Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Grenoble ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Grenoble varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Grenoble.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Grenoble ?

Les quartiers les plus prisés à Grenoble pour la restauration sont Hyper-centre, Saint-Bruno, Europole, Île Verte. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Grenoble ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Grenoble ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Grenoble, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Grenoble ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Grenoble, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Grenoble

Grenoble, au cœur des Alpes, offre un marché de la restauration porté par son bassin technologique et scientifique. De l'Hyper-centre, Saint-Bruno, Europole, Île Verte, les établissements profitent d'une clientèle d'actifs et de touristes attirés par la montagne toute l'année.

166 annonces disponibles

Fonds de commerce

Opportunité Restauration à Grenoble : Emplacement de Choix

Découvrez ce local commercial de 120 m² situé en plein cœur de l'hypercentre historique de Grenoble, un emplacement stratégique pour tout projet de restauration. Actuellement, le fonds de commerce génère un chiffre d'affaires de 626 000 € HT, avec un potentiel de développement significatif, notamment en optimisant les horaires d'ouverture. Le local dispose de 80 couverts intérieurs et de 65 couverts extérieurs, répartis sur deux charmantes terrasses, offrant une atmosphère agréable pour les clients. Des travaux sont à prévoir, notamment pour la cuisine, avec un budget estimé à 60 000 € pour moderniser et adapter l'espace aux normes actuelles. Le loyer annuel s'élève à 18 000 €, ce qui reste compétitif compte tenu de l'emplacement prisé. Ce bien immobilier est proposé à un prix de vente de 280 000 € TTC, avec des honoraires de 10% HT à la charge du preneur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un emplacement de choix pour votre projet de restauration à Grenoble.

Centre-ville / Grenoble 38000

120 m²

TerrasseExtractionLicence IV

280 000 €

Fonds de commerce

Fast-food à Grenoble : terrasse - extraction

Découvrez ce fonds de commerce pizzeria idéalement situé à Grenoble, au cœur d'un environnement tertiaire dynamique. Cette pizzeria, ouverte en semaine pour le service du midi, dispose de 28 places intérieures et 20 en terrasse, offrant ainsi une capacité d'accueil appréciable pour les clients. Sa localisation, entourée de nombreux bureaux et sièges sociaux, garantit un flux constant de clientèle, propice au développement de votre activité. Avec un chiffre d'affaires HT de 138 000 euros, cette opportunité représente un potentiel de croissance significatif grâce à l'extension des horaires d'ouverture ou à l'introduction de nouveaux services. De plus, la possibilité d'agrandissement de l'espace extérieur ajoute une dimension supplémentaire pour attirer une clientèle encore plus large. Pour un prix de 85 000 €, cette pizzeria constitue une excellente occasion d'investissement dans un secteur en pleine expansion. Ne manquez pas cette chance de vous lancer dans l'univers de la restauration avec un concept déjà en place et un potentiel à développer.

Grenoble 38000

TerrasseExtraction

85 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Grenoble : terrasse

Découvrez cette charmante crêperie idéalement située au cœur d'une station internationale de l'Isère. Avec une capacité d'accueil de 24 places à l'intérieur et autant en terrasse plein sud, cet établissement profite d'un environnement agréable et ensoleillé. Les aménagements intérieurs sont soignés, avec des équipements et agencements en parfait état, offrant un cadre accueillant pour vos clients. Fermée uniquement en mai, octobre et novembre (sauf durant les vacances de la Toussaint), cette crêperie bénéficie d'une belle clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires en forte progression pour 2025. En plus de son excellent emplacement, elle présente une belle rentabilité, faisant de cet investissement une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance de reprendre un établissement clé en main dans une station prisée. A voir rapidement, cette crêperie saura séduire les passionnés de la restauration.

Grenoble 38000

TerrasseExtraction

183 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Grenoble : terrasse - licence IV

À Grenoble, découvrez une opportunité unique d'acquérir un bar-restaurant de 133 m², idéalement situé sur un emplacement premium. Ce fonds de commerce allie élégance et convivialité, offrant une expérience culinaire de qualité. La salle de restauration spacieuse s'ouvre sur une terrasse contemporaine récemment rénovée, accompagnée d'un jardin privatif sécurisé pour les enfants, parfait pour attirer les familles. Avec un chiffre d'affaires supérieur à 1 million d'euros et un EBE de plus de 190 k euros, cet établissement bénéficie d'une réputation solide et d'une clientèle fidèle. Un appartement indépendant de 53 m², attenant au restaurant, apporte un confort inestimable aux exploitants. Le bail en vigueur, jusqu'en avril 2032, et un loyer de 4 000 euros/mois garantissent une stabilité financière. La fermeture hebdomadaire permet un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle. Cette adresse iconique est particulièrement adaptée pour un couple de restaurateurs ou une équipe dynamique désireuse de continuer à développer ce concept déjà florissant.

Grenoble 38000

TerrasseExtractionLicence IV

728 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 130m² à Grenoble : licence IV

À vendre, fonds de commerce d'un bar-brasserie idéalement situé dans un quartier prisé de Grenoble (38000). Cet établissement, offrant une surface généreuse de 130 m², est en excellent état et dispose d'une licence IV, ce qui en fait une opportunité rare pour les entrepreneurs ambitieux. Avec une capacité d'accueil de 50 places assises, il attire une clientèle agréable et fidèle. La cuisine est bien équipée, prête à répondre aux exigences des professionnels de la restauration. L'emplacement stratégique assure une visibilité optimale et un flux constant de clients, ce qui favorise le développement de l'activité. Ce commerce est parfait pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette chance de rejoindre le marché florissant de Grenoble avec un établissement clé en main, prêt à fonctionner.

165 000 €

Restaurant 90m² à Grenoble : terrasse - licence IV

À saisir, un restaurant typique entièrement rénové, situé dans le centre historique de Grenoble, au sein de la dynamique rue de la restauration. Ce local commercial de 90 m², incluant 50 m² au rez-de-chaussée et 45 m² à l'étage, bénéficie d'une belle terrasse sur rue devenue piétonne, offrant un cadre agréable pour vos clients. L'emplacement stratégique dans une zone commerçante animée, à proximité de la Place Sainte-Claire et des rues piétonnes, garantit une forte fréquentation. Le restaurant dispose d'une valeur locative d'environ 500 à 600 euros par mois pour un appartement de 40 m² inclus dans le bail, ce qui renforce l'attractivité de l'offre. Avec un chiffre d'affaires de 200 000 euros, ce bien est proposé à un prix très compétitif de 80 000 euros. Le loyer annuel s'élève à 19 800 euros net. Cette opportunité est idéale pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine effervescence. N'attendez plus pour transformer ce lieu en un espace de restauration incontournable à Grenoble!

Centre-ville / Grenoble 38000

90 m²

TerrasseExtractionLicence IV

80 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 40m² à Grenoble : terrasse

Découvrez cette pizzeria à emporter de 40 m², idéalement située à proximité du stade des Alpes à Grenoble. Avec une capacité d'accueil de 6 couverts à l'intérieur et 10 en terrasse (20 m²), cet établissement jouit d'une forte notoriété et d'une excellente rentabilité, affichant un chiffre d'affaires de 83 000 euros. Le local est équipé d'un feu de bois, parfait pour un pizzaiolo passionné ou un entrepreneur souhaitant se lancer dans l'univers de la restauration. Le loyer attractif de 492 euros charges comprises par mois et un bail valable jusqu'en novembre 2030 garantissent une stabilité pour votre projet. Ce bien est proposé à un prix de 92 225 euros HT HAI, dont 7 225 euros HT à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un fonds de commerce performant dans un secteur en plein essor. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Grenoble 38100

40 m²

TerrasseSans extraction

92 225 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Grenoble : terrasse - licence IV

Découvrez ce bar de petite restauration idéalement situé dans un quartier hyper recherché du centre-ville de Grenoble. Ce bien rare, en angle de rue, offre une surface et une terrasse qui ne manqueront pas d'attirer les clients. Actuellement, l'établissement se concentre sur la vente de cafés, plats du jour et apéritifs, mais il présente un potentiel de développement évident. En effet, l'ouverture en soirée et le service de cocktails, bières et vins ainsi que l'option d'un salon de thé l'après-midi pourraient considérablement accroître votre chiffre d'affaires. Avec un loyer mensuel de seulement 1000 euros, ce bien représente une opportunité d'investissement à saisir. Un petit aménagement et une modernisation des horaires vous permettront d'optimiser la rentabilité de cet établissement. Ne laissez pas passer cette chance de créer un lieu convivial et dynamique au cœur de la ville !

Centre-ville / Grenoble 38000

TerrasseExtractionLicence IV

198 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 220m² à Grenoble : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce de bar, restaurant et loto d'une surface de 220 m², idéalement situé en centre village à Grenoble. Avec un prix de vente attractif de 145 600 €, cet établissement bénéficie d'une licence IV en cours de validité et d'une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour attirer la clientèle. Le bar est bien équipé, incluant un comptoir spacieux, des tables et chaises confortables, ainsi qu'une cave pour un stockage optimal des boissons. La cuisine, entièrement professionnelle, offre un cadre idéal pour réaliser une carte de qualité. L'espace dédié au loto représente une source de revenus complémentaire, attirant tant la clientèle locale que touristique. Ce commerce dynamique et rentable est idéal pour un couple désireux de s'installer dans un environnement vivant. La cession se fait pour cause de départ en retraite, offrant ainsi une belle opportunité de développement. Ne manquez pas cette chance de reprendre un établissement bien établi dans un village charmant.

Grenoble 38000

220 m²

TerrasseExtractionLicence IV

145 600 €

Murs et fonds

Bar-brasserie 740m² à Grenoble : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce d'un pub-restaurant situé au cœur d'une station de ski internationale à Grenoble. Avec une superficie généreuse de 740 m², cet établissement jouit d'une forte notoriété et d'un emplacement stratégique, attirant à la fois les touristes et les clients d'affaires. La capacité d'accueil est idéale pour les groupes et les Tour Operators, ce qui en fait un lieu prisé pour les repas après-ski. En plus de ses atouts commerciaux, l'établissement inclut un grand appartement sur site, facilitant la gestion quotidienne. Cette affaire, exploitée en l'état, représente une belle opportunité d'investissement, avec la possibilité d'acheter les murs. Ne laissez pas passer cette chance de faire prospérer votre projet dans un cadre dynamique et attractif.

Grenoble 38000

740 m²

TerrasseExtractionLicence IV

1 650 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 76m² à Grenoble : licence IV

À saisir, fonds de commerce d'un bar pub idéalement situé dans l'hypercentre de Grenoble, au cœur de la vieille ville. Avec une surface de 76 m², cet établissement offre un cadre chaleureux et convivial, parfait pour relancer une belle affaire. Actuellement en très bon état, il est prêt à accueillir de nouvelles activités comme des afterworks, des tapas ou des soirées bières. Le loyer annuel de 24 000 € HT est compétitif pour un emplacement aussi prisé. Le prix de vente de 175 000 € net vendeur représente une opportunité à ne pas manquer, surtout dans un secteur en pleine effervescence. Ce bar pub bénéficie d'une bonne notoriété grâce à son adresse connue, attirant ainsi une clientèle variée tout au long de l'année. Idéal pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration ou un investisseur désireux de dynamiser une affaire prometteuse. Pour plus d'informations, contactez-nous sur dossier.

Centre-ville / Grenoble 38000

76 m²

ExtractionLicence IV

175 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 64m² à Grenoble : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce de bar-restaurant à Grenoble, idéalement situé au cœur de la ville. Ce local de 64 m², entièrement rénové avec goût, offre une belle visibilité grâce à son emplacement en angle de rue. Profitez d'une petite terrasse extérieure et d'une redevance domaine public inférieure à 40 €. Le commerce attire une clientèle fidèle, soutenue par la proximité de bureaux, de commerces et de lieux touristiques. L'établissement est entièrement équipé avec une belle cuisine et du matériel récent, permettant une exploitation immédiate. Avec un loyer compétitif de 1200 € et 300 € de charges (taxe foncière incluse), cet espace promet un excellent potentiel de développement. Il est également possible d'acquérir une Licence IV en supplément. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un commerce clé en main dans une zone piétonne dynamique, avec un parking à proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Centre-ville / Grenoble 38000

64 m²

TerrasseExtractionLicence IV

45 000 €

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