Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Aix-en-Provence ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Aix-en-Provence varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Aix-en-Provence.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Aix-en-Provence ?

Les quartiers les plus prisés à Aix-en-Provence pour la restauration sont Cours Mirabeau, Mazarin, Vieil Aix, Les Allées. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Aix-en-Provence ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Aix-en-Provence ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Aix-en-Provence, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Aix-en-Provence ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Aix-en-Provence, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Aix-en-Provence

Aix-en-Provence, ville d'art et d'histoire, propose un marché de la restauration haut de gamme. Du Cours Mirabeau, Mazarin, Vieil Aix, Les Allées, les terrasses provençales et restaurants gastronomiques profitent d'une clientèle aisée et d'un tourisme culturel soutenu par les festivals.

97 annonces disponibles

Fonds de commerce

Fast-food 25m² à Aix-en-Provence : terrasse - licence IV

Découvrez ce kiosque de pizzeria entièrement équipé, idéalement situé à Aix-en-Provence, un emplacement prisé et reconnu pour sa forte affluence. Avec une surface de 25 m², cet espace est parfaitement aménagé pour une production importante de pizzas, disposant d'un four professionnel MAM bois + gaz ainsi que de tout le matériel nécessaire pour démarrer immédiatement votre activité. L'installation fonctionnelle vous permettra de vous lancer rapidement sans avoir à investir dans l'ensemble du matériel, un atout majeur pour un professionnel souhaitant s'établir dans le secteur de la restauration. Le kiosque bénéficie d'une clientèle déjà fidélisée, offrant un fort potentiel de développement. Cette vente est motivée par un nouveau projet, une occasion à ne pas manquer pour les entrepreneurs passionnés. 📍 Emplacement stratégique à Aix-en-Provence, 💶 Prix : 400 000 €. Pour plus d'informations, photos, chiffres et conditions, merci de vous adresser uniquement si vous êtes réellement intéressé. Les curieux et personnes non sérieuses sont priés de s'abstenir.

Aix-en-provence 13090

25 m²

TerrasseExtractionLicence IV

400 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 160m² à Aix-en-Provence : terrasse - extraction

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant familial idéalement situé dans le secteur dynamique d'Aix-en-Provence. Avec une surface généreuse de 160 m², cet établissement offre un cadre chaleureux et convivial, propice à une expérience culinaire mémorable. Il dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, comprenant une extraction, ainsi que d'un espace d'accueil pouvant accueillir jusqu'à 100 couverts, agrémenté d'une agréable terrasse. La clientèle, fidélisée depuis de nombreuses années, témoigne de la qualité du service et de l'ambiance. Le chiffre d'affaires annuel s'élève à 300 000 euros, avec une exploitation actuelle de 5 jours par semaine, en service du midi. Aucun travaux à prévoir, permettant une transition fluide pour le futur acquéreur. De plus, des possibilités de développement sont envisageables pour maximiser le potentiel de cet établissement. Le tout est proposé à un prix attractif de 120 000 euros. Licence 4 incluse. Une belle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine expansion. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Aix-en-provence 13290

160 m²

TerrasseExtractionLicence IV

120 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 85m² à Aix-En-Provence : terrasse - extraction

Situé au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, sur la prisée rue d'Italie, ce restaurant de 85 m² est un véritable bijou pour les passionnés de restauration. Son emplacement de premier choix garantit un fort flux piétonnier, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour les clients. L’établissement se distingue par son ambiance chaleureuse et son cachet unique, créant ainsi un cadre agréable pour les convives. En plus de la surface intérieure, vous disposerez d'une cave de stockage pratique et d'une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des belles journées. Ce lieu convivial présente un fort potentiel de développement, que ce soit par l'extension des horaires d'ouverture ou l'élargissement de l'offre culinaire. À noter qu'il est inclus dans la vente une licence 4, essentielle pour la vente de boissons alcoolisées. Une opportunité à ne pas manquer pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans une ville dynamique et recherchée. Ce bien est proposé au prix de 290 000 €, une offre attractive pour un emplacement de cette qualité.

Centre-ville / Aix-en-provence 13100

85 m²

TerrasseExtractionLicence IV

290 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 100m² à Aix-En-Provence : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce d'exception situé en plein cœur de l'hyper centre d'Aix-en-Provence, une ville prisée pour son dynamisme et son charme. Avec une superficie de 100 m², cet établissement cosy dispose de 50 couverts intérieurs et d'une magnifique terrasse pouvant accueillir 40 places assises, idéale pour profiter des douces soirées provençales. Le loyer attractif de 2 300 € par mois constitue un avantage non négligeable pour un projet de restauration. L'emplacement stratégique de ce restaurant, à proximité des lieux de passage et d'une clientèle variée, garantit une visibilité optimale. Les atouts architecturaux, tels que les poutres apparentes et la pierre, apportent une touche d'authenticité et de caractère à l'ensemble. Avec un chiffre d'affaires de 640 000 €, ce fonds de commerce présente un potentiel de développement remarquable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace convivial et chaleureux. Cette opportunité unique est parfaite pour un entrepreneur désireux de s'implanter dans un cadre prestigieux et attractif. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les potentialités de ce bien avec licence 4.

Centre-ville / Aix-en-provence 13100

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

470 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 240m² à Aix-en-Provence : terrasse - licence IV

À vendre, restaurant de brunch sous franchise situé à Aix-en-Provence, d'une superficie de 240 m². Ce concept moderne et en plein essor, MOOD, offre une expérience culinaire de qualité tout au long de la journée, s'adressant à une clientèle locale et touristique. L'emplacement privilégié en fait un atout majeur, attirant un flux constant de clients. Le restaurant est entièrement équipé, avec une décoration récente et une atmosphère chaleureuse, propice à un moment convivial. Les avantages de cette opportunité incluent un savoir-faire opérationnel éprouvé, un accompagnement complet du franchisé, ainsi que des outils marketing et de communication efficaces. Vous bénéficierez également d'une centrale de référencement fournisseurs et d'un processus de production optimisé. Cette vente s'adresse à des restaurateurs, entrepreneurs en reconversion ou investisseurs souhaitant exploiter un concept clé en main. Aucune création n'est nécessaire, vous reprendrez un établissement opérationnel, jouissant d'une notoriété établie. Le prix de cession est fixé à 199 000 €. Pour plus d'informations sur cette belle opportunité, notamment les chiffres d'affaires et les détails financiers, veuillez nous contacter après avoir signé un accord de confidentialité.

Aix-en-provence 13100

240 m²

TerrasseExtractionLicence IV

199 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 75m² à Aix-en-Provence : terrasse - extraction

Découvrez ce charmant restaurant de 75 m², idéalement situé à Aix-en-Provence, à deux pas de l'Hôtel de Ville, dans une rue emblématique du secteur de la restauration. Ce bien rare bénéficie d'un flux constant de clients locaux et touristiques, garantissant une visibilité et une attractivité maximales. Récemment rénové avec goût, l'établissement offre une ambiance chaleureuse et soignée, propice à une expérience culinaire mémorable. Le restaurant dispose d'une belle salle à manger intérieure, d'une cuisine fonctionnelle et parfaitement équipée, ainsi que d'un sous-sol et d'une terrasse, véritables atouts pour l'exploitation. Aucune rénovation n'est nécessaire, l'établissement est clé en main, prêt à être pris en main immédiatement. De plus, il est important de noter que cette affaire est vendue avec une licence 4, permettant d'élargir l'offre de boissons. Avec un prix de vente de 158 000 €, ce restaurant représente une opportunité exceptionnelle pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans le cœur de la vie gastronomique d'Aix-en-Provence. Le loyer s'élève à 1 576 €, garantissant une gestion optimale des coûts. Ne manquez pas cette chance de devenir le prochain acteur de la scène culinaire locale!

Centre-ville / Aix-en-provence 13100

75 m²

TerrasseExtractionLicence IV

158 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 35m² à Aix-En-Provence : terrasse - climatisation

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de cession de fonds de commerce, idéalement situé au cœur d'Aix-en-Provence. Ce local lumineux de 35 m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone commerçante prisée, à proximité immédiate de l'hôtel de ville. Avec un loyer très attractif de seulement 1 600 euros, ce bien offre un excellent rapport qualité-prix. Le local est parfaitement équipé avec une climatisation réversible et dispose d'un laboratoire, répondant aux normes nécessaires pour une activité de restauration. De plus, vous pourrez profiter de quelques tables en extérieur, parfaites pour attirer les clients lors des journées ensoleillées. La disposition soigneusement pensée du local permet une présentation optimale de vos produits, favorisant une ambiance chaleureuse et accueillante. Cet espace présente un fort potentiel de développement, idéal pour tout professionnel souhaitant s'implanter dans un lieu dynamique et animé. Ne laissez pas passer cette chance unique de développer votre activité dans un emplacement prestigieux, au cœur de la vie aixoise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts que vous offrira ce fonds de commerce.

Centre-ville / Aix-en-provence 13100

35 m²

TerrasseExtraction

165 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Aix-En-Provence : extraction - cuisine équipée

Vente d'un restaurant à thème situé au cœur du centre-ville historique d'Aix-en-Provence. Ce bien d'exception, idéalement positionné dans un environnement de prestige, attire une clientèle variée, incluant résidents, touristes et actifs du quartier. Grâce à sa visibilité optimale, cet établissement bénéficie d'un flux constant de clients tout au long de l'année. La salle, à la décoration soignée, reflète parfaitement l'identité du concept, tandis que la cuisine, fonctionnelle et bien équipée, permet une exploitation efficace. Avec un chiffre d'affaires de 227 739 €, le prix du fonds de commerce est fixé à 209 000 €. Ce restaurant, déjà structuré, se prête à une reprise immédiate sans nécessiter de modifications majeures. De plus, l'emplacement stratégique dans un secteur à fort pouvoir d'achat offre un potentiel de développement intéressant. La vente de cet établissement ne fait pas l'objet d'une liquidation ou d'un redressement. Dossier complet disponible sur demande. Visites possibles sur rendez-vous.

Centre-ville / Aix-en-provence 13080

Extraction

209 000 €

Fonds de commerce

Chaussure 198m² à Aix-en-Provence : cave/réserve en liquidation judiciaire

Découvrez cette exceptionnelle opportunité de fonds de commerce à Aix-en-Provence, idéalement situé au cœur d'un environnement commerçant et touristique. Ce restaurant de 198 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une vitrine sur rue, garantissant une visibilité optimale et un passage fréquent. L'espace se compose d'une salle de restauration spacieuse, d'un bureau, d'un débarras, ainsi que de plusieurs caves en sous-sol et d'une réserve, offrant ainsi un potentiel de développement considérable. L'emplacement est stratégique, parfait pour toute activité de restauration, et peut accueillir divers concepts culinaires, du bistrot traditionnel à la cuisine moderne. Ce bien est également assorti d'une licence 4, permettant la vente de boissons alcoolisées, un atout majeur pour attirer une clientèle variée. Actuellement en liquidation, ce restaurant représente une occasion à saisir pour les entrepreneurs souhaitant investir dans un secteur dynamique. Le prix de 1 050 € est attractif compte tenu de la surface et de l'emplacement. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite.

Aix-en-provence 13100

198 m²

Licence IVLiquidationSans extraction

1 050 €

Fonds de commerce

Restaurant à Aix-En-Provence : extraction

Découvrez ce charmant restaurant idéalement situé en plein cœur d'Aix-en-Provence, face à une magnifique fontaine, offrant une expérience culinaire inoubliable. Avec une note Google de 4,4 sur plus de 1000 avis, cet établissement jouit d'une excellente réputation grâce à sa cuisine savoureuse et son ambiance conviviale. D'une surface optimisée, le restaurant est parfaitement agencé pour accueillir une clientèle fidèle, tout en offrant un potentiel de croissance encore inexploité. Les équipements modernes et fonctionnels garantissent des opérations fluides au quotidien. Ce fonds de commerce, en pleine évolution, présente une opportunité rare pour les investisseurs ou restaurateurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 1.031.895 euros pour 2025 et un prix de vente de 660 000 euros, cette affaire clés en mains est à voir absolument. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de cette aventure gastronomique au cœur d'une des villes les plus prisées de Provence, avec la possibilité de bénéficier d'une licence 4.

Centre-ville / Aix-en-provence 13080

ExtractionLicence IV

660 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 70m² à Aix-En-Provence : terrasse - extraction

Découvrez ce restaurant de charme, idéalement situé sur une célèbre place du centre-ville historique d'Aix-en-Provence. Avec une surface de 70 m², cette affaire à taille humaine est parfaitement adaptée pour des associés ou un couple souhaitant se lancer dans la restauration. L'emplacement premium attire une clientèle variée, tandis que l'établissement bénéficie d'une agréable terrasse d'environ 35 m², positionnée directement sur une fontaine, pouvant accueillir entre 40 et 50 couverts — un véritable atout pour profiter des belles journées en Provence. À l'intérieur, la salle chaleureuse et conviviale permet d'accueillir 28 à 30 couverts, idéale pour les périodes plus fraîches. Les équipements de cuisine sont fonctionnels et adaptés aux besoins d'une cuisine de qualité. Le loyer mensuel est de 2 350 €, offrant ainsi une rentabilité intéressante. Ce restaurant dispose également d'une licence 4, permettant de diversifier l'offre en proposant des boissons. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans une des plus belles villes de France.

Centre-ville / Aix-en-provence 13100

70 m²

TerrasseExtractionLicence IV

200 500 €

Murs et fonds

Restaurant 180m² à Aix-En-Provence : terrasse - licence IV

À céder, un restaurant d'exception situé en plein cœur d'Aix-en-Provence, offrant une surface généreuse de 180 m². Cet établissement reconnu bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour capter une clientèle variée, tant touristique que locale. La notoriété de ce restaurant, associée à une forte fréquentation, en fait une véritable institution de la ville. Parmi ses atouts, vous trouverez : un chiffre d'affaires solide, une clientèle fidèle et régulière, ainsi qu'un potentiel de développement supplémentaire à exploiter. L'emplacement en hyper-centre assure un passage constant, renforçant ainsi la visibilité et l'attractivité de l'établissement. De plus, il est possible d'acquérir les murs commerciaux, offrant ainsi une opportunité d'investissement patrimonial particulièrement intéressante. Ce bien est proposé à un prix de 660 000 €. Pour plus de détails financiers et un dossier complet, nous vous invitons à nous contacter après un premier échange. C'est une occasion idéale pour un entrepreneur souhaitant s'établir dans un secteur dynamique et en pleine croissance.

Centre-ville / Aix-en-provence 13100

180 m²

TerrasseExtractionLicence IV

660 000 €

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