémentaires. Les équipements modernes et fonctionnels garantissent une efficacité opérationnelle optimale, permettant ainsi une reprise immédiate pour un professionnel ambitieux ou un investisseur en quête d'un actif performant. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Pour plus de détails, un dossier complet sera fourni après engagement de confidentialité. Ne manquez pas cette chance de devenir le propriétaire d'un restaurant au potentiel remarquable.

Grenoble 38000

60 m²

TerrasseExtractionLicence IV

383 600 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 408m² à Grenoble : terrasse - licence IV

À Grenoble, découvrez cette brasserie d'exception, une opportunité rare sur le marché. Avec une surface généreuse de 408 m², cet établissement se situe au cœur d'un secteur en pleine expansion, garantissant une visibilité optimale et une clientèle variée. Les vastes espaces, dotés d'équipements récents et de qualité, offrent un cadre idéal tant pour une ambiance décontractée que pour des événements plus formels. L'établissement bénéficie d'une licence 4, permettant une large gamme de services, et d'un bail offrant une grande liberté d'exploitation, ce qui en fait un choix stratégique tant pour un restaurateur aguerri que pour un groupe souhaitant s'implanter à Grenoble. De plus, la capacité d'accueil importante et les places de stationnement privatives sont des atouts non négligeables. Le chiffre d'affaires significatif témoigne de la viabilité de cette affaire. Ce bien est une véritable occasion à saisir pour ceux qui souhaitent développer leur activité dans un cadre prometteur. Pour plus d'informations, un dossier complet sera fourni après un échange téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité.

Grenoble 38000

408 m²

TerrasseExtractionLicence IV

1 272 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 48m² à Grenoble : terrasse - licence IV

À vendre, un charmant restaurant idéalement situé en plein cœur de Grenoble, offrant une surface de 48 m², parfaitement aménagée et entièrement rénovée en 2020. Ce fonds de commerce clés en main est niché dans un environnement dynamique, attirant une clientèle variée tant le midi que le soir, et bénéficiant d'un grand parking à proximité. Le restaurant dispose d'une salle pouvant accueillir 30 couverts ainsi qu'une belle terrasse ensoleillée de 40 places, idéale pour les repas en extérieur. Avec une licence 4 en place, ce restaurant présente un potentiel de développement significatif, notamment sur les week-ends. Les chiffres d'affaires sont encourageants, avec un CA de 306 000 € HT en 2023 et une prévision de 300 000 € HT pour 2024. Le loyer annuel est de 18 630 € net, avec des charges annuelles raisonnables. Le prix de cession est fixé à 150 000 €, offrant une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur en pleine expansion. Ce bien est disponible immédiatement, sans personnel ni contrat en cours, permettant une prise en main rapide et efficace. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Centre-ville / Grenoble 38000

48 m²

TerrasseExtractionLicence IV

150 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 200m² à Grenoble : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant d'exception situé à Grenoble, dans le quartier animé de Saint-Bruno. Avec une surface généreuse de 200 m², cet établissement est en excellent état et bénéficie d'une visibilité remarquable. Son emplacement stratégique attire une clientèle variée, composée de bureaux, de résidents et de touristes. L'intérieur se distingue par un aménagement soigné, alliant pierre, métal et bois, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Vous disposerez de 100 places assises, avec la possibilité d'en ajouter 40, idéal pour répondre à une forte demande. Ce restaurant est équipé d'un laboratoire avec monte-charge et chambre froide, garantissant une organisation optimale des services. Les installations électriques sont conformes aux normes, avec de nombreux points d'alimentation et un accès facilité aux personnes à mobilité réduite grâce à des WC conformes. La licence 4 permet toutes activités, offrant de nombreuses opportunités pour un concept de restauration à thème, bar à vins ou tapas. Avec un chiffre d'affaires de 380 000 € HT et un loyer compétitif de 1 350 € charges et impôts compris, ce bien représente un investissement attractif. Le bail commercial est en 3/6/9, et le restaurant est actuellement en activité uniquement le soir à partir de 17h, laissant place à un potentiel de développement significatif. Prix de vente : 160 000 € sans frais d'agence.

Grenoble 38000

200 m²

TerrasseExtractionLicence IV

160 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 280m² à Grenoble : terrasse - licence IV

À céder, brasserie-restaurant-bar-pizzeria d'exception située dans le quartier d'affaires et scientifique de Grenoble Europole. Avec une surface généreuse de 280 m², cet établissement se distingue par son excellente visibilité en angle de rue et son ambiance conviviale. Capable d'accueillir jusqu'à 120 couverts en intérieur, avec une rotation régulière de 150 à 180 couverts par service, il dispose également d'une grande terrasse ombragée de 100 places, idéale pour profiter des jours ensoleillés. Exploité par un chef en place depuis plus de 10 ans et une équipe stable, ce restaurant bénéficie d'un état impeccable et d'un matériel bien entretenu, garantissant un démarrage rapide sans investissement supplémentaire. L'établissement, ouvert du lundi au vendredi et fermé les week-ends, jours fériés et 4 semaines par an, affiche un chiffre d'affaires HT de 900 000 €, sans dettes et avec un PGE remboursé. Proposé à un prix attractif de 340 000 € pour le fonds de commerce, une option de rachat de parts sociales est également disponible. Cette affaire structurée et rentable est immédiatement exploitable, offrant une belle opportunité pour les investisseurs sérieux. Dossier complet sur demande.

Grenoble 38000

280 m²

TerrasseExtractionLicence IV

340 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 70m² à Grenoble : extraction

À vendre, restaurant de charme situé au cœur de Grenoble, une rare opportunité de reprise. Cet établissement bénéficie d'un emplacement n°1, au sein d'un secteur dynamique et très recherché, garantissant une forte visibilité et un passage constant. Avec une surface de 70 m², le restaurant offre un cadre chaleureux et authentique, séduisant une clientèle fidèle développée au fil des années. L'établissement affiche un chiffre d'affaires moyen d'environ 350 000 € sur les trois dernières années, témoignant d'une activité saine et rentable. Parmi ses principaux atouts, on retrouve une belle réputation, un outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable, ainsi qu'un loyer très compétitif pour le secteur. Ce restaurant représente une affaire idéale pour un restaurateur souhaitant acquérir un établissement reconnu, avec une clientèle déjà établie et un fort potentiel de développement. La présence d'une licence 4 permet également d'envisager une diversification des activités. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. La discrétion est souhaitée pour cette belle opportunité.

159 000 €

Restaurant 120m² à Grenoble : terrasse - licence IV

Découvrez un restaurant bistronomique écoresponsable au cœur de Grenoble, offrant une surface de 120 m² et une salle chaleureuse de 45 couverts. Situé dans le quartier dynamique de Saint-Bruno, cet établissement jouit d'une excellente image de marque et d'une clientèle fidèle grâce à sa cuisine maison, mettant à l'honneur des produits frais, bio et de saison. Réputé pour ses propositions végétariennes et végétaliennes audacieuses, il attire une clientèle citadine exigeante. Avec un chiffre d'affaires en forte progression, atteignant 433 000 € HT, le restaurant affiche une rentabilité solide. Il bénéficie d'une licence grande restauration et d'un loyer attractif de 14 700 € HT par an. L'exploitation actuelle permet une qualité de vie rare dans la profession, avec 3 jours de fermeture consécutifs par semaine. Plusieurs leviers de croissance sont envisageables, tels que l'élargissement des jours d'ouverture ou le développement d'une offre Afterwork / Bar à vins. À noter également la possibilité d'acheter une partie des murs commerciaux. Idéal pour un binôme de professionnels souhaitant s'imposer rapidement avec un concept clé en main, éthique et rentable. Ne manquez pas cette opportunité rare!

Grenoble 38000

120 m²

TerrasseExtractionLicence IV

132 960 €

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