Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Dijon ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Dijon varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Dijon.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Dijon ?

Les quartiers les plus prisés à Dijon pour la restauration sont Centre historique, Halles, République, Darcy. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Dijon ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Dijon ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Dijon, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Dijon ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Dijon, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Dijon

Dijon, capitale de la Bourgogne et de la gastronomie, offre un marché de la restauration ancré dans le terroir. Du Centre historique, Halles, République, Darcy, les établissements bénéficient de la Cité internationale de la gastronomie et du vin, véritable moteur touristique.

81 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 50m² à Dijon : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant idéalement situé en hyper centre-ville de Dijon, sur un emplacement prime offrant une visibilité exceptionnelle. Avec une surface de 50 m², cet établissement en excellent état bénéficie de tous les atouts nécessaires pour séduire une clientèle variée. La terrasse, pouvant accueillir plus de 40 places, est un véritable atout, permettant de profiter des beaux jours et d'attirer un flux de clients supplémentaire. Actuellement ouvert uniquement le soir, ce restaurant présente un potentiel de développement considérable, permettant d'explorer différentes options d'exploitation tout au long de la journée. Les équipements de qualité sont déjà en place, vous permettant de vous lancer rapidement. Ce bien est proposé à un prix de 175 000 €, une occasion à saisir pour les entrepreneurs désireux de s'implanter dans un secteur dynamique et en plein essor. Ne manquez pas cette chance d'intégrer le paysage gastronomique dijonnais et de développer votre propre concept dans un cadre privilégié.

Centre-ville / Dijon 21000

50 m²

TerrasseExtractionLicence IV

175 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 45m² à Dijon

Idéalement situé au cœur de Dijon, ce charmant restaurant de 45 m² est une réelle opportunité pour les investisseurs ou restaurateurs en quête d'un emplacement stratégique. Avec une ambiance conviviale et un agencement optimisé, cet établissement saura séduire une clientèle variée, allant des professionnels en pause déjeuner aux amateurs de sorties nocturnes. Le restaurant bénéficie d'une licence 4, permettant ainsi une large gamme d'offres en matière de boissons alcoolisées, ce qui est un atout indéniable pour développer une carte de cocktails ou de vins raffinés. En outre, l'espace est équipé d'une cuisine fonctionnelle et moderne, prête à accueillir vos créations culinaires. L'emplacement central assure une visibilité maximale et un fort passage piéton, attirant ainsi une clientèle fidèle et variée. La proposition inclut également des équipements de qualité, garantissant une prise en main rapide et efficace. Cette offre est présentée dans le cadre d'une liquidation, ce qui représente une occasion unique pour un projet ambitieux. Ne laissez pas passer cette chance de devenir le prochain acteur incontournable de la gastronomie dijonnaise!

Centre-ville / Dijon 21000

45 m²

ExtractionLicence IV

285 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 90m² à Dijon : terrasse - licence IV

Situé en hypercentre de Dijon, cet établissement de restauration avec licence 4 offre une opportunité rare d'acquérir un bar au potentiel exceptionnel. Avec une surface de 90 m², il dispose d'une salle spacieuse pouvant accueillir 65 places assises et d'un espace au premier étage, idéal pour une exploitation complémentaire après quelques travaux. La propriété comprend également une grande cave, deux appartements en très bon état, ainsi que deux terrasses extérieures permettant d'accueillir jusqu'à 72 clients supplémentaires, portant la capacité totale à plus de 130 places. Ce restaurant est parfaitement équipé avec une climatisation réversible, une électricité aux normes et un plafond phonique, garantissant un confort optimal tant pour les clients que pour le personnel. La situation géographique est idéale, avec un stationnement facile à proximité. L'établissement, ouvert de 17h à 2h et une matinée par semaine, affiche un loyer mensuel de 4 255 euros, avec un bail 3/6/9 renouvelé jusqu'en 2032. Proposé à 475 000 euros, ce fonds de commerce est clé en main et ne nécessite aucun investissement supplémentaire. Une belle occasion de développer votre projet dans un secteur dynamique.

Centre-ville / Dijon 21000

90 m²

TerrasseExtractionLicence IV

475 000 €

Fonds de commerce

Snack à Dijon

À céder, fonds de commerce de petite restauration et crêperie, idéalement situé en hyper-centre-ville de Dijon. Ce bel établissement jouit d'un emplacement privilégié au cœur d'un secteur dynamique et très recherché, offrant une visibilité exceptionnelle. Avec une surface adaptée aux exigences de la restauration, cet espace est conçu pour accueillir une clientèle variée tout au long de la journée. Les équipements en place sont modernes et fonctionnels, permettant une exploitation immédiate. Ce commerce présente d'importantes possibilités de développement, que ce soit par l'optimisation de l'offre actuelle ou par l'introduction de nouveaux services qui sauront séduire les gourmets dijonnais. C'est une véritable opportunité pour un professionnel ambitieux à la recherche d'un établissement avec un fort potentiel de croissance. N'attendez plus pour découvrir ce lieu prometteur au cœur de Dijon. Dossier et visite disponibles sur rendez-vous.

Centre-ville / Dijon 21000

Sans extraction

187 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Dijon : terrasse - licence IV

À céder en exclusivité, fonds de commerce d'un bar situé dans un quartier animé du centre-ville de Dijon. Ce lieu bénéficie d'un emplacement de choix, garantissant une forte visibilité et un important passage piéton. L'établissement dispose d'une surface agréable, complétée par une terrasse qui invite à la convivialité, offrant un potentiel de développement considérable. Actuellement exploité de 15 h à 2 h du matin du lundi au samedi et à partir de 17 h le dimanche, il existe une opportunité d'élargir les horaires d'ouverture pour capter une clientèle supplémentaire, notamment en matinée ou début d'après-midi. L'environnement commerçant de la rue est propice à une telle évolution. De plus, la mise en place d'une activité de petite restauration pourrait diversifier l'offre et attirer un public varié. Des travaux de rénovation et d'embellissement sont à prévoir pour moderniser l'espace. Ce bar est exploité sous une licence 4, idéal pour les entrepreneurs cherchant à s'implanter dans un secteur dynamique. Dossier et visite sur rendez-vous, une belle opportunité à saisir.

Centre-ville / Dijon 21000

TerrasseExtractionLicence IV

198 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 90m² à Dijon : terrasse - extraction

À vendre, fonds de commerce de restaurant spécialisé dans les pizzas et burgers, idéalement situé à Dijon, dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Avec une surface de 90 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du CHU, accueillant environ 8 700 salariés, et à seulement 100 mètres du DFCO. L'université, située à 1,5 km, attire près de 25 000 étudiants, offrant une clientèle diversifiée et un fort potentiel de fréquentation. Le restaurant dispose de 30 places assises, dont 20 en intérieur et 10 en extérieur, permettant d'accueillir confortablement les clients tout au long de l'année. De plus, il est équipé de lockers Mondial Relay en location, générant un revenu complémentaire non négligeable. Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant développer son activité, que ce soit sur place, à emporter ou en livraison. Avec des atouts tels qu'un environnement propice et une clientèle régulière, cet établissement est prêt à accueillir un nouvel entrepreneur passionné par la gastronomie. Le prix de vente est fixé à 150 000 €. Ne manquez pas cette opportunité!

150 000 €

Restaurant 150m² à Dijon : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé dans le quartier dynamique de Darcy, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Dijon. Avec une surface généreuse de 150 m², cet établissement, en activité depuis 2021, a su fidéliser une clientèle grâce à une cuisine de qualité et une décoration soignée. L'emplacement stratégique assure un flux constant de passants, offrant ainsi un potentiel de développement important. Le restaurant dispose d'un équipement complet et récent, conforme aux normes en vigueur, incluant un système d'extraction performant et une climatisation réversible. La capacité d'accueil est de 50 couverts à l'intérieur, complétée par une agréable terrasse extérieure pouvant accueillir environ 25 personnes. Le bail commercial est de type 3/6/9, avec un loyer mensuel de 2 880 € HT et des charges de 335 € HT. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor. Veuillez noter que cette offre concerne une liquidation, offrant ainsi un prix attractif de 150 000 €.

Centre-ville / Dijon 21000

150 m²

TerrasseExtractionLicence IV

150 000 €

Murs et fonds

Restaurant 90m² à Dijon : terrasse - licence IV

À saisir, opportunité rare dans le secteur de la restauration à Dijon ! Ce fonds de commerce de restaurant, d'une surface de 90 m², offre un cadre idéal pour développer votre activité gastronomique. Avec une capacité d'accueil de 37 couverts à l'intérieur et une charmante terrasse de 18 places, cet établissement saura séduire une clientèle variée. Idéalement situé, cet espace bénéficie d'un accès PMR, garantissant une accessibilité optimale. La cuisine est équipée d'un matériel de qualité, en parfait état de fonctionnement et conforme aux normes d'extraction en vigueur, permettant ainsi une exploitation sereine et efficace. Ce projet est une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration ou pour un investisseur souhaitant développer un concept novateur. Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 190 000 €, représentant 40 % du chiffre d'affaires, tandis que les murs commerciaux sont disponibles à 340 000 €. Ne manquez pas cette chance de vous positionner sur un marché dynamique !

Dijon 21000

90 m²

TerrasseExtractionLicence IV

190 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 226m² à Dijon : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Dijon, une brasserie-pizzéria d'une surface de 226 m², idéalement située à proximité d'un supermarché à fort trafic. Cet emplacement stratégique garantit un flux de clientèle constant tout au long de la journée, contribuant à un chiffre d'affaires impressionnant d'un million d'euros. L'établissement est structuré pour une exploitation optimale, avec une équipe complète et autonome, comprenant un chef de salle et un chef de cuisine expérimentés. L'agencement fonctionnel et le matériel de qualité, soigneusement entretenu, sont des atouts majeurs pour un démarrage immédiat. De plus, la présence d'une licence 4 offre un potentiel de développement significatif sur la partie bar, et l'ouverture actuelle de 5 jours par semaine laisse entrevoir d'importantes marges de progression pour les repreneurs ambitieux. Ce restaurant clé en main a été pensé pour durer, avec des processus opérationnels bien établis et une clientèle fidélisée grâce à son emplacement de choix. C'est une affaire solide, exploitée avec rigueur et professionnalisme, prête à continuer sur sa lancée. Ne manquez pas cette chance unique de reprendre un établissement à fort potentiel.

Dijon 21000

226 m²

TerrasseExtractionLicence IV

636 000 €

Murs et fonds

Bar-brasserie 100m² à Dijon : terrasse - licence IV

Opportunité rare à Dijon ! Ce local commercial de 100 m², dédié à la restauration et au bar, est à vendre avec ses murs et fonds de commerce. Niché dans un quartier prisé, ce bien entièrement rénové offre un cadre moderne et accueillant. Vous y trouverez un espace d'accueil, une salle de restauration spacieuse, une cuisine professionnelle équipée, ainsi que des sanitaires. La propriété dispose également d'une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, et d'un local brut de 26 m² en arrière-cour, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bail 3-6-9 garantit une stabilité avec un loyer attractif de 2500 euros par mois, charges comprises. Les travaux de rénovation récents ont touché à la décoration, à l'électricité et à la plomberie, vous permettant de démarrer votre activité sans avoir à investir davantage. Avec une licence 4 en place et un agrément FDJ, cet établissement est prêt à accueillir vos projets. De plus, la possibilité d'acquérir uniquement le fonds de commerce est un atout considérable pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un établissement clé en main dans une ville dynamique.

Dijon 21000

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

455 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Dijon : terrasse - extraction

À vendre dans le cœur vibrant de Dijon, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié, attirant une clientèle variée tout au long de l'année. Avec un chiffre d'affaires significatif et une rentabilité impressionnante, cet établissement se démarque par son matériel de grande qualité, garantissant une expérience culinaire exceptionnelle. La surface intérieure offre un cadre chaleureux et accueillant, tandis qu'une vaste terrasse permet de profiter des journées ensoleillées et d'attirer encore plus de clients. L'équipe expérimentée en place assure une continuité de service, rendant la transition pour le futur propriétaire d'autant plus fluide. Ce restaurant dispose également d'une licence 4, offrant de nombreuses possibilités de développement, notamment l'élargissement de l'offre de boissons alcoolisées. Que vous soyez un restaurateur chevronné ou un entrepreneur passionné, cette opportunité de reprendre un établissement déjà florissant dans un secteur dynamique est à ne pas manquer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Centre-ville / Dijon 21000

TerrasseExtractionLicence IV

750 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 45m² à Dijon : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce de restauration rapide situé en plein cœur de Dijon, offrant une surface de 45 m² dans un secteur dynamique. Ce restaurant clé en main, affiché au prix de 150 000 €, est une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone à fort passage. L'établissement bénéficie d'un emplacement recherché avec une excellente visibilité, attirant une clientèle fidèle. Entièrement équipé, vous n'aurez aucun investissement immédiat à prévoir, ce qui permet une exploitation instantanée. La cuisine professionnelle est dotée de matériel récent et bien entretenu, garantissant une qualité de service optimale. De plus, le restaurant dispose d'une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Le commerce est vendu avec l'ensemble du matériel nécessaire pour assurer une reprise rapide et efficace. Le potentiel de développement est significatif, notamment par l'élargissement de l'offre, l'ajustement des horaires d'ouverture ou encore le développement de la livraison. Accompagnement possible lors de la reprise. Merci de noter qu'aucune agence ne sera acceptée. Dossier complet sur demande pour les acquéreurs sérieux.

Dijon 21000

45 m²

TerrasseExtractionLicence IV

150 000 €

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Questions fréquentes

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