Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Rouen ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Rouen varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Rouen.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Rouen ?

Les quartiers les plus prisés à Rouen pour la restauration sont Centre historique, Vieux-Marché, Saint-Maclou, Gros-Horloge. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Rouen ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Rouen ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Rouen, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Rouen ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Rouen, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Rouen

Rouen, capitale normande au patrimoine exceptionnel, propose un marché de la restauration authentique. Du Centre historique, Vieux-Marché, Saint-Maclou, Gros-Horloge, les opportunités de reprise bénéficient d'un tourisme culturel croissant et d'une gastronomie normande réputée.

253 annonces disponibles

Murs et fonds

Restaurant 414m² à Rouen : terrasse - licence IV

À vendre, magnifique restaurant de renom situé au cœur de la Métropole de Rouen. Cette affaire d'une superficie totale de 414 m² offre un cadre exceptionnel et un potentiel de développement remarquable. Le restaurant se compose de deux grandes salles de restauration élégantes et spacieuses, accompagnées de quatre salons privatifs, idéaux pour accueillir des événements, séminaires ou repas d'affaires. Une belle terrasse d'environ 60 m² permet d'accueillir jusqu'à 120 couverts, créant ainsi une expérience agréable pour la clientèle. L'espace cuisine, de plus de 100 m², est entièrement équipé avec une extraction conforme, offrant la possibilité de réaliser une cuisine gastronomique ou d'explorer d'autres concepts tels que la restauration traiteur ou bistronomique. À l'étage, un appartement de fonction d'environ 80 m² assure un confort optimal pour le futur exploitant. Un parking est également disponible pour la clientèle, renforçant l’attrait de ce bien. Cette affaire, saine et renommée, bénéficie d'une clientèle fidélisée. De plus, un accompagnement complet dans vos démarches est proposé. Ce bien présente une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant développer un concept ambitieux. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite confidentielle.

Rouen 76000

414 m²

TerrasseExtractionLicence IV

275 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 30m² à Rouen : cuisine équipée

Découvrez cette charmante pizzeria située au cœur de Rouen, à seulement 2 heures de Paris. Avec une surface de 30 m², cet établissement, bien connu des habitants, bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Malgré une fermeture d'un an pour des raisons de santé, ce restaurant est entièrement équipé et prêt à redémarrer son activité. L'emplacement stratégique dans une ville dynamique assure un flux constant de clients potentiels, tandis que le loyer attractif de 435 € charges comprises offre une opportunité financière intéressante. Ce bien rare sur le marché est à vendre au prix de 45 000 €, comprenant une licence 4, essentielle pour servir des boissons alcoolisées. Ne manquez pas cette occasion de reprendre une institution locale et de redonner vie à cette pizzeria emblématique. Un potentiel de développement considérable est à explorer pour un entrepreneur passionné.

45 000 €

Fast-food 55m² à Rouen : extraction - cuisine équipée

À vendre, fonds de commerce de restauration rapide situé en plein cœur de Rouen, à quelques pas de la mairie. Ce local de 55 m² offre un espace de vente lumineux et accueillant, complété par une cave de 50 m² parfaitement aménagée, comprenant une cuisine et un espace de stockage. L'établissement est doté d'une extraction aux normes, ce qui le rend adapté à tout type de restauration. L'emplacement est stratégique, bénéficiant d'un environnement dynamique à proximité immédiate d'un collège et d'un lycée, garantissant ainsi une clientèle régulière et diversifiée. Le loyer est attractif, ce qui représente un atout supplémentaire pour ce projet. Ce fonds de commerce est idéal pour un projet de restauration rapide, snack, sandwicherie ou tout concept de vente à emporter. À noter que ce bien est proposé dans le cadre d'une liquidation, offrant une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.

Centre-ville / Rouen 76000

55 m²

Extraction

70 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 5m² à Rouen : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant d'exception idéalement situé au cœur d'un secteur dynamique et très fréquenté de Rouen. Avec une surface totale de 54 m² pour la salle de restaurant et 50 m² supplémentaires pour la cave, cet établissement offre un cadre spacieux et convivial, parfait pour accueillir une clientèle fidèle. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, permet une exploitation immédiate, sans travaux à prévoir. L'emplacement privilégié en centre-ville assure une excellente visibilité et un fort passage, garantissant un potentiel de développement considérable. Que vous souhaitiez proposer une cuisine traditionnelle, moderne ou à thème, cet établissement s'adapte à tous les types de restauration. Ce local est en excellent état, prêt à être exploité, offrant ainsi une opportunité rare pour un professionnel désireux de s'installer dans ce marché prometteur. Ne laissez pas passer cette chance de devenir le nouvel acteur gastronomique de Rouen.

Centre-ville / Rouen 76000

5 m²

TerrasseExtractionLicence IV

95 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 35m² à Rouen

À saisir, fond de commerce de restauration rapide idéalement situé dans le quartier prisé du Jardin des Plantes à Rouen, rive gauche. Ce restaurant de 35 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux de clientèle régulier, parfait pour développer votre activité. Equipé de matériel professionnel tout neuf, il vous permet de démarrer votre projet sans investissement supplémentaire. La cuisine est conçue pour la préparation de pizzas, mais peut facilement être adaptée à d'autres concepts. Ce bien est vendu avec une licence 4, offrant la possibilité d'élargir votre offre de services. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un établissement clé en main dans un quartier dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui!

Rouen 76100

35 m²

Licence IVSans extraction

45 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Rouen : terrasse - licence IV

À proximité immédiate de l'église Saint-Maclou, au cœur du quartier historique de Saint-Maclou à Rouen, cette opportunité de reprise d'un restaurant se présente comme une occasion à ne pas manquer. Situé rue Martainville, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus animés et recherchés du centre-ville, attirant à la fois une clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Le fonds de commerce est proposé à un prix attractif de 40 000 €, incluant l'intégralité du matériel et des équipements nécessaires pour démarrer votre activité. Avec un loyer mensuel de 1 500 €, cet établissement est idéalement configuré pour des activités de restauration froide, salon de thé, coffee shop, cave à manger, bar à vins ou petite restauration tendance, en raison de l'absence d'extraction. De plus, le restaurant dispose d'une licence 4, offrant une flexibilité supplémentaire pour le développement de votre offre. Ce lieu est parfait pour lancer ou développer votre concept dans un quartier emblématique de Rouen, où le charme authentique et la forte fréquentation sont au rendez-vous.

Centre-ville / Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

40 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 150m² à Rouen : terrasse - licence IV

Située au cœur de Rouen, cette brasserie du Midi de 150 m² offre un cadre de travail idéal et un fort potentiel de développement. Actuellement exploitée uniquement du lundi au vendredi midi, cette affaire présente un confort de vie exceptionnel, sans services le soir, ni les week-ends ou jours fériés. L'établissement, soigné et bien entretenu, dispose d'environ 40 places assises modulables en salle et 20 places supplémentaires en terrasse privative, exposée plein sud, attirant une clientèle fidèle, notamment des salariés de bureaux et d'administrations environnantes. Avec d'excellents avis en ligne, cette brasserie est reconnue comme une véritable bonne adresse rouennaise. La cuisine, simple et authentique, propose des plats faits maison à un excellent rapport qualité-prix. Avec un chiffre d'affaires annuel de 130 000 € et un prix de vente du fonds de commerce de 103 000 € FAI HT, cette opportunité rare à petit budget permet d'envisager de nombreuses possibilités de développement, telles que l'ouverture en soirée ou l'organisation d'événements. Ne manquez pas cette chance de reprendre une affaire saine et rentable, et de vivre une qualité de vie particulièrement attractive.

Rouen 76000

150 m²

TerrasseExtractionLicence IV

103 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 80m² à Rouen : licence IV

À saisir, fonds de commerce exceptionnel de 80 m² situé au cœur d'un quartier dynamique de Rouen. Ce restaurant, bien implanté et conforme aux normes ERP, est une véritable opportunité pour les entrepreneurs souhaitant se lancer ou développer leur activité. Avec une licence 4, vous pourrez proposer une large gamme de boissons et d'alcools, renforçant ainsi votre attractivité. Les performances financières sont impressionnantes : un chiffre d'affaires HT de 180 980 €, un résultat net de 48 284 € et un excédent brut d'exploitation (EBE) de 75 000 €, témoignant de la rentabilité de ce fonds de commerce. L'emplacement, à fort passage, assure une visibilité optimale et un flux constant de clients. Les horaires d'ouverture, du lundi au samedi, permettent de capter une clientèle variée tout en offrant une flexibilité totale sur l'effectif salarial. De plus, la proximité de commodités telles que transports en commun, parkings sécurisés et commerces de proximité facilite l'accès à votre établissement. Ce commerce est une toile vierge pour un projet ambitieux, que vous souhaitiez reprendre l'activité existante ou développer un nouveau concept. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir acteur dans un secteur en pleine expansion.

199 800 €

Restaurant 110m² à Rouen : extraction - cuisine équipée

À vendre, un fonds de commerce de restauration situé dans un quartier dynamique de Rouen, offrant une surface généreuse de 110 m². Ce local bien agencé dispose de 50 places assises, parfait pour accueillir une clientèle variée. Le restaurant est entièrement équipé et prêt à exploiter immédiatement, avec une extraction aux normes et une hotte professionnelle. La cuisine est un véritable atout, comprenant : 2 doubles friteuses, 1 plancha, 1 grill, 1 four à convection, 3 réfrigérateurs, 3 congélateurs et 1 frigo à boissons. De plus, un comptoir professionnel et une salle de plonge bien aménagée complètent cet espace de travail fonctionnel. Le loyer mensuel est de 2 200 €, ce qui est compétitif compte tenu de l'emplacement stratégique. Le prix du fonds est fixé à 25 000 €, offrant une belle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant investir dans le secteur de la restauration. Ce local est idéal pour un projet de reprise, avec des équipements complets et une clientèle potentielle importante. N'attendez plus pour saisir cette opportunité !

25 000 €

Bar-brasserie 200m² à Rouen : terrasse - licence IV

À vendre, brasserie PREMIUM sur Rouen, d'une surface généreuse de 200 m², offrant une opportunité d'investissement unique. Située dans un emplacement n°1, cette brasserie bénéficie d'une excellente visibilité et d'un afflux constant de clientèle tout au long de l'année. Avec un chiffre d'affaires annuel de 1,1 M€, cette affaire de direction se distingue par sa terrasse attractive, idéale pour attirer une clientèle désireuse de profiter de l'extérieur. La fermeture le dimanche et une équipe expérimentée et autonome déjà en place garantissent une exploitation sereine dès la reprise. Les atouts de ce bien sont multiples : un outil de travail performant, une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement, le tout sans frais d'agence. Ce bien est proposé à un prix de vente de 950 000 €, une belle opportunité pour tout professionnel ou investisseur à la recherche d'une affaire structurée et immédiatement exploitable. Un dossier complet est disponible sur demande après un premier échange. Ne laissez pas passer cette chance de reprendre une brasserie au cœur d'une ville dynamique !

Rouen 76000

200 m²

TerrasseExtractionLicence IV

950 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 80m² à Rouen : terrasse - licence IV

Découvrez ce café-bar-tabac-brasserie d'exception, idéalement situé dans un emplacement premium sur le plateau nord de Rouen. Avec une surface commerciale d'environ 80 m², cet établissement entièrement rénové et parfaitement entretenu offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La salle de restauration peut accueillir jusqu'à 40 couverts par jour, et une terrasse autorisée gratuitement vient compléter l'offre, permettant de profiter des beaux jours. L'appartement de fonction d'environ 80 m², comprenant deux chambres, offre un confort supplémentaire pour les exploitants. Profitez d'un loyer annuel très attractif de 14 000 €, appartement inclus, et d'un cadre de travail à la fois agréable et fonctionnel. Aux normes PMR, hygiène et sécurité, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fort pouvoir d'achat, avec un volume de café d'environ 2 kg par jour. Bien que la carte actuelle soit volontairement réduite, le potentiel de développement est considérable, avec la possibilité d'élargir l'offre de restauration pour répondre à une demande locale en forte croissance. Cette affaire clé en main est idéale pour un couple de professionnels souhaitant allier rentabilité, confort de travail et opportunités d'expansion. Un dossier complet est disponible sur demande.

Rouen 76000

80 m²

TerrasseExtractionLicence IV

485 000 €

Murs et fonds

Fast-food à Rouen : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'une pizzeria de renom située en Seine-Maritime, à proximité du Havre, sur un axe principal très passant. Ce restaurant, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, est idéalement situé dans une petite ville dynamique, attirant un flux constant de clients. Avec une surface bien agencée, l'établissement dispose d'une salle accueillante d'environ 25 couverts, soigneusement décorée pour offrir une atmosphère agréable. La cuisine est entièrement équipée, permettant une production efficace de pizzas de qualité, parfaitement adaptée à la vente à emporter, qui représente près de 90 % du chiffre d'affaires. De plus, un distributeur automatique de pizzas, fonctionnant 24h/24, assure une présence commerciale continue et diversifie les sources de revenus. Le chiffre d'affaires s'élève à 250K€, avec un excédent brut d'exploitation retraité de 100K€, témoignant d'une rentabilité solide. Le fonds de commerce est proposé à un prix attractif de 176 000 € (honoraires inclus), avec la possibilité d'acquérir les murs pour 330 000 €. Ce bien représente une opportunité unique pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant se lancer dans une activité rentable. Dossier complet disponible sur demande, visites sur rendez-vous.

Rouen 76000

TerrasseExtractionLicence IV

176 000 €

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