Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Nice ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Nice varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Nice.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Nice ?

Les quartiers les plus prisés à Nice pour la restauration sont Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Nice ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Nice ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Nice, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Nice ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Nice, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Nice

Nice, joyau de la Côte d'Azur, offre un marché de la restauration porté par un tourisme international toute l'année. Du Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération, les établissements bénéficient d'un flux constant de visiteurs et d'une cuisine niçoise réputée mondialement.

379 annonces disponibles

Fonds de commerce

Bar-brasserie 50m² à Nice : licence IV - extraction

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant idéalement situé à Nice, avec une vue imprenable sur le port. Ce bien d'une surface de 50 m² offre un cadre chaleureux et accueillant, parfait pour développer votre activité de restauration. L'établissement bénéficie d'une extraction au toit, garantissant une ventilation optimale pour toutes vos préparations culinaires. Actuellement, une licence 3 est en location, mais une conversion en licence 4 pourrait être envisagée, offrant ainsi de nouvelles perspectives d'exploitation. Le prix de vente est fixé à 370 000 €, représentant un investissement judicieux dans un secteur très prisé. L'emplacement stratégique, à proximité des attractions touristiques et des commerces, assure une clientèle régulière tout au long de l'année. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la Côte d'Azur. À visiter rapidement pour découvrir tout le potentiel de cet espace!

370 000 €

Restaurant 150m² à Nice : terrasse - licence IV

NICE PORT – OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER – 150 M² – TERRASSE DE 75 PLACES. Situé au cœur d'un quartier animé et prisé de Nice, ce restaurant offre un emplacement premium, idéal pour attirer à la fois les habitants et les touristes. Avec une surface intérieure de 150 m², l'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton, garantissant une clientèle régulière. La terrasse spacieuse, pouvant accueillir jusqu'à 75 couverts, est un atout majeur pour profiter des journées ensoleillées de la Côte d'Azur. Le chiffre d'affaires est en constante progression, témoignant de la popularité de l'établissement. Un bail commercial neuf sera proposé, permettant au futur repreneur de définir librement son activité. La possibilité d'installer une extraction, avec l'accord de la copropriété, ouvre des perspectives intéressantes pour diversifier l'offre. Bien que l'établissement soit en pleine activité, nous signalons que cette opportunité résulte d'une liquidation, ce qui peut offrir un potentiel d'achat attractif. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 7% HT. Disponibilité à convenir entre les parties. Ne laissez pas passer cette occasion unique dans un secteur en plein essor!

Nice 06300

150 m²

TerrasseExtractionLicence IV

650 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 250m² à Nice : terrasse - licence IV

À vendre, le fonds de commerce d'un bar-brasserie exceptionnel situé dans l'un des meilleurs emplacements de Nice. Avec une surface totale de 250 m², cet établissement se déploie sur deux niveaux : un étage spacieux de 180 m² comprenant une grande salle et des bureaux, et un rez-de-chaussée de 70 m². Vous bénéficierez également d'une terrasse de 60 m², idéale pour profiter du climat agréable de la Côte d'Azur. Avec une capacité d'accueil impressionnante de 180 couverts, ce lieu est ouvert tous les jours, soutenu par une équipe de 14 salariés expérimentés. Actuellement exploité en coupure, il offre la possibilité d'ouvrir dès 8 h le matin, avec un service de limonade et café dans l'après-midi. Le concept de bar à vin et tapas se prolonge en restaurant jusqu'à 22 h. L'établissement dispose d'une licence 4 en location, pour un coût de 500 € par mois. Deux baux commerciaux en vigueur jusqu'en 2033 et un loyer mensuel de 11 000 € rendent cet investissement attractif. Une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.

Nice 06000

250 m²

TerrasseExtractionLicence IV

2 350 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 30m² à Nice : terrasse - extraction

Découvrez ce fonds de commerce de petite restauration idéalement situé dans le quartier dynamique de Lépante à Nice, au 14 avenue du Maréchal Foch. Avec une surface intérieure d'environ 30 m², cet établissement actuel de sandwicherie peut accueillir 14 couverts, tandis qu'une charmante terrasse de 20 places, orientée plein sud, offre un cadre agréable pour le service en extérieur tout au long de l'année. Le local est doté d'un système d'extraction par filtre à charbon, garantissant un environnement de travail optimal. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 230 000 € pour 2024 et 190 000 € pour 2025, ce restaurant présente une opportunité d’investissement attrayante. Le loyer mensuel de 910 € (10 879 € HT HC/an) est particulièrement avantageux au regard de l'emplacement. Le potentiel de développement est significatif, notamment avec l'ouverture en soirée, permettant d'augmenter le chiffre d'affaires tout en offrant une qualité de vie appréciable. Les atouts majeurs incluent un emplacement recherché, une terrasse ensoleillée rare, un faible loyer, et une activité clé en main avec une rentabilité immédiate. Ce bien est parfait pour un repreneur souhaitant combiner performance économique et confort de vie.

130 000 €

Bar-brasserie 180m² à Nice : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce de restauration et bar, situé dans un emplacement premium au cœur de Nice, dans le prestigieux quartier du Palais de la Méditerranée. À seulement quelques pas de la célèbre Promenade des Anglais, ce bien profite d'un fort passage piéton et automobile tout au long de l'année. D'une surface généreuse de 180 m², le local comprend un large bar, une salle principale spacieuse, une salle lounge cosy ainsi qu'une arrière-salle polyvalente idéale pour spectacles, événements ou privatisations. Une terrasse extérieure de 45 m², rare en centre-ville, permet d'attirer une clientèle touristique et locale. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, avec du matériel récemment rénové, garantissant une mise en route immédiate de l'activité. L'état général est bon grâce à des travaux de rénovation récents. De plus, le local dispose d'un accès supplémentaire pour le personnel et les livraisons par l'arrière-cour, ainsi que de trois places de stationnement privées, un atout précieux en hypercentre. Les conditions locatives sont attractives avec un loyer mensuel de 5.000 EUR TTC charges comprises et la terrasse à 250 EUR/mois. Ce bien offre un fort potentiel de développement, idéal pour un concept de restauration, bar à ambiance ou exploitation mixte. À visiter rapidement.

Centre-ville / Nice 06000

180 m²

TerrasseExtractionLicence IV

242 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 220m² à Nice : terrasse - licence IV

À vendre, brasserie au cœur de Nice, offrant une surface généreuse de 220 m². Située sur une place très fréquentée, cette opportunité est idéale pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. L'établissement, avec sa décoration chaleureuse et conviviale, dispose d'équipements de qualité, incluant une cuisine entièrement équipée et un bar fonctionnel, permettant un service fluide et efficace. Les atouts de ce bien sont indéniables : une visibilité exceptionnelle, une forte affluence de clients tout au long de l'année, ainsi qu'une proximité immédiate avec des commerces et attractions touristiques majeures. Cette brasserie est particulièrement attrayante pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'une clientèle régulière et d'un fort potentiel de développement. Proposé au prix de 648 000 €, cet établissement est une occasion rare dans un secteur en pleine expansion. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un cadre dynamique et de profiter de l'effervescence de la ville de Nice. Licence 4 incluse.

Centre-ville / Nice 06300

220 m²

TerrasseExtractionLicence IV

648 000 €

Fonds de commerce

Snack 57m² à Nice : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce idéalement situé dans le quartier du port à Nice. Ce restaurant de 57 m² bénéficie d'une magnifique hauteur sous plafond de plus de 3,5 mètres, créant une atmosphère spacieuse et accueillante. La terrasse, récemment rénovée, s'étend sur environ 15 m², permettant d'accueillir confortablement 30 à 35 clients à l'intérieur et plus d'une vingtaine en extérieur. L'équipement est très complet et quasiment neuf, avec des travaux réalisés en janvier 2025, garantissant un cadre moderne et fonctionnel. La cuisine, bien agencée, est idéale pour la petite restauration grâce à son extraction aux normes en vigueur. La décoration soignée, mettant en avant des pierres apparentes, confère un charme unique à l'établissement. Ce lieu est parfait pour un concept de restauration, bar à vins/tapas ou brunch, tout en respectant un environnement calme sans musique trop amplifiée. Le loyer est attractif à 2 250 € hors charges, et la licence 4 est à prévoir. Cet emplacement privilégié se trouve dans un quartier en plein essor, offrant un fort potentiel de développement. Prix de vente : 240 000 €. Un projet solide et sérieux est attendu pour une visite.

Nice 06300

57 m²

TerrasseExtractionLicence IV

240 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 100m² à Nice : terrasse - extraction

À Nice, saisissez une occasion unique de reprendre un restaurant établi depuis 5 ans, jouissant d'une forte notoriété. Cet établissement de 100 m² se distingue par sa cuisine spacieuse de plus de 30 m², entièrement équipée et conforme aux normes d'hygiène, avec un conduit d'évacuation des buées grasses sur le toit. Le restaurant dispose également d'une cave de 70 m² et d'une charmante terrasse validée par la Mairie, offrant ainsi un cadre agréable pour accueillir vos clients. Avec 42 places assises à l'intérieur, ce lieu est idéal pour un couple de restaurateurs, ayant déjà fait leurs preuves avec un chiffre d'affaires annuel de 300.000 € hors taxes et un EBE de 70.000 €. Le loyer mensuel est de 1.200 €, auquel s'ajoute une provision de 100 € pour charges. L'établissement fonctionne en coupure et propose un menu à 22 €, avec un ticket moyen de 50 €. La fermeture se fait le dimanche, lundi et le samedi midi, avec 6 semaines de congés par an. Opportunité à ne pas manquer pour un projet de restauration ambitieux, licence 4 incluse.

Nice 06300

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

150 000 €

Murs et fonds

Bar-brasserie 55m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant dans l'un des quartiers les plus prisés et animés de Nice. Avec une surface de 55 m², ce local bien agencé comprend une salle principale accueillante, un espace bar convivial, une cuisine équipée, ainsi qu'une charmante terrasse pouvant accueillir une trentaine de couverts. L'établissement est doté d'une licence 4, permettant d'exploiter une activité de débit de boissons en complément de la petite restauration, offrant ainsi un potentiel de développement intéressant. Proposé à 235 400 €, cette offre inclut également la possibilité d'acquérir les murs, ajoutant une valeur significative à cet investissement. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un emplacement stratégique, idéal pour attirer une clientèle variée. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Nice 06000

55 m²

TerrasseExtractionLicence IV

235 400 €

Fonds de commerce

Restaurant 54m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de restauration idéalement situé à Nice, dans un quartier résidentiel dynamique et très fréquenté. Avec une surface de 54 m², cet établissement en bon état général dispose d'une terrasse privative, parfaite pour accueillir vos clients en extérieur. De plus, un appartement d'environ 40 m² est inclus dans le bail, offrant un espace de vie pratique pour le personnel ou comme logement de fonction. Le bail sera renouvelé pour le prochain repreneur, avec un loyer annuel de 24 000 Euros HT HC, garantissant des conditions favorables. L'activité a démontré sa stabilité avec un chiffre d'affaires HT de 537 261 Euros en 2025, témoignant de son potentiel de rentabilité. Ce restaurant bénéficie également d'une licence 4, ce qui élargit les possibilités d'exploitation. Avec un prix de vente fixé à 350 000 Euros net vendeur, cette opportunité représente un investissement judicieux dans un secteur en pleine croissance. La disponibilité sera à convenir entre les parties. Ne manquez pas cette chance de reprendre une affaire florissante dans une ville prisée.

Nice 06100

54 m²

TerrasseExtractionLicence IV

350 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 39m² à Nice : cuisine équipée

À vendre, fonds de commerce de restauration rapide spécialisé en poké bowls, idéalement situé à Nice Nord. Ce restaurant de 39 m², exploité avec succès depuis 5 ans, bénéficie d'une clientèle régulière sur place, ainsi qu'en livraison et à emporter. Avec un chiffre d'affaires attractif d'environ 18 000 € par mois et un loyer raisonnable de 1 185 € hors charges, cet établissement représente une belle opportunité pour un repreneur motivé. Le local est entièrement équipé avec du matériel professionnel de qualité, incluant un espace de préparation fonctionnel et une salle d'accueil d'environ 12 places. Le concept déjà établi autour des poké bowls, des boissons fraîches et d'une gamme de repas protéinés offre un potentiel de développement considérable, notamment en matière de livraison et de communication digitale. De plus, l'établissement dispose d'une licence 4, ce qui permet d'élargir le champ des possibles en matière de boissons. Ce projet est à vendre en raison d'un changement de projet professionnel, offrant ainsi une belle opportunité pour ceux désireux de s'investir dans le secteur de la restauration. Informations complémentaires et visites disponibles sur demande.

Nice 06100

39 m²

Licence IVSans extraction

125 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 70m² à Nice : terrasse - extraction

À vendre, un restaurant de 70 m² au cœur de Nice, idéalement situé dans une rue piétonne à proximité de l'avenue Jean Médecin, l'un des axes les plus fréquentés de la ville. Cet établissement bénéficie d'une belle visibilité et d'un fort passage piéton, garantissant un bon chiffre d'affaires. Le restaurant propose une salle accueillante, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une terrasse extérieure propice à la convivialité. Les sanitaires sont conformes aux normes PMR, assurant un accès facilité pour tous. De plus, l'extraction est aux normes et installée sur le toit, permettant une tranquillité d'exploitation. Cet espace vous offre de nombreuses possibilités de développement et d'optimisation. Avec une licence 4, vous pourrez diversifier votre offre et élargir votre clientèle. Ne manquez pas l'opportunité de reprendre cet établissement à fort potentiel, idéal pour un projet de restauration ambitieux. Prix de cession : 250 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations.

Centre-ville / Nice 06000

70 m²

TerrasseExtractionLicence IV

250 000 €

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Questions fréquentes

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