Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Rouen ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Rouen varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Rouen.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Rouen ?

Les quartiers les plus prisés à Rouen pour la restauration sont Centre historique, Vieux-Marché, Saint-Maclou, Gros-Horloge. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Rouen ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Rouen ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Rouen, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Rouen ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Rouen, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Rouen

Rouen, capitale normande au patrimoine exceptionnel, propose un marché de la restauration authentique. Du Centre historique, Vieux-Marché, Saint-Maclou, Gros-Horloge, les opportunités de reprise bénéficient d'un tourisme culturel croissant et d'une gastronomie normande réputée.

204 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 120m² à Rouen : terrasse - licence IV

À vendre : Crêperie Bar de 120 m² idéalement située dans un quartier touristique de Rouen, au cœur d'un secteur historique. Cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa terrasse de 70 places, attirant ainsi une clientèle diversifiée, allant des locaux fidèles aux touristes en quête d'authenticité. Avec un chiffre d'affaires dépassant les 300 000 €, ce restaurant témoigne de son attractivité et de son fort potentiel commercial. La fermeture les lundis et mardis en période hivernale, ainsi qu'en dehors des vacances scolaires, permet à l'exploitant de maintenir un équilibre de vie tout en préservant la qualité des services proposés. L'équipement est complet et adapté à une exploitation immédiate, incluant une licence 4, ce qui ouvre des perspectives intéressantes pour diversifier l'offre. Ce bien représente une opportunité unique pour un investisseur souhaitant développer son activité dans un cadre dynamique et prisé. Prix : 250 000 € + 8 % d'honoraires de négociation HT à la charge de l'acquéreur.

Centre-ville / Rouen 76000

120 m²

TerrasseExtractionLicence IV

250 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 78m² à Rouen : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'un bar/brasserie situé dans un secteur prisé de Rouen. Avec une surface de 78 m², ce bien jouit d'un emplacement de choix sur une belle place, garantissant un fort passage piéton. La grande terrasse est un atout indéniable, offrant la possibilité de développer l'activité durant les mois ensoleillés. Le loyer est de 2 750 € TTC par mois, ce qui est compétitif pour la qualité de l'emplacement. Les équipements sont adaptés pour accueillir une large clientèle, que ce soit pour un repas rapide ou un moment de détente autour d'un verre. Ce local est idéal pour poursuivre l'activité existante ou pour donner vie à un nouveau concept de restauration. La copropriété se compose de 6 lots, dont 1 lot d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 500 euros. Ce fonds de commerce représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur dynamique. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Rouen 76000

78 m²

TerrasseExtractionLicence IV

325 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 90m² à Rouen : extraction

À vendre, un restaurant idéalement situé dans l'hyper centre de Rouen, offrant une surface de 90 m². Ce charmant établissement, avec une capacité d'environ 50 places assises, se distingue par son ambiance atypique et conviviale. Actuellement ouvert quatre soirées par semaine, il génère un chiffre d'affaires compris entre 380 k€ et 400 k€, avec un potentiel de progression significatif pour un nouvel exploitant. Le restaurant est équipé de tout le nécessaire pour assurer un service de qualité, incluant une cuisine fonctionnelle et des espaces de salle bien agencés. L'emplacement stratégique au cœur de la ville attire une clientèle variée, allant des habitants aux touristes, garantissant ainsi une forte fréquentation. Ce bien est proposé à un prix de 230 000 € net vendeur. Notez que la vente est motivée par des raisons de santé. C'est une opportunité à saisir pour les entrepreneurs souhaitant investir dans un secteur prometteur et bénéficier d'un cadre de travail agréable dans une ville dynamique.

Centre-ville / Rouen 76000

90 m²

Extraction

230 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 170m² à Rouen : terrasse - licence IV

À saisir, un magnifique bar-brasserie-pizzeria de 170 m² situé au cœur de la dynamique Rive Droite de Rouen, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort passage. Cette adresse prisée attire chaque jour une clientèle fidèle de professionnels, de résidents et de visiteurs, séduits par une cuisine traditionnelle savoureuse et une carte de pizzas de qualité. Avec une capacité d'accueil optimale de 80 places assises en intérieur, complétée par une terrasse agréable de 20 places, cet établissement présente un cadre soigné et convivial. Actuellement exploité uniquement durant les heures du déjeuner, ce restaurant génère en moyenne 60 couverts par service, avec un ticket moyen de 24 €. L'outil de travail est clés en main, conforme aux normes d'extraction et de sécurité, et l'équipe qualifiée en place garantit une transition fluide. Le bail commercial en cours, avec 6 ans d'échéance restante, offre des perspectives intéressantes pour un repreneur désireux d'élargir les horaires d'ouverture, notamment en soirée, et d'explorer des activités événementielles. Une opportunité unique pour développer un chiffre d'affaires en constante progression, au prix de 330 000 €.

Rouen 76000

170 m²

TerrasseExtractionLicence IV

330 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rouen : terrasse - licence IV

À saisir, ce charmant restaurant de style bistrot est idéalement situé en plein cœur de Rouen, offrant une visibilité et un accès facile à une clientèle variée. Avec une surface optimisée pour un service efficace, cet établissement est doté d'une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, entièrement aux normes, est équipée d'un système d'extraction performant, garantissant un environnement de travail agréable et conforme aux exigences réglementaires. Le loyer est particulièrement attractif, ce qui en fait une opportunité rêvée pour un projet entrepreneurial. Actuellement ouvert 7 services par semaine, avec des fermetures le dimanche et le lundi, ainsi que 5 semaines de congés, ce restaurant permet à son propriétaire de maintenir un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Ce bien présente un excellent potentiel de développement, notamment par l'augmentation des jours d'ouverture ou l'extension de l'offre. À noter que le prix de vente est de 130 000 €, avec 10 % d'honoraires de négociation HT à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un établissement clé en main dans un secteur dynamique.

Centre-ville / Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

130 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 200m² à Rouen : terrasse - licence IV

À vendre : Bar à bières, cocktails, snacking et loisirs, idéalement situé en plein centre-ville de Rouen. 📍 Emplacement stratégique au cœur d'une zone dynamique, ce restaurant de 200 m² offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour les clients. 🎯 Ce concept différenciant se distingue par ses tireuses à bière en autonomie de service, favorisant un modèle économique optimisé avec une faible masse salariale. L'établissement dispose également d'un espace fléchettes, offrant des loisirs attractifs pour une clientèle variée. Les animations régulières telles que karaoké, quiz, et matchs contribuent à créer une ambiance conviviale et dynamique, attirant ainsi une clientèle mixte et fidélisée, incluant bureaux, riverains et touristes. 💶 Chiffres clés : CAHT 2025 projeté à 479 000 €, CAHT 2024 à 549 000 €. Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 600 000 €. ℹ️ Horaires d'ouverture flexibles : 7j/7, avec des horaires adaptés pour maximiser la fréquentation. Un accompagnement à la reprise est possible, incluant une transition en douceur et une présentation aux équipes et fournisseurs. 📞 Pour toute question ou visite, merci de nous contacter. Un dossier complet (bilan, liasse fiscale, bail) sera transmis aux candidats sérieux, sous engagement de confidentialité.

Centre-ville / Rouen 76000

200 m²

TerrasseExtractionLicence IV

600 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rouen : terrasse - extraction

Découvrez ce restaurant idéalement situé au cœur de Rouen, dans l'une des artères piétonnes les plus prisées de la ville. Profitez d'un emplacement de premier ordre avec un flux piéton constant, attirant à la fois actifs, étudiants, touristes et une clientèle locale fidèle. L'établissement propose une ambiance conviviale avec 20 places assises en salle et 20 places en terrasse, offrant une capacité d'accueil parfaite pour ce secteur dynamique. Ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'une très bonne rentabilité, grâce à une activité polyvalente incluant la consommation sur place, la vente à emporter et la livraison. C'est une belle opportunité pour un professionnel désireux de reprendre un établissement performant ou de développer une nouvelle enseigne dans un emplacement stratégique. Les points forts incluent : un emplacement premium en zone piétonne, un passage important tout au long de la journée et en soirée, une clientèle diversifiée, ainsi qu'un fort potentiel de développement. Le prix de 142 310 € est attractif pour un tel emplacement, avec des détails concernant le chiffre d'affaires et d'autres renseignements disponibles après un premier échange. Un engagement de confidentialité pourra être requis avant la transmission des éléments financiers.

Centre-ville / Rouen 76000

TerrasseExtraction

142 310 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Rouen : terrasse - licence IV

À vendre, un bar pur idéalement situé sur la Rive-Droite de Rouen, offrant un emplacement de choix pour attirer une clientèle variée. Ce bar dispose d'une terrasse agréable, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, et bénéficie d'une ouverture jusqu'à 02h, maximisant ainsi son potentiel de chiffre d'affaires. Avec un chiffre d'affaires annuel moyen de 700 000 €, cette affaire présente un bénéfice significatif de 170 000 € pour un couple, ce qui témoigne de sa rentabilité. De plus, la structure actuelle nécessite peu de personnel à reprendre, facilitant ainsi la transition pour le futur acquéreur. La marge de progression demeure importante, offrant de nombreuses opportunités de développement. Ce bien est proposé à un prix net vendeur de 700 000 €, avec des honoraires de négociation de 5% HT à la charge de l'acquéreur. La vente s'effectue en parts sociales, ce qui peut présenter des avantages fiscaux pour l'acheteur. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investir dans un secteur dynamique et en pleine croissance.

Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

700 000 €

Fonds de commerce

Snack à Rouen : terrasse

À vendre, fonds de commerce d'une charmante petite restauration, salon de thé et traiteur, idéalement situé dans un quartier piéton et touristique de Rouen Rive-Droite. Ce bien rare offre une surface propice à l’accueil de vos clients, avec 60 places intérieures et 20 en terrasse, permettant ainsi de profiter pleinement de l'animation environnante. Malgré une fermeture de 2 jours par semaine et 4 semaines de congés annuels, le chiffre d'affaires hors taxes s'élève à 400 000 €, témoignant de son succès auprès d'une clientèle fidèle. Le loyer et les charges s'élèvent à 1 422 € HT, ce qui représente un investissement attractif dans ce secteur dynamique. Les équipements en place sont adaptés à une exploitation immédiate, garantissant une transition en douceur pour les futurs exploitants. Ce commerce est idéal pour un couple désireux de s'investir dans une activité passionnante et lucrative. Le prix affiché est de 280 000 €, net vendeur, avec des honoraires de négociation de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un établissement avec licence 4, offrant un potentiel de développement certain.

Rouen 76000

TerrasseLicence IVSans extraction

280 000 €

Murs et fonds

Restaurant 240m² à Rouen : terrasse - extraction

À saisir, dans le nord-est de Rouen, un ensemble immobilier comprenant les murs et le fonds de commerce d'un restaurant en plein essor. Avec une surface généreuse de 240 m², cet établissement est idéalement situé pour attirer une clientèle variée. Il dispose d'une capacité d'accueil de 80 couverts en salle et 30 en terrasse, offrant ainsi un cadre agréable pour les repas en extérieur. La cuisine est entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur, ce qui permet une prise en main rapide. De plus, un logement T2 à l'étage ajoute une valeur supplémentaire à cet investissement. Aucun personnel à reprendre, ce qui vous permet de constituer votre propre équipe selon vos besoins. Avec un chiffre d'affaires de 156 000 euros et une taxe foncière de 2 700 euros, cet établissement représente une belle opportunité pour un repreneur ambitieux. Nous vous invitons à découvrir ce lieu prometteur, qui pourrait être le cadre de votre projet culinaire. À noter que cette vente se fait dans le cadre d'une liquidation, offrant ainsi des conditions d'acquisition intéressantes.

384 000 €

Restaurant 140m² à Rouen : terrasse - licence IV

À vendre, dans un quartier dynamique de Rouen, ce charmant restaurant de 140 m², idéalement situé pour attirer une clientèle variée, allant des bureaux aux étudiants. Bénéficiant d'une licence 4, l'établissement propose une carte variée, incluant des sandwichs chauds et froids, grillades et salades, et dispose de 39 places assises à l'intérieur ainsi que d'environ 50 places en terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine est entièrement équipée avec des installations professionnelles et une grande cellule positive, garantissant un fonctionnement optimal. Le restaurant jouit d'un emplacement stratégique avec un stationnement juste en face, facilitant l'accès pour les clients. De plus, vous disposerez d'un appartement F3 de deux chambres, de deux caves et d'un garage, ajoutant une valeur supplémentaire à cette offre. Avec 8 semaines de congés annuels et une fermeture tous les dimanches, vous bénéficierez d'un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Ce commerce rare est mis en vente pour cause de départ à la retraite. Le prix est de 180 000 € net vendeur, avec 6% HT d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Rouen 76100

140 m²

TerrasseExtractionLicence IV

180 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 100m² à Rouen : terrasse - licence IV

Situé au cœur du quartier animé de l'Hôtel de Ville à Rouen, ce restaurant de 100 m² offre un emplacement numéro 1, idéal pour attirer une clientèle variée. Actuellement exploité en tant que restaurant japonais, cet établissement présente une belle opportunité de reprise, que ce soit pour continuer l'activité actuelle ou pour développer un nouveau concept de restauration. Le local bénéficie d'un agencement optimisé et est équipé pour accueillir confortablement vos clients. Avec un loyer annuel de 30 000 € HT, cet espace est à un prix de cession de 250 000 €, honoraires d'agence inclus. Il est à noter qu'une reprise du fonds de commerce est également envisageable, offrant une flexibilité pour les futurs exploitants. La licence 4 est incluse, permettant l'ouverture à une large gamme de services. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investir dans un secteur dynamique et en pleine croissance.

Centre-ville / Rouen 76000

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

250 000 €

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