Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Aix-en-Provence ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Aix-en-Provence varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Aix-en-Provence.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Aix-en-Provence ?

Les quartiers les plus prisés à Aix-en-Provence pour la restauration sont Cours Mirabeau, Mazarin, Vieil Aix, Les Allées. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Aix-en-Provence ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Aix-en-Provence ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Aix-en-Provence, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Aix-en-Provence ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Aix-en-Provence, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Aix-en-Provence

Aix-en-Provence, ville d'art et d'histoire, propose un marché de la restauration haut de gamme. Du Cours Mirabeau, Mazarin, Vieil Aix, Les Allées, les terrasses provençales et restaurants gastronomiques profitent d'une clientèle aisée et d'un tourisme culturel soutenu par les festivals.

179 annonces disponibles

Fonds de commerce

Snack 43m² à Aix-En-Provence : extraction

Découvrez ce fonds de commerce de petite restauration idéalement situé dans le quartier animé de la place des Tanneurs à Aix-en-Provence. Avec une surface de 43 m², cet espace lumineux et fonctionnel est parfait pour développer une activité commerciale prospère. Avec un loyer de 2140 euros CC, cet emplacement stratégique dans un quartier dynamique garantit une visibilité optimale, attirant ainsi une clientèle variée et nombreuse. Profitez d'un agencement bien pensé pour accueillir vos clients dans un cadre chaleureux, propice à la réussite de votre activité. Ce fonds de commerce représente une véritable aubaine pour les entrepreneurs souhaitant capitaliser sur un chiffre d'affaires déjà prometteur, avec un potentiel de progression significatif. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir au cœur de l'effervescence d'Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance exceptionnelle d'établir votre activité dans un lieu au potentiel immense.

Centre-ville / Aix-en-provence 13100

43 m²

Extraction

165 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 150m² à Aix-En-Provence : terrasse - licence IV

À vendre, magnifique restaurant de 150 m² situé sur la très prisée place des Cardeurs à Aix-en-Provence. Avec une licence R et Licence III, cet établissement propose une cuisine méditerranéenne revisitée et affiche un chiffre d'affaires prévisionnel de 700 000 € HT pour 2024. Rénové en 2020, le restaurant dispose d'un bar, d'une cuisine moderne, de WC, d'une réserve, d'une cave, et d'une terrasse extérieure de 100 m² pouvant accueillir jusqu'à 75 places assises. Son emplacement stratégique dans une rue semi-piétonne garantit un fort passage piétonnier, attirant une clientèle locale fidèle ainsi que des touristes. Actuellement exploité sur environ 11 mois par an, le potentiel de développement est évident, notamment avec l'installation d'une structure chauffée et climatisée prévue pour 2027, augmentant le chiffre d'affaires de 30 % sans hausse significative des charges. Avec une e-réputation excellente et aucun contentieux, cette opportunité est idéale pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration à Aix-en-Provence. Loyer compétitif de 5200 € HT, le fonds de commerce est proposé à 525 000 €.

Centre-ville / Aix-en-provence 13100

150 m²

TerrasseExtractionLicence IV

525 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Aix-En-Provence : terrasse - licence IV

À saisir, un restaurant gastronomique de renom, idéalement situé au cœur du centre-ville historique d'Aix-En-Provence. Ce bien rare bénéficie d'un agencement haut de gamme et d'équipements de cuisine à la pointe de la technologie, créant une atmosphère feutrée et intimiste, propice à une expérience culinaire inoubliable. Avec un chiffre d'affaires en constante progression, prévu à 505 K€ pour 2024, cette opportunité représente une véritable pépite pour les investisseurs. Le taux de marge de 55,4% présente des perspectives d'amélioration, offrant ainsi un potentiel de rentabilité intéressant. Notre cabinet, reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce, vous propose un accompagnement sur mesure tout au long de la reprise. Vous bénéficierez d'un interlocuteur dédié, coordonnant toutes les étapes de votre projet en collaboration avec des professionnels tels que des avocats, notaires et experts-comptables. De plus, nous vous assistons dans votre recherche de financement via nos partenaires bancaires. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un établissement prestigieux.

Centre-ville / Aix-en-provence 13080

TerrasseExtractionLicence IV

269 500 €

Fonds de commerce

Snack 43m² à Aix-En-Provence : extraction - climatisation

Découvrez ce local commercial de 43 m² situé au cœur d'Aix-en-Provence, dans le secteur animé de la rue de La Couronne. Ce restaurant/snack, entièrement rénové, offre un cadre moderne et accueillant, idéal pour attirer une clientèle variée. Grâce à sa climatisation et son système d'extraction, ce bien est prêt à fonctionner immédiatement. En plus de la surface principale, vous bénéficierez de 15 m² supplémentaires en réserves, offrant un espace de stockage pratique. Le loyer, charges comprises, s'élève à 1416€ HT, ce qui constitue un investissement intéressant pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans cette région dynamique. Ce local présente un fort potentiel de développement, surtout si le dirigeant est sur place au quotidien pour dynamiser l'activité. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un fonds de commerce au prix attractif de 220 000 €. Ce bien est idéal pour les restaurateurs désireux de s'établir dans un environnement à fort trafic.

Aix-en-provence 13100

43 m²

Extraction

220 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 45m² à Aix-En-Provence : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce de restaurant asiatique à Aix-en-Provence, situé sur l'une des rues les plus animées et commerçantes de la ville. Avec une surface de 45 m², cet établissement jouit d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage piéton, idéal pour attirer une clientèle variée. En pleine expansion, ce restaurant représente une opportunité unique pour les entrepreneurs désireux de développer ou diversifier leur activité dans un secteur dynamique et prisé. La polyvalence des locaux permet d'envisager différents concepts, qu'il s'agisse d'un restaurant traditionnel, d'un service de vente à emporter, ou encore d'un commerce alimentaire spécialisé. Le bien est en très bon état, nécessitant peu de travaux pour s'adapter au projet du repreneur, et dispose d'une extraction déjà installée, facilitant toute activité de restauration. De plus, le loyer est attractif, surtout au regard de l'emplacement. Ce bien est particulièrement adapté aux restaurateurs ou investisseurs souhaitant s'implanter rapidement dans une zone à forte attractivité commerciale. Ne manquez pas cette belle opportunité!

Aix-en-provence 13100

45 m²

TerrasseExtractionLicence IV

200 520 €

Fonds de commerce

Restaurant 120m² à Aix-En-Provence : terrasse - licence IV

Découvrez une opportunité unique au cœur d'Aix-en-Provence avec ce fonds de commerce de restaurant, idéalement situé sur l'une des plus belles places de la ville. Avec une surface généreuse de 120 m², cet établissement bénéficie d'un agencement optimal et d'une terrasse ensoleillée pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts, offrant ainsi un cadre parfait pour les repas en extérieur. Profitez d'un emplacement premium caractérisé par un flux piéton constant et une visibilité exceptionnelle, propice à attirer une clientèle variée. Le restaurant se prête aussi bien à une restauration traditionnelle qu'à des concepts innovants ou bistronomiques, et son intérieur chaleureux promet une atmosphère accueillante pour les clients. L'exploitation est possible immédiatement sans travaux à prévoir, ce qui en fait un choix idéal pour les entrepreneurs souhaitant se lancer rapidement. À saisir au prix de 550 000 €, incluant 10 % d'honoraires à la charge des acquéreurs. Ne manquez pas cette opportunité rare dans une ville dynamique et prisée!

Centre-ville / Aix-en-provence 13100

120 m²

TerrasseExtractionLicence IV

550 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 25m² à Aix-En-Provence : terrasse - extraction

Découvrez ce fond de commerce de restauration rapide de 25 m², idéalement situé dans le quartier animé de la place des Prêcheurs à Aix-En-Provence. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité, à proximité du tribunal et d'un marché hebdomadaire, attirant ainsi une clientèle variée, incluant de nombreux étudiants. Équipé d'un matériel de haute qualité, comprenant une machine à café professionnelle, un four, un frigo, et bien plus, cet établissement est prêt à fonctionner sans travaux supplémentaires. Profitez également d'une belle terrasse aménagée avec tables, chaises et parasols, parfaite pour séduire vos clients en période estivale. Avec un loyer abordable de 1 100 € charges comprises, c'est une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration rapide dans un emplacement stratégique. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et développer votre activité dans un cadre dynamique.

Centre-ville / Aix-en-provence 13100

25 m²

TerrasseExtraction

145 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 112m² à Aix-En-Provence : terrasse - extraction

Découvrez cette belle opportunité de cession de fonds de commerce, un restaurant d'une superficie de 112 m² situé dans une zone d'activité dynamique à Aix-En-Provence. Ce bien dispose de 50 places assises à l'intérieur et de 50 places en extérieur, offrant ainsi un cadre agréable pour vos clients, notamment grâce à sa terrasse. Le restaurant est également équipé d'un parking commun, facilitant l'accès pour votre clientèle. Avec un emplacement stratégique et un potentiel de développement élevé, ce restaurant est parfait pour un projet de restauration. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un espace qui combine à la fois confort et fonctionnalité, idéal pour les passionnés de gastronomie.

Zone D'activité / Aix-en-provence 13100

112 m²

TerrasseExtraction

190 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 101m² à Aix-En-Provence : terrasse - extraction

Découvrez une opportunité rare d'acquérir un établissement de caractère, entièrement rénové, au cœur d'Aix-En-Provence. Avec une superficie de 101 m², cet espace se distingue par sa salle intérieure chaleureuse, dotée d'une cuisine ouverte, optimisée pour un service efficace et convivial. L'étage offre un espace lumineux, idéal pour la privatisation d'événements ou de dîners intimistes. En contrebas, vous trouverez une cave au cachet exceptionnel, parfaite pour des soirées privées ou des dégustations. Ce niveau inférieur comprend également des sanitaires et un local technique, garantissant un fonctionnement optimal. À l'extérieur, 40 couverts peuvent profiter d'une place animée, offrant un cadre attrayant pour votre clientèle. Le matériel est neuf et les travaux réalisés avec soin, garantissant un état impeccable. Cet établissement est prêt à fonctionner immédiatement, vous permettant de plonger directement dans l'aventure. Dossier complet disponible sous engagement de confidentialité. Prix de vente : 265 000 € HT.

Centre-ville / Aix-en-provence 13100

101 m²

TerrasseExtraction

265 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 60m² à Aix-En-Provence : terrasse - extraction

Découvrez ce superbe restaurant de 60 m², idéalement situé dans le centre-ville d'Aix-en-Provence, dans une rue animée qui attire une clientèle variée. Ce bien a été entièrement rénové, offrant ainsi un cadre agréable et moderne pour vos clients. La grande cuisine, conforme aux normes en vigueur, est parfaitement équipée pour répondre aux exigences de votre activité. Profitez d'une terrasse charmante pouvant accueillir jusqu'à 34 convives, idéale pour des repas en extérieur durant la belle saison. Avec un fonds de commerce proposé à 495 000 € HAI, cet établissement représente une belle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une ville dynamique. Le loyer mensuel de 1 880,86 € ainsi qu'une provision sur charges de 244 € permettent de garder une gestion financière équilibrée. Ne manquez pas cette occasion de devenir le nouveau restaurateur de ce lieu prisé!

Centre-ville / Aix-en-provence 13100

60 m²

TerrasseExtraction

495 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 266m² à Aix-En-Provence : terrasse - licence IV

À vendre : fonds de commerce de restauration de 266 m², idéalement situé dans le centre historique d'Aix-en-Provence. Ce bien rare se trouve dans une zone à fort passage, offrant une visibilité exceptionnelle qui attire une clientèle variée. L'espace convivial et chaleureux est parfaitement agencé pour accueillir vos clients et favoriser une ambiance agréable. L'établissement est reconnu et jouit d'une réputation solide, ce qui représente un atout majeur pour toute nouvelle activité. Le potentiel de développement est considérable, permettant d'élargir l'offre ou d'augmenter les heures d'ouverture. Que vous soyez un entrepreneur expérimenté ou un investisseur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration, cette opportunité est à ne pas manquer. Ne laissez pas passer votre chance de vous implanter dans cette ville dynamique, prisée pour sa gastronomie et son ambiance. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cet établissement.

Aix-en-provence 13100

266 m²

TerrasseExtractionLicence IV

840 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 100m² à Aix-En-Provence : terrasse - extraction

Découvrez ce fonds de commerce de restaurant, idéalement situé dans le centre-ville d'Aix-en-Provence, offrant une surface de 100 m². Avec 42 couverts en intérieur et une terrasse de 28 couverts, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des rues les plus fréquentées et d'une place dynamique. La cuisine spacieuse est conforme aux normes en vigueur et bien entretenue, prête à accueillir vos projets culinaires. Le loyer annuel s’élève à 26 154 € HT HC, ce qui permet une gestion financière maîtrisée. À un prix de 440 000 €, ce restaurant représente une belle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une ville à forte attractivité touristique et locale. Ne laissez pas passer cette chance de vous établir dans un cadre prisé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Ce bien vous attend pour révéler tout son potentiel !

Centre-ville / Aix-en-provence 13100

100 m²

TerrasseExtraction

440 000 €

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