Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Clermont-Ferrand ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Clermont-Ferrand varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Clermont-Ferrand.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Clermont-Ferrand ?

Les quartiers les plus prisés à Clermont-Ferrand pour la restauration sont Place de Jaude, Vieux Clermont, Montferrand, Blatin. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Clermont-Ferrand ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Clermont-Ferrand ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Clermont-Ferrand, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Clermont-Ferrand ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Clermont-Ferrand, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Clermont-Ferrand

Clermont-Ferrand, au pied des volcans d'Auvergne, offre un marché de la restauration authentique et convivial. De la Place de Jaude, Vieux Clermont, Montferrand, Blatin, les établissements profitent d'un bassin de vie étudiant et d'une gastronomie auvergnate reconnue.

93 annonces disponibles

Fonds de commerce

Snack 60m² à Clermont-Ferrand : terrasse - extraction

Situé au cœur du dynamique centre d'affaires de la Pardieu à Clermont-Ferrand, ce fonds de commerce de petite restauration et snacking est une opportunité à ne pas manquer. Avec une surface de 60 m², le local est conçu pour accueillir confortablement 25 convives à l'intérieur, ainsi que 25 places en terrasse, offrant ainsi un espace agréable pour profiter des beaux jours. Le restaurant bénéficie d'un loyer compétitif de 1 050 € HT HC par mois et d'une extraction déjà en place, facilitant ainsi l'exploitation. La clientèle fidèle témoigne de la bonne rentabilité de l'établissement, idéal pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine croissance. De plus, cet établissement est vendu sans frais d'agence, ce qui représente un avantage économique non négligeable. Avec une licence 4 incluse, vous pourrez élargir votre offre en proposant des boissons alcoolisées. Le prix de vente est fixé à 200 000 €, une occasion à saisir pour ceux qui souhaitent se lancer dans le secteur de la restauration. Ne laissez pas passer cette chance de devenir le nouvel acteur de la gastronomie locale!

Clermont-ferrand 63000

60 m²

TerrasseExtractionLicence IV

200 000 €

Murs et fonds

Fast-food 80m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

À vendre, une superbe pizzeria à emporter, idéalement située à Clermont-Ferrand, bénéficiant d'une surface de 80 m² bien agencée. Ce restaurant, en excellent état, affiche une rentabilité impressionnante avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 691 K€ pour 2025. Actuellement ouvert 7 jours sur 7, avec 5 semaines de congés, il offre une opportunité unique pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration. Le loyer annuel s'élève à 24 k€, avec la possibilité d'acquérir les murs pour 324 000€ HT, ajoutant ainsi une valeur sûre à votre investissement. L'EBE est estimé à 161 K€, témoignant de la solidité financière de l'établissement. Le prix de présentation est fixé à 507 600€, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. Cette offre ne dure pas, et nous vous invitons à nous contacter pour discuter de votre projet d'achat. Nous vous accompagnons dans la constitution de votre dossier et toutes les démarches administratives nécessaires pour votre réussite.

Clermont-ferrand 63000

80 m²

TerrasseExtractionLicence IV

507 600 €

Murs et fonds

Fast-food 80m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

À Clermont-Ferrand, saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'une magnifique pizzeria à emporter, offrant une surface de 80 m². Ce restaurant est en excellent état et bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle fidèle. Actuellement, il fonctionne 7 jours sur 7, avec seulement 5 semaines de congés par an, garantissant une activité soutenue. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 691 K€ pour l'année 2025 et un EBE de 161 K€, cet établissement présente une rentabilité attrayante. Les murs et le fonds de commerce sont indissociables, avec un prix de vente fixé à 334 800 € pour les murs et 507 600 € pour le fonds. Le loyer annuel est de 24 K€, offrant une structure de coûts maîtrisée. Ce bien dispose d'une licence 4, ce qui élargit ses possibilités d'exploitation. N'attendez plus pour concrétiser votre projet dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous accompagnerons dans toutes les démarches nécessaires, y compris la constitution de votre dossier bancaire.

Clermont-ferrand 63000

80 m²

TerrasseExtractionLicence IV

334 800 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 120m² à Clermont-Ferrand

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bar PMU FDJ idéalement situé à Clermont-Ferrand, à proximité immédiate de nombreux commerces. Avec une surface généreuse de 120 m², cet établissement offre un cadre convivial et chaleureux, parfait pour attirer une clientèle variée. Le bar bénéficie d'une excellente rentabilité, notamment grâce à l'activité PMU, et se positionne comme un lieu de rendez-vous incontournable dans le quartier. Les équipements sont en bon état et permettent une exploitation immédiate, sans travaux à prévoir. De plus, l'établissement possède une licence 4, offrant ainsi la possibilité de servir des boissons alcoolisées, un atout majeur pour diversifier l'offre et augmenter le chiffre d'affaires. Ce bien est proposé au prix de 130 000 €, représentant une belle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. Ne manquez pas cette chance de prendre les rênes d'un établissement avec un fort potentiel de développement dans une ville dynamique.

Clermont-ferrand 63100

120 m²

ExtractionLicence IV

130 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 183m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

À Clermont-Ferrand, à proximité immédiate de la Place de Jaude, découvrez ce fonds de commerce de bar avec licence 4, d'une superficie de 183 m². Actuellement exploité 6 jours sur 7, uniquement en soirée, cet établissement a su fidéliser une clientèle agréable grâce à une offre variée de bières et à l'ambiance conviviale créée par les propriétaires actuels. La salle peut accueillir jusqu'à 45 personnes, complétée par une terrasse extérieure de 80 places, idéale pour les soirées estivales. Vous disposerez également d'une cuisine entièrement équipée et d'un garage, ajoutant une réelle valeur à cette opportunité. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bar représente une belle opportunité de rentabilité, avec un chiffre d'affaires intéressant et un potentiel de développement. Le loyer annuel hors taxes s'élève à 25 200 euros. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence annonce : 5109. Cet établissement n'est pas soumis au DPE.

Clermont-ferrand 63000

183 m²

TerrasseExtractionLicence IV

252 080 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 135m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

À vendre, bar cocktails et tapas au cœur de Clermont-Ferrand, un établissement clé en main idéal pour les entrepreneurs à la recherche d'un vrai potentiel de développement. D'une surface généreuse de 135 m², ce restaurant entièrement rénové offre une expérience unique avec une capacité d'accueil de 50 places assises à l'intérieur et 60 places en terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Sa cuisine neuve, entièrement équipée, permet une exploitation dès le service du midi, attirant ainsi une clientèle variée. Situé à proximité du centre Jaude, avec un accès facilité grâce à un parking à deux pas, cet emplacement stratégique assure une forte visibilité et un flux constant de clients. L'établissement est vendu avec une licence 4, offrant ainsi la possibilité d'élargir l'offre de boissons et de cocktails. Aucun travaux à prévoir et aucun investissement supplémentaire requis, cet établissement est prêt à être exploité immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, idéale pour un projet ambitieux et prometteur.

Centre-ville / Clermont-ferrand 63000

135 m²

TerrasseExtractionLicence IV

180 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 200m² à Clermont-Ferrand

Opportunité exceptionnelle à Clermont-Ferrand ! À vendre, un fonds de commerce de restauration rapide de type coffee shop, idéalement situé au cœur d'une galerie dynamique, offrant une surface généreuse de 200 m². Cet emplacement stratégique attire un flux constant de clients, idéal pour développer votre activité. Le local est entièrement équipé pour assurer une exploitation immédiate, avec des installations modernes répondant aux normes en vigueur. Le prix de présentation du fonds est de 129 600 €, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. Ce projet est une excellente occasion pour un entrepreneur souhaitant s'immerger dans le secteur de la restauration, avec un potentiel de croissance significatif. De plus, nous proposons un accompagnement complet pour la constitution de votre dossier, ainsi que pour les démarches bancaires et administratives. N'attendez plus pour saisir cette chance unique d'investir dans un secteur en pleine expansion ! Ce bien est soumis à une liquidation/redressement, offrant ainsi une opportunité à ceux qui souhaitent se lancer rapidement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.

Clermont-ferrand 63000

200 m²

Sans extraction

129 600 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 65m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

À vendre : Charmant bar à bières et cocktails, idéalement situé en plein cœur de Clermont-Ferrand, offrant une surface de 65 m². Ce lieu convivial se distingue par ses tireuses à bière en autonomie, permettant un fonctionnement optimisé avec une faible masse salariale. L'espace est également équipé pour des activités ludiques, telles que des fléchettes et diverses animations régulières (karaoké, quiz, blind test, matchs sportifs), attirant une clientèle variée et fidèle composée de bureaux, riverains et touristes. Avec des chiffres d'affaires en constante progression (CAHT 2025 : 278 000 €, CAHT 2024 : 275 000 €), cette opportunité représente un investissement solide et prometteur. Ce bar est équipé d'une licence 4, permettant une large offre de boissons. Les horaires d'ouverture actuels sont de 7j/7, garantissant une fréquentation soutenue. Un accompagnement à la reprise est proposé, assurant une transition en douceur avec présentation aux équipes et aux fournisseurs. Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 200 000 €. Dossier complet (bilan, liasse fiscale, bail) disponible pour les candidats sérieux, sous engagement de confidentialité.

Centre-ville / Clermont-ferrand 63000

65 m²

TerrasseExtractionLicence IV

200 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 150m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'un bar-restaurant avec licence 4, idéalement situé en emplacement n°1 au cœur de Clermont-Ferrand. Ce bien d'une surface de 150 m² bénéficie d'une forte visibilité et d'un passage piéton conséquent, garantissant une clientèle régulière. L'établissement dispose d'une capacité intérieure de 50 places assises et d'une agréable terrasse pouvant accueillir 30 convives, offrant ainsi un cadre idéal pour vos futurs clients. Actuellement, l'affaire réalise son chiffre d'affaires grâce à une activité de petite restauration le midi, avec un potentiel évident pour développer une activité de bar pur ou un concept hybride. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 333 000 € HT pour 2025, cette affaire saine présente un beau potentiel de croissance. De plus, l'accessibilité PMR est conforme, facilitant l'accueil de tous les clients. Le prix de présentation est de 151 200 €, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un secteur dynamique et en pleine expansion.

Centre-ville / Clermont-ferrand 63000

150 m²

TerrasseExtractionLicence IV

151 200 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

À Clermont-Ferrand, au cœur d'une région dynamique et attractive, découvrez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant au concept de brasserie contemporaine premium : Garden Ice. Idéalement situé dans une zone à fort passage, à proximité d'établissements scolaires et d'entreprises, cet établissement offre un cadre parfait pour attirer une clientèle variée tout au long de la journée. Avec une surface optimisée, ce lieu de vie convivial est conçu pour accueillir vos clients du petit déjeuner au dîner, en passant par des pauses gourmandes et des afterworks animés. L'équipement moderne et fonctionnel permet de servir une cuisine raffinée, agrémentée de desserts gourmands, de glaces artisanales et de cocktails savoureux, le tout dans une ambiance chaleureuse. La terrasse offre un espace supplémentaire pour profiter des jours ensoleillés. L'enseigne Garden Ice bénéficie de plus de 20 ans d'expérience, avec un concept éprouvé et un accompagnement complet pour garantir la réussite de votre projet. Bien que cette offre soit liée à un redressement, elle représente une excellente opportunité pour un entrepreneur motivé souhaitant s'impliquer dans un modèle différenciant et rentable. Ne manquez pas la chance de faire de ce restaurant le nouveau rendez-vous incontournable de Clermont-Ferrand.

Clermont-ferrand 63000

TerrasseExtractionLicence IV

300 000 €

Murs et fonds

Fast-food 100m² à Clermont-Ferrand : terrasse - extraction

À saisir, belle opportunité de pizzeria à emporter, idéalement située à Clermont-Ferrand, sur un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité. Ce local de 100 m², opérationnel depuis plus de quinze ans, attire une clientèle fidèle tout au long de l'année grâce à sa réputation établie. Actuellement ouvert uniquement le soir, il représente une belle opportunité de développement pour un couple souhaitant se lancer dans la restauration. Le potentiel d'expansion est considérable : possibilité d'ajouter des mange-debout, une offre de sandwicherie, frites et burgers, ainsi que d'initier un service de livraison et d'ouvrir le midi. Avec un chiffre d'affaires stable d'environ 100 000 € par an, cette affaire est prête à être dynamisée par une communication web efficace. Le local est également avantageusement situé à proximité d'écoles et de commerces, avec un grand parking juste devant, facilitant l'accès pour les clients. La vente inclut à la fois le fonds de commerce et le local, en raison d'un déménagement et de nouvelles opportunités. Un accompagnement est proposé pour la transition. Prix de vente : 145 000 €.

Clermont-ferrand 63000

100 m²

TerrasseExtraction

145 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 190m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

Découvrez ce superbe restaurant idéalement situé en emplacement n°1 dans l'hyper centre de Clermont-Ferrand, offrant une surface généreuse de 190 m². Ce bien d'exception dispose d'une Licence 4, actuellement non exploitée, et peut accueillir jusqu'à 60 convives à l'intérieur ainsi qu'une terrasse pouvant recevoir autant de clients, parfait pour profiter des belles journées. La cuisine professionnelle, en parfait état, est dotée d'équipements modernes et d'une extraction aux normes, garantissant une utilisation optimale pour une activité florissante. L'établissement est exploité du mardi au samedi en coupure, avec une fermeture annuelle de trois semaines et les jours fériés, ce qui permet une gestion équilibrée de votre temps. Le loyer annuel HT de 30 000 € représente un excellent rapport qualité-prix pour un emplacement aussi prisé. Ce bien est proposé à 378 000 €, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. Profitez de cette opportunité unique pour acquérir un établissement clé en main dans un secteur dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour vous accompagner dans votre projet d'achat.

Centre-ville / Clermont-ferrand 63000

190 m²

TerrasseExtractionLicence IV

378 000 €

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