Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Grenoble ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Grenoble varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Grenoble.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Grenoble ?

Les quartiers les plus prisés à Grenoble pour la restauration sont Hyper-centre, Saint-Bruno, Europole, Île Verte. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Grenoble ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Grenoble ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Grenoble, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Grenoble ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Grenoble, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Grenoble

Grenoble, au cœur des Alpes, offre un marché de la restauration porté par son bassin technologique et scientifique. De l'Hyper-centre, Saint-Bruno, Europole, Île Verte, les établissements profitent d'une clientèle d'actifs et de touristes attirés par la montagne toute l'année.

87 annonces disponibles

Fonds de commerce

Bar-brasserie 110m² à Grenoble : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant/bar situé sur le boulevard Gambetta, l'un des axes les plus fréquentés de Grenoble. Ce bien d'une surface de 110 m² offre une capacité d'accueil exceptionnelle avec 70 places assises en intérieur, complétées par une magnifique terrasse pouvant accueillir 90 convives, idéale pour profiter des beaux jours. L'établissement se distingue par un grand comptoir fonctionnel, parfaitement adapté à une activité de bar/brasserie, et une cuisine entièrement équipée prête à l'emploi, garantissant un démarrage rapide sans investissements lourds à prévoir. De plus, de vastes caves privatives offrent un volume de stockage rare pour un établissement en centre-ville. Le chiffre d'affaires moyen de 210 000 € par an témoigne de la solidité de cette affaire, qui présente un fort potentiel de développement, notamment dans le secteur du limonadier et de la restauration. Ce fonds de commerce est idéal pour un couple de professionnels ou des associés souhaitant s'investir dans un projet dynamique. Le prix de vente est fixé à 140 000 €. Premier contact par messagerie, dossier financier et visites disponibles sur demande après un premier échange.

Centre-ville / Grenoble 38000

110 m²

TerrasseExtractionLicence IV

140 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 90m² à Grenoble : terrasse - licence IV

À Grenoble, ce restaurant-bar culturel se distingue par une surface totale de 90 m², comprenant une salle de 60 m², une cuisine professionnelle de 30 m², ainsi qu'une terrasse de 11 m² allouée par la ville. De plus, un bail civil pour une terrasse couverte de 30 m² est également disponible, offrant une opportunité supplémentaire d'extension pour seulement 200 € par mois. Actuellement ouvert du lundi au vendredi de 9h à 1h, cet établissement propose une restauration le midi et un service de bar avec tapas le soir, attirant une clientèle fidèle et d'habitués. Avec un potentiel d'évolution significatif, il est possible d'augmenter l'activité en ouvrant les week-ends et en développant l'offre de restauration en soirée, tout en optimisant la charge salariale. Le restaurant dispose d'une capacité de 30 couverts en salle et 30 en terrasse, et bénéficie d'une réputation bien établie dans le paysage culturel grenoblois. Equipé de manière professionnelle, ce bistrot est vendu avec une licence 4, et a généré un chiffre d'affaires d'environ 300K € par an sur les cinq dernières années. Le loyer est de 1164 € par mois, charges comprises, et le prix du fonds de commerce est évalué à 170 000 €, à débattre.

Grenoble 38000

90 m²

TerrasseExtractionLicence IV

170 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 70m² à Grenoble : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de restauration, idéalement situé au cœur de l'hyper centre historique de Grenoble, dans le secteur prisé de Notre-Dame. Avec une surface totale de 70 m², cet établissement chaleureux est décoré avec goût, mettant en avant de magnifiques murs en pierres apparentes. Il se compose d'un espace d'accueil d'environ 47 m² et d'une cuisine fonctionnelle de 15 m². Vous pourrez y accueillir jusqu'à 32 convives à l'intérieur et 26 en terrasse, offrant ainsi une belle capacité d'accueil. Parmi les atouts de ce restaurant, vous trouverez une hotte d'extraction, une climatisation réversible récente (année 2024), ainsi qu'un accès à la fibre optique et à un système électrique triphasé. La vente inclut également une licence 4, facilitant l'exploitation de vos activités. Aucun gros travaux n'est à prévoir, ce qui vous permettra de démarrer rapidement votre activité. Le chiffre d'affaires est encourageant, avec une tranche de 345k€. Le loyer est de 1 193,30€ HT, avec des charges mensuelles d'environ 100€. Cette annonce ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, ce qui vous garantit une acquisition sereine. Ne laissez pas passer cette chance de vous implanter dans un secteur dynamique!

Centre-ville / Grenoble 38000

70 m²

TerrasseExtractionLicence IV

150 150 €

Fonds de commerce

Fast-food à Grenoble : terrasse - extraction

À vendre, pizzeria à emporter située à Grenoble, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur le parking d'un centre commercial très fréquenté. Ce local, avec une visibilité exceptionnelle, attire un flux constant de clients grâce à la diversité des commerces environnants. Accessible en 1 minute depuis la rocade, il offre un stationnement facile, un atout rare pour le secteur. Cette pizzeria est entièrement équipée avec du matériel récent, garantissant une opération immédiate sans investissements supplémentaires. Les installations comprennent des WC accessibles aux personnes à mobilité réduite. En outre, une grande terrasse permet d'envisager le développement d'une offre de snacking ou de restauration sur place. Le loyer est modéré, ce qui optimise la rentabilité de l'affaire. Le potentiel de développement est significatif, notamment avec la possibilité d'ouvrir le service le midi. C'est une opportunité idéale pour un couple ou deux associés souhaitant se lancer dans la restauration. Veuillez noter que la cession rapide de ce bien est due à des raisons de santé. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de reprendre une affaire clé en main dans un secteur dynamique.

Zone Commerciale / Grenoble 38000

TerrasseExtraction

129 400 €

Fonds de commerce

Restaurant 290m² à Grenoble : terrasse - licence IV

À Grenoble, découvrez une opportunité unique avec ce restaurant de 290 m², idéalement situé à proximité du lac de Paladru, dans un cadre naturel recherché. L'Envol au Vent se distingue par son ambiance chaleureuse et sa clientèle fidèle, garantissant une reprise rapide de l'activité. L'espace est réparti sur deux niveaux, offrant trois salles de restauration pouvant accueillir jusqu'à 59 couverts, une cuisine professionnelle de 33 m² parfaitement équipée, ainsi qu'un espace d'accueil, plusieurs réserves, une buanderie et des sanitaires. Profitez également d'une terrasse agréable de 65 m², avec accès direct à la plage, idéale pour attirer les clients durant les saisons ensoleillées. Le bail commercial mixte comprend un appartement T2 de 41 m², offrant une solution de logement pour le futur exploitant ou un salarié. Avec un chiffre d'affaires annuel HT d'environ 297 000 € et des investissements récents de 15 000 € pour moderniser le matériel, ce restaurant présente un potentiel de développement considérable. Le loyer annuel est d'environ 27 558 €, et le bail est en cours jusqu'au 31 décembre 2027. C'est une belle opportunité pour un professionnel désireux de s'implanter dans un secteur dynamique et en plein essor.

Grenoble 38000

290 m²

TerrasseExtractionLicence IV

299 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 60m² à Grenoble : terrasse - licence IV

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Grenoble avec ce restaurant de 60 m², alliant charme et notoriété. Situé dans un emplacement stratégique, cet établissement attire une clientèle fidèle grâce à son ambiance chaleureuse et conviviale. Avec un chiffre d'affaires de 480 000 euros et un EBE de 150 000 euros, cette affaire saine et rentable est prête à être exploitée sans nécessiter d'investissements supplémentaires. Les équipements modernes et fonctionnels garantissent une efficacité opérationnelle optimale, permettant ainsi une reprise immédiate pour un professionnel ambitieux ou un investisseur en quête d'un actif performant. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Pour plus de détails, un dossier complet sera fourni après engagement de confidentialité. Ne manquez pas cette chance de devenir le propriétaire d'un restaurant au potentiel remarquable.

Grenoble 38000

60 m²

TerrasseExtractionLicence IV

383 600 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 408m² à Grenoble : terrasse - licence IV

À Grenoble, découvrez cette brasserie d'exception, une opportunité rare sur le marché. Avec une surface généreuse de 408 m², cet établissement se situe au cœur d'un secteur en pleine expansion, garantissant une visibilité optimale et une clientèle variée. Les vastes espaces, dotés d'équipements récents et de qualité, offrent un cadre idéal tant pour une ambiance décontractée que pour des événements plus formels. L'établissement bénéficie d'une licence 4, permettant une large gamme de services, et d'un bail offrant une grande liberté d'exploitation, ce qui en fait un choix stratégique tant pour un restaurateur aguerri que pour un groupe souhaitant s'implanter à Grenoble. De plus, la capacité d'accueil importante et les places de stationnement privatives sont des atouts non négligeables. Le chiffre d'affaires significatif témoigne de la viabilité de cette affaire. Ce bien est une véritable occasion à saisir pour ceux qui souhaitent développer leur activité dans un cadre prometteur. Pour plus d'informations, un dossier complet sera fourni après un échange téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité.

Grenoble 38000

408 m²

TerrasseExtractionLicence IV

1 272 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 48m² à Grenoble : terrasse - licence IV

À vendre, un charmant restaurant idéalement situé en plein cœur de Grenoble, offrant une surface de 48 m², parfaitement aménagée et entièrement rénovée en 2020. Ce fonds de commerce clés en main est niché dans un environnement dynamique, attirant une clientèle variée tant le midi que le soir, et bénéficiant d'un grand parking à proximité. Le restaurant dispose d'une salle pouvant accueillir 30 couverts ainsi qu'une belle terrasse ensoleillée de 40 places, idéale pour les repas en extérieur. Avec une licence 4 en place, ce restaurant présente un potentiel de développement significatif, notamment sur les week-ends. Les chiffres d'affaires sont encourageants, avec un CA de 306 000 € HT en 2023 et une prévision de 300 000 € HT pour 2024. Le loyer annuel est de 18 630 € net, avec des charges annuelles raisonnables. Le prix de cession est fixé à 150 000 €, offrant une opportunité d'investissement intéressante dans un secteur en pleine expansion. Ce bien est disponible immédiatement, sans personnel ni contrat en cours, permettant une prise en main rapide et efficace. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Centre-ville / Grenoble 38000

48 m²

TerrasseExtractionLicence IV

150 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 280m² à Grenoble : terrasse - licence IV

À céder, brasserie-restaurant-bar-pizzeria d'exception située dans le quartier d'affaires et scientifique de Grenoble Europole. Avec une surface généreuse de 280 m², cet établissement se distingue par son excellente visibilité en angle de rue et son ambiance conviviale. Capable d'accueillir jusqu'à 120 couverts en intérieur, avec une rotation régulière de 150 à 180 couverts par service, il dispose également d'une grande terrasse ombragée de 100 places, idéale pour profiter des jours ensoleillés. Exploité par un chef en place depuis plus de 10 ans et une équipe stable, ce restaurant bénéficie d'un état impeccable et d'un matériel bien entretenu, garantissant un démarrage rapide sans investissement supplémentaire. L'établissement, ouvert du lundi au vendredi et fermé les week-ends, jours fériés et 4 semaines par an, affiche un chiffre d'affaires HT de 900 000 €, sans dettes et avec un PGE remboursé. Proposé à un prix attractif de 340 000 € pour le fonds de commerce, une option de rachat de parts sociales est également disponible. Cette affaire structurée et rentable est immédiatement exploitable, offrant une belle opportunité pour les investisseurs sérieux. Dossier complet sur demande.

Grenoble 38000

280 m²

TerrasseExtractionLicence IV

340 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 108m² à Grenoble : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'un bar-restaurant idéalement situé au cœur de Grenoble, à proximité de la célèbre place Victor Hugo. Avec une surface de 108 m², cet établissement jouit d'un emplacement premium et d'une excellente réputation, attirant une clientèle fidèle. Il se compose d'un espace d'accueil convivial, d'une mezzanine, d'un fumoir et d'une cuisine entièrement équipée avec hotte d'extraction. L'intérieur peut accueillir jusqu'à 90 personnes, tandis que la terrasse permet de recevoir environ 28 convives supplémentaires. Les atouts de cet établissement comprennent une licence 4, un système de climatisation, des toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un dispositif d'alarme et de vidéo surveillance. En bon état général, aucun travaux ne sont à prévoir, ce qui permet une prise en main immédiate. Le chiffre d'affaires se situe dans une tranche de 205 à 300k€, garantissant un potentiel de rentabilité intéressant. Le prix de vente est fixé à 147 200 € HT, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Centre-ville / Grenoble 38000

108 m²

TerrasseExtractionLicence IV

147 200 €

Fonds de commerce

Restaurant 280m² à Grenoble : terrasse - licence IV

Opportunité rare à Grenoble : découvrez ce restaurant pizzeria de premier choix idéalement situé dans un quartier d'affaires très fréquenté. Avec une surface généreuse de 280 m², cet établissement propose 120 places assises en intérieur, réparties sur deux salles élégamment décorées, ainsi qu'une terrasse ombragée pouvant accueillir jusqu'à 100 couverts. Les atouts de cette affaire incluent un emplacement stratégique en zone de forte affluence, garantissant une clientèle fidèle d'actifs, avec un ticket moyen variant de 30 € à 45 €. L'établissement affiche une rentabilité solide avec une croissance annuelle du chiffre d'affaires de 10 % et un résultat net confortable. Aucun endettement n'est à signaler, le Prêt Garanti par l'État ayant été totalement remboursé. Les conditions d'exploitation sont attrayantes, avec un loyer de 5 900 € CC et une taxe foncière de 7 067 €. L'activité est en plein essor, avec des services sur place et à emporter, tout en respectant les normes en vigueur. De plus, le cadre de vie est préservé, puisque l'établissement est fermé les week-ends, jours fériés, ainsi que durant 15 jours en août et à Noël. Cette affaire clé en main est idéale pour un professionnel désireux de reprendre une activité florissante avec une équipe en place et une clientèle régulière.

Grenoble 38000

280 m²

TerrasseExtractionLicence IV

347 200 €

Fonds de commerce

Restaurant 100m² à Grenoble : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce Bar / Restaurant idéalement situé en hypercentre de Grenoble. Avec une surface généreuse de 100 m², cet établissement de charme se distingue par son emplacement stratégique sur l'un des rares axes routiers traversants du centre-ville, garantissant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle, tant piétonne que motorisée. La salle chaleureuse et accueillante, ainsi qu'une terrasse attractive, en font un lieu de rencontre convivial. La cuisine est entièrement équipée, prête à répondre aux attentes des chefs les plus exigeants. Ce restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une réputation solide, représentant une véritable opportunité pour un futur exploitant. Bien que cette affaire soit en liquidation, elle offre un fort potentiel de développement et de croissance. Un dossier complet et toutes les informations nécessaires sont disponibles sur demande. Ne manquez pas cette chance unique de reprendre un établissement à fort potentiel dans un emplacement privilégié.

Centre-ville / Grenoble 38000

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

198 000 €

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Questions fréquentes

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