Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Nantes ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Nantes varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Nantes.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Nantes ?

Les quartiers les plus prisés à Nantes pour la restauration sont Centre-ville, Bouffay, Graslin, Île de Nantes. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Nantes ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Nantes ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Nantes, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Nantes ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Nantes, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Nantes

Nantes, ville créative en plein essor, propose un marché de la restauration en forte croissance. De Centre-ville, Bouffay, Graslin, Île de Nantes, les opportunités se multiplient dans une métropole qui attire de plus en plus d'entrepreneurs et de jeunes actifs séduits par sa qualité de vie.

813 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 370m² à Nantes : terrasse - licence IV

À vendre, restaurant/brasserie de grande capacité situé au cœur du centre-ville de Nantes, bénéficiant d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et recherché. Cet établissement rare sur le marché s'étend sur une surface de 370 m² et offre une importante capacité d'accueil de 110 à 120 places assises en intérieur, ainsi qu'une agréable terrasse pouvant accueillir environ 80 convives, idéale pour attirer une clientèle locale, professionnelle et touristique tout au long de l'année. L'établissement dispose de nombreux atouts : une grande salle de restauration avec plusieurs ambiances, un bar/comptoir, une cuisine professionnelle entièrement équipée, des réserves et espaces de stockage, un bureau et des locaux pour le personnel, ainsi que des sanitaires conformes aux normes PMR. L'affaire est exploitée avec une équipe en place et bénéficie d'une activité régulière, avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 708 650 € HT pour 2024/2025. Le loyer annuel est de 78 909 € HT/HC, avec des charges de copropriété d'environ 500 € HT/mois. Cette opportunité s'adresse à un professionnel souhaitant reprendre un établissement de belle capacité dans l'un des secteurs les plus attractifs de Nantes. Un état des risques complet sera fourni lors de la transmission du dossier.

Centre-ville / Nantes 44000

370 m²

TerrasseExtractionLicence IV

218 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 64m² à Nantes : terrasse - licence IV

À saisir, ce restaurant d'exception situé en plein cœur de Nantes, dans une rue dynamique et piétonne, idéal pour attirer une clientèle variée. Avec une surface de 64 m², cet établissement dispose d'une salle chaleureuse pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts, ainsi qu'une terrasse pour 12 couverts, parfaite pour les repas en extérieur. La cuisine a été entièrement réagencée, offrant un espace fonctionnel et moderne pour le service. L'emplacement stratégique assure une visibilité maximale, à proximité des transports en commun et d'un parking, facilitant l'accès pour vos clients. Le loyer mensuel de 1200€ HC est compétitif, et le bail en cours s'étend jusqu'en 2031, garantissant ainsi une stabilité pour votre activité. Le potentiel de développement est significatif, avec des heures d'ouverture actuelles de mercredi à samedi soir, et le dimanche midi, laissant place à d'éventuelles extensions d'horaires. Ce fonds de commerce est proposé à un prix attractif de 159 960 €, avec une licence 4 permettant la vente de boissons alcoolisées. Ne manquez pas cette belle opportunité de vous implanter dans un secteur en plein essor.

Centre-ville / Nantes 44000

64 m²

TerrasseExtractionLicence IV

159 960 €

Fonds de commerce

Restaurant 80m² à Nantes : terrasse - extraction

À Nantes, découvrez ce restaurant de spécialités exotiques, idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique et très fréquenté. Avec une surface totale de 80 m², cet établissement se compose d'une salle de restauration d'environ 50 m², pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts, et d'une cuisine professionnelle de 16 m² entièrement équipée, comprenant une tourelle d'extraction en toiture, deux friteuses, deux réfrigérateurs positifs, un congélateur et un accès au gaz de ville. La possibilité d'aménager deux fonds de commerce indépendants pour des activités distinctes offre un potentiel de valorisation intéressant pour les investisseurs ou exploitants. De plus, une terrasse d'environ 20 m² permet d'accueillir environ 30 places assises, ajoutant ainsi une dimension extérieure attrayante. Les installations électriques ont été refaites aux normes et le local est conforme aux réglementations PMR, garantissant un environnement sûr et accessible. Avec une licence 4 et une autorisation d'exploitation jusqu'à 2h du matin, cet espace est parfait pour divers concepts de restauration, y compris fast food, dark kitchen ou franchise. Ce bien est proposé à un prix de vente de 120 000 € Net Vendeur. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

Centre-ville / Nantes 44000

80 m²

TerrasseExtractionLicence IV

120 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 170m² à Nantes : terrasse - licence IV

À vendre, brasserie-bar d'exception situé en emplacement n°1 au sein d'une galerie commerciale à fort passage à Nantes. Ce fonds de commerce bénéficie d'une surface totale d'environ 170 m², agrémentée d'une terrasse de 50 m², offrant une capacité d'accueil d'environ 125 places, dont 50 en extérieur. Les locaux sont fonctionnels, bien entretenus et entièrement équipés, avec une cuisine professionnelle dotée du gaz de ville. L'établissement se spécialise dans une brasserie traditionnelle avec des plats faits maison, affichant un ticket moyen de 21 à 22 euros. Avec une fréquentation soutenue de 180 couverts par jour en semaine, montant jusqu'à 280 le samedi, cette brasserie affiche une activité régulière et performante. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 est de 1,24 M€ avec une évolution stable sur les années suivantes. Les conditions locatives sont attractives avec un loyer et charges d'environ 143 K€ HT/an, sous un bail avec part variable indexée sur le chiffre d'affaires. Ce projet clé en main ne nécessite aucun contrat de brasseur. Prix de vente : 890 000 euros net vendeur. Un dossier complet sera remis après signature d'un engagement de confidentialité.

Zone Commerciale / Nantes 44000

170 m²

TerrasseExtractionLicence IV

890 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 75m² à Nantes : terrasse - licence IV

À vendre à Nantes, dans le charmant quartier piétonnier de Bouffay, découvrez ce bar de 75 m² au potentiel indéniable. Equipé d'une licence 4, cet établissement jouit d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique, attirant à la fois les habitants et les touristes. Avec une capacité de 60 places assises à l'intérieur et 30 en terrasse, il offre un cadre convivial et accueillant pour vos clients. Le loyer s'élève à 24 000 euros hors-taxes hors charges par an, permettant une gestion maîtrisée des coûts. Au cours des cinq dernières années, le chiffre d'affaires moyen s'est établi autour de 350 000 euros, bien que l'année 2025 ait connu une légère baisse, offrant une opportunité de redynamisation pour un nouvel exploitant. Actuellement, la dirigeante n'exerce plus dans l'établissement, ce qui représente une belle occasion pour un entrepreneur souhaitant reprendre et développer ce lieu emblématique. Ne manquez pas cette chance de réinventer un espace au cœur de la vie nantaise, dans un secteur en pleine effervescence.

Nantes 44000

75 m²

TerrasseExtractionLicence IV

387 800 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 100m² à Nantes : licence IV

À vendre, fonds de commerce d'un bar idéalement situé en plein cœur de Nantes, sur une rue piétonne très fréquentée. Cet établissement de 100 m² bénéficie d'un emplacement numéro 1, offrant une visibilité optimale et une forte affluence. Avec une licence 4, il permet une exploitation variée, notamment en soirée, attirant ainsi une clientèle fidèle. Le loyer annuel s'élève à 25 500 € HT, avec des charges raisonnables. Actuellement ouvert 5 jours sur 7 en soirée, cet établissement offre un potentiel de développement intéressant, notamment en journée, avec la possibilité d'ajouter une activité de restauration brasserie (sans fritures), bien que l'extraction ne soit pas prévue. Le chiffre d'affaires a connu une belle progression, avec 450 000 € HT en 2023 et des prévisions atteignant 580 000 € HT pour 2024. Ce commerce dispose d'un salarié à temps plein et d'un mi-temps, ce qui assure une continuité dans le service. C'est une opportunité rare à saisir pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans un secteur dynamique et en plein essor.

Centre-ville / Nantes 44000

100 m²

ExtractionLicence IV

569 920 €

Fonds de commerce

Restaurant 187m² à Nantes : terrasse - extraction

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant spacieux de 187 m², idéalement situé dans un quartier animé et prisé de Nantes (44000). Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle tout au long de l'année, grâce à son environnement commerçant dynamique. Avec une capacité d'accueil de près de 70 couverts en intérieur et la possibilité d'ajouter une terrasse de 20 places, ce restaurant se prête parfaitement à une activité de restauration florissante. La cuisine est entièrement équipée avec extraction, gaz de ville, chambre froide et matériel de qualité, garantissant ainsi un bel outil de travail fonctionnel et bien entretenu. L'équipe est déjà en place, assurant une continuité dans la gestion de l'établissement. Actuellement, l'affaire est exploitée du mardi au samedi, avec un chiffre d'affaires stable et en croissance, s'élevant à 300 561 € pour l'exercice 2024/2025. Le loyer annuel est de 24 000 € HT HC, offrant un excellent rapport qualité-prix. Ce restaurant dispose également d'une licence 4, augmentant son attractivité. À noter, cette offre est proposée dans le cadre d'une liquidation, offrant une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant se lancer dans la restauration à Nantes.

Centre-ville / Nantes 44000

187 m²

TerrasseExtractionLicence IV

230 160 €

Fonds de commerce

Restaurant 60m² à Nantes : terrasse - licence IV

À vendre, charmant restaurant clé en main situé dans un quartier dynamique de Nantes. Avec une surface de 60 m², cet établissement bénéficie d'une décoration moderne et élégante, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour attirer une clientèle variée : jeunes, familles, amateurs de brunch, de desserts et de bubble tea. Le local a été entièrement rénové et comprend une salle d'accueil équipée de tables et fauteuils modernes, d'un éclairage design LED, ainsi qu'une vitrine réfrigérée pour vos produits. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez démarrer votre activité immédiatement. Son emplacement stratégique offre une excellente visibilité et un fort passage, ce qui en fait un lieu de choix pour un salon de thé, un coffee shop ou un restaurant rapide. De plus, cet établissement dispose d'une licence 4, un atout considérable pour diversifier l'offre. Le chiffre d'affaires prévu pour les prochaines années est prometteur, avec une croissance significative : 45 500 € en 2024, 147 000 € en 2025 et une prévision de 210 000 € en 2026. C'est une occasion rare d'acquérir un bien avec un fort potentiel de développement. Les offres sérieuses seront étudiées.

Nantes 44000

60 m²

TerrasseExtractionLicence IV

50 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 400m² à Nantes : terrasse - licence IV

À Nantes, découvrez une opportunité unique de reprise d'un restaurant de 400 m², idéalement situé au cœur d'une zone commerciale dynamique. Ce site récent et performant est stratégiquement positionné à proximité de quartiers résidentiels, offrant une excellente visibilité et accessibilité, avec plus de 40 places de parking et un passage quotidien de 30 000 véhicules. Capable d'accueillir plus de 180 couverts, ce restaurant dispose également d'une grande terrasse, parfait pour les repas en extérieur. Les équipements incluent une cuisine entièrement équipée et en bon état, garantissant un service de qualité. Actuellement, l’établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une bonne notoriété locale, soutenue par une équipe expérimentée et autonome, formée aux standards du réseau. Cette reprise s'inscrit dans un contexte de liquidation, mais offre un potentiel de rentabilité immédiate grâce à un modèle économique éprouvé. En tant que futur partenaire franchisé, vous profiterez d'un accompagnement marketing et opérationnel complet, vous permettant de vous concentrer sur le développement commercial et la performance opérationnelle. Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans un projet entrepreneurial au sein d'une enseigne emblématique de la restauration à table, avec une licence 4.

Zone Commerciale / Nantes 44000

400 m²

TerrasseExtractionLicence IV

850 000 €

Murs et fonds

Restaurant 200m² à Nantes : terrasse - licence IV

À vendre, un restaurant attrayant situé dans le quartier prisé de Tortière à Nantes, offrant une surface totale de 200 m². La salle principale de 100 m², avec une capacité d'accueil de 35 à 40 couverts, est agrémentée d'une cuisine entièrement rénovée il y a deux ans, garantissant un espace de travail moderne et fonctionnel. Un bar entièrement équipé complète cet espace, idéal pour servir une clientèle fidèle dans un cadre convivial. À l'extérieur, un jardin luxuriant et paisible dispose de 40 places assises, offrant une belle opportunité de se démarquer durant les mois ensoleillés. De plus, un espace supplémentaire de 100 m² comprend un laboratoire de production, un stockage froid, une épicerie, un bureau et des vestiaires, assurant une logistique efficace. Ce restaurant bénéficie d'une clientèle bien établie dans un quartier aisé, avec un chiffre d'affaires de 462 000 € pour l'année en cours, et 474 000 € l'année précédente. L'ancien locataire possédait une licence 4, avec possibilité de transfert. Le prix de vente est fixé à 250 000 €, avec une option d'achat des murs. L'équipe en place peut être conservée selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Nantes 44300

200 m²

TerrasseExtractionLicence IV

250 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 160m² à Nantes : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant de 160 m² idéalement situé au cœur d'un quartier animé de Nantes, offrant une opportunité rare dans un environnement commerçant dynamique. L'établissement dispose de deux salles de restauration pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts à l'intérieur, ainsi qu'une terrasse potentielle de 20 places, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec extraction, gaz de ville, chambre froide et tout le matériel nécessaire, garantissant un outil de travail fonctionnel et entretenu. Exploité actuellement du mardi au samedi, le restaurant affiche des chiffres d'affaires stables avec des revenus de 300 561 € pour 2024/2025, témoignant d'une clientèle fidèle tout au long de l'année. Le loyer annuel s'élève à 24 000 € HT HC, offrant un bon rapport qualité-prix pour l'emplacement. Ce restaurant bénéficie également d'une licence 4, augmentant son attractivité. Bien qu'il soit actuellement en redressement, le potentiel de développement reste prometteur pour un nouvel acquéreur souhaitant dynamiser l'activité. Prix de vente : 226 800 €. Un état des risques sera remis lors de la transmission du dossier.

Centre-ville / Nantes 44000

160 m²

TerrasseExtractionLicence IV

226 800 €

Fonds de commerce

Restaurant 150m² à Nantes : terrasse - licence IV

À Nantes, idéalement situé à proximité de la gare et d'hôtels, ce restaurant à thème offre une superficie généreuse de 150 m², pouvant accueillir jusqu'à 70 convives à l'intérieur et 20 en terrasse. Avec un chiffre d'affaires de 300 000 euros HT, cet établissement se présente comme une opportunité rare sur le marché. Le loyer raisonnable de 2 000 euros par mois est associé à un nouveau bail 3.6.9, garantissant une stabilité pour l'avenir. Ce lieu, actuellement fermé les dimanches et lundis, est parfait pour tous types de restaurations, permettant une flexibilité d'exploitation. La vente est soumise à un prix de 232 680 euros, honoraires d'agence inclus (10,80% TTC). C’est une occasion à saisir pour tout entrepreneur désireux d’investir dans un cadre dynamique et en pleine expansion.

Nantes 44000

150 m²

TerrasseExtractionLicence IV

232 680 €

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