Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Rennes ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Rennes varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Rennes.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Rennes ?

Les quartiers les plus prisés à Rennes pour la restauration sont Centre historique, Sainte-Anne, Thabor, Villejean. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Rennes ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Rennes ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Rennes, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Rennes ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Rennes, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Rennes

Rennes, capitale bretonne, propose un marché de la restauration vivant et accessible. Du Centre historique, Sainte-Anne, Thabor, Villejean, les crêperies, bistrots et restaurants gastronomiques profitent d'une population étudiante importante et d'un centre-ville piéton animé toute l'année.

370 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 86m² à Rennes : extraction - cuisine équipée

À saisir, fonds de commerce de restauration situé en plein cœur de Rennes, dans un quartier dynamique et prisé. Ce restaurant de 86 m² est idéalement agencé, avec une salle de restauration accueillante, une cuisine entièrement équipée aux normes et des réserves fonctionnelles. Avec une capacité de 60 couverts, cet établissement jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. L'emplacement N°1 garantit une visibilité et un flux de clients constant, renforcé par un loyer attractif et des conditions de bail avantageuses. De plus, ce restaurant offre un potentiel de développement considérable, avec la possibilité d'étendre les horaires d'ouverture et d'introduire une activité de vente à emporter ou de livraison. À un prix de vente de 200 000 €, cette opportunité représente un investissement judicieux dans un secteur en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Centre-ville / Rennes 35000

86 m²

Extraction

200 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 195m² à Rennes : extraction - cuisine équipée

Découvrez une opportunité rare d'acquérir un local de restauration au cœur de Rennes, dans le secteur prisé de Sainte Anne-Visitation. Avec une surface généreuse de 195 m², ce bien commercial se distingue par sa grande vitrine de 5 mètres, offrant une visibilité exceptionnelle sur une rue animée. L'espace de cuisine est entièrement équipé avec un système d'extraction performant, respectant toutes les normes d'hygiène en vigueur, ce qui en fait un choix idéal pour les professionnels de la restauration. La salle peut accueillir jusqu'à 60 couverts, complétée par un espace comptoir dédié aux ventes à emporter, permettant ainsi de diversifier votre offre. Ce local est parfait pour une sandwicherie, une pizzeria, un café, ou tout autre concept de restauration rapide. Le bail commercial est de type 3/6/9, et la disponibilité est immédiate, facilitant ainsi une prise de possession rapide. À ce prix compétitif de 450 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant se lancer ou développer leur activité dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette chance de devenir acteur de la gastronomie rennaise.

Centre-ville / Rennes 35000

195 m²

Extraction

450 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 216m² à Rennes : terrasse - licence IV

À vendre, un attrayant bar-hôtel-restaurant situé à seulement 30 minutes de Rennes (35000) dans une commune dynamique de 5 000 habitants. Avec une surface totale de 216 m², cet établissement se distingue par son emplacement de choix, offrant une excellente visibilité et un stationnement à proximité, idéal pour attirer une clientèle variée. L'espace se compose d'un bar convivial, d'une salle de restaurant spacieuse et d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. L'hôtel comprend 6 chambres, avec la possibilité d'aménager une 7ème, offrant ainsi un potentiel d'accueil renforcé. Un logement de fonction est également inclus, facilitant la gestion quotidienne de l'établissement. Cette affaire jouit d'une clientèle fidèle et se prête à tous types de restauration, avec un potentiel particulier pour un projet de crêperie. Le développement est facilité par la diversité des activités offertes. Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 165 000 €, avec un loyer mensuel de 1 400 € HT hors charges. Un bail commercial est à prévoir. N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité!

Rennes 35000

216 m²

TerrasseExtractionLicence IV

165 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : terrasse - licence IV

À vendre, un fonds de commerce de Bar-Tabac-Restaurant idéalement situé au cœur d'un bourg dynamique en Ille-et-Vilaine, offrant une excellente visibilité sur un axe majeur. Cet établissement bénéficie d'un flux constant de clientèle, tant locale que de passage, avec des places de stationnement à proximité facilitant l'accès. Il se compose d'un bar avec espace tabac et jeux, ainsi que de trois salles de restauration, totalisant environ 80 couverts. Un jardin exploitable en saison présente une opportunité d'aménagement pour une terrasse conviviale. La cuisine professionnelle, entièrement équipée, permet de maintenir un service de qualité, adapté à une clientèle régulière appréciant la restauration traditionnelle du midi. Avec un chiffre d'affaires HT de 255 000 € et un EBE retraité de 89 000 €, cet établissement est une belle opportunité pour un couple de repreneurs. Le logement privatif, rénové avec soin, comprend trois chambres, un salon-séjour, une cuisine et un jardin, garantissant un cadre de vie agréable. Les horaires de fermeture le week-end permettent de préserver une qualité de vie. Ce commerce est en parfait état et prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de développement dans un environnement attractif.

Rennes 35000

TerrasseExtractionLicence IV

143 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Rennes : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce de bar PMU FDJ idéalement situé à l'est de Rennes. Ce restaurant, bénéficiant d'une surface généreuse, se distingue par ses beaux volumes d'exploitation et une agréable terrasse, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. L'établissement est déjà opérationnel, ce qui en fait une opportunité idéale pour un couple souhaitant s'investir dans une affaire dynamique. La clientèle, fidèle et conviviale, contribue à un chiffre d'affaires stable et encourageant. Le commerce offre également un fonctionnement agréable, avec une fermeture hebdomadaire d'une journée et demie, ainsi que cinq semaines de congés annuels, permettant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Aucun travaux ne sont à prévoir, garantissant une reprise sereine. Les atouts notables de cette affaire incluent : de beaux volumes d'exploitation, une terrasse accueillante, un cadre de travail confortable, et un modèle économique adapté aux nouveaux entrepreneurs. Prix FAI TTC : 241 120 € - EBER : 89 000 €. Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un établissement avec licence 4 dans un secteur en plein essor.

Rennes 35000

TerrasseExtractionLicence IV

241 120 €

Fonds de commerce

Restaurant 76m² à Rennes : terrasse - extraction

À saisir ! Fonds de commerce de restaurant en plein cœur de Rennes, offrant une surface de 76 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue animée, garantissant une visibilité optimale et un passage constant. Avec une capacité conviviale de 40 couverts, cet espace est parfait pour accueillir une clientèle fidèle et variée. La terrasse permet d'élargir l'offre aux beaux jours, créant une atmosphère agréable pour les repas en extérieur. La cuisine est entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur, prête à accueillir vos idées culinaires. Ce quartier dynamique est en pleine expansion, promettant un fort potentiel de développement. Ce fonds de commerce est proposé au prix de 95 000 €, une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant s'établir dans un secteur attractif. Disponible immédiatement, ce restaurant est une chance unique de s'implanter dans un environnement convivial et vivant. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Centre-ville / Rennes 35000

76 m²

TerrasseExtraction

95 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 110m² à Rennes : terrasse - extraction

À saisir : Fonds de commerce de restaurant au cœur de Rennes ! Ce bien d'une surface de 110 m² se trouve dans une rue animée, offrant une visibilité exceptionnelle et un passage constant, garantissant ainsi une clientèle fidèle et variée. Avec une capacité d'accueil de 40 couverts, ce restaurant dispose également d'une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le local est conforme aux normes PMR, ce qui permet d'accueillir tous les clients dans les meilleures conditions. La cuisine, entièrement équipée et aux normes, saura répondre à vos attentes pour une exploitation sereine. Ce fonds de commerce est proposé à un prix attractif de 240 000 €, représentant une belle opportunité pour les investisseurs ou restaurateurs souhaitant s'implanter dans une ville dynamique. Disponible immédiatement, cette offre ne restera pas longtemps sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un restaurant dans un emplacement privilégié !

Centre-ville / Rennes 35000

110 m²

TerrasseExtraction

240 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 186m² à Rennes : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de restauration situé en plein cœur de Rennes, dans un quartier commerçant dynamique. Ce local spacieux de 186 m² est idéalement agencé pour maximiser l'efficacité de votre activité, avec une capacité d'accueil de 80 couverts, dont 24 en terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. L'emplacement stratégique garantit une forte visibilité et un flux constant de clientèle, ce qui est essentiel pour le succès d'un restaurant. De plus, le local est entièrement équipé et aux normes PMR, permettant une exploitation immédiate sans investissements majeurs. La cuisine dispose d'une extraction de 300mm, idéale pour une large gamme de préparations culinaires. Vous bénéficierez d'un bail commercial 3/6/9 renouvelé en 2023, offrant une tranquillité d'esprit avec une durée résiduelle de 6 ans. Le prix de vente est fixé à 490 000 €, un investissement qui ouvre la porte à de nombreuses possibilités dans un secteur en pleine expansion. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un environnement propice à la réussite de votre projet de restauration. Contactez-nous pour plus d'informations.

Centre-ville / Rennes 35000

186 m²

TerrasseExtractionLicence IV

490 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rennes : extraction

À vendre : charmant restaurant situé en Ille et Vilaine, à seulement 40 minutes des plages. Ce bien se distingue par son potentiel de développement, offrant une opportunité unique pour un professionnel souhaitant se lancer dans la restauration ou élargir son portefeuille. Avec un chiffre d'affaires atteignant 150 000 euros et un EBE reconstitué de 40 000 euros, l'établissement est en parfait état et prêt à accueillir une nouvelle équipe. L'emplacement stratégique, à proximité de la mer, attire un flux constant de clients, tant locaux que saisonniers. Le restaurant bénéficie d'un cadre agréable et convivial, idéal pour des repas en famille ou entre amis. Le prix de vente du fonds est fixé à 84 000 euros FAI TTC, offrant un excellent rapport qualité-prix pour un bien de cette qualité. De plus, l'établissement est doté d'une licence 4, permettant une large gamme de services, y compris la vente d'alcool, ce qui renforce son attractivité. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Prenez contact pour plus d'informations.

Rennes 35000

ExtractionLicence IV

84 000 €

Fonds de commerce

Fast-food à Rennes

À vendre sur Rennes, dans le dynamique département d'Ille et Vilaine, ce commerce de restauration rapide se distingue par son emplacement stratégique et sa clientèle fidèle. Avec un espace entièrement rénové, le restaurant offre un cadre moderne et accueillant, idéal pour attirer les gourmets du coin. La cuisine est entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur, garantissant une exploitation sereine dès la prise de possession. Ce bien, bénéficiant d’un fort potentiel de développement, se situe au cœur d’un secteur à fort passage, ce qui assure une visibilité optimale et un flux de clientèle constant. Cette opportunité est à saisir rapidement, que vous souhaitiez développer un concept existant ou lancer une nouvelle aventure culinaire. La vente inclut également une licence 4, un atout non négligeable pour diversifier l’offre et maximiser le chiffre d’affaires. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Rennes 35000

Licence IVSans extraction

115 000 €

Murs et fonds

Restaurant à Rennes : terrasse - extraction

À Rennes, découvrez ce charmant restaurant de quartier, idéalement situé au cœur d'un environnement dynamique mêlant habitations et bureaux. Ce bien d'exception offre plusieurs salles, dont une privatisable, parfaite pour des événements, alliant convivialité et élégance. De plus, une terrasse couverte vous permettra d'accueillir vos clients en extérieur, exploitant ainsi un atout majeur durant une grande partie de l'année. Avec une rentabilité annuelle dépassant les 75 000 €, cet établissement représente une opportunité d'investissement intéressante au prix de 197 280 €. Pour les entrepreneurs souhaitant aller plus loin, une option d'acquisition des murs est également disponible, vous permettant de devenir propriétaire à 100 % de votre outil de travail. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique de vous implanter dans un secteur en plein essor, avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement. Ce restaurant est prêt à accueillir de nouveaux projets et à continuer d'écrire son histoire.

Rennes 35000

TerrasseExtraction

197 280 €

Fonds de commerce

Fast-food 140m² à Rennes : cuisine équipée

À vendre : restaurant idéalement situé en plein cœur de Rennes, offrant une surface généreuse de 140 m². Cet établissement jouit d'un emplacement stratégique, bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité, ce qui en fait un lieu de choix pour attirer une clientèle variée. Exploité avec succès depuis près de 15 ans, il bénéficie d'une réputation solide et d'une clientèle fidèle. Les atouts de ce restaurant incluent un équipement complet, permettant une exploitation immédiate sans travaux supplémentaires. De plus, le potentiel de développement est significatif, offrant la possibilité d'élargir l'offre ou d'exploiter de nouvelles heures d'ouverture. La licence 4 est un avantage non négligeable pour diversifier l'activité et maximiser les revenus. Ce restaurant clé en main représente une opportunité rare dans un secteur dynamique. Le prix de 420 000 € reflète la valeur de cet emplacement premium et des équipements de qualité. Pour les investisseurs ou restaurateurs en quête d'un projet solide, cet établissement constitue une chance à ne pas manquer.

Centre-ville / Rennes 35000

140 m²

Licence IVSans extraction

420 000 €

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