Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Nantes ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Nantes varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Nantes.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Nantes ?

Les quartiers les plus prisés à Nantes pour la restauration sont Centre-ville, Bouffay, Graslin, Île de Nantes. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Nantes ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Nantes ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Nantes, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Nantes ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Nantes, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Nantes

Nantes, ville créative en plein essor, propose un marché de la restauration en forte croissance. De Centre-ville, Bouffay, Graslin, Île de Nantes, les opportunités se multiplient dans une métropole qui attire de plus en plus d'entrepreneurs et de jeunes actifs séduits par sa qualité de vie.

712 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 60m² à Nantes : terrasse - licence IV

Découvrez ce charmant restaurant/pizzeria situé en hyper centre de Nantes, à proximité immédiate de la place Graslin. Avec une surface de 60 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, attirant à la fois les locaux et les touristes. Capable d'accueillir environ 30 convives, il offre un cadre convivial pour la restauration sur place ou à emporter. Fermé le dimanche, ce restaurant permet une gestion optimale du temps de travail. Le loyer mensuel de 1 152 Euros HT représente un atout indéniable pour une rentabilité intéressante. Avec un chiffre d'affaires de 330 000 Euros HT, cet établissement est idéal pour tout concept de restauration, que ce soit pour poursuivre l'activité actuelle ou pour y implanter un nouveau projet. La vente se fait au prix de 193 900 Euros FAI, dont 10,8 % d'honoraires, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un restaurant clé en main dans un environnement dynamique.

Centre-ville / Nantes 44000

60 m²

TerrasseExtractionLicence IV

193 900 €

Fonds de commerce

Restaurant à Nantes : terrasse - licence IV

À Nantes, dans le quartier dynamique de l'île de Nantes, découvrez ce restaurant d'exception idéalement situé en zone tertiaire, offrant une visibilité remarquable. Avec une capacité d'accueil de 55 places à l'intérieur et 50 en terrasse, cet établissement est parfait pour tous types de concepts de restauration, qu'il s'agisse de cuisine thématique, de bar à vins ou même de franchises. La cuisine, entièrement équipée, répond aux normes de la grande restauration, vous permettant de proposer une expérience culinaire de qualité. Actuellement, l'établissement est fermé le samedi midi et le dimanche, ce qui offre un potentiel de développement pour élargir les horaires d'ouverture. Le loyer mensuel est de 3 200 Euros HT, avec un chiffre d'affaires impressionnant de 515 000 Euros HT. Ce bien est proposé à la vente au prix de 221 600 Euros, incluant 10,8 % d'honoraires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un restaurant avec licence 3, offrant un cadre propice à la réussite de votre projet culinaire. Contactez-nous pour en savoir plus et visiter ce lieu prometteur.

Nantes 44000

TerrasseExtractionLicence IV

221 600 €

Fonds de commerce

Restaurant 160m² à Nantes : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant idéalement situé en plein cœur de Nantes, dans le secteur prisé de Graslin. Avec une superficie totale de 160 m², dont 130 m² dédiés à la surface commerciale, cet établissement offre un cadre spacieux et convivial. La cave de 60 m² ajoute un atout supplémentaire pour le stockage. La capacité d'accueil de 75 places assises, complétée par une terrasse de 30 places, permet d'exploiter au maximum le potentiel de cette adresse très fréquentée. Toutes les installations sont conformes aux normes en vigueur, garantissant ainsi un environnement de travail optimal. Le restaurant est actuellement fermé le dimanche et le lundi, offrant une belle opportunité pour une reprise dynamique. Avec un chiffre d'affaires de 565 000 euros HT et un loyer mensuel de 4 300 euros HT, cet établissement représente un investissement attractif pour tous types de concepts, y compris les franchises. La vente est proposée au prix de 221 600 euros FAI, comprenant 9.60 % TTC d'honoraires. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un emplacement n°1 à Nantes!

Centre-ville / Nantes 44000

160 m²

TerrasseExtractionLicence IV

221 600 €

Fonds de commerce

Restaurant 97m² à Nantes : terrasse - licence IV

À vendre à Nantes, en plein cœur du centre-ville, ce fonds de commerce de restaurant représente une opportunité rare dans un environnement dynamique et prisé. Niché dans une rue piétonne, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une forte fréquentation, assurant un flux constant de clients. Avec une capacité d'accueil de 40 places assises à l'intérieur et 30 places sur une terrasse estivale, ce restaurant de 97 m² est parfaitement conçu pour séduire tant la clientèle locale que les visiteurs. Entièrement aux normes, incluant un accès PMR et un système d'extraction performant, il est prêt à accueillir une activité de restauration dans les meilleures conditions. Les réserves permettent une gestion optimale des stocks, rendant cet espace fonctionnel et agréable. Cette affaire de quartier, avec une clientèle fidèle, est une occasion clé en main pour les professionnel·le·s de la restauration désireux de s'implanter à Nantes. Avec une licence 4, le potentiel de développement est indéniable. N'attendez plus pour découvrir ce lieu unique qui saura ravir les gourmets et les amateurs de bonne cuisine.

Centre-ville / Nantes 44000

97 m²

TerrasseExtractionLicence IV

180 000 €

Murs et fonds

Restaurant à Nantes : terrasse - licence IV

Située au cœur de Nantes, cette pizzeria emblématique se distingue par son atmosphère conviviale et sa décoration moderne, offrant un cadre optimal pour une exploitation réussie. L'établissement bénéficie d'une véranda lumineuse et d'une agréable terrasse, permettant d'accueillir jusqu'à 100 couverts, idéal pour un service fluide et agréable. Avec un chiffre d'affaires annuel approchant les 400 K€, cette affaire présente une activité stable et pérenne, soutenue par 8 services par semaine. Le confort de vie est également un atout majeur, avec 6 semaines de fermeture annuelle et un appartement spacieux de 4 chambres situé juste au-dessus du restaurant, facilitant ainsi une installation rapide pour les nouveaux propriétaires. De plus, les murs de l'établissement sont désormais disponibles à la vente, offrant une sécurité patrimoniale et un contrôle total sur votre investissement. Le prix a été ajusté à 284 960 €, rendant cette opportunité encore plus séduisante. Idéale pour un couple ou un professionnel ambitieux, cette pizzeria bien implantée, solide et avec un potentiel de développement significatif mérite une visite pour découvrir tout son potentiel.

Nantes 44000

TerrasseExtractionLicence IV

284 960 €

Fonds de commerce

Restaurant 270m² à Nantes : terrasse - licence IV

Situé au sud de Nantes, ce restaurant en parfait état offre une opportunité unique d'investissement dans un cadre convivial et attractif. Avec une surface généreuse de 270 m², cet établissement dispose d'une capacité de 55 places en intérieur et d'une terrasse pouvant accueillir 40 couverts, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine spacieuse est parfaitement équipée pour répondre aux exigences d'un service de qualité. De plus, un logement de 3 chambres est inclus, offrant un confort appréciable pour les propriétaires ou le personnel. Actuellement, le restaurant est fermé 3 jours par semaine, dont le dimanche, et bénéficie d'un mois de congés, permettant ainsi une gestion équilibrée du temps de travail. Avec un chiffre d'affaires hors taxes s'élevant à 630 000 Euros, cet établissement représente une belle opportunité de rentabilité. Le prix de vente est fixé à 460 320 Euros, incluant 9,6 % d'honoraires. Ne manquez pas cette occasion de reprendre un restaurant clé en main, prêt à continuer sur la voie du succès.

Nantes 44000

270 m²

TerrasseExtractionLicence IV

460 320 €

Fonds de commerce

Restaurant à Nantes : terrasse - licence IV

Situé au cœur du centre-ville de Nantes, ce restaurant contemporain et chaleureux mérite toute votre attention. Avec un emplacement privilégié dans un secteur dynamique et recherché, il offre une visibilité optimale et attire une clientèle fidèle. L'établissement dispose d'une cuisine ouverte sur la salle, un atout indéniable qui favorise une atmosphère conviviale et engageante. Vous bénéficierez d'une capacité d'accueil de 25 couverts en intérieur, complétée par une charmante terrasse estivale d'environ 10 places, idéale pour profiter des beaux jours. Ce restaurant est parfaitement entretenu et se prête à une exploitation en couple ou entre associés, sans nécessiter une équipe nombreuse, garantissant ainsi un bon équilibre entre rentabilité et qualité de vie. Les points forts de cette affaire incluent un bar-comptoir qui renforce l'ambiance conviviale et offre un potentiel de développement intéressant. Avec un chiffre d'affaires HT de 160 000 € et un EBE retraité de 75 000 €, cette structure à taille humaine présente une belle rentabilité. La fermeture hebdomadaire les dimanches et lundis, ainsi que deux services supplémentaires fermés chaque semaine et 5 semaines de congés annuels, rendent cette opportunité encore plus attrayante pour les professionnels en quête d'un projet équilibré. Dossier complet, prix de vente et informations complémentaires disponibles sur demande.

Centre-ville / Nantes 44000

TerrasseExtractionLicence IV

168 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 200m² à Nantes : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce bar et restaurant oriental, idéalement situé en plein cœur de Nantes (44000). Avec une surface généreuse de 200 m², cet établissement dispose d'une capacité d'accueil de 70 couverts répartis sur deux niveaux, complétée par une charmante terrasse de 36 m², parfaite pour attirer la clientèle lors des journées ensoleillées. L'équipement de la cuisine et du bar est complet, incluant une extraction hotte, permettant de répondre aux exigences d'un service de qualité. Le restaurant, ouvert depuis près de 2 ans, affiche un chiffre d'affaires de 311 500 € pour sa première année sur la partie restauration, sans compter les ventes à emporter via des plateformes telles qu'Uber Eats et Deliveroo, avec une progression notable en seconde année. Le loyer, à 1 770 € HT, est particulièrement attractif pour le secteur, rendant cette affaire clé en main encore plus séduisante. Avec un prix de 280 000 € et une licence 4 incluse, cette opportunité est idéale pour une installation immédiate. Profitez d'une belle clientèle et d'un ticket moyen élevé, le tout sans frais d'agence. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Centre-ville / Nantes 44000

200 m²

TerrasseExtractionLicence IV

280 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 92m² à Nantes : extraction - cuisine équipée

À céder, fonds de commerce de restauration situé dans un emplacement de choix au cœur de Nantes, à deux pas du centre-ville et à proximité de lieux culturels et touristiques prisés. Ce restaurant d'une surface de 92 m² a été entièrement rénové il y a trois ans, offrant ainsi un cadre moderne et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de restauration spacieuse, une cuisine professionnelle entièrement équipée et des sanitaires avec lavabo. Le sous-sol comprend deux salles supplémentaires, un débarras et un escalier intérieur facilitant l'accès entre les niveaux. Ces différents espaces permettent de créer des ambiances variées ou d'organiser des repas de groupe et des événements privatifs. L'établissement dispose d'une licence 4, ce qui élargit les possibilités d'exploitation. Prêt à être exploité, ce restaurant constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement bien établi ou développer un concept novateur dans un secteur dynamique. Avec un prix de cession de 148 400 €, ne manquez pas cette occasion de rejoindre le paysage gastronomique nantais.

Centre-ville / Nantes 44000

92 m²

ExtractionLicence IV

148 400 €

Fonds de commerce

Restaurant 190m² à Nantes : terrasse - licence IV

Opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de restaurant idéalement situé au cœur de Nantes. Ce restaurant d'une surface généreuse de 190 m² est parfait pour une activité de vente rapide, offrant un cadre convivial et une ambiance chaleureuse. Le local est entièrement équipé avec un matériel complet, y compris un système d'extraction performant, garantissant un fonctionnement optimal dès le premier jour. De plus, un logement est inclus dans le bail, vous permettant de bénéficier d'un confort supplémentaire sur place. Avec un prix de 150 000 €, cette offre représente un investissement attractif dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Ne manquez pas cette chance de donner vie à vos projets culinaires dans une ville en plein essor.

Centre-ville / Nantes 44000

190 m²

TerrasseExtractionLicence IV

150 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 165m² à Nantes : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce de restauration au cœur de Nantes, dans un emplacement n°1, bordant la ligne 1 du tramway. Situé sur une rue piétonne à très fort passage, ce restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa belle vitrine donnant sur un axe très fréquenté. Avec une surface d'environ 165 m², le local se compose d'une grande salle de restauration avec bar, d'une seconde salle, d'une cuisine ouverte, d'une partie plonge et d'une réserve équipée d'une chambre froide. L'établissement dispose également de deux toilettes, dont une conforme aux normes PMR, ainsi qu'une zone de stockage et un local pour serveurs. La capacité d'accueil est d'environ 100 couverts, avec la possibilité d'ajouter une terrasse de 23 m² pour une vingtaine de couverts supplémentaires. Ce restaurant est conforme aux normes d'hygiène et de sécurité et possède une licence 4. Le bail commercial 3/6/9 a été établi en décembre 2024, avec un loyer annuel de 42 000 €. Équipé d'une grande extraction et d'un tarif jaune Enedis, ce local offre un cadre idéal pour continuer une activité de restauration ou développer un nouveau concept. Emplacement rare alliant visibilité, passage et fonctionnalité.

Centre-ville / Nantes 44000

165 m²

TerrasseExtractionLicence IV

120 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Nantes : extraction

Découvrez cette belle opportunité de restauration située au cœur de Nantes, une ville balnéaire prisée par les touristes, surtout en été. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un quartier animé, attirant ainsi une clientèle variée grâce à ses nombreuses animations commerciales et ses commerces environnants. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel d'environ 270 000 € H.T pour 2025 et un EBE net de 70 000 €, cette affaire représente un investissement solide. L'établissement propose un logement attenant, idéal pour un restaurateur souhaitant vivre à proximité de son activité, avec un loyer annuel de seulement 16 681 €. La configuration actuelle des lieux permet d'accueillir les clients dans un cadre convivial et chaleureux, tout en étant clé en mains, sans travaux à prévoir. Cette offre inclut également une licence 4, vous permettant d'élargir votre gamme de services. N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité, contactez-nous pour plus d'informations et venez découvrir ce potentiel qui n'attend que vous.

Nantes 44000

ExtractionLicence IV

151 200 €

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