Restaurant 150m² à Aix-En-Provence : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre, magnifique restaurant de 150 m² situé sur la très prisée place des Cardeurs à Aix-en-Provence. Avec une licence R et Licence III, cet établissement propose une cuisine méditerranéenne revisitée et affiche un chiffre d'affaires prévisionnel de 700 000 € HT pour 2024. Rénové en 2020, le restaurant dispose d'un bar, d'une cuisine moderne, de WC, d'une réserve, d'une cave, et d'une terrasse extérieure de 100 m² pouvant accueillir jusqu'à 75 places assises. Son emplacement stratégique dans une rue semi-piétonne garantit un fort passage piétonnier, attirant une clientèle locale fidèle ainsi que des touristes. Actuellement exploité sur environ 11 mois par an, le potentiel de développement est évident, notamment avec l'installation d'une structure chauffée et climatisée prévue pour 2027, augmentant le chiffre d'affaires de 30 % sans hausse significative des charges. Avec une e-réputation excellente et aucun contentieux, cette opportunité est idéale pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration à Aix-en-Provence. Loyer compétitif de 5200 € HT, le fonds de commerce est proposé à 525 000 €.
Caractéristiques
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Informations financières
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