Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Rennes ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Rennes varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Rennes.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Rennes ?

Les quartiers les plus prisés à Rennes pour la restauration sont Centre historique, Sainte-Anne, Thabor, Villejean. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Rennes ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Rennes ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Rennes, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Rennes ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Rennes, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Rennes

Rennes, capitale bretonne, propose un marché de la restauration vivant et accessible. Du Centre historique, Sainte-Anne, Thabor, Villejean, les crêperies, bistrots et restaurants gastronomiques profitent d'une population étudiante importante et d'un centre-ville piéton animé toute l'année.

294 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 180m² à Rennes : terrasse - extraction

À saisir ! Découvrez ce fonds de commerce de restaurant situé au cœur de Rennes, dans une rue animée qui garantit une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle. Avec une surface généreuse de 180 m², cet établissement dispose d'une capacité d'accueil de 140 couverts, offrant ainsi un cadre convivial et propice à la restauration. La cuisine est entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur, ce qui facilite une prise en main rapide pour les futurs exploitants. De plus, la possibilité d'aménager une terrasse viendra compléter l'offre et attirer encore plus de clients durant les saisons ensoleillées. Le quartier est très dynamique, avec un environnement riche en établissements gastronomiques, ce qui assure une synergie favorable aux affaires. Ce restaurant est disponible immédiatement, idéal pour un projet de reprise ou d'expansion. Sur demande du vendeur, les informations détaillées seront fournies uniquement après un rendez-vous préalable. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur en pleine croissance !

Centre-ville / Rennes

180 m²

TerrasseExtraction

800 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : terrasse - licence IV

Découvrez cette pizzeria à vendre, idéalement située en hyper centre-ville de Rennes, Ille-et-Vilaine (35). Ce fonds de commerce se trouve dans un secteur commerçant particulièrement dynamique, bénéficiant d'un flux constant de passants grâce à la proximité immédiate de divers commerces, bureaux, enseignes nationales et lieux culturels. L'emplacement stratégique assure une forte attractivité, attirant à la fois les habitants et les visiteurs tout au long de l'année. Les atouts majeurs de ce bien incluent une terrasse avec droit de terrasse, permettant de maximiser l'expérience client lors des journées ensoleillées. De plus, la cession ne nécessite pas de reprise de salariés, un point essentiel pour une transition fluide. Le potentiel de rentabilité est remarquable, avec un Excédent Brut d'Exploitation avant rémunérations des exploitants dépassant les 100 000 €. L'établissement offre également une flexibilité avec deux jours de repos par semaine, ainsi que cinq semaines de fermeture annuelles. Proposé à un prix de cession de 165 000 €, honoraires d'agence inclus, un apport personnel de 35 000 € est requis pour la reprise de ce fonds de commerce. Une opportunité à saisir pour les entrepreneurs en quête d'un emplacement de choix.

Centre-ville / Rennes

TerrasseExtractionLicence IV

165 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : terrasse - licence IV

À vendre : fonds de commerce restaurant pizzeria au cœur de Rennes, dans un emplacement privilégié. Ce bien d'exception se situe dans un environnement dynamique, offrant une visibilité optimale et un flux de clientèle constant. L'établissement se distingue par son atmosphère authentique et conviviale, idéale pour accueillir aussi bien des habitués que des touristes. Sa terrasse en plein centre-ville est un atout majeur, permettant de profiter des belles journées en extérieur. Avec une forte notoriété et une fréquentation soutenue, ce restaurant offre une base solide pour poursuivre une exploitation réussie et envisager de nouvelles opportunités de développement. Le concept de pizzas artisanales contribue à l'identité unique de l'établissement, attirant une clientèle variée, tant sur place qu'à emporter. Parmi les atouts notables : emplacement recherché, belle visibilité, cadre chaleureux, forte clientèle, ainsi qu'un potentiel de croissance important. Ce fonds de commerce est proposé au prix de 187 000 €, et représente une belle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor. N'attendez plus pour saisir cette chance unique de devenir propriétaire d'un établissement en pleine expansion.

Centre-ville / Rennes 35000

TerrasseExtractionLicence IV

187 000 €

Fonds de commerce

Fast-food à Rennes : cuisine équipée

Opportunité unique à saisir : Food Truck Pizzeria établi depuis 20 ans dans la région rennaise, affichant un chiffre d'affaires de 163 K€ et un EBER de 80 K€. Ce véhicule de restauration ambulant, sur châssis Peugeot, est entièrement équipé avec une cellule Euromag, offrant un cadre de travail fonctionnel et opérationnel pour une reprise immédiate. Avec 6 points de vente réguliers chaque semaine, dont 5 le midi et un le soir, cette affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et de lieux d'implantation stratégiques. Points forts : l'exploitation se déroule sur 5 jours, avec fermeture le samedi et le dimanche, et 7 semaines de congés annuels, garantissant une qualité de vie exceptionnelle pour le professionnel. De plus, l'activité est déjà parfaitement rodée, sans nécessiter de changements majeurs, ce qui facilite la transition pour le repreneur. Cette pizzeria ambulante représente une excellente occasion pour un entrepreneur souhaitant développer son activité, avec des perspectives de croissance significatives. Aucune location commerciale à reprendre, ce qui simplifie encore davantage le processus d'acquisition. Ne manquez pas cette chance de prendre les rênes d'une affaire saine et rentable, prête à prospérer.

Rennes 35000

Sans extraction

153 440 €

Fonds de commerce

Restaurant 89m² à Rennes : terrasse - extraction

À saisir ! Ce fonds de commerce de restaurant, d'une surface de 89 m², est idéalement situé en plein cœur de Rennes, au sein d'une rue animée qui garantit une visibilité exceptionnelle. Profitez d'un emplacement stratégique qui attire une clientèle fidèle et variée, avec un passage constant tout au long de la journée. Ce restaurant dispose d'une capacité conviviale de 45 couverts, complétée par une agréable terrasse, parfaite pour accueillir vos clients lors des journées ensoleillées. Le local respecte les normes PMR, assurant ainsi un accès facilité à tous. De plus, la cuisine est entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur, vous permettant de démarrer votre activité en toute sérénité. Avec un prix de 210 000 €, cette opportunité est à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Ce bien est disponible immédiatement. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Centre-ville / Rennes 35000

89 m²

TerrasseExtraction

210 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 110m² à Rennes : extraction - cuisine équipée

Découvrez une opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce de restauration rapide en plein cœur de Rennes, avec une superficie de 110 m². Situé dans une rue piétonne très fréquentée, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour capter une clientèle diversifiée tout au long de la journée, notamment grâce à la proximité de bureaux, commerces et établissements étudiants. Le local dispose d'une grande vitrine de 5 mètres, garantissant une excellente visibilité. L'espace cuisine est entièrement équipé avec extraction et respecte les normes d'hygiène en vigueur. L'agencement intérieur permet d'accueillir jusqu'à 60 couverts, tout en intégrant un espace comptoir pour les ventes à emporter, parfait pour répondre à la demande des clients pressés. L'accessibilité est un atout majeur, avec des transports en commun à proximité et des parkings publics accessibles. Ce local est particulièrement adapté pour une sandwicherie, pizzeria, café, ou tout autre concept de restauration rapide. Le bail commercial est en 3/6/9 et la disponibilité est immédiate. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Centre-ville / Rennes 35000

110 m²

Extraction

170 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 150m² à Rennes : licence IV

Situé au sud-ouest de Rennes, ce restaurant ouvrier traiteur offre une opportunité exceptionnelle avec une surface généreuse de 150 m². Doté d'une licence 4, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour capter une clientèle fidèle. La cuisine est en excellent état, prête à accueillir vos équipes et à répondre à vos ambitions culinaires. Les salles de restaurant, récemment rénovées, créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, propice à une expérience client de qualité. Avec un chiffre d'affaires hors taxe de 237 000 euros et un excédent brut d'exploitation (EBE) de 60 000 euros, ce restaurant présente un potentiel de rentabilité intéressant. Le prix de vente est fixé à 182 820 euros, incluant tous les équipements nécessaires pour démarrer votre aventure gastronomique. C'est une occasion à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

182 820 €

Restaurant à Rennes

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Situé dans un centre commercial très fréquenté aux alentours de Saint-Malo, ce restaurant offre un emplacement stratégique garantissant un flux constant de clients tout au long de la semaine. Avec une surface généreuse, cet établissement est idéal pour développer une crêperie dynamique, attirant une clientèle variée du lundi au samedi, avec un service uniquement durant le midi. L'espace est bien équipé pour répondre aux besoins d'une cuisine professionnelle, permettant de créer des plats savoureux et authentiques. Le cadre accueillant et convivial promet une expérience agréable pour les clients, tout en offrant un potentiel de croissance indéniable. Avec une licence 4, cette opportunité vous permet également d'élargir votre offre en proposant des boissons alcoolisées, augmentant ainsi vos revenus. Ce projet est parfait pour les entrepreneurs passionnés de gastronomie souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel. N'attendez plus pour découvrir ce lieu prometteur et transformez-le en votre future réussite culinaire.

Zone Commerciale / Rennes 35000

ExtractionLicence IV

224 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : terrasse - licence IV

Vente fonds de commerce d'un restaurant d'exception situé en plein cœur du centre-ville de Rennes, en Bretagne. Profitez d'un emplacement privilégié dans une zone commerçante et touristique, assurant une visibilité optimale et une fréquentation régulière. Avec une capacité d'accueil d'environ 60 couverts, l'établissement se compose de deux salles distinctes : une salle principale au décor contemporain et une salle en sous-sol au caractère atypique, idéale pour des repas privés ou des événements. De plus, vous pourrez bénéficier d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Le chiffre d'affaires HT pour la période clôturée en 2026 dépasse 360 000 €, avec un EBE retraité de 120 000 €. Le loyer est particulièrement attractif, représentant moins de 3 % du chiffre d'affaires, ce qui assure une rentabilité intéressante. Actuellement, l'établissement est exploité avec un rythme équilibré, étant fermé le dimanche et durant deux demi-journées par semaine, tout en bénéficiant de 4 semaines de congés annuels. Ce restaurant, disposant d'une licence 4, est une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Dossier complet disponible sur demande.

Centre-ville / Rennes 35000

TerrasseExtractionLicence IV

242 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 280m² à Rennes : terrasse - licence IV

Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur de Rennes avec ce restaurant d'une surface généreuse de 280 m², idéalement situé dans une zone dynamique et animée. Profitez d'une capacité d'accueil de 75 couverts en salle et 35 en terrasse, offrant ainsi un cadre agréable pour vos clients. La cuisine professionnelle est équipée d'une grande extraction, conforme aux normes ERP et PMR, garantissant un environnement de travail optimal. L'emplacement stratégique de cet établissement lui confère une forte visibilité, au sein d'une zone d'entreprises et de bureaux, attirant ainsi une clientèle variée. De plus, le parking gratuit de 30 places extérieures assure un confort supplémentaire pour vos visiteurs. Les horaires d'ouverture permettent une flexibilité appréciable, avec des soirées libres pour maintenir un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Le restaurant, en excellent état, nécessite très peu de travaux, et bénéficie d'un chiffre d'affaires constant de 385 000 € HT, témoignant d'une activité bien établie. Avec une équipe de 3 salariés expérimentés prête à vous soutenir, et un cadre lumineux et chaleureux, cet établissement représente une occasion unique pour concrétiser votre projet dans le domaine de la restauration. N'attendez plus pour visiter ce fonds de commerce exceptionnel!

Zone D'activité / Rennes 35000

280 m²

TerrasseExtractionLicence IV

313 200 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : terrasse - extraction

Découvrez une belle opportunité de reprise avec ce restaurant situé à proximité de Saint-Malo, offrant un cadre convivial et une ambiance chaleureuse. Avec une capacité d'accueil d'environ 40 places en salle et une terrasse extérieure de 12 couverts, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour attirer à la fois les locaux et les touristes. Actuellement exploité par un couple, ce restaurant fonctionne sans salariés, avec un rythme de 8 services par semaine et seulement 2 jours de fermeture hebdomadaire, permettant ainsi une excellente qualité de vie. L'outil de travail a bénéficié d'importants investissements récents, garantissant un fonctionnement optimal et une exploitation clé en main. Le loyer, représentant seulement 5 % du chiffre d'affaires HT, est particulièrement attractif pour le secteur. L'établissement affiche une rentabilité solide avec un EBER d'environ 100 000 €, et un potentiel de développement du chiffre d'affaires, notamment par l'augmentation du nombre de services. Cette affaire saine et bien structurée est idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer dans un environnement rentable et agréable. Pour plus d'informations, un dossier complet et les éléments financiers sont disponibles sur demande.

Rennes 35000

TerrasseExtraction

268 520 €

Fonds de commerce

Restaurant 71m² à Rennes : terrasse - extraction

À vendre, charmant restaurant situé au cœur du quartier dynamique de la Gare à Rennes. Avec une surface de 71 m², cet établissement offre un espace fonctionnel, parfaitement adapté pour accueillir une clientèle variée. Son emplacement stratégique attire à la fois les locaux et les visiteurs, garantissant une fréquentation soutenue tout au long de l'année. D'une capacité d'accueil de 25 places en terrasse sur cour, ce restaurant permet d'optimiser l'expérience client, notamment durant les saisons ensoleillées. Les équipements en place sont adaptés pour un service professionnel, facilitant ainsi le démarrage ou le développement de votre activité. De plus, un potentiel d’expansion est envisageable, offrant une belle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor. Ce bien est proposé à un prix de 120 000 €. Ne manquez pas cette chance de donner vie à votre projet dans un cadre attrayant et prometteur. Ce restaurant dispose également d'une licence 4, ajoutant une valeur indéniable à cette offre.

Rennes 35000

71 m²

TerrasseExtractionLicence IV

120 000 €

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