Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Grenoble ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Grenoble varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Grenoble.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Grenoble ?

Les quartiers les plus prisés à Grenoble pour la restauration sont Hyper-centre, Saint-Bruno, Europole, Île Verte. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Grenoble ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Grenoble ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Grenoble, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Grenoble ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Grenoble, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Grenoble

Grenoble, au cœur des Alpes, offre un marché de la restauration porté par son bassin technologique et scientifique. De l'Hyper-centre, Saint-Bruno, Europole, Île Verte, les établissements profitent d'une clientèle d'actifs et de touristes attirés par la montagne toute l'année.

166 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant à Grenoble : terrasse - licence IV

Découvrez cette pizzeria unique, située à 1 700 m d'altitude dans une résidence de 512 appartements, attirant entre 2 000 et 3 000 visiteurs. Emplacement privilégié n°1 bis, idéal pour capter une clientèle variée. Le chiffre d'affaires actuel s'élève à plus de 200 000 €, avec un potentiel de développement significatif : ouverture possible le midi et l'après-midi, et capacité de vente de 200 à 300 pizzas par jour. Un distributeur de vente à emporter compléterait l'offre en dehors des heures d'ouverture du restaurant. Profitez également d'une grande réserve en sous-sol, offrant la possibilité d'agrandir la salle. En été, la terrasse ensoleillée, jouxtant la piscine de la résidence, garantit une activité soutenue. La pizzeria se distingue par ses excellents avis sur les réseaux sociaux et est accompagnée d'une licence 4. Ce fond de commerce est proposé à un prix attractif de 108 000 €, idéal pour un achat avant l'été. Saisissez cette opportunité exceptionnelle avant qu'elle ne disparaisse!

Grenoble 38000

TerrasseExtractionLicence IV

108 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 140m² à Grenoble : terrasse

Découvrez ce fonds de commerce de restauration rapide, salon de thé et glacier, idéalement situé dans une rue piétonne animée de Grenoble. Avec une surface généreuse de 140 m², cet établissement offre un cadre convivial et moderne, parfait pour accueillir une clientèle variée. La salle et la cuisine sont en parfait état et dotées d'équipements récents, garantissant un service efficace et une expérience agréable pour vos clients. En plus de l'intérieur spacieux, profitez d'une terrasse pour augmenter votre capacité d'accueil durant les saisons ensoleillées. Ce commerce a affiché un chiffre d'affaires de 710 000 euros en 2022, témoignant de son potentiel et de sa popularité. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations, un dossier détaillé est disponible sur demande. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'une affaire florissante.

Grenoble 38000

140 m²

TerrasseSans extraction

371 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Grenoble : terrasse - licence IV

Découvrez ce bar brasserie en parfait état, idéalement situé dans un quartier animé de Grenoble, à proximité des entreprises pour le service du midi et des restaurants pour le soir. Avec une superficie intérieure de 200 m² et une terrasse de 40 places, cet établissement bénéficie d'une licence 4 en location, offrant une grande flexibilité pour votre projet. La cuisine, spacieuse et bien équipée, est prête à accueillir des professionnels ou à donner vie à un nouveau concept. Profitez de cet emplacement stratégique pour attirer une clientèle diverse tout au long de la journée. Que vous souhaitiez poursuivre l'exploitation actuelle ou développer une nouvelle offre, cette opportunité est à ne pas manquer.

Centre-ville / Grenoble 38000

TerrasseExtractionLicence IV

176 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 60m² à Grenoble : terrasse - extraction

Découvrez ce charmant restaurant/crêperie situé en plein cœur de Grenoble, offrant une surface de 60 m². Ce local commercial se distingue par sa grande terrasse végétalisée, idéale pour accueillir jusqu'à 60 convives en extérieur et 32 en intérieur. Avec une cuisine ouverte, l'établissement bénéficie d'une ambiance conviviale qui attire les gourmets. Le chiffre d'affaires est prometteur et peut encore être développé, offrant ainsi une belle opportunité pour un entrepreneur passionné. Aucun travaux à prévoir, ce qui permet une exploitation immédiate. Le loyer annuel de 19 224 € et la taxe foncière de 1 757 € sont des atouts à considérer dans votre projet. Pour un prix de vente attractif de 50 000 € TTC F.A.I, ce restaurant représente une occasion unique dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un secteur dynamique et en pleine croissance.

Centre-ville / Grenoble 38000

60 m²

TerrasseExtraction

50 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Grenoble : terrasse - extraction

Découvrez ce restaurant au cœur de Grenoble, alliant une ambiance cosy et chic, idéal pour séduire une clientèle en quête de détente. Avec une terrasse spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 80 convives, cet établissement offre un cadre agréable pour des repas en extérieur, tout en bénéficiant d'une architecture qui marie harmonieusement le moderne et l'ancien. Avec un chiffre d'affaires impressionnant de 740 000 euros et un EBE de 120 000 euros, cet investissement promet une rentabilité attrayante pour les professionnels du secteur. Ce bien, d'une valeur de 486 000 €, représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent se lancer dans la restauration ou élargir leur portefeuille d'affaires. Ne manquez pas cette chance de prendre les rênes d'un établissement déjà bien établi, prêt à prospérer dans un emplacement stratégique.

Centre-ville / Grenoble 38000

TerrasseExtraction

486 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 70m² à Grenoble : terrasse - licence IV

À Grenoble, découvrez ce fonds de commerce exceptionnel de 70 m², idéalement situé sur l'avenue Léon Blum, un axe passant très fréquenté. Actuellement exploité comme restaurant, ce local offre une salle de restauration de 47 m² et une cuisine professionnelle de 17 m², entièrement équipée avec une chambre froide, permettant une exploitation immédiate. Les équipements incluent également un sanitaire client et plusieurs espaces de rangement, optimisant l'espace pour vos besoins. Un garage privatif en arrière-cour constitue un atout précieux, idéal pour le stockage ou le stationnement, particulièrement recherché dans cette zone. Le bail 3/6/9 tous commerces permet une grande flexibilité d'exploitation (restauration, à emporter, traiteur, etc.). Avec un loyer mensuel de 1 300 € HT, ce bien présente un fort potentiel de développement. Les bilans comptables sont disponibles sur demande, et le prix de vente est fixé à 30 000 € HT, incluant les honoraires d'agence. Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un emplacement stratégique à Grenoble. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet.

Grenoble 38100

70 m²

TerrasseExtractionLicence IV

30 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 120m² à Grenoble : terrasse - licence IV

Découvrez ce bar-restaurant-brasserie d'exception, idéalement situé dans une petite ville de l'Isère, sur un axe très touristique. Avec ses 120 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier choix, au cœur de l'animation locale, attirant une clientèle à la fois locale et touristique. L'espace intérieur peut accueillir jusqu'à 60 personnes, tandis que les deux terrasses offrent 120 places supplémentaires, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Le matériel et les agencements sont en parfait état, garantissant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Ce restaurant est fermé 1 jour par semaine en pleine saison et 3 jours en hors saison, avec une fermeture totale de 8 semaines par an, ce qui offre une bonne qualité de vie. Le chiffre d'affaires est en forte progression chaque année, faisant de ce lieu une véritable opportunité pour un couple souhaitant s’investir dans la restauration. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un établissement au potentiel remarquable dans une région dynamique.

Grenoble 38000

120 m²

TerrasseExtractionLicence IV

386 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 76m² à Grenoble : terrasse - licence IV

À Grenoble, découvrez ce bar de nuit de 76 m², idéalement situé dans un quartier animé, connu pour son ambiance musicale et sa clientèle fidèle. Avec une Licence IV, cet établissement est en excellent état et offre une atmosphère chaleureuse, parfaite pour des soirées conviviales. La surface comprend également une terrasse de 3,44 m², idéale pour attirer davantage de clients. Les charges sont maîtrisées avec un loyer de 1 072 € par mois, accompagné de 245 € de provisions pour charges et taxe foncière, offrant ainsi une gestion financière rassurante. Le bail commercial neuf assure une sécurité et une visibilité à long terme pour l'exploitation de votre activité. Ce prix exceptionnel de 49 000 € reflète non seulement l'emplacement privilégié, mais aussi le potentiel d'évolution de l'affaire. Que vous souhaitiez vous lancer dans une entreprise de nuit ou compléter une activité diurne, cette opportunité est à visiter sans tarder. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un lieu festif et populaire à Grenoble!

Grenoble 38000

76 m²

TerrasseExtractionLicence IV

49 000 €

Murs libres

Local Commercial Neuf à Grenoble - 122 m² à saisir

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un local commercial neuf à Grenoble, offrant une surface totale de 122 m² idéale pour un projet de restauration. Avec une façade impressionnante de 25,1 m, ce local bénéficie d'une hauteur sous plafond de 5 m, créant un espace lumineux et accueillant. Doté d'un point d’eau et de WC, il répond aux normes fonctionnelles nécessaires pour une exploitation immédiate. De plus, un conduit d'extraction de 60x120 cm est déjà en place, facilitant l'aménagement d'une cuisine. Le local sera livré brut de béton, avec les fluides en attente et les vitrines non posées, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins. Prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2026, ce bien représente un investissement judicieux dans un secteur dynamique, avec un prix de vente attractif. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet dans un emplacement stratégique à Grenoble.

239 479 €

Local commercial à vendre – 250 m² à Grenoble

À vendre à Grenoble, découvrez ce vaste local commercial d'une superficie de 250 m², idéal pour un projet de restauration. Avec une façade généreuse de 38,3 m, ce bien se distingue par une hauteur sous plafond de 4,54 m, offrant une atmosphère spacieuse et lumineuse. Le local est équipé d'un point d'eau et de sanitaires, facilitant ainsi l'aménagement pour un futur restaurant. De plus, il dispose d'un conduit d'extraction de 40x90 cm, parfait pour répondre aux exigences des activités de restauration. Livré brut de béton, avec les fluides en attente et les vitrines non posées, ce local vous offre une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Disponible au deuxième trimestre 2026, ce bien est proposé à un prix attractif de 489 700 € HT. Ne manquez pas cette opportunité de créer un espace culinaire dans un emplacement stratégique de Grenoble, bénéficiant d'un fort potentiel d'attractivité.

489 700 €

Bar-brasserie 145m² à Grenoble : terrasse - licence IV

Découvrez ce bar à tapas et bières, idéalement situé dans un secteur dynamique de Grenoble. Avec une surface de 145 m², cet établissement peut accueillir jusqu'à 100 personnes à l'intérieur, dont 30 en mezzanine privatisable, et dispose de 50 places en terrasse, très prisée. Son ambiance urbaine et branchée attire une clientèle variée, allant des jeunes actifs aux professionnels. Le bar est parfaitement équipé, avec un mobilier récent et une installation sonore de qualité, offrant un cadre agréable pour des afterworks et des soirées animées. Ouvert 7 jours sur 7, il présente un loyer avantageux de 1 680 euros HT/mois, ce qui en fait une opportunité attrayante pour un exploitant souhaitant développer le concept ou apporter sa touche personnelle. Avec des axes de développement prometteurs, tels que l'ouverture le midi et l'enrichissement de l'offre de tapas et cocktails, ce bar clé en main est une belle occasion à saisir pour un projet de restauration dans un environnement en plein essor. Prix de vente : 269 000 euros.

Grenoble 38000

145 m²

TerrasseExtractionLicence IV

269 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à vendre en plein cœur de Grenoble

Situé en zone piétonne, au sein du quartier animé de Grenoble Victor Hugo, ce fonds de commerce de restaurant offre une opportunité rare. Avec un concept alliant cuisine italienne et française, ce restaurant est en parfait état et dispose d'une licence IV non exploitée, permettant d'élargir votre offre. La grande terrasse de 50 places est un atout majeur, idéale pour attirer une clientèle en quête de convivialité. Les horaires de fonctionnement sont flexibles avec seulement 8 services par semaine, offrant un bon équilibre vie professionnelle et personnelle. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, entouré de commerces et d'une forte affluence piétonne. Avec un prix de 242 000 €, c'est une belle opportunité pour les entrepreneurs ambitieux souhaitant se lancer dans la restauration dans un cadre dynamique. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un secteur en plein essor.

Grenoble 38000

TerrasseExtractionLicence IV

242 000 €

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