Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Montpellier ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Montpellier varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Montpellier.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Montpellier ?

Les quartiers les plus prisés à Montpellier pour la restauration sont Écusson, Antigone, Beaux-Arts, Boutonnet. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Montpellier ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Montpellier ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Montpellier, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Montpellier ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Montpellier, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Montpellier

Montpellier, ville méditerranéenne en pleine expansion, séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Le marché de la restauration montpelliérain bénéficie d'une population jeune et d'un climat propice aux terrasses. De l'Écusson, Antigone, Beaux-Arts, Boutonnet, les opportunités sont variées.

565 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 180m² à Montpellier : terrasse - extraction

Découvrez ce restaurant moderne d'exception de 180 m², idéalement situé en face de la gare de Montpellier et à proximité de la Comédie. Cet emplacement stratégique attire une clientèle variée : touristes, professionnels et étudiants. L'établissement se distingue par sa grande salle spacieuse et lumineuse, ainsi que par une cuisine entièrement équipée, permettant une exploitation efficace. Avec deux réserves pour le rangement et des WC conformes aux normes d'accessibilité, cet espace est conçu pour répondre à toutes vos exigences. Profitez également d'une agréable terrasse pour séduire vos clients lors des beaux jours. Le restaurant, en activité depuis plusieurs années, présente un fort potentiel de développement, notamment grâce à ses services de restauration sur place, à emporter et en livraison. Un système de bornes de commande moderne et deux climatiseurs réversibles garantissent un confort optimal. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 550 000 € en 2025, ce bien est proposé à un prix attractif de 170 000 €, négociable dans la limite du raisonnable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans un secteur en pleine expansion. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

170 000 €

Restaurant 45m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À Montpellier, découvrez ce restaurant d'une surface de 45 m², idéalement situé en zone piétonne dans le quartier animé de Saint-Roch. Ouvert depuis 2019, l'établissement se distingue par son concept de cuisine artisanale qui attire une clientèle locale et touristique, affichant une note exceptionnelle de 4,9/5 sur Google avec près de 800 avis. Avec une capacité de 18 places intérieures et 12 en terrasse, il réalise en moyenne 45 couverts par jour avec un ticket moyen de 25 €. Le chiffre d'affaires prévisionnel s'élève à 269 K€ pour 2024, avec un objectif de 300 K€ pour 2025, et un EBE de 63 K€. Le loyer annuel est de 15 K€, et l'équipe en place assure une continuité dans le service. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui rend l'affaire immédiatement exploitable. De plus, un potentiel de développement a été identifié. Pour les investisseurs sérieux, un dossier confidentiel peut être fourni sur demande.

Montpellier 34000

45 m²

TerrasseExtractionLicence IV

252 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 100m² à Montpellier : extraction - climatisation

À Montpellier, à proximité immédiate du tramway, opportunité de cession d'un fonds de commerce de restaurant asiatique. Situé dans un quartier dynamique, ce local d'une surface de 100 m² attire une clientèle variée tout au long de la journée. Le restaurant bénéficie d'un linéaire de vitrine conséquent, garantissant une excellente visibilité. Équipé d'une climatisation efficace, le local dispose également d'une extraction, d'un bac à graisse et de bondes d'évacuation au sol, répondant ainsi aux normes en vigueur. Le loyer mensuel est de 1.600€ HC HT, offrant un bon rapport qualité-prix au regard de l'emplacement. Le chiffre d'affaires s'élève à 230.000€ HT, indiquant le potentiel de développement de cette affaire. Ce restaurant est proposé au prix de 67.000€, honoraires inclus. Dossier complet disponible sur demande. Une belle opportunité à saisir pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine effervescence.

67 000 €

Restaurant 250m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez une opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce restaurant situé en plein cœur de Montpellier, à proximité immédiate de la célèbre Place de la Comédie. Avec une superficie généreuse de 250 m², ce local spacieux offre une capacité d'accueil importante, idéal pour un projet ambitieux. L'emplacement stratégique au sein de l'Écusson garantit un flux piéton exceptionnel, attirant à la fois les touristes et la clientèle locale, dans un environnement dynamique composé de restaurants, bars et commerces haut de gamme. Le loyer annuel de 165 000 € reflète le potentiel commercial inégalé de cette zone, qui se distingue comme l'un des pôles de restauration les plus prisés de Montpellier. La proximité des transports en commun (tramway Comédie / Gare Saint-Roch) renforce encore l'attractivité de ce secteur, animé de jour comme de nuit. Que vous soyez un investisseur, un groupe de restauration ou une enseigne nationale, cette offre constitue un actif rare sur le marché montpelliérain. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite confidentielle et découvrir ce lieu au potentiel exceptionnel.

Centre-ville / Montpellier 34000

250 m²

TerrasseExtractionLicence IV

3 000 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 85m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant avec licence 4, idéalement situé au cœur du quartier festif de Montpellier. Ce bien de 85 m² se distingue par sa forte visibilité et son ambiance animée, attirant un large public tout au long de l'année. Avec une terrasse accueillante, cet établissement offre une expérience unique aux clients, tout en générant un chiffre d'affaires impressionnant de 750.000 euros, et un EBE retraité de 150.000 euros. Le loyer annuel s'élève à 18.000 euros, un investissement intéressant au regard des performances. Ce restaurant est une véritable opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une ville dynamique et recherchée. Ne manquez pas cette chance de reprendre une affaire bien établie et de profiter de son potentiel de croissance. Prix de cession : 715.000 euros, honoraires de commercialisation hors taxes inclus à la charge du vendeur.

Centre-ville / Montpellier 34000

85 m²

TerrasseExtractionLicence IV

715 000 €

Fonds de commerce

Fonds de commerce restauration rapide à Montpellier

À Montpellier, saisissez une opportunité rare avec ce fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé au cœur d'un espace commercial dynamique. D'une surface d'environ 100 m², ce local fonctionnel offre un agencement optimal, incluant 20 m² de cuisine équipée d'une extraction de 600 mm, permettant une exploitation variée (kebabs, burgers, street food, cuisine du monde, etc.). La vitrine de 5 mètres linéaires garantit une excellente visibilité, attirant une clientèle régulière et de passage grâce à la proximité d'un grand parking gratuit. Ce bien est particulièrement attractif avec un chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 de 197 971 €. Le loyer mensuel est de 1 852 € HT, avec des charges de 366 € par mois. Le prix de vente net vendeur est de 100 000 €, avec des honoraires d'agence de 9 000 € HT à la charge du cessionnaire. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans une zone à fort potentiel.

Zone Commerciale / Montpellier 34000

100 m²

Extraction

110 800 €

Fonds de commerce

Restaurant 100m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À vendre, un restaurant avec Licence 4 idéalement situé dans le quartier animé et festif du centre-ville piéton de Montpellier, à proximité de nombreux bars et cafés. Avec une surface de 100 m², cet établissement offre une capacité impressionnante de 100 places en terrasse et 60 places à l'intérieur, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Le loyer annuel s'élève à 70 000 €, tandis que l'EBE retraité atteint 160 000 €, témoignant de la rentabilité de cette affaire. Ce restaurant, en pleine activité, est une opportunité rare pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un lieu avec un fort potentiel de développement dans un emplacement privilégié. Prix de vente : 1 250 000 €, honoraires hors taxes inclus à la charge du vendeur. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Centre-ville / Montpellier 34000

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

1 250 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 100m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé au cœur de l'Écusson, à Montpellier. Avec une surface totale d'environ 100 m², dont 80 m² consacrés à l'espace commercial, cet établissement offre une capacité d'accueil d'environ 40 couverts en salle, parfait pour attirer une clientèle variée. La cuisine est dotée d'une extraction de 300 mm, garantissant une grande flexibilité dans l’exploitation et la possibilité d'adopter divers concepts de restauration, qu'ils soient rapides, traditionnels ou bistronomiques. L'emplacement central assure une visibilité optimale et un fort passage piéton. Actuellement, aucun personnel n'est à reprendre, ce qui permet au nouvel exploitant de redéfinir l'identité du lieu selon sa vision. Bien que nécessitant un réaménagement, cette affaire présente un potentiel de développement prometteur pour un entrepreneur désireux de créer ou de repositionner un concept de restauration en plein cœur de la ville. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 est de 230 079 €, avec un EBE Retraité de 54 981 €. Le loyer mensuel est de 1 598 €, avec des charges de 83 €. Prix de cession: 60 000 €.

Centre-ville / Montpellier 34000

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

60 000 €

Fonds de commerce

Snack à Montpellier

Découvrez une opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de snack dans les Halles animées proches de Montpellier. Ce local, d'une surface de 27,5 m², a été récemment aménagé, offrant un cadre moderne et accueillant pour les clients. Idéalement situé, cet établissement propose une variété de produits tels que des salades, des tartelettes, des quiches et des smoothies, attirant ainsi une clientèle variée. Le commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'une forte fréquentation, ce qui en fait un lieu de choix pour développer votre activité. L'achat des actions est conseillé, permettant une transition en douceur pour le futur exploitant. Ne manquez pas cette belle opportunité de vous implanter dans un secteur dynamique et en pleine expansion.

Montpellier 34000

Sans extraction

130 800 €

Fonds de commerce

Fast-food à Montpellier-De-Médillan : terrasse

Saisissez l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce de 57 m², actuellement en activité en fast-food, situé dans un quartier dynamique de Montpellier, à proximité immédiate des universités et de nombreux bureaux. Ce local bien aménagé offre 30 places assises à l'intérieur, ainsi qu'une terrasse extérieure de 40 places assises, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les installations comprennent des toilettes aux normes PMR, garantissant l'accessibilité. Le bien est proposé clé en main, équipé de tout le matériel nécessaire et du mobilier, permettant un démarrage immédiat de l'activité. Le bail commercial 3/6/9 est en vigueur jusqu'en avril 2033, avec un loyer mensuel de 1 900 €, offrant une sécurité d'exploitation. Positionné stratégiquement, ce local bénéficie d'un fort potentiel de clientèle étudiante et professionnelle, parfait pour des activités de restauration rapide ou snacking. N'attendez plus pour transformer cette opportunité en succès commercial !

Montpellier-de-médillan 17260

TerrasseSans extraction

149 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 70m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Situé au cœur d'un pôle commercial et de loisirs dynamique de Montpellier, cet établissement de 70 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clientèle, tant en semaine qu'en week-end. Avec une capacité de 60 couverts en salle et une terrasse de 60 places, il est idéalement conçu pour accueillir des clients dans un cadre convivial. L'établissement, qui dispose d'un linéaire de façade d'environ 20 mètres, est doté d'une Licence IV, un atout précieux pour optimiser l'activité bar et la vente de boissons. La cuisine, entièrement équipée avec une extraction de 400 mm, permet une exploitation immédiate sans nécessiter d'investissements supplémentaires. Sa configuration clé en main et son organisation optimale offrent un potentiel de croissance significatif, notamment par l'élargissement des horaires d'ouverture et le développement de la vente à emporter. Avec un chiffre d'affaires de plus de 725 000 € et un EBE retraité de 125 037 €, cet établissement représente une opportunité rare sur le marché. Le loyer mensuel s'élève à 4 699 € HT, avec des charges mensuelles de 1 959 €, faisant de cette affaire une option séduisante pour les investisseurs en quête d'une exploitation rentable.

Zone Commerciale / Montpellier 34000

70 m²

TerrasseExtractionLicence IV

438 400 €

Fonds de commerce

Bar Musical & Festif à Montpellier - Opportunité Unique

Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel de 755 m² situé à Montpellier, dans une station balnéaire prisée. Ce bar musical et festif, reconnu pour son ambiance unique, se trouve au cœur d'une zone à forte attractivité, attirant tant la clientèle locale que touristique. Avec une licence 4, cet établissement clé en main propose un concept alliant bar à tapas et restauration simple, idéal pour une clientèle fidèle. Le local, de type industriel, est décoré avec soin et offre une atmosphère chaleureuse. Il dispose d'une capacité d'accueil confortable, parfaite pour organiser des soirées, événements et profiter de la saison estivale. Vous y trouverez une grande salle, un patio, une mezzanine, ainsi qu'une terrasse accueillante. De plus, un grand parking attenant et un appartement de fonction viennent compléter cette offre. Avec un chiffre d'affaires solide et une rentabilité avérée, cette affaire saine est idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant s'implanter dans un cadre de vie attrayant, entre mer, soleil et festivités. À 695 000 € FAI, cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché.

Montpellier 34000

755 m²

TerrasseExtractionLicence IV

695 000 €

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Questions fréquentes

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