Restaurant 140m² à Bordeaux : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À saisir, fonds de commerce de restauration idéalement situé dans un quartier dynamique de Bordeaux, à proximité de nombreux établissements commerciaux et universitaires. Ce restaurant, d'une surface généreuse de 140 m², est entièrement aménagé pour répondre aux exigences du secteur de la restauration. Le loyer mensuel actuel s'élève à 4 500 € HT, avec une possibilité de réajustement à 5 000 € HT en cas de changement d'enseigne. Le nouvel acquéreur bénéficie d'un bail commercial à établir lors de la cession. L'établissement est exploité sous une enseigne nationale avec une durée résiduelle de franchise d'environ 1 an et 5 mois, générant un chiffre d'affaires d'environ 192 000 € HT et un excédent brut d'exploitation (EBE) d'environ 107 000 €. La masse salariale est contenue, représentant environ 13 % du chiffre d'affaires, permettant ainsi une gestion optimisée. Le prix de vente s'élève à 440 000 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien est parfait pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant reprendre un établissement déjà opérationnel, avec la flexibilité de maintenir ou non l'enseigne actuelle. Pour plus de détails et organiser une visite, merci de faire référence à la mention fournie.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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550 000 €
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900 000 €
Restaurant 100m² à Juvignac : terrasse - extraction
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150 000 €
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