Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Grenoble ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Grenoble varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Grenoble.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Grenoble ?

Les quartiers les plus prisés à Grenoble pour la restauration sont Hyper-centre, Saint-Bruno, Europole, Île Verte. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Grenoble ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Grenoble ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Grenoble, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Grenoble ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Grenoble, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Grenoble

Grenoble, au cœur des Alpes, offre un marché de la restauration porté par son bassin technologique et scientifique. De l'Hyper-centre, Saint-Bruno, Europole, Île Verte, les établissements profitent d'une clientèle d'actifs et de touristes attirés par la montagne toute l'année.

166 annonces disponibles

Fonds de commerce

Fast-food 40m² à Grenoble : terrasse - licence IV

Opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de restauration rapide situé en hyper-centre de Grenoble (38000), dans le cadre d'une procédure de liquidation judiciaire simplifiée. Ce restaurant, d'une surface d'environ 40 m², se déploie sur deux niveaux, offrant un environnement chaleureux et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil, une salle de consommation spacieuse et une cuisine professionnelle entièrement équipée, dotée de chambres froides, d'une hotte d'aspiration, d'un plan de cuisson à gaz, d'une friteuse, d'un four, d'un lave-vaisselle et de tours réfrigérés. L'étage, aménagé en salle de consommation supplémentaire, dispose également d'une réserve. Le bail commercial 3-6-9 en place, avec une destination « restaurant », présente un loyer modéré de 1 100 € TTC par mois. Le chiffre d'affaires du dernier exercice s'élève à 251 107 €, offrant un potentiel intéressant pour les futurs exploitants. Aucun salarié à reprendre et aucun passif antérieur transféré à l'acquéreur. Cession de gré à gré sous contrôle du Juge-Commissaire, avec un dépôt de garantie de 20 % requis. Dossier de présentation complet et inventaire détaillé disponibles sur demande motivée. Visites organisées sur rendez-vous après signature d'un engagement de confidentialité. Ne manquez pas cette belle opportunité !

Centre-ville / Grenoble 38000

40 m²

TerrasseExtractionLicence IVLiquidation

30 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 150m² à Grenoble : terrasse - licence IV

Situé au cœur de Grenoble, dans le quartier animé de Championnet, ce fonds de commerce de restaurant vous offre une opportunité rare sur le marché. Avec une surface généreuse de 150 m², cet établissement bénéficie d'un agencement optimisé, parfait pour accueillir une clientèle variée. L'espace intérieur est complété par une extraction de qualité, garantissant un confort optimal pour vos clients et une expérience culinaire inoubliable. De plus, la terrasse extérieure permet de profiter des belles journées, augmentant ainsi votre capacité d'accueil et attirant les passants. L'emplacement stratégique en hypercentre assure une visibilité maximale et un flux constant de clientèle. Le loyer annuel, fixé à 18 000,00 Euros TTC, reste compétitif pour le secteur, ce qui en fait un investissement intéressant pour tout entrepreneur souhaitant se lancer ou se développer dans la restauration. À noter que le prix de vente est fixé à 160 000,00 Euros NET VENDEUR. Ce bien est également soumis à une licence 4, vous offrant la possibilité de développer votre activité. Saisissez cette occasion unique de devenir propriétaire d'un restaurant au potentiel prometteur dans une ville en pleine effervescence.

Centre-ville / Grenoble 38000

150 m²

TerrasseExtractionLicence IV

160 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 100m² à Grenoble : terrasse - licence IV

À Grenoble, opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé sur un emplacement n°1 en angle de rue. Avec une surface de 100 m², cet établissement lumineux et accueillant offre une capacité de 60 couverts, dont 35 places assises à l'intérieur et 25 en terrasse, permettant ainsi de profiter d'une belle affluence tout au long de la journée. Le loyer de 1 500 € par mois (charges et taxe foncière incluses) est particulièrement attractif compte tenu de l'emplacement stratégique. L'établissement, respectueux des normes en vigueur, est entièrement équipé avec des matériels récents, garantissant un fonctionnement optimal dès la reprise. Actuellement exploité en restauration rapide, le lieu présente un potentiel de développement pour un concept de coffee shop, attirant ainsi une clientèle variée. Le bail 3-6-9 valide jusqu'au 31 décembre 2034 offre une sécurité pour l'avenir. Pour les repreneurs, la possibilité de conserver le gérant et un salarié en place ou de réorienter l'équipe actuelle est envisageable. Ce restaurant, avec sa licence 4, est un véritable établissement clé en main, prêt à accueillir une nouvelle dynamique. N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité!

Grenoble 38000

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

110 000 €

Murs et fonds

Bar-brasserie 92m² à Grenoble : terrasse - licence IV

Découvrez une opportunité unique au cœur de Grenoble avec ce local commercial de 92 m², idéalement situé sur le Quai de l'Isère. Ce bien rare offre un emplacement premium, bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une visibilité maximale, parfait pour développer une activité de restauration, un bar ou un concept store. Le local se compose d'un espace bar/accueil spacieux et lumineux, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'une chambre froide et de trois réserves. De plus, toutes les installations sont conformes aux normes PMR, garantissant un accès facile pour tous vos clients. À l'étage, vous trouverez une habitation de 115 m², comprenant quatre grandes chambres, dont une suite parentale de 30 m², un bureau et un grand séjour offrant une vue exceptionnelle sur la Bastille. Une terrasse orientée plein sud vous permettra de profiter du calme et de la lumière naturelle sur les toits de Grenoble. Ce bien combine à la perfection activité professionnelle et cadre de vie privilégié, tout en représentant un investissement à fort potentiel. Ne manquez pas cette occasion rare sur le secteur, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur projet !

Centre-ville / Grenoble 38000

92 m²

TerrasseExtractionLicence IV

530 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 150m² à Grenoble

À Grenoble, découvrez ce fonds de commerce d'un restaurant japonais idéalement situé au cœur du quartier Championnet, à proximité de l'Aigle. Avec une surface généreuse de 150 m², cet établissement peut accueillir jusqu'à 60 personnes, offrant un cadre convivial et chaleureux pour vos clients. Le loyer mensuel de 2 500 € est en adéquation avec l'emplacement prisé où se trouve le restaurant. Avec un chiffre d'affaires annuel déclaré de 460 000 €, réalisé sur 11 mois, ce commerce montre un fort potentiel de rentabilité. Cette opportunité représente un excellent rapport qualité-prix, affichée à 80 000 €, bien en dessous de son estimation comptable de 180 000 €, offrant ainsi une belle marge de manœuvre pour un repreneur. De plus, aucun personnel n'est à reprendre, simplifiant ainsi la transition. La vente s'inscrit dans un projet de départ à l'étranger, ce qui rend l'acquisition d'autant plus urgente. Ce restaurant est un véritable tremplin pour tout entrepreneur désireux de s'investir dans la restauration. N'attendez plus pour saisir cette chance unique de devenir le propriétaire d'un établissement florissant à Grenoble.

80 000 €

Bar-brasserie 110m² à Grenoble : terrasse - extraction

Découvrez ce bar d'exception à Grenoble, offrant une surface généreuse de 110 m², idéalement situé pour attirer une clientèle variée. Avec une capacité d'accueil de 60 places assises à l'intérieur et 70 en terrasse, cet établissement constitue un cadre convivial et agréable pour vos clients. Actuellement exploité en tant que bar pur, il se spécialise dans les bières, cocktails et boissons sans alcool, sans contrat de fournisseur, vous laissant une grande liberté pour développer votre propre concept. L'infrastructure est en très bon état, insonorisée, ce qui permet un confort optimal tant pour les clients que pour les voisins. De plus, la possibilité d'ajouter un service de snacking grâce à une cuisine équipée et une extraction non utilisée offre un potentiel de développement significatif, notamment pour attirer une clientèle durant la journée. Ce bien rare constitue une opportunité d'investissement à ne pas manquer, à un prix attractif de 253 000 €. Ne laissez pas passer cette chance de reprendre un établissement clé en main, parfaitement adapté à vos ambitions professionnelles.

253 000 €

Restaurant 219m² à Grenoble : terrasse - licence IV

À Grenoble, découvrez cette brasserie/pizzeria offrant une surface généreuse de 219 m², idéalement située dans une zone d'activité dynamique et à proximité d'une zone résidentielle en plein essor. Ce restaurant, ouvert midi et soir, bénéficie d'un fort passage quotidien, particulièrement pendant la pause déjeuner, avec un potentiel de développement inexploité en raison de nombreux refus de couverts. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 880 k€ pour 2025 et un EBE de 102 k€, cette affaire représente une opportunité exceptionnelle pour un couple d'entrepreneurs souhaitant s'investir dans un projet prometteur. Le loyer annuel, fixé à 74 k€ HT, est en adéquation avec le marché local. De plus, l'établissement est équipé d'une licence 4, permettant de diversifier l'offre de services. Le prix de cession est de 418 k€ HI, une offre à considérer sérieusement pour ceux qui envisagent de se lancer dans la restauration ou de consolider leur portefeuille d'investissements. Ne manquez pas cette occasion de prendre les rênes d'une affaire à fort potentiel dans une ville en pleine croissance.

Zone D'activité / Grenoble 38000

219 m²

TerrasseExtractionLicence IV

418 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 25m² à Grenoble : cuisine équipée - cave/réserve

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant sushi situé au cœur de Grenoble. Avec une surface totale de 25 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité du tramway ligne C et de la caserne de Bonne, garantissant une visibilité optimale dans une zone passante. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, incluant du matériel de qualité tel que des tables réfrigérées et des réfrigérateurs, permettant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. Ce restaurant dispose également d'une réserve et d'un espace de stockage, ainsi que de toilettes aux normes, répondant ainsi aux exigences réglementaires. Le loyer mensuel s'élève à 500 €, avec un bail commercial de type 3/6/9. Il est important de noter que l'activité est autorisée pour la restauration froide uniquement, bien qu'il soit possible d'explorer d'autres options d'activités adaptées au secteur. Ce fonds de commerce est proposé au prix attractif de 15 000 €, offrant une belle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Centre-ville / Grenoble 38100

25 m²

Extraction

15 000 €

Fonds de commerce

Snack à Grenoble

Opportunité exceptionnelle d'implanter un point de vente CLUB CAFÉ à Grenoble, une ville dynamique et attractive. Ce projet s'inscrit dans le cadre du développement ambitieux de cette enseigne, le 3ème acteur du coffee shop en France, qui compte déjà plus de 55 établissements. Ce concept, lancé en 2004 et développé en franchise depuis 2015, se distingue par sa capacité à créer des lieux de vie conviviaux et accessibles, ouverts toute la journée avec une offre gourmande sucrée et salée. L'emplacement à Grenoble, réputé pour son activité économique et sa vitalité culturelle, offre un potentiel de clientèle important, idéal pour une franchise en pleine expansion. Les établissements sont simples à implanter, sans extraction, et facilement gérables, permettant ainsi de se concentrer sur la qualité du service et l'expérience client. Un accompagnement complet est proposé par la tête de réseau, incluant la recherche de locaux, des formations initiales et continues, ainsi que l'animation du réseau. Cette offre représente une occasion unique d'intégrer un réseau en forte croissance et de bénéficier d'une notoriété établie. Prix de cession : 300 000 €.

Grenoble 38000

Sans extraction

300 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 336m² à Grenoble : terrasse - cave/réserve

Situé en plein cœur de Grenoble, à proximité immédiate de la place Grenette, ce restaurant à vendre se distingue par son emplacement stratégique sur un axe commerçant très fréquenté, entre la rue de la République et la rue Lafayette. Avec une surface totale de 336 m², cette propriété offre une configuration rare en centre-ville, idéale pour une activité de restauration rapide ou un salon de thé. Le rez-de-chaussée, d'environ 76 m², bénéficie d'une vitrine attractive sur deux axes, garantissant une visibilité maximale. En complément, un espace de stockage en sous-sol de 140 m² et un étage de 60 m², ainsi qu'un second volume côté rue Lafayette, permettent une organisation fonctionnelle et évolutive de l'activité. La destination autorisée inclut toutes les formes de restauration, sur place et à emporter, ce qui ouvre un large éventail de possibilités commerciales. À noter que le local ne dispose pas d'extraction, orientant ainsi vers un concept de restauration légère ou de snacking premium. Le loyer annuel est d'environ 44 000 €, charges et taxes comprises, en adéquation avec le marché de l'hyper-centre grenoblois. Ce bien est proposé dans le cadre d'une cession en procédure collective, avec une date limite de dépôt des offres fixée au 29 juin 2026. Une visite sur rendez-vous est recommandée pour découvrir le potentiel de cet emplacement exceptionnel.

Centre-ville / Grenoble 38000

336 m²

TerrasseLiquidationSans extraction

60 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 86m² à Grenoble

Situé dans le quartier dynamique de Jaurès/Alsace Lorraine à Grenoble, ce fonds de commerce de restauration offre une surface totale de 86 m², idéale pour un couple souhaitant se lancer dans l'entrepreneuriat. L'établissement, bénéficiant d'une ancienneté respectable et d'une clientèle fidèle, se compose d'un espace d'accueil d'environ 31 m² et d'une mezzanine de 27 m², permettant d'agrandir la capacité d'accueil selon les besoins. La cuisine spacieuse de 10 m² est parfaitement équipée pour répondre aux exigences d'une activité de restauration. Avec une vitrine de 16 mètres linéaires, ce local bénéficie d'une visibilité optimale. Le loyer attractif de 433 € HT par mois et les charges annuelles de 540 € en font une opportunité intéressante pour un projet de restauration. Des travaux et rafraîchissements sont à prévoir pour personnaliser l’espace à votre goût. Ce fonds de commerce, proposé à 25 000 € HT, inclut la licence 4, facilitant l'exploitation d'une activité de bar ou de restauration. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre projet dans un emplacement de choix à Grenoble.

25 000 €

Restaurant 65m² à Grenoble : cuisine équipée - chambre froide

Découvrez ce charmant restaurant d'une surface de 65 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Grenoble. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un fort passage piéton, garantissant une visibilité optimale pour votre future activité. L'établissement est entièrement équipé avec une cuisine professionnelle comprenant un four, une hotte, une chambre froide et plusieurs réfrigérateurs, permettant ainsi une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. Ce lieu est parfait pour développer tout concept de restauration, que ce soit traditionnel, rapide ou café. Avec un prix attractif de 65 000 €, cette opportunité est à saisir rapidement. N'attendez plus pour donner vie à votre projet culinaire dans un cadre dynamique et en pleine effervescence!

Centre-ville / Grenoble 38000

65 m²

Extraction

65 000 €

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Questions fréquentes

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