Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Clermont-Ferrand ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Clermont-Ferrand varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Clermont-Ferrand.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Clermont-Ferrand ?

Les quartiers les plus prisés à Clermont-Ferrand pour la restauration sont Place de Jaude, Vieux Clermont, Montferrand, Blatin. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Clermont-Ferrand ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Clermont-Ferrand ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Clermont-Ferrand, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Clermont-Ferrand ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Clermont-Ferrand, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Clermont-Ferrand

Clermont-Ferrand, au pied des volcans d'Auvergne, offre un marché de la restauration authentique et convivial. De la Place de Jaude, Vieux Clermont, Montferrand, Blatin, les établissements profitent d'un bassin de vie étudiant et d'une gastronomie auvergnate reconnue.

139 annonces disponibles

Fonds de commerce

Fast-food 75m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'une surface de 75 m² idéalement situé face à la gare de Clermont-Ferrand, un emplacement stratégique à très fort passage. Ce commerce bénéficie d'une clientèle diversifiée, comprenant des voyageurs de la SNCF, des étudiants et des actifs du quartier, garantissant un flux constant tout au long de la journée. L'environnement est dynamique, avec un accès immédiat aux transports en commun (bus et tramway) et à de nombreux commerces d'appoint. Le local est bien agencé pour une exploitation confortable et dispose d'une terrasse qui constitue un atout commercial indéniable, offrant un potentiel de chiffre d'affaires supplémentaire. Actuellement en activité avec une clientèle fidélisée, le commerce présente un excellent potentiel de développement pour divers concepts, qu'il s'agisse de restauration rapide, de coffee shop ou de commerce de proximité. Ce fonds de commerce est proposé à un prix attractif de 43 000 €, ce qui en fait une opportunité rare à saisir dans un secteur en pleine effervescence. Ne manquez pas cette chance de rejoindre un quartier vivant et en constante activité. Dossier et informations complémentaires sur demande.

Clermont-ferrand 63000

75 m²

TerrasseExtractionLicence IV

43 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 80m² à Clermont-Ferrand : terrasse - extraction

À vendre fonds de commerce d'un café-restaurant-brunch situé au cœur d'un quartier dynamique de Clermont-Ferrand. Ce bien d'une surface de 80 m², en excellent état, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de commerces et boutiques très fréquentés. L'établissement dispose d'une salle chaleureuse pouvant accueillir jusqu'à 46 places assises, idéale pour vos clients en quête d'un moment convivial. Une grande terrasse ombragée ajoute un atout supplémentaire pour développer votre activité, notamment en période estivale. La cuisine, parfaitement équipée, est fonctionnelle et répond aux exigences d'une activité de restauration de qualité. Le loyer mensuel est de 1 719€ TTC hors charges, offrant un bon rapport qualité-prix pour cet emplacement prisé. Le chiffre d'affaires projeté pour 2025 s'élève à 280 000€ HT, témoignant du potentiel de croissance de cet établissement. Le prix de présentation est fixé à 194 400€, incluant les honoraires de commercialisation HT à la charge de l'acquéreur. Cette opportunité est idéale pour un projet de reprise ou d'expansion dans le secteur de la restauration. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve entrepreneurial dans un cadre en pleine effervescence.

Clermont-ferrand 63000

80 m²

TerrasseExtraction

194 400 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 300m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

À vendre, un bar de nuit exceptionnel situé à Clermont-Ferrand, dans une zone d'activité dynamique, idéalement placé sur un axe très passant. Ce local spacieux de 300 m², entièrement refait à neuf, offre une ambiance moderne et accueillante. Avec une capacité d'accueil de 65 places assises à l'intérieur et 30 places en terrasse, cet établissement est parfait pour attirer une clientèle variée. La cuisine professionnelle entièrement équipée permet d'élargir l'offre de services, que ce soit pour des petites restaurations ou des événements privés. De plus, des investissements significatifs ont été réalisés dans le système sonore et l'éclairage, garantissant une expérience immersive et de qualité pour les clients. L'établissement est aux normes et bénéficie d'une licence 4, essentielle pour la vente de boissons alcoolisées. Le loyer mensuel est de 2 500 € HT hors charges, offrant une rentabilité intéressante avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 290 000 € HT pour 2025. Ce bien est proposé au prix de 270 000 €, incluant les honoraires de commercialisation. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine croissance.

Zone D'activité / Clermont-ferrand 63000

300 m²

TerrasseExtractionLicence IV

270 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 140m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

À vendre, un fonds de commerce de bar du soir idéalement situé dans le dynamique centre-ville de Clermont-Ferrand. Avec une surface commerciale de 140 m², cet établissement offre un cadre accueillant pouvant recevoir jusqu'à 40 personnes à l'intérieur, ainsi qu'une charmante terrasse de 25 places pour profiter des soirées en extérieur. Les équipements professionnels sont en excellent état, et l'espace bénéficie d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal pour la clientèle. Une grande cave aménagée est incluse dans le bail, offrant des possibilités de stockage appréciables. Le bar est ouvert du mardi au samedi soir, de 17h30 à 1h00, et jouit d'une clientèle fidèle et agréable, assurant une ambiance conviviale. Le loyer mensuel est de 615 € TTC hors charges, tandis que le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2025 est estimé à 216 000 € HT. Ce fonds de commerce est proposé à un prix attractif de 129 600 €, incluant les honoraires de commercialisation HT à la charge de l'acquéreur. Ne laissez pas passer cette opportunité ; contactez-nous pour toutes vos questions et pour explorer d'autres options adaptées à votre projet.

Centre-ville / Clermont-ferrand

140 m²

TerrasseExtractionLicence IV

129 600 €

Fonds de commerce

Restaurant 228m² à Clermont-Ferrand : terrasse - cave/réserve

Situé au cœur de Clermont-Ferrand, cet établissement de restauration italienne d'une surface totale de 228 m² est une opportunité à ne pas manquer. Avec une zone commerciale de 170 m² de plain-pied et une vitrine de 9 m, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle dans un secteur animé, entouré de bureaux, de lieux culturels et de nombreux commerces. Vous disposerez également d'une terrasse pouvant accueillir une trentaine de convives, idéale pour les journées ensoleillées. L'espace est complété par des réserves de 58 m², offrant des possibilités de stockage adaptées. Tous les équipements et aménagements sont en excellent état, vous permettant de démarrer votre activité sans travaux supplémentaires. Un bail de 10 ans, signé en mai 2023, garantit la pérennité de votre projet. Cette affaire est proposée à un prix de 438 400 €, incluant l'achat en parts sociales sur la valeur des comptes courants à 228 240 euros. Ce bien ne fait pas l'objet d'une liquidation ou d'un redressement, ce qui vous permettra d'exploiter sereinement votre activité. Pour toute information supplémentaire ou pour envisager une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

Centre-ville / Clermont-ferrand

228 m²

TerrasseExtraction

438 400 €

Fonds de commerce

Restaurant 190m² à Clermont-Ferrand : terrasse - extraction

Situé en plein cœur de Clermont-Ferrand, ce restaurant d'une surface de 190 m² représente une opportunité exceptionnelle pour un couple d'exploitants ou une équipe de deux salariés. Entièrement rénové, l'établissement se distingue par une cuisine moderne et bien équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. La salle principale offre une atmosphère chaleureuse, avec une capacité d'environ 40 couverts, idéale pour des repas conviviaux. De plus, une agréable terrasse extérieure permet d'accueillir environ 30 personnes, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. L'ambiance conviviale et soignée du lieu est particulièrement appréciée par une clientèle fidèle. Pour assurer le confort et la sécurité, le restaurant est équipé d'un système de climatisation et de télésurveillance. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez ainsi démarrer votre activité rapidement en toute sérénité. Ce bien est proposé au prix de 137 000 €, offrant une licence 4 qui vous permettra d'élargir vos possibilités d'exploitation. Ne manquez pas cette chance de reprendre un fonds de commerce clé en main, prêt à fonctionner dès votre arrivée. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Centre-ville / Clermont-ferrand 63000

190 m²

TerrasseExtractionLicence IV

137 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 170m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

À Clermont-Ferrand, découvrez ce fonds de commerce de restauration en plein centre-ville, offrant un emplacement stratégique et prisé. Ce local spacieux de 170 m², récemment refait à neuf, se compose d'une salle de restauration élégante avec une capacité de 60 couverts, idéale pour accueillir votre clientèle. La cuisine entièrement équipée, dotée d'une chambre froide, de trois blocs froids positifs et d'un espace dédié à la vente à emporter, répond à toutes vos attentes professionnelles. De plus, deux terrasses agréables peuvent accueillir une vingtaine de places assises, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien présente une belle rentabilité et un bail en cours. Avec la possibilité d'explorer des activités complémentaires telles que la vente de pain, la sandwicherie ou le snacking, ce restaurant offre un potentiel de développement intéressant. De plus, il est important de noter que le local dispose d'une licence 4, vous permettant d'exploiter une large gamme de boissons. Une opportunité à saisir pour les entrepreneurs souhaitant s'établir dans un secteur dynamique et en pleine expansion.

Centre-ville / Clermont-ferrand 63000

170 m²

TerrasseExtractionLicence IV

120 000 €

Murs et fonds

Restaurant 70m² à Clermont-Ferrand : terrasse

À Clermont-Ferrand, découvrez ce restaurant au potentiel indéniable, offrant une surface totale de 70 m². Ce fonds de commerce, exploitable immédiatement, se prête parfaitement à un couple souhaitant se lancer dans l'aventure de la restauration. L'établissement dispose d'une salle accueillante de 30 places assises, idéale pour des repas conviviaux, ainsi qu'un sous-sol spacieux conçu pour recevoir des groupes, permettant d'élargir votre clientèle. La terrasse, équipée de mobilier neuf, constitue un atout supplémentaire pour attirer les gourmets lors des journées ensoleillées. Situé dans un emplacement stratégique, cet établissement bénéficie d'une bonne visibilité et d'un flux de passage important, garantissant une clientèle régulière. En outre, la possibilité d'acquérir le foncier renforce l'attrait de cette offre, permettant un investissement à long terme. Ce restaurant est vendu au prix de 75 000 €, une opportunité à saisir sans tarder. Ne manquez pas la chance de donner vie à vos ambitions gastronomiques dans ce cadre idéal.

Clermont-ferrand 63000

70 m²

TerrasseExtraction

75 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 100m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

À vendre, un bar à vin et restaurant idéalement situé en plein cœur de Clermont-Ferrand. D'une surface de 100 m², cet établissement a été entièrement rénové, offrant un cadre contemporain et insonorisé, parfait pour accueillir vos clients dans une ambiance chaleureuse. Avec une capacité d'environ 40 couverts, la salle de restauration est équipée de matériaux en excellent état, incluant 2 caves à vin de grande capacité, 1 réfrigérateur à boissons, 1 lave-verres et 2 machines à glaçons. La cuisine dispose d'un piano et d'un four de dernière génération, ainsi que de plusieurs dessertes réfrigérées. Ce restaurant dispose également d'une belle terrasse ensoleillée, idéale pour attirer une clientèle en quête de convivialité. La possibilité de développement est réelle, notamment en ouvrant le service du midi. Cet établissement, bénéficiant d'une licence 4, représente une opportunité parfaite pour un couple souhaitant se lancer dans l'aventure de la restauration. Ne manquez pas cette chance de faire partie du dynamique secteur de la gastronomie de Clermont-Ferrand.

Centre-ville / Clermont-ferrand 63000

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

137 800 €

Fonds de commerce

Restaurant 90m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

Découvrez ce charmant restaurant situé au cœur du centre historique de Clermont-Ferrand, offrant une surface de 90 m² soigneusement agencée. Avec une capacité d'accueil de 32 places à l'intérieur et 12 places sur une agréable terrasse extérieure, cet établissement rénové en 2022 séduit par sa décoration moderne et ses matériaux de qualité. L'équipement est complet, récent et parfaitement entretenu, garantissant un service efficace et agréable. Exploité actuellement 5 jours par semaine, ce restaurant bénéficie d'un faible loyer, ce qui représente un atout non négligeable pour les futurs investisseurs. La localisation privilégiée dans un quartier dynamique attire une clientèle variée, tant locale que touristique. Cette opportunité est idéale pour un projet de restauration souhaitant s'implanter dans un secteur attractif. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, prêt à accueillir vos idées culinaires. Veuillez noter que cette annonce concerne un établissement en redressement judiciaire.

Centre-ville / Clermont-ferrand 63000

90 m²

TerrasseExtractionLicence IV

185 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 100m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

À vendre, magnifique bar-restaurant à Clermont-Ferrand, situé à seulement 5 minutes de Cournon. Profitez d'un emplacement numéro un sur un axe passant, avec un parking gratuit à proximité, garantissant une forte visibilité et un flux constant de clients. Cet établissement, entièrement refait à neuf il y a 2 ans, offre une surface généreuse de 100 m², comprenant une salle dédiée au bar et une autre pour le restaurant. La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec du matériel dernier cri, prêt à répondre à toutes vos exigences culinaires. Pour les beaux jours, une terrasse en bois aménagée avec store et parasols est également à disposition, offrant un espace agréable pour vos clients. Ce bien constitue un excellent outil de travail, sans aucun travaux à prévoir et sans personnel à reprendre, idéal pour un couple de professionnels souhaitant se lancer ou se développer dans le secteur de la restauration. Avec un chiffre d'affaires de 245 000 € et un loyer de 1 400 € HT par mois, ce restaurant est une opportunité à saisir au prix de 162 000 €, incluant les honoraires de commercialisation HT à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette chance et contactez-nous pour réaliser votre projet!

Clermont-ferrand 63000

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

162 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 210m² à Clermont-Ferrand : terrasse - extraction

À vendre : fonds de commerce de restauration rapide, spécialisé en kebab et spécialités balkaniques, idéalement situé sur un boulevard très fréquenté à Clermont-Ferrand. Ce local de 210 m² se distingue par son excellente visibilité et un emplacement stratégique qui attire une clientèle fidèle. 🔹 Caractéristiques principales : • 35 places assises en salle et 10 places en terrasse, offrant un cadre convivial pour vos clients. • Possibilité d'aménager une seconde salle au premier étage (70 m²), augmentant ainsi le potentiel de l’établissement. • Sous-sol aménagé avec une cuisine supplémentaire pour la préparation des spécialités, ainsi qu'un bureau complet. • Équipements en très bon état, comprenant deux cuisines équipées, tables et chaises, facilitant une prise en main immédiate. • Rénovations récentes, garantissant un environnement de travail agréable et attractif. 🔹 Informations financières : • Chiffre d'affaires annuel : entre 120 000 € et 150 000 €. • Loyer annuel : 10 800 € (+ part taxe foncière). • Bail commercial 3-6-9 à renouveler, le propriétaire des murs étant également le cédant. 🔹 Atouts : • Emplacement numéro 1 avec un fort passage. • Activité en place depuis 2017, sans gros investissements à prévoir. • Idéal pour une première acquisition ou le développement d'une chaîne de restauration rapide.

Clermont-ferrand 63100

210 m²

TerrasseExtraction

90 000 €

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