Restaurant 70m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Description

Situé au cœur d'un pôle commercial et de loisirs dynamique de Montpellier, cet établissement de 70 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clientèle, tant en semaine qu'en week-end. Avec une capacité de 60 couverts en salle et une terrasse de 60 places, il est idéalement conçu pour accueillir des clients dans un cadre convivial. L'établissement, qui dispose d'un linéaire de façade d'environ 20 mètres, est doté d'une Licence IV, un atout précieux pour optimiser l'activité bar et la vente de boissons. La cuisine, entièrement équipée avec une extraction de 400 mm, permet une exploitation immédiate sans nécessiter d'investissements supplémentaires. Sa configuration clé en main et son organisation optimale offrent un potentiel de croissance significatif, notamment par l'élargissement des horaires d'ouverture et le développement de la vente à emporter. Avec un chiffre d'affaires de plus de 725 000 € et un EBE retraité de 125 037 €, cet établissement représente une opportunité rare sur le marché. Le loyer mensuel s'élève à 4 699 € HT, avec des charges mensuelles de 1 959 €, faisant de cette affaire une option séduisante pour les investisseurs en quête d'une exploitation rentable.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières