Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Montpellier ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Montpellier varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Montpellier.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Montpellier ?

Les quartiers les plus prisés à Montpellier pour la restauration sont Écusson, Antigone, Beaux-Arts, Boutonnet. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Montpellier ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Montpellier ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Montpellier, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Montpellier ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Montpellier, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Montpellier

Montpellier, ville méditerranéenne en pleine expansion, séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Le marché de la restauration montpelliérain bénéficie d'une population jeune et d'un climat propice aux terrasses. De l'Écusson, Antigone, Beaux-Arts, Boutonnet, les opportunités sont variées.

565 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 267m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À vendre, un restaurant traditionnel de renom, idéalement situé sur une avenue très passante de Montpellier. Avec une surface totale de 267 m², cet établissement offre un agencement fonctionnel et accueillant. La salle principale de restauration de 110 m² peut accueillir jusqu'à 72 convives, tandis qu'une salle de séminaire polyvalente permet d'organiser des événements pour 35 personnes. La cuisine professionnelle de 30 m² est entièrement équipée, garantissant une exploitation optimale. L'espace extérieur se distingue par une superbe terrasse de 100 m², aménagée avec soin et offrant 48 places assises, un atout rare dans le secteur. L'établissement bénéficie d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidèle, avec un chiffre d'affaires de 655 000 € et une rentabilité de 107 000 €. Avec un loyer de 2 500 € par mois, ce restaurant est une opportunité à ne pas manquer pour un exploitant souhaitant s'installer dans un emplacement stratégique. L'accompagnement par l'exploitant actuel facilitera la transition. Prix de vente : 310 800 € FAI. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Montpellier 34070

267 m²

TerrasseExtractionLicence IV

310 800 €

Fonds de commerce

Restaurant 15m² à Montpellier : terrasse - extraction

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Montpellier avec ce fonds de commerce de restauration d'une surface de 15 m², idéalement situé au cœur des Halles Laissac, un lieu emblématique et très fréquenté. Ce concept de restauration, spécialisé dans les spécialités régionales, est le seul autorisé à opérer dans les Halles, garantissant une clientèle fidèle et en constante augmentation. L'établissement est entièrement équipé avec du matériel professionnel de qualité et dispose d'un statut de cuiseur. Profitez d'une grande terrasse intérieure et extérieure pouvant accueillir environ 200 personnes. Le chiffre d'affaires est sain et en progression, offrant un fort potentiel de développement. Le loyer mensuel est très attractif à 514€, charges et services inclus, avec des facilités de stationnement et la possibilité d'un logement. Ce fonds de commerce est une affaire rare, clé en main, parfaitement adaptée pour un professionnel ou un investisseur. En raison d'un départ à la retraite, cette offre est à saisir rapidement. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.

Centre-ville / Montpellier 34000

15 m²

TerrasseExtraction

440 000 €

Fonds de commerce

Snack 74m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Situé en plein centre de Montpellier, cet établissement de café et petite restauration offre une opportunité unique dans un quartier dynamique et ultra commerçant. Avec une superficie d'environ 74 m², le fonds de commerce dispose d'un intérieur accueillant de 40 m² avec une capacité de 12 places assises, ainsi qu'une terrasse pour 10 places, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ce local est équipé d'une possibilité d'extraction, vous permettant d'élargir votre offre culinaire. Le loyer mensuel est de 1 000 €, offrant une rentabilité intéressante dans un secteur en pleine effervescence. Avec un prix de 90 000 €, honoraires de commercialisation inclus HT à la charge du vendeur, cet espace représente une belle opportunité pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans un des quartiers les plus prisés de la ville. Ne manquez pas cette chance de développer votre projet dans un environnement propice à la réussite!

Centre-ville / Montpellier 34000

74 m²

TerrasseExtractionLicence IV

90 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Montpellier

Découvrez un très bel établissement situé au cœur de Montpellier, dans une rue animée de l'écusson. Ce lieu chaleureux est une véritable pause gourmande, offrant une délicieuse sélection de galettes et crêpes à toute heure de la journée. Avec une clientèle cosmopolite et fidèle, cet établissement bénéficie d'un fort potentiel de croissance, notamment en prolongeant les horaires d'ouverture jusqu'à 22h. L'emplacement stratégique attire un flux constant de clients, rendant ce commerce idéal pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. La vente est proposée à 139 800 €, incluant des honoraires de 7,54 % à la charge de l'acquéreur. Cette opportunité est à saisir rapidement, surtout pour ceux désireux de développer leur projet dans un environnement tendance et en pleine expansion. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette chance de devenir le nouveau propriétaire d'un établissement à fort potentiel au cœur de Montpellier.

Centre-ville / Montpellier 34000

Extraction

139 800 €

Fonds de commerce

Restaurant 70m² à Montpellier : terrasse - extraction

À vendre : fonds de commerce d'un restaurant de 70 m², idéalement situé dans le centre historique de Montpellier. Ce quartier animé attire une clientèle fidèle, appréciant la cuisine engagée et éthique de l'établissement. Avec un chiffre d'affaires annuel de 120 000 €, l'activité est saine et régulière. Actuellement ouvert uniquement le midi, ce restaurant offre un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle, parfait pour un entrepreneur seul ou un couple. L'établissement est clé en main, avec une cuisine fonctionnelle et une salle chaleureuse, sans travaux à prévoir. Son organisation simple et efficace permet une prise en main rapide. De plus, un potentiel de développement important existe, notamment avec la possibilité d'ouvrir le soir, d'organiser des événements ou de proposer des ventes à emporter. L'emplacement est rare, avec un loyer cohérent pour la zone, offrant une opportunité unique d'investir dans une affaire qui a du sens, loin des concepts standardisés. Des informations complémentaires sont disponibles sur demande, et les contacts seront pris uniquement avec un dossier solide.

Centre-ville / Montpellier 34000

70 m²

TerrasseExtraction

80 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 100m² à Montpellier

Découvrez ce bel établissement de 100 m² situé dans une rue animée du centre-ville de Montpellier, au cœur de l'écusson. Offrant une ambiance chaleureuse et conviviale, cet espace est idéal pour servir de délicieuses galettes et crêpes à une clientèle cosmopolite qui s'y retrouve tout au long de la journée. Avec une capacité à ouvrir jusqu'à 22h, le potentiel de développement est considérable. Ce lieu bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux constant de passants, faisant de cet investissement une opportunité à ne pas rater. Le prix de vente est de 139 800 €, comprenant des honoraires à la charge de l'acquéreur. Si vous êtes passionné par la restauration et désirez vous lancer dans un projet avec un fort potentiel, cet établissement est fait pour vous. Ne manquez pas cette chance unique de devenir le propriétaire de ce lieu prisé à Montpellier, un véritable havre de gourmandise.

Centre-ville / Montpellier 34000

100 m²

Extraction

139 800 €

Fonds de commerce

Snack 40m² à Montpellier : terrasse - cuisine équipée

Découvrez cette opportunité rare de petite restauration à Montpellier, idéalement située dans un quartier dynamique. Avec une surface de 40 m², cette affaire bénéficie d'un espace bien agencé, complété par une terrasse attrayante, parfaite pour attirer une clientèle variée. La cave, parfaitement équipée, offre un atout supplémentaire pour optimiser votre service. Le loyer, à 2 579 euros charges comprises, est en adéquation avec le chiffre d'affaires impressionnant de 800 euros par jour, témoignant de la viabilité et du potentiel de cette affaire. À vendre pour 150 000 euros, cette opportunité inclut des frais d'honoraires de 8 % à prévoir. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un secteur en pleine évolution et d'exploiter un concept de restauration avec un fort potentiel de croissance. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Montpellier 34000

40 m²

TerrasseSans extraction

150 000 €

Fonds de commerce

Bar/Snack à Montpellier : Emplacement Premium à Saisir

Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel situé en plein cœur de Montpellier, idéal pour un projet de bar/snack/sandwicherie. Avec une surface totale de 105 m², dont 50 m² de local commercial et 50 m² de terrasse premium, cet établissement offre un cadre agréable et convivial pour accueillir vos clients. L'emplacement est tout simplement unique, attirant une clientèle variée tout au long de l'année. Le loyer trimestriel est de 6 600 euros net, ce qui garantit une visibilité optimale tout en maîtrisant les coûts. Le prix de cession est fixé à 385 000 euros, honoraires inclus, avec un apport minimum requis de 100 000 euros, ce qui en fait une opportunité à saisir rapidement. Ce projet est proposé en mandat exclusif, garantissant un suivi personnalisé. Ne manquez pas cette chance de prendre les rênes d'un établissement au potentiel prometteur dans un secteur en plein essor. Une visite sur rendez-vous est fortement recommandée pour apprécier pleinement l'atout majeur de cet emplacement.

Centre-ville / Montpellier 34000

105 m²

TerrasseSans extraction

385 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 185m² à Montpellier : terrasse

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant de 185 m² au cœur de Montpellier, idéalement situé pour attirer une clientèle dynamique. Ce local bien équipé, sans extraction, vous offre une surface généreuse ainsi qu'une terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Avec un chiffre d'affaires impressionnant de 550 000 euros hors taxe, ce bien représente un potentiel de rentabilité significatif. Le loyer compétitif de 3 000 euros, charges comprises, vient compléter ce tableau attractif. Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou un entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration, cet établissement est prêt à vous accueillir. L'opportunité de saisir un tel actif à ce prix de 150 000 euros ne se présente pas tous les jours ! Ne manquez pas cette chance de faire prospérer votre projet dans une ville en pleine effervescence.

Centre-ville / Montpellier 34000

185 m²

TerrasseExtraction

150 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 45m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À céder, fonds de commerce de restauration idéalement situé à Montpellier, dans le quartier prisé de Louis Blanc, à proximité du Corum et de la Place de la Comédie. Ce local de 45 m² en rez-de-chaussée offre une visibilité exceptionnelle et un fort passage piéton, idéal pour une activité de restauration sur place et à emporter. L'équipement comprend une hotte aspirante professionnelle et une gazinière alimentée au gaz, permettant une exploitation immédiate sans lourds investissements. Le bail commercial est sécurisé jusqu'au 17 mars 2027, avec un loyer attractif de 689 € HT par mois, pour un total de 8 268 € HT par an, et des charges maîtrisées de 100 € par mois. Ce fonds représente une opportunité rare dans un secteur dynamique, parfait pour une première installation ou l'expansion d'un concept existant. Ne manquez pas cette chance d'intégrer un emplacement stratégique à Montpellier ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Centre-ville / Montpellier 34000

45 m²

TerrasseExtractionLicence IV

125 000 €

Fonds de commerce

Snack 30m² à Montpellier

À saisir, fonds de commerce d'un charmant salon de thé et biscuiterie, d'une surface d'environ 30 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Saint Roch à Montpellier. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant à la fois les locaux et les touristes. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2025 est de 140 000 €, avec un résultat net de 34 430 € et un EBE de 55 042 €, témoignant de la rentabilité de cette affaire. Le loyer mensuel de 501 € hors charges, avec des charges de seulement 20 €, offre une gestion des coûts avantageuse. Le prix de vente de 115 232 € inclut les honoraires, ce qui représente une opportunité à ne pas manquer pour un entrepreneur souhaitant investir dans la restauration. Ce fonds de commerce n'est pas soumis au DPE, ce qui simplifie le processus de cession. Ne laissez pas passer cette chance de reprendre une affaire bien établie dans un secteur dynamique.

Centre-ville / Montpellier 34000

30 m²

Sans extraction

115 232 €

Fonds de commerce

Restaurant 120m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de restauration traditionnelle, idéalement situé au cœur de Montpellier. Avec une surface totale de 120 m² répartie sur deux niveaux, cet établissement offre un espace bar accueillant en rez-de-chaussée et une cuisine fonctionnelle au R-1. Le cadre est parfait pour attirer une clientèle variée, avec 40 couverts à l'intérieur et 40 en terrasse, permettant de profiter du climat méditerranéen. La terrasse de 16 m² est un atout supplémentaire pour les journées ensoleillées. L'équipement comprend une hotte remise aux normes et des WC accessibles aux personnes à mobilité réduite, garantissant un service de qualité. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 s'élève à 305 000 €, offrant un potentiel de rentabilité intéressant. Le loyer annuel, très compétitif à 329 € HC/m²/an, permet de maîtriser les coûts d'exploitation, tandis que le prix de vente de 166 200 € vous offre une belle opportunité d'investissement dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette chance de reprendre un établissement clé en main dans une des villes les plus prisées de France.

Centre-ville / Montpellier 34000

120 m²

TerrasseExtractionLicence IV

166 200 €

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