Restaurant 70m² à Grenoble : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de restauration, idéalement situé au cœur de l'hyper centre historique de Grenoble, dans le secteur prisé de Notre-Dame. Avec une surface totale de 70 m², cet établissement chaleureux est décoré avec goût, mettant en avant de magnifiques murs en pierres apparentes. Il se compose d'un espace d'accueil d'environ 47 m² et d'une cuisine fonctionnelle de 15 m². Vous pourrez y accueillir jusqu'à 32 convives à l'intérieur et 26 en terrasse, offrant ainsi une belle capacité d'accueil. Parmi les atouts de ce restaurant, vous trouverez une hotte d'extraction, une climatisation réversible récente (année 2024), ainsi qu'un accès à la fibre optique et à un système électrique triphasé. La vente inclut également une licence 4, facilitant l'exploitation de vos activités. Aucun gros travaux n'est à prévoir, ce qui vous permettra de démarrer rapidement votre activité. Le chiffre d'affaires est encourageant, avec une tranche de 345k€. Le loyer est de 1 193,30€ HT, avec des charges mensuelles d'environ 100€. Cette annonce ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, ce qui vous garantit une acquisition sereine. Ne laissez pas passer cette chance de vous implanter dans un secteur dynamique!
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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399 000 €
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