Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Montpellier ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Montpellier varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Montpellier.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Montpellier ?

Les quartiers les plus prisés à Montpellier pour la restauration sont Écusson, Antigone, Beaux-Arts, Boutonnet. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Montpellier ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Montpellier ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Montpellier, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Montpellier ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Montpellier, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Montpellier

Montpellier, ville méditerranéenne en pleine expansion, séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Le marché de la restauration montpelliérain bénéficie d'une population jeune et d'un climat propice aux terrasses. De l'Écusson, Antigone, Beaux-Arts, Boutonnet, les opportunités sont variées.

565 annonces disponibles

Fonds de commerce

Bar-brasserie 108m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À céder, ce bar au fort potentiel situé dans un secteur premium de Montpellier s'étend sur 108 m² et bénéficie d'une clientèle fidèle grâce à son offre artisanale et locale. Avec une ambiance conviviale, cet établissement est reconnu pour ses soirées à thème, ses afterworks animés et ses options de privatisation, offrant ainsi une expérience unique. L'emplacement stratégique garantit un fort passage, et la terrasse ajoute une valeur considérable à l'offre. L'équipement professionnel complet et le matériel événementiel sont inclus, permettant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. Le chiffre d'affaires solide et récurrent témoigne de la rentabilité attractive de ce bar, avec un loyer maîtrisé et un potentiel de développement encore important. C'est une opportunité idéale pour les professionnels du CHR ou les entrepreneurs cherchant à exploiter un concept différenciant. Un dossier détaillé sera communiqué après signature d'un engagement de confidentialité. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un établissement clé en main dans un secteur dynamique!

Centre-ville / Montpellier 34000

108 m²

TerrasseExtractionLicence IV

219 968 €

Fonds de commerce

Restaurant 75m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez une opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce de restaurant haut de gamme, idéalement situé dans un quartier d'affaires dynamique de Montpellier. Avec une surface de 75 m², cet établissement bénéficie d'une décoration soignée et d'un agencement optimisé, pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts, dont 30 en salle et 50 en terrasse ensoleillée. Sa forte visibilité dans une zone tertiaire stratégique assure un flux piétonnier constant et une clientèle fidèle à fort pouvoir d'achat. Le chiffre d'affaires de 300 000 € HT, réalisé sur seulement 6 services par semaine, démontre un potentiel de rentabilité élevé, avec des possibilités d'extension des jours et horaires d'ouverture. De plus, un loyer très faible constitue un avantage concurrentiel majeur. Ce restaurant clé en main, aux équipements et à la décoration haut de gamme, représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle ou désireux d'augmenter rapidement le chiffre d'affaires. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous pour plus d'informations!

Montpellier 34000

75 m²

TerrasseExtractionLicence IV

120 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 50m² à Montpellier : licence IV - extraction

À céder, charmante pizzeria située en plein centre-ville de Montpellier, rue Henri René, à deux pas de la gare Saint-Roch. Ce local de 50 m², bien entretenu, comprend une salle accueillante avec 25 places assises et une cuisine professionnelle entièrement équipée, prête à l'exploitation. Idéalement placé dans un environnement dynamique, entouré de commerces variés, écoles et bureaux, ce bien bénéficie d'un fort passage piéton. Le concept de restauration proposé est artisanal et différenciant, offrant un potentiel de développement prometteur. Deux options s'offrent au repreneur : l'acquisition du fonds de commerce avec un concept clé en main ou la cession du bail commercial avec la vente du matériel. Loyer attractif de 850 € charges comprises, bail commercial 3/6/9, permettant toute activité sauf bar et boîte de nuit. Cette vente est motivée par des raisons de santé, ce qui rend cette opportunité d'acquisition d'autant plus urgente et intéressante. Formation et accompagnement proposés pour garantir une transition en douceur.

Centre-ville / Montpellier 34000

50 m²

ExtractionLicence IV

63 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 100m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À Montpellier, dans le quartier prisé d'Antigone, découvrez ce magnifique restaurant à vendre, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade de 11 mètres. Avec une surface totale de 100 m², dont 75 m² en intérieur et 25 m² en terrasse, cet établissement a été entièrement rénové et est prêt à accueillir votre projet. La configuration actuelle permet d'accueillir jusqu'à 90 clients, avec 50 places intérieures accessibles aux personnes à mobilité réduite et 40 places extérieures, avec possibilité d'augmenter cette capacité à 50 places. Le restaurant est idéalement situé entre la métropole et le centre commercial Polygone, attirant une clientèle touristique en haute saison. Le bail neuf 3/6/9 inclut un box, et le loyer est fixé à 1800 € TTC par mois, avec des charges de 200 €. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2026 est estimé à 360.000 € HT/an, avec une progression attendue pour 2027 à 450.000 € HT/an. Ce fonds de commerce est proposé à 180.000 € TTC, représentant 50% du chiffre d'affaires. Une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs en restauration!

Zone Commerciale / Montpellier 34000

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

180 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 60m² à Montpellier : terrasse - cuisine équipée

À vendre, magnifique restaurant de restauration du midi et brunch situé au cœur de Montpellier. D'une surface de 60 m², cet établissement offre une ambiance conviviale avec 42 places assises, idéal pour attirer une clientèle variée. Vous profiterez également d'un espace de réserve de 60 m², d'un bureau et d'un vestiaire à l'étage, ainsi qu'une terrasse de 13 m² pouvant accueillir 12 clients supplémentaires, parfait pour les jours ensoleillés. La cuisine est entièrement équipée, bien que sans extraction, vous permettant de proposer une carte variée tout en maîtrisant vos coûts. Le loyer est faible, ce qui est un atout majeur pour optimiser votre rentabilité. En 2025, le chiffre d'affaires projeté de 450K témoigne du potentiel de croissance de cet emplacement stratégique. Ne manquez pas cette occasion rare de reprendre un établissement clé en main dans une ville dynamique et en pleine expansion.

220 000 €

Restaurant 95m² à Montpellier : terrasse - extraction

À vendre, fonds de commerce de restaurant situé dans le quartier prisé de Richter-Port Marianne à Montpellier. Avec une surface de 95 m², cet établissement bénéficie d'une localisation stratégique, en face de l'arrêt de tram Port Marianne, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle, notamment d'étudiants et de professionnels, grâce à la proximité de plusieurs universités et bureaux. Le restaurant dispose de deux grandes terrasses, idéales pour les repas en extérieur, ainsi qu'un intérieur spacieux pouvant accueillir 20 couverts ou plus. L'ensemble de la salle et de la cuisine a été entièrement rénové avec des équipements neufs, permettant une exploitation immédiate sans travaux nécessaires. Un parking privatif de 12,5 m² est également inclus, un avantage considérable dans ce secteur animé. Ce fonds de commerce est clé en main avec un bilan très positif et un fort potentiel de développement. Ne manquez pas cette opportunité rare sur Port Marianne, contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite.

360 000 €

Restaurant 300m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez un restaurant de caractère situé dans un ancien bâtiment du XIXe siècle entièrement rénové à Montpellier. Avec une surface généreuse de 300 m², cet établissement bistronomique se distingue par son identité régionale forte, mettant en avant des produits frais et de saison, ainsi que des influences méditerranéennes. Vous bénéficierez de trois espaces modulables et privatisables, un patio extérieur charmant, ainsi qu'une salle de réunion équipée, le tout dans un état impeccable. La notoriété locale est bien établie, attirant une clientèle mixte à la fois locale et touristique, avec une activité événementielle développée pour séminaires et privatisations. L'établissement présente des données financières solides avec un EBE de 99 000 €, et sa structure financière est équilibrée, garantissant une bonne maîtrise des charges. Cette cession comprend le fonds de commerce ainsi que les murs commerciaux, et se réalise dans le cadre d'un nouveau projet professionnel, avec un accompagnement possible lors de la reprise. Son potentiel de développement, notamment dans le segment événementiel et la communication digitale, en fait une opportunité idéale pour un couple de professionnels ou un investisseur exploitant.

Montpellier 34000

300 m²

TerrasseExtractionLicence IV

548 800 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de bar à tapas et cave à vins, idéalement situé au cœur d'une ville dynamique de l'Hérault. Avec un emplacement central à proximité des commerces et des parkings, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une fréquentation régulière tout au long de l'année. Ce bar à tapas dispose d'un agencement fonctionnel avec une salle de 50 m² offrant 23 couverts, une cuisine équipée de 20 m², une réserve de 6 m², et une terrasse de 15 m² pouvant accueillir 24 couverts supplémentaires. L'ensemble du matériel d'exploitation est inclus dans la vente, facilitant ainsi la reprise de l'activité. La clientèle locale fidèle, renforcée par un afflux touristique en saison, assure un chiffre d'affaires stable. Actuellement exploité par le gérant sans personnel à reprendre, la gestion de ce commerce est souple et accessible. Ne manquez pas cette opportunité à un prix attractif de 47 000 €, pour donner vie à votre projet dans le secteur de la restauration.

Centre-ville / Montpellier 34000

TerrasseExtractionLicence IV

47 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 80m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À vendre : fonds de commerce dans un emplacement premium à Montpellier, idéal pour les entrepreneurs en quête d'un projet rentable. Ce commerce, créé en 2022, est devenu une référence locale grâce à son concept moderne et attractif. Avec une surface de 80 m², il bénéficie d'une grande terrasse, très appréciée dans cette ville ensoleillée. L'emplacement est stratégique, à l'entrée du centre historique et dans une zone à fort passage piéton, entre deux arrêts de tramway et à proximité d'un parking souterrain, attirant ainsi un flux constant de clients. La cuisine est entièrement équipée avec extraction, garantissant une mise en route rapide. Les données financières sont très encourageantes : un EBE retraité de plus de 100K et un chiffre d'affaires prévisionnel de 550 000 € TTC pour 2025. Le loyer est de 2 700 € par mois, avec un bail commercial 3/6/9 neuf. Cette offre rare inclut également la possibilité d'obtenir une licence IV. Ne manquez pas cette opportunité de rentabilité immédiate, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Centre-ville / Montpellier 34000

80 m²

TerrasseExtractionLicence IV

250 000 €

Fonds de commerce

Fast-food à Montpellier

Opportunité à saisir à Montpellier avec la vente d'un fast-food spécialisé dans les burgers, idéalement situé en emplacement numéro un. Cet établissement se trouve en plein cœur d'une zone commerciale très fréquentée, garantissant une excellente visibilité et un flux continu de clients. Avec un chiffre d'affaires supérieur à 2 millions d'euros, cette affaire est actuellement exploitée en gestion, offrant une parfaite opportunité pour un investisseur ou un professionnel désireux de reprendre une structure bien rodée. Le local, spacieux et fonctionnel, est en excellent état et permet une exploitation optimale. De plus, une équipe en place et une organisation opérationnelle déjà établie faciliteront la transition. La marque jouit d'une reconnaissance solide et d'une clientèle fidélisée, tandis que le potentiel de développement reste élevé en fonction de la stratégie du repreneur. Ce bien représente une occasion exceptionnelle sur le marché de la restauration rapide, alliant rentabilité, stabilité et un emplacement de choix.

Zone Commerciale / Montpellier 34000

Sans extraction

880 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 20m² à Montpellier : terrasse - extraction

Découvrez ce fonds de commerce de restauration situé dans les nouvelles Halles Vedasiennes à Saint Jean de Vedas, Montpellier. Avec une surface de 20 m², cet espace entièrement équipé est prêt à l'exploitation sans nécessiter d'investissement supplémentaire. Profitez d'un emplacement stratégique au sein d'un ensemble architectural moderne, entouré de nombreux artisans et restaurateurs, ce qui garantit une affluence constante de clients. L'îlot offre une expérience conviviale grâce à une grande salle commune avec des tables pour la clientèle et une spacieuse terrasse partagée, idéale pour la vente à emporter ou la consommation sur place. De plus, un grand parking est à disposition pour faciliter l'accès. Ce concept porteur attire aussi bien une clientèle locale régulière que des touristes, promettant un potentiel de chiffre d'affaires intéressant. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente : 99 000 € FAI.

99 000 €

Restaurant 180m² à Montpellier : terrasse - extraction

Découvrez ce restaurant moderne d'exception de 180 m², idéalement situé en face de la gare de Montpellier et à proximité de la Comédie. Cet emplacement stratégique attire une clientèle variée : touristes, professionnels et étudiants. L'établissement se distingue par sa grande salle spacieuse et lumineuse, ainsi que par une cuisine entièrement équipée, permettant une exploitation efficace. Avec deux réserves pour le rangement et des WC conformes aux normes d'accessibilité, cet espace est conçu pour répondre à toutes vos exigences. Profitez également d'une agréable terrasse pour séduire vos clients lors des beaux jours. Le restaurant, en activité depuis plusieurs années, présente un fort potentiel de développement, notamment grâce à ses services de restauration sur place, à emporter et en livraison. Un système de bornes de commande moderne et deux climatiseurs réversibles garantissent un confort optimal. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 550 000 € en 2025, ce bien est proposé à un prix attractif de 170 000 €, négociable dans la limite du raisonnable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans un secteur en pleine expansion. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Montpellier 34000

180 m²

TerrasseExtraction

170 000 €

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