Bar-brasserie 36m² à Nice : terrasse - licence IV

Description

À vendre : Fonds de commerce de restauration, bar à vin, idéalement situé dans le quartier animé du Port de Nice. Avec une surface de 36 m², ce lieu offre un cadre chaleureux et convivial, propice à la dégustation de vins et à la restauration. Bénéficiant d'un bail commercial de 9 ans courant jusqu'en juillet 2031, ce commerce présente un loyer attractif de seulement 743 euros CC. L'établissement dispose d'une extraction sur le toit, d'une mezzanine et d'une terrasse, permettant d'optimiser l'espace et d'accueillir une clientèle variée. Reconnu pour son ambiance unique et son offre de qualité, ce bar à vin est en activité depuis 4 ans et bénéficie d'une clientèle fidèle. Ce bien représente un fort potentiel de développement pour un futur acquéreur. À visiter sans tarder, c'est une opportunité à saisir dans un secteur dynamique et en plein essor. Le prix affiché est de 170 600 €, incluant des honoraires à la charge de l'acheteur. Ne manquez pas cette chance de vous établir dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice!

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières