Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Rennes ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Rennes varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Rennes.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Rennes ?

Les quartiers les plus prisés à Rennes pour la restauration sont Centre historique, Sainte-Anne, Thabor, Villejean. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Rennes ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Rennes ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Rennes, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Rennes ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Rennes, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Rennes

Rennes, capitale bretonne, propose un marché de la restauration vivant et accessible. Du Centre historique, Sainte-Anne, Thabor, Villejean, les crêperies, bistrots et restaurants gastronomiques profitent d'une population étudiante importante et d'un centre-ville piéton animé toute l'année.

295 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : terrasse - licence IV

À vendre à Rennes (35), opportunité exceptionnelle pour ce restaurant à thème idéalement situé au cœur d'une zone dynamique. Avec une capacité d'accueil de plus de 140 places en intérieur, le restaurant bénéficie également d'une terrasse privée de 120 places, parfaite pour les mois ensoleillés. L'agencement moderne et fonctionnel, ainsi que l'équipement de cuisine récent, respectent les normes en vigueur, garantissant ainsi un cadre de travail optimal. Ce bien rare sur le marché est proposé avec une licence 4 non exploitée, offrant un potentiel de développement intéressant pour un futur exploitant. Actuellement exploité en affaire de direction, ce restaurant présente de nombreux atouts pour un repreneur souhaitant s'installer dans une ville en pleine expansion. Ne manquez pas cette occasion unique, à visiter rapidement!

Rennes 35000

TerrasseExtractionLicence IV

1 205 600 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 150m² à Rennes : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'un bar idéalement situé en plein cœur de Rennes, offrant une surface spacieuse de 150 m². Ce bar bénéficie d'un emplacement de choix, attirant une clientèle variée grâce à sa proximité avec les attractions du centre-ville. Le bail est neuf et le loyer est cohérent, permettant une gestion maîtrisée des coûts. L'établissement est ouvert uniquement en soirée, ce qui laisse la possibilité d'exploiter le potentiel du créneau matinal ou de l'après-midi. La terrasse extérieure ajoute une valeur appréciable, surtout pendant les mois ensoleillés. Points forts : loyer faible, chiffres d'affaires prometteurs et peu de personnel à reprendre, ce qui facilite la transition pour le futur acquéreur. L'établissement respecte les normes SOCCOTEC et de sécurité incendie, garantissant des conditions d'exploitation en toute conformité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Le prix est fixé à 550 000 €, avec un ratio de rentabilité attractif de 3x l'EBE. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bar dynamique dans une ville en pleine effervescence. Contactez-nous pour plus d'informations et convenir d'un rendez-vous.

Centre-ville / Rennes 35000

150 m²

TerrasseExtractionLicence IV

550 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 129m² à Rennes : terrasse - licence IV

Opportunité exceptionnelle à Rennes ! Ce fonds de commerce de Bar, Restaurant et Snack, d'une surface généreuse de 129 m², est idéalement situé, bénéficiant d'un grand parking gratuit, un atout indéniable pour votre clientèle. La tranquillité de l'exploitation est assurée grâce à l'absence de résidences à proximité. En plus de ses installations, un appartement de fonction est inclus, garantissant un confort optimal pour le personnel. La terrasse offre un espace agréable pour vos clients, permettant de savourer des repas en plein air. Actuellement ouvert du lundi au vendredi avec des horaires flexibles, ce restaurant s'adapte parfaitement à un rythme de travail confortable. De plus, les activités complémentaires telles que le point de grattage FDJ et Loto, ainsi que le point PMU, ajoutent des sources de revenus intéressantes. Le bail commercial en cours, avec 5 ans restants, présente un loyer attractif de 1 375 € HT/mois. Le prix de vente est fixé à 150 000 € net vendeur, une occasion à ne pas manquer pour les entrepreneurs passionnés. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Pour plus d'informations, contactez-nous sans tarder.

Rennes 35000

129 m²

TerrasseExtractionLicence IV

150 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 90m² à Rennes : licence IV

Opportunité exceptionnelle à saisir au cœur de Rennes ! Ce fonds de commerce de bar d'ambiance, avec une superficie de 90 m², est idéalement situé dans un emplacement de premier choix, attirant une clientèle dynamique et variée. Avec une licence 4 en place, ce lieu offre de nombreuses possibilités d'exploitation, notamment l'intégration du PMU et de la FDJ, ainsi que la possibilité d'y développer une petite restauration gastronomique. Les équipements sont en bon état, permettant une prise en main rapide et efficace pour un nouvel investisseur ou associé. Ce bar bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux constant de passants, ce qui en fait un cadre idéal pour lancer des événements ou des soirées à thème. N'attendez plus pour découvrir ce projet prometteur et explorez le potentiel que cet établissement a à offrir dans un secteur en pleine effervescence.

Centre-ville / Rennes 35000

90 m²

ExtractionLicence IV

300 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 70m² à Rennes : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant d'exception situé en plein cœur de Rennes, bénéficiant d'un emplacement numéro 1 avec un fort flux piétonnier. D'une surface de 70 m², cet établissement est idéal pour un projet de restauration. Vous profiterez d'une terrasse accueillante, parfaite pour attirer une clientèle désireuse de se restaurer en extérieur. Le matériel de cuisine est entièrement neuf, garantissant une qualité optimale pour vos préparations culinaires. L'ouverture est prévue la journée, avec une fermeture de deux jours par semaine, offrant ainsi une flexibilité appréciable. De plus, le loyer est très attractif et inclut un parking privé, un atout indéniable dans cette zone prisée. Ce restaurant est actuellement en liquidation, ce qui représente une opportunité unique d'acquérir un établissement clé en main à un prix très compétitif de 186 320 €. N'attendez plus pour visiter cet espace qui allie confort, praticité et potentiel de développement.

Rennes 35000

70 m²

TerrasseExtractionLicence IV

186 320 €

Fonds de commerce

Restaurant 119m² à Rennes : terrasse - licence IV

À vendre, charmant restaurant idéalement situé à Rennes, à proximité immédiate du métro et du cœur vibrant de la ville. Ce bien d'une surface totale de 119 m² se distingue par sa capacité d'accueil d'environ 70 places, réparties sur deux niveaux, offrant un cadre agréable pour vos clients. La cuisine ouverte, spacieuse et bien équipée, permet de préparer des plats savoureux tout en interagissant avec la clientèle, renforçant ainsi l'expérience de restauration. L'emplacement stratégique de ce restaurant attire une large clientèle, notamment les étudiants et les habitants du quartier. L'atmosphère conviviale et la possibilité de profiter d'une terrasse d'été en font un lieu prisé durant les mois ensoleillés. Avec un chiffre d'affaires hors taxes de 275 000 €, ce restaurant représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Le prix de vente est fixé à 120 000 €, avec des frais d'agence de 8 % HT à la charge de l'acquéreur. C'est une occasion à ne pas manquer, notamment pour les investisseurs cherchant à développer leur activité dans un environnement prometteur. Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette belle affaire.

Centre-ville / Rennes 35000

119 m²

TerrasseExtractionLicence IV

120 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 200m² à Rennes : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant italien/pizzéria d'une superficie de 200 m², idéalement situé en plein cœur de Rennes. Avec une capacité d'accueil de 70 couverts, cet établissement chaleureux et élégant est parfait pour créer des moments de convivialité autour de plats savoureux. La cuisine, entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur, dispose d'une extraction de 500 mm, garantissant un environnement de travail sain. Les aménagements, comprenant des sanitaires modernes et accessibles, répondent aux exigences ERP et PMR, permettant ainsi d'accueillir tous les clients dans les meilleures conditions. Ce fonds de commerce, en parfait état, présente un chiffre d'affaires de 470 000 € HT, offrant un rapport prix/chiffre d'affaires très attractif. Avec un effectif salarial de 6 personnes, vous bénéficierez d'une équipe en place, prête à assurer un service fluide et efficace. Pour des raisons de santé, le propriétaire se voit contraint de céder ce fonds de commerce, une opportunité rare de reprendre une activité bien établie et florissante. Ce restaurant dispose également d'une licence 4, ajoutant une valeur considérable à l'offre. Prix de cession : 200 000 € HFA, à saisir rapidement.

Centre-ville / Rennes 35000

200 m²

TerrasseExtractionLicence IV

200 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 55m² à Rennes : terrasse - licence IV

À vendre, fond de commerce d'un restaurant idéalement situé dans le quartier prisé de Thabor/Saint-Hélier à Rennes. Avec une surface de 55 m², ce restaurant se trouve à l'angle d'un magnifique immeuble en pierre sur une avenue à fort passage, garantissant une visibilité optimale et une affluence constante. La clientèle de quartier est fidèle et dispose d'un pouvoir d'achat élevé, offrant ainsi un potentiel de développement intéressant. Les équipements, récents (5 ans) et bien entretenus, incluent une extraction par tourelle, à la fois efficace et silencieuse, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle agrémentée d'une fenêtre sur cour. Le restaurant peut accueillir jusqu'à 26 couverts à l'intérieur et 16 en terrasse, créant une atmosphère conviviale et agréable. Le chiffre d'affaires s'élève à 370 000€ HT, en constante progression sur les trois dernières années, avec un EBE de 50 000€ HT. Le loyer mensuel est très attractif à 570€. Ce bien est proposé au prix de 210 000€ net vendeur, sans frais d'agence. Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un établissement au potentiel prometteur, à découvrir sans tarder.

Rennes 35000

55 m²

TerrasseExtractionLicence IV

210 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : extraction

Découvrez ce restaurant idéalement situé à Rennes, offrant une vue imprenable sur la mer. Avec une capacité d'accueil d'environ soixante places assises, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, attirant un flux piéton constant, parfait pour capter une clientèle variée. Le secteur, à proximité de Saint-Malo, est très prisé des touristes, ce qui en fait une opportunité à saisir, surtout dans un contexte saisonnier propice à la restauration. L'intérieur du restaurant est bien agencé, permettant une ambiance conviviale et chaleureuse. De plus, les équipements sont modernes et en excellent état, garantissant une exploitation sans soucis. Avec un EBER de 180 000 €, cette affaire représente un investissement judicieux pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration ou développer leur portefeuille. À noter que l'établissement est vendu avec une licence 4, vous permettant de proposer une large gamme de boissons. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un restaurant au potentiel exceptionnel. Visitez-le rapidement pour en apprécier toutes les qualités !

Rennes 35000

ExtractionLicence IV

548 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 90m² à Rennes : terrasse - licence IV

À céder, bar en plein centre-ville de Rennes, offrant un emplacement privilégié et recherché. D'une surface d'environ 90 m², cet établissement dispose également d'une terrasse de 25 places, idéale pour profiter des belles journées. Ce lieu représente une belle opportunité pour les professionnels ou indépendants souhaitant développer une activité dynamique. Son potentiel est particulièrement prometteur en soirée, ce qui en fait un outil idéal pour une offre axée sur l'apéritif, des événements festifs ou d'autres propositions complémentaires. L'emplacement central garantit une forte visibilité et un flux constant de clientèle, avec encore beaucoup de chiffre d'affaires à explorer. Ce bar est vendu avec licence 4, ce qui permet d'élargir les possibilités d'exploitation. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique de transformer cet espace en un lieu incontournable de la vie nocturne rennaise. Renseignements et visites sur demande.

Centre-ville / Rennes 35000

90 m²

TerrasseExtractionLicence IV

218 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'une crêperie située en plein cœur du centre-bourg d'une commune dynamique à environ 30 kilomètres de Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine. Avec une population locale en forte croissance, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un pôle touristique, attirant une clientèle régulière tout au long de l'année. La visibilité et l'accessibilité de l'établissement en font un lieu de rendez-vous incontournable pour les résidents et les visiteurs. L'outil de travail est entièrement opérationnel, aucun investissement n'est à prévoir, ce qui permet à un repreneur de démarrer son activité sans délai. La crêperie se distingue par la qualité de ses produits, élaborés à partir de matières premières locales, répondant ainsi à une demande croissante pour une restauration de proximité et durable. Avec un chiffre d'affaires HT supérieur à 189 000€, une marge brute de 68% et un EBE-R de 54 000€, cette affaire présente de réelles perspectives de développement pour un couple ou un professionnel de la restauration. Le prix de cession souhaité est de 148 500€, avec un apport personnel minimum de 45 000€. Une belle opportunité à saisir pour s'implanter durablement dans un secteur en pleine expansion.

Centre-ville / Rennes 35000

TerrasseExtractionLicence IV

148 500 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : terrasse - extraction

À vendre, fonds de commerce de restauration situé au cœur de Rennes, dans une rue principale bénéficiant d'une excellente visibilité. Cet établissement dynamique attire une clientèle fidèle tout en profitant du passage. Il propose une offre variée, incluant des plats du jour et des pizzas, et dispose d'une trentaine de places en salle ainsi que de quelques places en terrasse en façade. De plus, une cour arrière privative offre la possibilité de créer une terrasse agréable, augmentant ainsi le potentiel d'accueil. L'outil de travail est en très bon état, avec un matériel majoritairement renouvelé, garantissant une reprise immédiate de l'activité. La cuisine est entièrement équipée, ce qui facilite le démarrage pour de nouveaux propriétaires. Actuellement exploité par deux personnes, cet établissement permet une qualité de vie appréciable, avec 5 semaines de congés annuels et au minimum deux jours de fermeture hebdomadaire. Cette affaire clé en main est une belle opportunité pour un couple de professionnels souhaitant s'investir dans un secteur en pleine expansion. Licence 4 incluse. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Rennes 35000

TerrasseExtractionLicence IV

145 600 €

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