Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Grenoble ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Grenoble varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Grenoble.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Grenoble ?

Les quartiers les plus prisés à Grenoble pour la restauration sont Hyper-centre, Saint-Bruno, Europole, Île Verte. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Grenoble ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Grenoble ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Grenoble, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Grenoble ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Grenoble, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Grenoble

Grenoble, au cœur des Alpes, offre un marché de la restauration porté par son bassin technologique et scientifique. De l'Hyper-centre, Saint-Bruno, Europole, Île Verte, les établissements profitent d'une clientèle d'actifs et de touristes attirés par la montagne toute l'année.

166 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 101m² à Grenoble : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce de restauration situé à Grenoble, idéalement placé sur un axe stratégique, à proximité de l'arrêt de tram Chavant et de l'Avenue Albert Ier de Belgique. Avec une superficie de 101 m², cet établissement jouit d'un agencement optimal et d'une belle terrasse, offrant une expérience agréable à sa clientèle. Reconnu comme une institution locale, il attire une clientèle fidèle et CSP+ grâce à son environnement commercial dynamique comprenant bars, restaurants et commerces. Le linéaire vitrine en angle de 16 mètres assure une visibilité exceptionnelle. Dernier chiffre d'affaires réalisé : 452 000 euros HT. Le prix de vente de 143 000 euros représente une opportunité à saisir. Le loyer annuel est de 18 000 euros HT, avec des charges annuelles d'environ 2 400 euros. Ce bien est idéal pour un projet de reprise ou d'expansion dans le secteur de la restauration. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Grenoble 38000

101 m²

TerrasseExtractionLicence IV

143 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 50m² à Grenoble : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce de restaurant idéalement situé dans le quartier historique de Grenoble, à proximité de la place Sainte-Claire et de la place Notre-Dame. Ce local commercial de 50 m², entièrement équipé, offre un environnement dynamique et fréquenté, attirant une clientèle variée tout au long de l'année. Avec une capacité de 20 couverts à l'intérieur et 14 en terrasse, il est parfait pour capitaliser sur l'animation locale. Le dernier chiffre d'affaires réalisé s'élève à 177 000 Euros HT, témoignant du potentiel de cette affaire. Le loyer annuel est d'environ 10 690 Euros HT/HC, avec des charges annuelles d'environ 360 Euros et une taxe foncière annuelle d'environ 1 140 Euros. La vente est proposée à un prix attractif de 88 000 Euros. L'environnement commercial est également très favorable, avec de nombreux bars, restaurants, et autres enseignes à proximité. Pour des informations complémentaires et un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter.

Centre-ville / Grenoble 38000

50 m²

TerrasseExtractionLicence IV

88 000 €

Murs et fonds

Restaurant à Grenoble : extraction

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Grenoble avec la vente des murs commerciaux et du fonds de commerce d'un restaurant bien établi. Le prix des murs est fixé à 378 000 € FAI, tandis que le fonds de commerce est évalué à 918 000 € FAI, avec un chiffre d'affaires impressionnant de 2 148 407 €. Le loyer actuel représente seulement 1.5% du chiffre d'affaires, garantissant une rentabilité attrayante. L'emplacement stratégique de ce restaurant attire une clientèle variée et fidèle, offrant un fort potentiel de croissance. De plus, l'étage de l'établissement est à réhabiliter, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou d'autres espaces adaptés à vos projets. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité dans un secteur dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Grenoble 38000

Extraction

378 000 €

Fonds de commerce

Snack à Grenoble : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'un bar snacking en excellent état situé au cœur de Grenoble. Cet établissement, idéal pour un after-work, est fermé le week-end et propose des heures d'ouverture judicieusement choisies. Avec une belle cuisine déjà en place, il offre un potentiel de développement pour un snacking de qualité, attirant une clientèle d'étudiants et de professionnels actifs dans le quartier. Le bar est équipé d'une licence IV et d'une capacité de 100 hectolitres de bière, permettant une exploitation sur 200 jours par an. C'est une occasion à ne pas manquer pour un entrepreneur cherchant à s'implanter dans une zone dynamique avec un fort passage. Profitez de cette opportunité pour développer votre propre concept et répondre à la demande croissante de restauration rapide dans cette ville en pleine expansion.

Grenoble 38000

TerrasseLicence IVSans extraction

132 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 140m² à Grenoble : terrasse

Découvrez ce fonds de commerce de restauration rapide, salon de thé et glacier, idéalement situé dans une rue piétonne animée de Grenoble. Avec une surface généreuse de 140 m², cet établissement offre un cadre convivial et moderne, parfait pour accueillir une clientèle variée. La salle et la cuisine sont en parfait état et dotées d'équipements récents, garantissant un service efficace et une expérience agréable pour vos clients. En plus de l'intérieur spacieux, profitez d'une terrasse pour augmenter votre capacité d'accueil durant les saisons ensoleillées. Ce commerce a affiché un chiffre d'affaires de 710 000 euros en 2022, témoignant de son potentiel et de sa popularité. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations, un dossier détaillé est disponible sur demande. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'une affaire florissante.

Grenoble 38000

140 m²

TerrasseSans extraction

371 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Grenoble : terrasse - licence IV

Découvrez cette pizzeria unique, située à 1 700 m d'altitude dans une résidence de 512 appartements, attirant entre 2 000 et 3 000 visiteurs. Emplacement privilégié n°1 bis, idéal pour capter une clientèle variée. Le chiffre d'affaires actuel s'élève à plus de 200 000 €, avec un potentiel de développement significatif : ouverture possible le midi et l'après-midi, et capacité de vente de 200 à 300 pizzas par jour. Un distributeur de vente à emporter compléterait l'offre en dehors des heures d'ouverture du restaurant. Profitez également d'une grande réserve en sous-sol, offrant la possibilité d'agrandir la salle. En été, la terrasse ensoleillée, jouxtant la piscine de la résidence, garantit une activité soutenue. La pizzeria se distingue par ses excellents avis sur les réseaux sociaux et est accompagnée d'une licence 4. Ce fond de commerce est proposé à un prix attractif de 108 000 €, idéal pour un achat avant l'été. Saisissez cette opportunité exceptionnelle avant qu'elle ne disparaisse!

Grenoble 38000

TerrasseExtractionLicence IV

108 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Grenoble : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce d'un restaurant traditionnel bistronomique, idéalement situé à Grenoble, offrant un accès facile avec stationnement à proximité. L'établissement, en très bon état, dispose de 48 places intérieures et 20 places en terrasse, parfait pour attirer une clientèle au pouvoir d'achat élevé, et bénéficie également de la proximité d'un hôtel, garantissant une affluence en soirée. Avec un loyer attractif de 1 000 € par mois et un chiffre d'affaires hors taxes de 480 000 €, ce restaurant représente une opportunité exceptionnelle pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant développer son activité. Le personnel compétent, incluant un chef cuisinier et une responsable de salle, assure le bon fonctionnement de l'établissement. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent à se lancer dans la restauration ou à élargir leur portefeuille. Ne manquez pas cette chance de reprendre un établissement bien établi dans une ville dynamique.

Grenoble 38000

TerrasseExtractionLicence IV

253 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Grenoble : terrasse - licence IV

À Grenoble, saisissez une opportunité rare d'investissement avec ce restaurant italien d'une superficie de 700 m², incluant une salle spacieuse de 350 m² et une terrasse couverte de 175 m². Capable d'accueillir 250 convives, cet établissement se distingue par un ticket moyen de 21 euros et une cuisine ouverte, où toutes les préparations, y compris les pâtes fraîches, sont réalisées sur place. Situé en emplacement n°1 au sein d'un important centre commercial attirant 5 000 clients par jour, le restaurant bénéficie d'une visibilité et d'une fréquentation exceptionnelles. Ouvert tous les jours, midi et soir, cet établissement génère un chiffre d'affaires impressionnant de 1 200 000 euros avec un EBE de 270 000 euros, sans retraitement de la masse salariale. Le loyer est particulièrement attractif, offrant un excellent rapport qualité-prix. C'est une vente de 100 % des parts sociales, valorisée à 960 000 €, idéale pour les investisseurs cherchant à s'impliquer dans un concept éprouvé et rentable. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un fonds de commerce clé en main dans un secteur dynamique.

Zone Commerciale / Grenoble 38000

TerrasseExtractionLicence IV

960 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 180m² à Grenoble : terrasse - extraction

Découvrez une opportunité commerciale unique avec ce fonds de commerce de restaurant situé au cœur de Grenoble. Avec une superficie généreuse de 180 m², ce restaurant dispose d'une capacité de 45 couverts et d'une charmante terrasse ensoleillée, idéale pour attirer les clients durant les mois ensoleillés. Actuellement en service uniquement le midi, ce bien présente un potentiel de développement considérable en élargissant les horaires d'ouverture pour inclure les soirées. L'emplacement stratégique, à proximité d'un grand parking, garantit une accessibilité optimale pour votre clientèle. L'ambiance chaleureuse, agrémentée d'une cheminée à remettre en état, promet une expérience conviviale pour vos clients. Le loyer abordable de 9 000 euros par an ajoute à l'attrait de cette offre. Ce restaurant représente une occasion en or pour un entrepreneur passionné souhaitant développer une activité florissante dans une région dynamique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

64 800 €

Bar-brasserie 300m² à Grenoble : terrasse - licence IV

Située en plein cœur de la station à Grenoble, cette brasserie de 300 m² est une véritable perle rare. Avec un emplacement stratégique en front de neige, elle attire un flux constant de clients tout au long de l'année. La cuisine récente est conçue pour une efficacité optimale, offrant un service à toute heure, idéal pour les amateurs de burgers grâce à un système de commande par bornes. L'établissement dispose également d'une vaste réserve, laissant entrevoir des possibilités d'extension pour la restauration du soir, un atout non négligeable. Un espace supplémentaire est aménagé avec salle d'eau et WC, parfait pour un logement de fonction ou de dépannage. La grande terrasse peut accueillir jusqu'à 100 couverts, offrant une expérience extérieure inoubliable face aux montagnes, à proximité du départ du télésiège. Ce bien représente une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant investir dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un établissement avec le plus gros débit de bière de la station!

Grenoble 38000

300 m²

TerrasseExtractionLicence IV

375 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Grenoble : terrasse - licence IV

Découvrez ce bar brasserie en parfait état, idéalement situé dans un quartier animé de Grenoble, à proximité des entreprises pour le service du midi et des restaurants pour le soir. Avec une superficie intérieure de 200 m² et une terrasse de 40 places, cet établissement bénéficie d'une licence 4 en location, offrant une grande flexibilité pour votre projet. La cuisine, spacieuse et bien équipée, est prête à accueillir des professionnels ou à donner vie à un nouveau concept. Profitez de cet emplacement stratégique pour attirer une clientèle diverse tout au long de la journée. Que vous souhaitiez poursuivre l'exploitation actuelle ou développer une nouvelle offre, cette opportunité est à ne pas manquer.

Centre-ville / Grenoble 38000

TerrasseExtractionLicence IV

176 000 €

Murs et fonds

Restaurant à Grenoble : extraction

À saisir, ce restaurant au thème italien situé en plein centre de Grenoble. Avec un chiffre d'affaires de 300K€ en 2019, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle variée tout au long de l'année. Le restaurant est en parfait état et propose également un petit logement, idéal pour les restaurateurs souhaitant vivre sur place. Actuellement fermé deux jours par semaine, il offre un potentiel de développement en élargissant ses heures d'ouverture. Les murs sont disponibles à la vente en sus du prix affiché de 290 000 €, ce qui constitue une opportunité d'investissement intéressante. Ne manquez pas cette chance de reprendre un établissement bien établi dans une ville dynamique !

Centre-ville / Grenoble 38000

Extraction

290 000 €

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