Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Bordeaux ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Bordeaux varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Bordeaux.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Bordeaux ?

Les quartiers les plus prisés à Bordeaux pour la restauration sont Saint-Pierre, Chartrons, Saint-Michel, Quinconces. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Bordeaux ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Bordeaux ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Bordeaux, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Bordeaux ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Bordeaux, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Bordeaux

Bordeaux, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, allie gastronomie et art de vivre. Le marché de la restauration bordelais bénéficie d'un tourisme viticole et culturel florissant. De Saint-Pierre, Chartrons, Saint-Michel, Quinconces, les opportunités de reprise profitent d'une clientèle locale et internationale exigeante.

874 annonces disponibles

Fonds de commerce

Dark kitchen 10m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

À vendre, un concept de restauration clé en main à Bordeaux, idéal pour les entrepreneurs souhaitant se lancer rapidement dans le secteur. Ce restaurant de 10 m² bénéficie d'une identité forte et d'un positionnement accessible, avec un chiffre d'affaires annuel de 100 000 € et une rentabilité prouvée de 16 000 € de bénéfice. L'emplacement stratégique permet une grande flexibilité d'activité, que ce soit pour de l'événementiel, du traiteur ou même en dark kitchen. Inclus dans la cession : la marque, des recettes et fiches techniques détaillées, une base de fournisseurs, ainsi que le savoir-faire et l'organisation nécessaires pour un lancement réussi. Le positionnement marketing et l'identité de marque sont également fournis, facilitant ainsi l'intégration sur le marché. Ce concept est idéal pour l'ouverture rapide d'un restaurant, le développement en dark kitchen ou le lancement d'une activité traiteur. En plus, un accompagnement au lancement peut être proposé pour assurer une transition en douceur. Le prix de cession est de 40 000 €, une opportunité à ne pas manquer dans une ville dynamique comme Bordeaux.

Bordeaux 33000

10 m²

TerrasseExtractionLicence IV

40 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 70m² à Bordeaux : extraction

À saisir, fonds de commerce de restauration situé dans le quartier prisé du Jardin Public à Bordeaux, un secteur dynamique bénéficiant d'un fort pouvoir d'achat. Avec une surface de 70 m², cet établissement reconnu affiche un chiffre d'affaires moyen supérieur à 250K€, ce qui en fait une opportunité idéale pour un couple souhaitant se lancer dans la restauration. L'emplacement stratégique en fait un lieu de rendez-vous incontournable pour les amateurs de gastronomie. Le loyer est fixé à 2500€/mois HT HC, garantissant une rentabilité intéressante. De plus, le local est entièrement équipé pour répondre aux normes de la restauration, permettant une prise en main rapide et efficace. Le prix de vente est de 99 340 € FAI, incluant des honoraires de 14 340 € TTC. Cette opportunité ne doit pas être manquée, surtout pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur en pleine expansion à Bordeaux. N'attendez plus pour découvrir ce lieu au fort potentiel !

99 340 €

Restaurant 135m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant stratégique situé au cœur d'un quartier dynamique de Bordeaux, alliant à la fois une clientèle locale fidèle et des visiteurs touristiques. Avec une surface généreuse de 135 m², cet établissement, en activité depuis 2001, peut accueillir jusqu'à 75 couverts, offrant ainsi un cadre convivial et spacieux pour vos convives. L'espace de restauration, entièrement aux normes, est équipé de matériel performant, garantissant une exploitation fluide et efficace. Le concept actuel, axé sur une restauration à thème, présente un fort potentiel de repositionnement : envisagez une bodega, une pizzeria, une restauration traditionnelle ou même un concept hybride innovant. L'équipe opérationnelle en place est compétente et prête à accompagner le futur propriétaire dans la continuité de l'exploitation. En termes de rentabilité, cet établissement affiche des performances intéressantes, offrant des perspectives de développement notables. Ce bien est proposé à un prix de 455 280 €, une opportunité à saisir pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et en pleine croissance. Ne manquez pas cette chance de transformer cet espace en un lieu incontournable de la gastronomie bordelaise, avec une licence 4 incluse.

Bordeaux 33000

135 m²

TerrasseExtractionLicence IV

455 280 €

Fonds de commerce

Snack à Bordeaux : terrasse - licence IV

Découvrez ce bar-snacking à vendre, idéalement situé dans une zone côtière dynamique de la Gironde, à proximité d'un camping accueillant jusqu'à 700 personnes en haute saison. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, garantissant une fréquentation soutenue durant l'été. Avec une capacité d'accueil de 150 places en terrasse et 80 à l'intérieur, cet établissement est parfaitement adapté pour tirer parti de l'afflux touristique. La cuisine, équipée d'une extraction, permet de développer une offre de restauration rapide de type snacking. Le loyer est très attractif, représentant seulement 6% du chiffre d'affaires. Sur une saison, l'établissement réalise un chiffre d'affaires de 224 688 € pour 5 mois d'activité, avec un EBE R de 63 000 €. Ce projet s'adresse à un couple ou un duo d'associés disposant d'une expérience en brasserie ou restauration. En tant que spécialiste de la cession de fonds de commerce, nous vous proposons un accompagnement personnalisé à chaque étape de la reprise, en collaboration avec des experts (avocats, notaires, experts-comptables, banques). De plus, nous vous assistons dans votre recherche de financement grâce à notre réseau de partenaires bancaires.

Bordeaux 33000

TerrasseExtractionLicence IV

209 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Bordeaux : terrasse - licence IV

Situé en première ligne face à la mer, ce fonds de commerce de restaurant-bar à Bordeaux est une opportunité rare à saisir. Niché au cœur d'une station balnéaire dynamique de la côte girondine, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clientèle locale et touristique. Avec une capacité d'accueil d'environ 50 couverts en salle et une terrasse sur mer pouvant accueillir jusqu'à 50 convives, extensible à 70 en configuration limonade, cet espace est idéal pour maximiser votre chiffre d'affaires pendant la saison estivale. Les locaux sont fonctionnels et bien entretenus, avec une cuisine professionnelle en excellent état, parfaitement équipée pour répondre à une activité soutenue. L'agencement judicieux facilite le service et la gestion quotidienne. De plus, la clientèle fidèle et le fort passage saisonnier garantissent une base solide pour développer des offres complémentaires, notamment sur la partie bar/limonade et glacier. Ce restaurant est à vendre au prix de 770 000 € et un dossier complet est disponible sur demande. Pour un accompagnement personnalisé tout au long de la reprise, notre cabinet vous propose un interlocuteur dédié, en collaboration avec des experts du secteur. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans un environnement prisé.

Bordeaux 33000

TerrasseExtractionLicence IV

770 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Bordeaux : terrasse - licence IV

Découvrez cette charmante brasserie située au cœur d'une belle commune de l'agglomération de Bordeaux. Cet établissement, en très bon état général, est vendu avec une licence 4, vous garantissant une flexibilité d'exploitation. Il dispose d'une terrasse en bois neuve parfaitement aménagée, idéale pour accueillir vos clients dans un cadre convivial. La capacité d'accueil est d'environ 28 places à l'intérieur et de 20 à 30 en extérieur, selon la configuration choisie. La cuisine, équipée avec une extraction professionnelle complète, permettra de satisfaire une clientèle exigeante. Avec un chiffre d'affaires annuel de 130 000 €, cet établissement représente une belle opportunité pour les professionnels de la restauration ou de la limonade, qui sauront apprécier son potentiel. Notre cabinet, reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises, vous propose un accompagnement sur mesure. Vous bénéficierez d'un interlocuteur dédié pour coordonner toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec des experts (avocats, notaires, experts-comptables, banques). De plus, notre prestation inclut une assistance pour votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708). Ne manquez pas cette occasion unique!

Bordeaux 33000

TerrasseExtractionLicence IV

102 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 92m² à Bordeaux : extraction - climatisation

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé dans le quartier animé des Chartrons à Bordeaux. Avec une surface de 92 m² répartie sur trois étages entièrement rénovés, cet établissement offre un cadre chaleureux et moderne, parfait pour accueillir vos futurs clients. Le restaurant dispose d'une capacité d'accueil généreuse, permettant de servir de nombreux convives dans une ambiance conviviale. Équipé d'un système d'extraction performant et d'une climatisation réversible, vous bénéficierez d'un confort optimal tant pour vous que pour votre clientèle. De plus, l'absence de salariés à reprendre facilite la transition pour le futur propriétaire. Le loyer mensuel de 2400€ TTC est compétitif pour cette zone prisée, et le prix de vente s'élève à 144 040 €, un investissement judicieux dans un secteur en pleine effervescence. Ne manquez pas cette chance d'intégrer le marché bordelais avec ce restaurant prometteur, idéal pour les entrepreneurs passionnés. Contactez-nous pour plus d'informations.

144 040 €

Bar-brasserie 105m² à Bordeaux : licence IV - climatisation

À vendre, fonds de commerce de bar avec licence 4, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Bordeaux, dans un secteur à forte affluence, attirant tant la clientèle locale que touristique. Ce bien d'une surface d'exploitation optimisée d'environ 105 m² offre une cave exploitable, le tout dans un local en bon état général. De plus, la possibilité d'acquérir les murs représente une opportunité d'investissement supplémentaire. Le potentiel de développement est considérable : cet espace se prête parfaitement à l'instauration d'un concept de bar à cocktails ou d'un établissement à thème, avec l'organisation de soirées événementielles. Grâce à son emplacement privilégié et sa configuration, il est envisageable d'augmenter la qualité de l'offre et d'optimiser le chiffre d'affaires. Concernant les conditions financières, le prix net vendeur est de 270 000 €, avec des honoraires d'agence s'élevant à 27 000 € TTC, soit un prix de vente FAI de 297 000 €. Le loyer mensuel est de 2 200 € HT, accompagné d'une provision sur charges de 300 € par mois. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Contactez-nous pour plus de renseignements.

Centre-ville / Bordeaux 33000

105 m²

ExtractionLicence IV

270 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 83m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

Situé au cœur du quartier dynamique de Gambetta, à Bordeaux, ce bar avec licence 4 et petite restauration offre une opportunité rare sur le marché. Avec une surface de 83 m², l'établissement dispose d'un espace confortable pouvant accueillir environ 30 convives en rez-de-chaussée et 20 en sous-sol, idéal pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. L'emplacement stratégique, à proximité de bureaux et de professions libérales, garantit une clientèle régulière, sans oublier les amateurs de cinéma du cinéma UGC voisin. De plus, la possibilité d'obtenir une terrasse est un atout indéniable pour renforcer votre attractivité durant les mois ensoleillés. Aucune reprise de salariés n'est à prévoir, ce qui facilite la transition pour le futur acquéreur. Avec un prix de vente de 166 200 € TTC FAI et un loyer mensuel de 1 148 € HT HC, cette affaire promet un bon potentiel de développement. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un secteur en pleine effervescence.

Bordeaux 33000

83 m²

TerrasseExtractionLicence IV

166 200 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Bordeaux : terrasse - licence IV

Situé dans le quartier animé de Gambetta, à Bordeaux, ce bar avec licence 4 représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs souhaitant investir dans le secteur de la restauration. Avec une capacité d'accueil d'environ 30 places en rez-de-chaussée et 20 places en sous-sol, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle variée composée de professionnels travaillant à proximité ainsi que des cinéphiles du cinéma UGC. L'intérieur est en très bon état, permettant une prise en main rapide sans travaux majeurs à prévoir. De plus, la possibilité d'obtenir une terrasse offre un atout supplémentaire pour attirer les clients durant les journées ensoleillées. Le fonds de commerce est proposé à la vente pour 166 200 euros TTC FAI, avec un loyer mensuel de 1 148 euros HT HC, ce qui représente un investissement judicieux dans un marché en constante évolution. Aucun salarié ne sera repris, facilitant ainsi la gestion de la transition pour le nouvel acquéreur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur dynamique.

Bordeaux 33000

TerrasseExtractionLicence IV

166 200 €

Fonds de commerce

Fast-food 71m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

À saisir, magnifique fonds de commerce de restauration rapide situé en plein cœur de Bordeaux, sur la très fréquentée rue Sainte Catherine. D'une surface de 71 m², ce local entièrement rénové est équipé de matériel de qualité, conforme aux normes d'extraction, offrant ainsi un cadre optimal pour développer un concept de snacking, traiteur ou vente à emporter. La présence d'une terrasse sur un axe passant garantit non seulement une visibilité maximale, mais également une belle capacité d'accueil pour la clientèle. L'emplacement stratégique à proximité du secteur prisé de Bordeaux Victoire assure un flux constant de visiteurs, renforçant le potentiel de croissance de cette affaire. Avec un chiffre d'affaires de 540 000 € HT, ce fonds de commerce représente une belle opportunité clé en main, idéal pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville. Le bail commercial est en 3/6/9 avec un loyer mensuel de 2 732 € HT/HC, soit 32 784 € HT/HC par an. Prix de cession : 319 000 € (honoraires d'agence inclus). Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un secteur à forte demande.

Bordeaux 33000

71 m²

TerrasseExtractionLicence IV

319 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Bordeaux : terrasse - licence IV

Découvrez une opportunité unique à Bordeaux avec ce fonds de commerce de bar bénéficiant d'une licence 4. Situé à proximité immédiate de la célèbre place Tourny, cet établissement profite d'un emplacement stratégique, idéal pour attirer une clientèle variée. Avec une cave voûtée au charme indéniable, cet espace offre un cadre atypique et convivial, parfait pour des événements privés ou des soirées animées. Le bar dispose d'environ 15 places assises à l'intérieur et d'une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes, permettant ainsi de maximiser le chiffre d'affaires durant les mois ensoleillés. Le loyer mensuel compétitif de 507 euros/mois constitue un atout supplémentaire pour le développement de votre activité. Ce fonds de commerce est proposé à la vente au prix de 132 960 euros FAI, offrant un excellent potentiel de rentabilité. L'état général de l'établissement est bon, avec des fenêtres en aluminium garantissant une bonne isolation. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bar au cœur de Bordeaux, idéal pour un projet de développement ou une reprise d'activité.

Bordeaux 33000

TerrasseExtractionLicence IV

132 960 €

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