Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Dijon ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Dijon varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Dijon.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Dijon ?

Les quartiers les plus prisés à Dijon pour la restauration sont Centre historique, Halles, République, Darcy. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Dijon ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Dijon ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Dijon, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Dijon ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Dijon, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Dijon

Dijon, capitale de la Bourgogne et de la gastronomie, offre un marché de la restauration ancré dans le terroir. Du Centre historique, Halles, République, Darcy, les établissements bénéficient de la Cité internationale de la gastronomie et du vin, véritable moteur touristique.

104 annonces disponibles

Murs et fonds

Restaurant à Dijon : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant-pizzéria avec licence 4, situé dans un environnement privilégié en bordure des quais de Saône, à seulement 40 minutes de Dijon. Cet établissement, reconnu pour sa qualité, offre une surface totale de 300 m², comprenant une salle de restaurant spacieuse de 142 m² pouvant accueillir 100 couverts, ainsi qu'une terrasse privée de 146 m² avec 90 places, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée sur 50 m², répond à toutes les normes en vigueur, tout comme les sanitaires et le bureau attenant. Deux chambres froides, des réserves, des vestiaires séparés et un accès facilité pour les livraisons complètent cet espace de travail fonctionnel. L'établissement jouit d'une clientèle fidélisée depuis près de 10 ans et d'un chiffre d'affaires en progression, atteignant 679 000 € HT pour 2024. Avec un loyer mensuel de 3 600 € dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9, cet investissement est attractif. Le potentiel de développement est notable, notamment grâce à la faible concurrence et à une forte demande de la part d'une clientèle variée, incluant familles, travailleurs et touristes. Possibilité d'acquérir les murs et d'étendre l'activité. Cession du fonds à 440 000 €, honoraires inclus.

Dijon 21000

TerrasseExtractionLicence IV

440 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 70m² à Dijon : terrasse - licence IV

Idéalement situé à Dijon, ce restaurant-pizzeria de 70 m² offre un cadre chaleureux et convivial, parfait pour accueillir vos clients. Avec une capacité de 46 places assises, cet établissement dispose d'un équipement moderne, incluant un four à pizza flambant neuf, acquis en 2022, garantissant une qualité de cuisson optimale. La présence d'une véranda ajoute une touche d'élégance et permet d'agrandir l'espace de restauration, offrant ainsi une expérience agréable en toutes saisons. La cuisine est entièrement équipée pour répondre aux besoins d'une activité intensive, et la licence 4 vous permettra d'élargir votre offre avec des boissons alcoolisées, un atout indéniable pour attirer une clientèle variée. Avec un prix de 130 000 €, cet établissement représente une opportunité unique pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans une ville dynamique et en pleine expansion. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien avec un fort potentiel de développement dans un secteur en plein essor.

Dijon 21000

70 m²

TerrasseExtractionLicence IV

130 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 70m² à Dijon : terrasse - extraction

À vendre, fonds de commerce de restauration rapide situé à Dijon, d'une surface de 70 m², idéal pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. Ce local bien agencé dispose d'une capacité d'environ 40 couverts, répartis sur deux niveaux, offrant un cadre convivial et accueillant. L'équipement de cuisine est moderne et en excellent état, permettant une prise en main immédiate sans nécessiter d'investissement supplémentaire. L'emplacement est stratégique, bénéficiant d'un fort passage piéton et d'un grand parking gratuit juste en face, ce qui assure une visibilité optimale. À proximité, vous trouverez des écoles, des lycées, des bureaux, des commerces, ainsi que le centre-ville et la gare, sans oublier les arrêts de tram et de bus, facilitant l'accès à votre future clientèle. Ce fonds de commerce est idéal pour une activité de restauration rapide, que ce soit un snack, un burger, des tacos, une sandwicherie ou un salon de thé. C'est une opportunité clé en main avec un fort potentiel de développement. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique!

Centre-ville / Dijon 21000

70 m²

TerrasseExtraction

35 000 €

Murs et fonds

Restaurant 150m² à Dijon : terrasse - licence IV

À la recherche d'un restaurant clé en main au cœur de Dijon ? Ne cherchez plus ! Cet établissement de 150 m², idéalement situé dans le centre historique, bénéficie d'une excellente réputation et attire une clientèle de qualité. Avec une capacité intérieure de 60 à 80 couverts et une charmante terrasse de 60 places, cet espace est parfait pour les repas en plein air. Le restaurant est équipé de tout le matériel nécessaire, parfaitement entretenu, et ne nécessite aucun investissement additionnel. Les horaires d'ouverture sont très agréables : ouvert les midis du mardi au samedi, ainsi que le vendredi et samedi soir, avec une fermeture pour congés de 5 semaines par an. Avec un chiffre d'affaires de 468 000 euros HT et un loyer de seulement 1 500 euros par mois, ce restaurant est une véritable opportunité. L'équipe professionnelle en place, composée de 2 cuisiniers et 2 serveuses, est prête à accueillir le nouvel acquéreur. En raison d'un départ en retraite, un accompagnement est possible pour une transition en douceur. La cession du fonds de commerce est proposée à 163 000 euros, honoraires inclus. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un établissement florissant à Dijon !

Centre-ville / Dijon 21000

150 m²

TerrasseExtractionLicence IV

163 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 130m² à Dijon : terrasse - licence IV

Situé au cœur de Dijon, à proximité du Centre Dauphine, ce fonds de commerce dédié à la restauration et à la vente à emporter se distingue par son emplacement privilégié et sa visibilité commerciale exceptionnelle. Avec une surface totale de 130 m², ce restaurant bénéficie d'un immeuble d'angle indépendant qui attire l'attention des passants. Le rez-de-chaussée comprend une salle de restauration accueillante, un comptoir de préparation culinaire et de vente, ainsi que des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. L'accès direct à la cave voûtée optimise l'espace de stockage. Au premier étage, une seconde salle de restauration et une cuisine fonctionnelle avec extraction permettent de répondre à une clientèle variée. Le deuxième étage est dédié aux locaux sociaux et vestiaires du personnel, tandis que le troisième étage offre un logement de fonction, idéal pour le gérant. Le sous-sol, avec sa cave voûtée d'environ 18 m², constitue un espace de stockage supplémentaire, pratique et sain. Parmi les atouts supplémentaires, ce bien dispose d'un droit de terrasse, renforçant ainsi son attrait. Loyer annuel de 30 000 € HT/HC/mois. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un établissement clé en main dans une zone dynamique de la ville.

Centre-ville / Dijon 21000

130 m²

TerrasseExtractionLicence IV

275 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 100m² à Dijon : terrasse - extraction

Situé en plein cœur du centre-ville de Dijon, ce fonds de commerce de restaurant, d'une superficie de 100 m², est une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs passionnés de gastronomie. Avec une capacité d'accueil de près de 50 personnes, cet établissement entièrement refait à neuf bénéficie d'un emplacement stratégique dans une rue prisée, entourée de nombreux autres restaurants. Vous aurez la liberté de choisir le type de restauration que vous souhaitez proposer, que ce soit traditionnelle, internationale ou de la restauration rapide et à emporter. Les équipements sont en excellent état, avec une extraction neuve (sortie sur le toit) et aucune rénovation à prévoir. La cave de 50 m² saine et la terrasse de 10 places, avec possibilité d'extension, ajoutent encore plus de valeur à cet espace. De plus, il n'y a pas de personnel à reprendre, ce qui vous permet de démarrer votre projet en toute simplicité. Le loyer est de 1 400 euros HT par mois, avec des charges mensuelles de 150 euros. Le prix de cession du fonds de commerce est de 130 000 euros, honoraires inclus. N'attendez plus pour saisir cette occasion et donner vie à votre projet culinaire !

Centre-ville / Dijon 21000

100 m²

TerrasseExtraction

130 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 200m² à Dijon : terrasse - licence IV

À Dijon, découvrez cette opportunité exceptionnelle de reprendre un bar-brasserie-pizzeria avec une surface de 200 m². Situé dans un emplacement stratégique, à proximité de commerces essentiels, ce restaurant bénéficie d'un fort passage et d'une accessibilité aisée grâce à de nombreuses places de parking. Le local est équipé d'un bar accueillant, d'une salle pouvant accueillir 40 couverts, et de deux terrasses, dont une privative, parfaites pour profiter des beaux jours. La cuisine professionnelle, soigneusement entretenue, est complétée par un four à pizza indépendant, permettant une production optimale de pizzas sur place et à emporter. Un appartement de fonction de type 3 est également inclus, offrant un cadre de vie confortable pour le personnel. Avec un important volume de café et une formule du midi appréciée, cet établissement présente un potentiel de rentabilité intéressant pour une équipe professionnelle et motivée. À noter, ce fonds est proposé à 240 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les atouts de ce lieu. Ne manquez pas cette occasion unique de vous lancer dans une aventure gastronomique à Dijon.

Zone Commerciale / Dijon 21000

200 m²

TerrasseExtractionLicence IV

240 000 €

Fonds de commerce

Fast-food à Dijon

À vendre, fonds de commerce de restauration rapide situé en emplacement N°1 à Dijon, bénéficiant d'un fort passage piéton. Ce local de plusieurs niveaux offre une surface fonctionnelle et bien agencée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil client spacieux, ainsi qu'un sanitaire accessible aux personnes à mobilité réduite. Le premier étage abrite une petite salle, une cuisine entièrement équipée et une réserve, tandis que le deuxième étage est dédié à un bureau et à des locaux sociaux. Ce restaurant présente un beau potentiel de développement, idéal pour un concept de restauration rapide, de vente à emporter ou tout autre projet culinaire novateur. L'emplacement stratégique garantit une visibilité maximale et attire une clientèle variée. De plus, le local est doté d'une licence 4, offrant la possibilité d'élargir l'offre avec des boissons alcoolisées. Cette opportunité de vente est à ne pas manquer. Pour plus d'informations, un dossier complet ainsi qu'une visite peuvent être organisés sur rendez-vous.

Dijon 21000

Licence IVSans extraction

302 500 €

Fonds de commerce

Restaurant 103m² à Dijon : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique au cœur du centre historique de Dijon, dans un emplacement privilégié à forte fréquentation. Ce fonds de commerce, actuellement exploité en tant que bar-restaurant, s'étend sur une surface généreuse de 103 m², offrant un cadre idéal pour une reprise immédiate ou le développement d'un concept novateur. L'établissement se compose d'une salle de restauration accueillante, d'un espace bar convivial et d'une cave bien agencée, garantissant ainsi une expérience optimale pour vos clients. Il dispose également d'une cuisine entièrement équipée, prête à répondre aux exigences d'un service de qualité. La présence d'une licence 4 vous permet d'élargir votre offre de boissons et d'attirer une clientèle variée, tant locale que touristique. Le droit de terrasse constitue un atout supplémentaire, vous permettant de profiter des beaux jours et d'accroître votre capacité d'accueil. Avec une clientèle fidèle et un flux constant de visiteurs, ce restaurant représente une belle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette chance de vous établir dans un cadre exceptionnel. Disponibilité immédiate.

Centre-ville / Dijon 21000

103 m²

TerrasseExtractionLicence IV

125 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 103m² à Dijon : terrasse - licence IV

Situé au coeur du centre historique de Dijon, ce bar-restaurant à céder représente une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un environnement à forte fréquentation. Avec une surface généreuse de 103 m², l'établissement se compose d'une salle de restauration accueillante, d'un espace bar convivial, ainsi que d'une cave pour un stockage optimal. La cuisine est entièrement équipée, permettant une opération fluide et efficace dès la reprise. De plus, la présence d'une licence 4 offre la possibilité de développer une carte de boissons variée, attirant ainsi une clientèle fidèle et touristique. Le droit de terrasse constitue un atout supplémentaire, permettant d'optimiser la capacité d'accueil durant les mois ensoleillés. Que vous soyez un restaurateur aguerri ou un nouvel entrepreneur désireux de lancer un concept novateur, cet établissement est idéal pour une reprise immédiate. N'attendez plus pour saisir cette chance dans une ville riche en histoire et en culture.

Centre-ville / Dijon 21000

103 m²

TerrasseExtractionLicence IV

125 000 €

Murs et fonds

Bar-brasserie 84m² à Dijon : terrasse - licence IV

Découvrez ce bar d'exception situé en plein cœur de Dijon, au sein des Halles, offrant un emplacement N°1 idéal pour attirer une clientèle variée. Avec une surface totale de 84 m², cet établissement dispose également d'une cave, apportant un espace de stockage supplémentaire. Sa grande terrasse est un atout majeur, permettant de profiter des belles journées tout en se démarquant de la concurrence. Les murs commerciaux sont inclus dans cette offre, à un prix de 1 300 000 € net vendeur, ce qui représente une opportunité rare sur le marché. Bien que l'établissement soit déjà bien connu, il nécessite une redynamisation pour exploiter pleinement son potentiel. Le bar est vendu avec une licence 4, permettant une large gamme de services. Cette vente est garantie 12 mois, offrant ainsi une tranquillité d'esprit à l'acquéreur. N'hésitez pas à prendre contact pour visiter ce lieu prometteur et discuter de votre projet de reprise. C'est une occasion à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine évolution.

Centre-ville / Dijon 21000

84 m²

TerrasseExtractionLicence IV

1 300 000 €

Murs et fonds

Restaurant 93m² à Dijon : extraction - cuisine équipée

À découvrir, ce restaurant de spécialités japonaises, idéalement situé sur la très prisée Place de la République à Dijon. Avec une surface totale de 93 m², il offre un cadre agréable et moderne, pouvant accueillir 30 convives à l'intérieur et 18 en terrasse. Son emplacement bénéficie d'un fort passage piéton, garantissant une excellente visibilité et une clientèle fidèle, tout en étant à proximité des transports en commun et d'un parking. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, permettant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. L'ambiance de la salle, aménagée avec goût, invite à la convivialité. De plus, le restaurant dispose d'une extraction conforme aux normes, garantissant ainsi un confort optimal pour le service. Ce concept clé en main est idéal pour un restaurateur souhaitant reprendre une activité rentable ou développer un nouveau projet autour de la cuisine asiatique. En raison de la situation actuelle, il est à noter que ce bien fait l'objet d'une liquidation, offrant ainsi une opportunité d'acquérir un emplacement premium à un prix attractif. Ne manquez pas cette chance unique de vous implanter au cœur de Dijon.

Centre-ville / Dijon 21000

93 m²

Extraction

595 000 €

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Questions fréquentes

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