Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Grenoble ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Grenoble varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Grenoble.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Grenoble ?

Les quartiers les plus prisés à Grenoble pour la restauration sont Hyper-centre, Saint-Bruno, Europole, Île Verte. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Grenoble ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Grenoble ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Grenoble, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Grenoble ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Grenoble, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Grenoble

Grenoble, au cœur des Alpes, offre un marché de la restauration porté par son bassin technologique et scientifique. De l'Hyper-centre, Saint-Bruno, Europole, Île Verte, les établissements profitent d'une clientèle d'actifs et de touristes attirés par la montagne toute l'année.

166 annonces disponibles

Murs libres

Local Commercial à Vendre - Hyper Centre de Grenoble

À vendre, local commercial de 150 m² situé en plein cœur de Grenoble, offrant une opportunité rare d'investissement. Ce bien, conforme aux normes, est équipé d'une gaine d'extraction et dispose d'un espace extérieur, idéal pour une activité de restauration. Les autorisations administratives ont été obtenues pour la création de 3 appartements, permettant ainsi un double potentiel : exploitation commerciale immédiate ou transformation en logements. Avec une hauteur sous plafond de plus de 2,80 m, ce local modulable se prête à diverses configurations, garantissant une luminosité naturelle. Son accès indépendant et ses volumes exploitables constituent des atouts supplémentaires. L'emplacement stratégique dans l'hyper centre attire un flux piéton important et est à proximité des commerces et des transports en commun, rendant ce bien très attractif. Ce produit rare est idéal pour les investisseurs ou marchands de biens recherchant un projet rapide et rentable. Les travaux peuvent être engagés directement grâce aux autorisations déjà validées, offrant ainsi une grande sérénité pour l'acquéreur. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien au potentiel élevé dans un secteur recherché.

250 000 €

Restaurant 37m² à Grenoble : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce idéalement situé au cœur de la vieille ville de Grenoble, dans un quartier animé réputé pour ses restaurants et brasseries. Avec une surface de 37 m², ce local bénéficie d'un flux constant de passants, garantissant une visibilité optimale pour votre activité. L'établissement est en excellent état, avec une extraction aux normes et un moteur tout neuf, vous permettant d'entrer directement en activité sans aucun travaux à prévoir. Ce bien clé en main est entièrement équipé, offrant un cadre de travail fonctionnel et attractif. Le chiffre d’affaires actuel présente un potentiel de développement significatif, propice à un entrepreneur désireux de se lancer dans le secteur de la restauration sans risque majeur. Le loyer annuel est de 14 700 €, et le prix de vente s'élève à 60 000 € TTC F.A.I. Ne manquez pas cette excellente opportunité d'investir dans un emplacement stratégique au sein de Grenoble!

Centre-ville / Grenoble 38000

37 m²

TerrasseExtractionLicence IV

60 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 200m² à Grenoble : terrasse - extraction

À saisir : fonds de commerce de restauration d'une surface de 200 m², idéalement situé en plein cœur des rues piétonnes de Grenoble. Ce local en angle bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage piéton, parfait pour attirer une clientèle variée. Équipé d'une extraction de 20 cm, il offre la possibilité d'installer un tubage de 40 cm, permettant une large gamme de créations culinaires. Ce bien rare se prête parfaitement à la restauration sur place, à emporter, ainsi qu'à la livraison à domicile et au Click & Collect. La terrasse, à fort potentiel, invite à développer une expérience client agréable en extérieur. Avec un loyer annuel compétitif de 33 432 € HT, et des charges annuelles de seulement 2 600 €, cet investissement est attractif. Le prix de vente de 600 000 € NET vendeur, accompagné d'honoraires de 42 000 € HT, représente une opportunité à ne pas manquer. Une lettre de confidentialité est nécessaire pour toute négociation. Ne tardez pas à visiter ce bien exceptionnel, une opportunité comme celle-ci ne reste pas longtemps sur le marché.

Centre-ville / Grenoble 38000

200 m²

TerrasseExtraction

600 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 110m² à Grenoble : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de restaurant idéalement situé en hyper centre de Grenoble, au cœur du quartier dynamique de la Place Saint André, reconnu pour son fort passage piéton. D'une surface de 110 m², ce restaurant entièrement refait à neuf offre un cadre moderne et accueillant pour vos futurs clients. Avec une capacité de 55 couverts à l'intérieur et 50 en extérieur, il représente une opportunité unique pour développer une activité florissante, notamment en ouvrant le service du midi. Équipé d'une licence IV, vous bénéficiez également de tout le matériel nécessaire pour démarrer rapidement. Le loyer raisonnable de 1 255,07 € par mois, ainsi que les charges et la taxe foncière, permettent une gestion maîtrisée de votre budget. Avec un chiffre d'affaires hors taxes de 380 000 €, ce restaurant possède un potentiel de croissance avéré. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un secteur très recherché. Prix de vente : 224 000 € TTC F.A.I.

Centre-ville / Grenoble 38000

110 m²

TerrasseExtractionLicence IV

224 000 €

Murs et fonds

Restaurant 172m² à Grenoble : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant à vendre, idéalement situé dans le cœur vibrant de Grenoble, à proximité immédiate de la Place Notre-Dame et de la Place aux Herbes. Avec une surface totale de 172 m², ce bien se compose d'un espace de restauration de 90 m² au sol, complété par une grande cave accessible et un plateau à l'étage de 82 m², offrant des possibilités de développement. Son linéaire vitrine de 8 mètres assure une visibilité optimale, attirant une clientèle locale et touristique fidèle. Le restaurant dispose également d'une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, renforçant ainsi son attrait. L'emplacement bénéficie d'un fort passage piétonnier et d'un environnement commercial dynamique, garantissant une activité soutenue. Les murs commerciaux sont proposés à 250 000 € et le fonds de commerce à 130 000 €, pour un prix total de 380 000 €. Charges annuelles d'environ 2 911 € et taxe foncière d'environ 4 569 €. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique.

Centre-ville / Grenoble 38000

172 m²

TerrasseExtractionLicence IV

380 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Grenoble : terrasse - licence IV

À saisir, cette petite brasserie bénéficie d'un emplacement numéro 1 au sein d'une galerie marchande d'un hypermarché, idéalement situé dans une zone commerciale dynamique de Grenoble. Avec une surface optimale pour le service de restauration, ce commerce se spécialise dans des repas du midi, du lundi au samedi, offrant ainsi un créneau parfaitement adapté à la clientèle locale. Cette affaire présente un potentiel de croissance significatif, permettant à un couple de repreneurs de développer rapidement le chiffre d'affaires et d'augmenter la rentabilité. Les équipements sont adaptés à une exploitation efficace, et l'environnement commercial offre un flux constant de clients. Ne manquez pas cette occasion de reprendre une activité avec un fort potentiel de développement dans un secteur en pleine expansion.

Zone Commerciale / Grenoble 38000

TerrasseExtractionLicence IV

88 000 €

Fonds de commerce

À vendre, un charmant bar à vins, cocktails et tapas d'une superficie de 120 m², idéalement situé dans le cœur animé de la vieille ville de Grenoble. Ce lieu historique, entouré de restaurants et de brasseries, attire une clientèle variée tout au long de la semaine, midi et soir. L'emplacement stratégique garantit une visibilité optimale et un fort passage piéton. Le bar est entièrement équipé et prêt à fonctionner, offrant un concept abouti et de grande qualité, parfait pour un entrepreneur passionné par la gastronomie et l'hospitalité. Avec son ambiance conviviale et son décor chaleureux, cet établissement saura séduire les amateurs de vins et de tapas. Ce bien est proposé à un prix attractif de 106 400 €, avec des honoraires de 10% HT. Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un établissement clé en main dans un secteur en plein essor.

Centre-ville / Grenoble 38000

120 m²

TerrasseExtractionLicence IV

106 400 €

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Questions fréquentes

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