Restaurant 300m² à Montpellier : terrasse - licence IV
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Murs et fondsDescription
Découvrez un restaurant de caractère situé dans un ancien bâtiment du XIXe siècle entièrement rénové à Montpellier. Avec une surface généreuse de 300 m², cet établissement bistronomique se distingue par son identité régionale forte, mettant en avant des produits frais et de saison, ainsi que des influences méditerranéennes. Vous bénéficierez de trois espaces modulables et privatisables, un patio extérieur charmant, ainsi qu'une salle de réunion équipée, le tout dans un état impeccable. La notoriété locale est bien établie, attirant une clientèle mixte à la fois locale et touristique, avec une activité événementielle développée pour séminaires et privatisations. L'établissement présente des données financières solides avec un EBE de 99 000 €, et sa structure financière est équilibrée, garantissant une bonne maîtrise des charges. Cette cession comprend le fonds de commerce ainsi que les murs commerciaux, et se réalise dans le cadre d'un nouveau projet professionnel, avec un accompagnement possible lors de la reprise. Son potentiel de développement, notamment dans le segment événementiel et la communication digitale, en fait une opportunité idéale pour un couple de professionnels ou un investisseur exploitant.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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Situé au cœur du charmant centre-ville de La Jarrie, ce restaurant traditionnel d'une surface de 125 m² se distingue par son ambiance chaleureuse et son équipement de qualité. Avec une capacité de 40 couverts, la salle de restauration est aménagée avec goût, offrant à la clientèle un cadre convivial. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine professionnelle, en excellent état et parfaitement fonctionnelle, est équipée d'une extraction d'air, facilitant le bon déroulement des activités de restauration. Une belle terrasse de 40 places vient compléter cette offre, apportant un atout indéniable lors des beaux jours. Cet établissement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Le bail 3/6/9, récent, assure une tranquillité d'esprit avec un loyer mensuel de 1 560 € HT et une taxe foncière de 1 430 €. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour l'année 2025 est de 225 000 € HT. Cette opportunité, sans salarié à reprendre, constitue une base idéale pour des professionnels souhaitant se lancer dans leur première affaire. Le prix de vente est fixé à 163 120 € H.A.I. TTC, avec une option d'acquisition des murs. Ne manquez pas cette affaire clé en main!
163 120 €

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450 000 €

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508 800 €
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