Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Nice ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Nice varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Nice.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Nice ?

Les quartiers les plus prisés à Nice pour la restauration sont Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Nice ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Nice ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Nice, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Nice ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Nice, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Nice

Nice, joyau de la Côte d'Azur, offre un marché de la restauration porté par un tourisme international toute l'année. Du Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération, les établissements bénéficient d'un flux constant de visiteurs et d'une cuisine niçoise réputée mondialement.

370 annonces disponibles

Murs et fonds

Bar-brasserie 300m² à Nice : terrasse - licence IV

À Nice, découvrez cette brasserie de renom, offrant une surface généreuse de 300 m², idéalement située dans un quartier prisé, garantissant une forte visibilité et un flux de clientèle continu. Récemment rénové avec des matériaux de qualité durant la période COVID, cet établissement se distingue par son ambiance moderne et accueillante. La cession inclut non seulement le fonds de commerce avec bail en cours, mais également un droit au bail pour une extension de plus de 100 m², permettant d'envisager des développements futurs. Aucun travaux n'est à prévoir, tout est en parfait état, prêt à accueillir vos projets. Anciennement, l'établissement proposait des services de tabac, FDJ et PMU, et se positionne actuellement sans concurrence directe aux alentours, offrant un potentiel d'évolution considérable. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel pour 2025 de plus de 830 000€ pour la partie brasserie, cette opportunité est à saisir. Le prix de 2 575 000€ comprend les murs, le droit au bail et le fonds de commerce, à répartir selon le profil de l'acquéreur. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un secteur en pleine expansion sous licence 4.

Nice 06000

300 m²

TerrasseExtractionLicence IV

2 575 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 100m² à Nice : extraction - cuisine équipée

À vendre, un restaurant d'exception situé en plein cœur de Nice, à proximité immédiate de l'église Notre-Dame et de l'avenue Jean Médecin. Ce bien rare, d'une surface de 100 m², bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour attirer une clientèle variée tout au long de l'année. Le restaurant est entièrement équipé aux normes en vigueur, incluant une hotte professionnelle, un système de gaz performant et une installation électrique conforme. L'espace intérieur est optimisé pour offrir une ambiance conviviale tout en permettant une capacité d'accueil confortable. Avec un chiffre d'affaires solide, cet établissement représente une opportunité en or pour les investisseurs ou restaurateurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Le prix de 190 000 € reflète la qualité de l'emplacement et des équipements. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un restaurant bien établi, prêt à fonctionner. Veuillez noter que cette vente ne concerne pas un redressement ou une liquidation, ce qui en fait une acquisition encore plus attractive.

Centre-ville / Nice 06000

100 m²

Extraction

190 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 70m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez une opportunité rare dans le secteur de la restauration à Nice, avec ce fonds de commerce d'une surface de 70 m². Idéalement situé dans un quartier animé, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, attirant une clientèle locale et de passage tout au long de l'année. L'emplacement stratégique assure un flux régulier, offrant ainsi un fort potentiel de développement pour un nouvel entrepreneur ou un professionnel souhaitant diversifier son activité. Le local est agrémenté d'une belle terrasse, véritable atout commercial, qui permet d'optimiser l'expérience client. De plus, le loyer mensuel de 2 230 €, charges et taxe foncière incluses, s'avère particulièrement attractif pour le secteur, tandis que le droit de terrasse est fixé à 1 800 € par an. Ce fonds de commerce est proposé au prix de 179 000 €, une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent se lancer dans un projet ambitieux en restauration. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Dossier complet disponible après échange.

Nice 06300

70 m²

TerrasseExtractionLicence IV

179 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 59m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez une belle opportunité d'acquérir un fonds de commerce de restaurant, idéalement situé dans le secteur prisé du Port de Nice. Avec une surface d'environ 59 m², cet établissement entièrement équipé est prêt à être exploité immédiatement. Il dispose d'une agréable terrasse et d'une capacité d'accueil d'environ 52 places assises, réparties entre 26 places à l'intérieur et 26 en terrasse, avec une configuration modulable. La cuisine professionnelle est dotée d'une extraction en toiture, récemment révisée, garantissant un fonctionnement optimal. L'établissement bénéficie d'une licence 4, vous permettant d'élargir votre offre de services. Actuellement ouvert uniquement le midi, du lundi au vendredi, il présente un fort potentiel de développement en exploitant les soirées et les week-ends. Le loyer attrayant de 1 200 € par mois, charges comprises, constitue un atout supplémentaire pour les restaurateurs, investisseurs ou enseignes souhaitant se développer dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette excellente occasion d'investir dans un restaurant avec un emplacement stratégique à Nice. Pour toute demande de visite, merci de préciser votre projet et votre mode de financement.

Nice 06300

59 m²

TerrasseExtractionLicence IV

280 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Nice : terrasse - extraction

Découvrez ce fonds de commerce unique, idéalement situé sur la célèbre Promenade des Anglais à Nice. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement de choix, offrant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clients, tant locaux que touristes. Avec une capacité d'accueil de 38 couverts, dont 30 en terrasse avec une vue imprenable sur la mer, cet établissement est parfait pour une expérience culinaire en plein air. L'intérieur, accueillant 8 places assises, crée une atmosphère intime pour vos clients. Ce restaurant, situé à proximité du prestigieux Hôtel Negresco, est entouré d'une clientèle variée à la recherche de moments de détente et de plaisir gastronomique. La terrasse, véritable point fort, est un atout majeur qui permet d'attirer facilement les passants. Le prix de vente s'élève à 265 000 €, offrant une opportunité rare d'investir dans un emplacement aussi recherché. De plus, ce fonds de commerce est vendu avec une licence 4, facilitant l'exploitation d'activités de restauration avec service de boissons. Cet établissement est prêt à accueillir son nouveau propriétaire et à continuer d'épanouir son potentiel dans un secteur à forte fréquentation.

Nice 06000

TerrasseExtractionLicence IV

265 000 €

Fonds de commerce

Snack 110m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de restauration, idéalement situé en plein cœur du Vieux Nice. Avec une surface totale de 110 m², cet établissement entièrement équipé offre un cadre parfait pour développer une activité de restauration rapide, crêperie, saladerie, glacier, tapas, grillades ou bièrerie. La capacité d'accueil est impressionnante, avec 90 couverts, dont 60 places assises dans une grande salle climatisée au rez-de-chaussée, 15 places supplémentaires en mezzanine, et une terrasse autorisée et aménagée pour 15 places. Les équipements inclus sont de qualité, avec une cuisine indépendante entièrement aménagée et un espace bar dédié. Le bail commercial, qui reste valable pour 3 ans, permet une exploitation sereine avec un loyer annuel brut de 16 104 euros et des charges annuelles de 1 200 euros. Ce local est particulièrement attractif grâce à son emplacement stratégique, fréquenté par une clientèle captive tout au long de l'année. C'est une occasion à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans l'une des zones les plus prisées de Nice. Prix de vente : 200 000 €.

Centre-ville / Nice 06300

110 m²

TerrasseExtractionLicence IV

200 000 €

Fonds de commerce

Snack 170m² à Nice

À Nice, découvrez ce snack idéalement situé à proximité de la gare Thiers et de l'avenue Jean Médecin, deux zones à fort potentiel de passage. Avec une surface généreuse de 170 m², cet établissement bénéficie d'un agencement optimal, propice à une exploitation efficace. Depuis 16 ans, il a su s'imposer comme une référence locale, avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires conséquent. Le loyer attractif de 2 950 € charges comprises permet une gestion sereine et prometteuse pour de futurs développements. De plus, cet établissement dispose d'une licence 4, vous offrant la possibilité d'élargir votre offre de services. Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou un entrepreneur passionné, cette opportunité représente un véritable tremplin pour votre projet. N'attendez plus pour visiter ce lieu de restauration au potentiel énorme et transformez-le selon vos ambitions!

Nice 06000

170 m²

Licence IVSans extraction

700 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 70m² à Nice : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce d'un café bar restaurant idéalement situé sur le Port de Nice. Ce bien dispose d'une surface de 70 m², offrant une capacité d'accueil d'une trentaine de couverts à l'intérieur, complétée par une agréable terrasse de 25 couverts, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine professionnelle, entièrement équipée et conforme aux normes, comprend une extraction sur le toit, garantissant un confort de travail optimal. Le bail commercial en cours, valable jusqu'en 2033, assure une stabilité pour le futur exploitant. Avec un loyer attractif de 2000€ HC par mois, ainsi que des charges faibles de 75€ par mois et une taxe foncière de seulement 156€ par mois, ce restaurant présente un fort potentiel de développement. Ce bien, avec sa licence 4, est une occasion rare de s'implanter dans un secteur dynamique et prisé. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder!

Nice 06300

70 m²

TerrasseExtractionLicence IV

179 000 €

Murs et fonds

Restaurant 90m² à Nice : cuisine équipée

À saisir, ce restaurant au cœur de Nice d'une surface de 90 m², idéalement situé dans un quartier animé, attire une clientèle variée. Avec une salle élégamment rénovée pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts, cet établissement est prêt à accueillir vos futurs clients sans travaux à prévoir. La cuisine professionnelle, entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur, facilite une exploitation immédiate. Ce bien comprend également une licence 4, essentiel pour proposer une carte variée de boissons. Le prix de 335 000 € représente une opportunité rare sur le marché, offrant un fort potentiel de développement dans une ville touristique prisée. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans un secteur dynamique et attractif.

Centre-ville / Nice 06000

90 m²

ExtractionLicence IV

335 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 158m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de restauration idéalement situé à Nice, dans le quartier dynamique de Sainte Marguerite, à proximité du Nikaia. Avec une surface totale de 158 m², cet établissement dispose d'une salle spacieuse de 118 m², offrant une capacité d'accueil de 53 couverts, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de 40 m², dotée d'une extraction performante. Profitez également d'une agréable terrasse de 50 m², pouvant accueillir 50 couverts supplémentaires, pour une expérience culinaire en plein air. Ce cadre accueillant et fonctionnel permet une capacité totale d'exploitation de 103 couverts, parfait pour développer votre activité. Le secteur est en pleine expansion, offrant des opportunités de croissance. Ce bien est proposé à un prix de 295 000 €, frais d'agence inclus, charges à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant le chiffre d'affaires, le bail ou les charges, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un établissement avec licence 4 dans un emplacement stratégique.

Nice 06200

158 m²

TerrasseExtractionLicence IV

295 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 200m² à Nice : terrasse - licence IV

À Nice, découvrez cette brasserie bar avec licence 4, idéalement située dans la galerie d'un grand centre commercial. Ce local spacieux de 200 m² offre une grande mezzanine et un environnement convivial, parfait pour accueillir vos clients. L'établissement, neuf et conforme à toutes les normes en vigueur, dispose de 80 places assises à l'intérieur, ainsi qu'une belle terrasse de 50 places, permettant de profiter de l'animation du centre commercial. Cette opportunité est à saisir, car elle est vendue suite à des problèmes de santé du propriétaire, ce qui rend la vente urgente. Ce restaurant représente une véritable occasion de redynamiser un espace déjà bien établi. De plus, une possibilité de changement de destination pour une vente du pas de porte pourrait être envisagée, offrant ainsi des perspectives intéressantes pour les futurs acquéreurs. N'attendez plus pour découvrir ce potentiel et contactez-nous pour plus d'informations. Le prix de 275 000 € est négociable, offrant ainsi une flexibilité pour les investisseurs souhaitant se lancer dans l'univers de la restauration.

Zone Commerciale / Nice 06000

200 m²

TerrasseExtractionLicence IV

275 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 159m² à Nice : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce d'un restaurant traditionnel situé à Nice, offrant une vue panoramique imprenable sur la ville. D'une surface totale de 159 m², cet établissement jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, composée à la fois de résidents locaux et de touristes. Les locaux comprennent un espace de 20 m² doté d'une cuisine, d'une plonge et de sanitaires, ainsi qu'une cuisine extérieure de 15 m², un bar de 7 m² avec pergola, une salle de restaurant de 49 m², et une terrasse de 48 m². Le sous-sol de 20 m² est idéal pour le stockage, tandis qu'un terrain de 1438 m² permet de développer des activités extérieures. Avec une capacité d'accueil de 60 couverts à l'intérieur et 50 à l'extérieur, cet établissement est parfait pour accueillir une clientèle variée. Le loyer annuel s'élève à 38 400 € HT HF, avec une provision sur la taxe foncière de 2500 € HT. Les loyers, charges et accessoires sont assujettis à la TVA et payables mensuellement d'avance. Ce restaurant est proposé à un prix de 374 000 €, incluant la licence 4. Une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.

Nice 06200

159 m²

TerrasseExtractionLicence IV

374 000 €

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Questions fréquentes

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