Restaurant 102m² à Nice : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À saisir : Fonds de commerce de restauration situé dans un emplacement privilégié de Nice, offrant une surface généreuse de 102 m². Ce local bénéficie d'une extraction de 350 mm, idéal pour tous types de concepts culinaires, que ce soit pour le service sur place, à emporter ou en livraison. Niché dans la rue Maccarani, au cœur du Nice Centre, il attire une clientèle variée composée de résidents, de professionnels des bureaux environnants et de touristes en quête de découvertes gastronomiques. Le bail commercial en vigueur (3/6/9) assure une stabilité pour votre projet, avec un loyer mensuel de 3 505 € HT/HC, soit 42 060 € par an. Les charges sont maîtrisées avec une provision de 83 €/mois et une taxe foncière raisonnable de 251 €/mois. Ce restaurant dispose d'un potentiel de développement considérable dans un quartier dynamique et recherché. C'est une opportunité idéale pour un entrepreneur désireux de lancer un concept moderne de restauration. À un prix de cession de 160 000 €, cette offre représente un investissement stratégique dans un secteur en constante évolution.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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291 500 €
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