Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Nice ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Nice varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Nice.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Nice ?

Les quartiers les plus prisés à Nice pour la restauration sont Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Nice ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Nice ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Nice, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Nice ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Nice, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Nice

Nice, joyau de la Côte d'Azur, offre un marché de la restauration porté par un tourisme international toute l'année. Du Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération, les établissements bénéficient d'un flux constant de visiteurs et d'une cuisine niçoise réputée mondialement.

522 annonces disponibles

Fonds de commerce

Bar-brasserie 100m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce unique d'un bar-brasserie situé sur une place emblématique de Nice. Avec une surface de 100 m², ce local bénéficie d'un cadre haut de gamme et d'une terrasse de 90 m², offrant une capacité d'accueil totale de 150 couverts. Ce bien rare est idéalement placé dans une zone très fréquentée, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de clients. La brasserie dispose d'une licence IV, permettant une activité continue tout au long de la journée, avec près de 30 % des ventes réalisées en emporté. Le concept a su évoluer avec succès, notamment grâce à des apéros dinatoires servis jusqu'à 23 h. L'équipe se compose de 16 salariés, dont 4 en CDI, assurant une gestion fluide et professionnelle. Le chiffre d'affaires est soutenu par une consommation hebdomadaire de 10 fûts de bière et 10 kg de café, témoignant de l'engouement des clients pour cet établissement. Avec un loyer mensuel de 4 300 € toutes charges comprises, cette affaire représente une opportunité d'investissement rare dans l'une des plus belles villes de la Côte d'Azur.

Nice 06000

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

1 590 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 26m² à Nice : cuisine équipée

Découvrez cette opportunité rare à Nice, un fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé dans un quartier animé, à proximité de deux établissements scolaires. Avec une surface de 26 m², cet espace de production est entièrement équipé et bien entretenu, prêt à être exploité immédiatement. Profitez d'un emplacement de premier choix, garantissant un fort passage et une excellente visibilité. L'affaire, en activité depuis 13 ans, présente une belle rentabilité avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 152 000 € HT pour 2024 et un EBE retraité de plus de 90 000 €. De plus, la hotte est conforme aux normes en vigueur, assurant la sécurité de votre exploitation. Le loyer annuel s'élève à 11 736 € hors charges, ce qui reste compétitif au vu de l'emplacement. Cette affaire est idéale pour un couple ou une première installation. Ne manquez pas cette chance de vous lancer dans une activité florissante au cœur de Nice, proposée à un prix attractif de 102 000 € frais d'agence inclus.

Centre-ville / Nice 06000

26 m²

Sans extraction

102 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 50m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un établissement de restauration sur la célèbre Promenade des Anglais à Nice. Avec une surface de 50 m², ce bar brasserie snack avec licence IV bénéficie d'un emplacement premium, offrant une vue imprenable sur la mer. Récemment rénové en 2022, l'établissement est entièrement aux normes et prêt à être exploité sans travaux supplémentaires. La cuisine moderne, équipée d'une extraction au toit, vous permettra de servir une clientèle variée, tout en profitant d'une terrasse ensoleillée de 26 places assises. La forte fréquentation touristique tout au long de l'année garantit une visibilité optimale. Le local comprend également une cave de 10 m² pour le stockage. Avec un loyer de 2 300 € par mois et un ticket moyen de 20 €, ce projet est idéal pour un couple ou deux associés désireux de se lancer dans la restauration. Le chiffre d'affaires pour 2024 est prévu à 220 500 € avec une performance de 64 000 €. Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dans un cadre exceptionnel.

Nice 06000

50 m²

TerrasseExtractionLicence IV

308 000 €

Fonds de commerce

Snack 40m² à Nice : terrasse - licence IV

À saisir, ce charmant établissement de 40 m² idéalement situé sur une place emblématique de Nice, fréquentée par les touristes. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 102 000 € HT pour 2024, cette brasserie offrant des services de snacking, crêperie, glacier et salon de thé présente un fort potentiel de développement. Actuellement, l'établissement est exploité avec une capacité d'accueil de 15 places à l'intérieur et 40 places en double terrasse, offrant une atmosphère accueillante et conviviale. Les normes PMR sont respectées, garantissant un accès facile à tous les clients. Le loyer compétitif de 1 700 €/mois HC et le prix de vente de 200 000 € FAI en font une opportunité rare pour les repreneurs motivés. Bien que l'établissement soit actuellement fermé le soir et 5 mois par an, un couple dynamique ou un entrepreneur motivé pourrait facilement optimiser ces horaires. Ne manquez pas cette chance unique de prendre les rênes d'un commerce prêt à exploiter, au cœur d'un quartier animé et touristique.

Nice 06000

40 m²

TerrasseExtractionLicence IV

200 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 56m² à Nice : extraction

Découvrez ce restaurant de 56 m² situé dans le quartier prisé du port à Nice, idéal pour les passionnés de la gastronomie méditerranéenne et française. Avec une ambiance chaleureuse et un cadre élégant, cet établissement offre une expérience culinaire unique où chaque plat est élaboré avec des produits frais et un savoir-faire exceptionnel. L'emplacement stratégique à proximité des attractions locales attire une clientèle fidèle, renforçant ainsi sa réputation. Profitez d'un loyer attractif et d'une possibilité de raccordement au gaz de ville. Ce lieu est non seulement reconnu pour sa cuisine bistronomique et ses plats faits maison, mais il représente également une opportunité idéale pour les investisseurs en quête d'un établissement de qualité. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un restaurant au potentiel évident, avec une excellente réputation et des avis clients élogieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette offre exceptionnelle à 168 000 €.

168 000 €

Bar-brasserie à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bar-restaurant avec licence 4, situé sur une première ligne dans le Vieux Nice, au cœur d'une zone piétonnière prisée. Cet établissement, fort bien décoré et conforme aux normes, offre une capacité de 24 places à l'intérieur et 24 places sur une jolie terrasse, parfaite pour attirer la clientèle locale et touristique. Avec des recettes annuelles de 380 000 € et un Excédent Brut d'Exploitation de 120 000 €, cet établissement est un véritable bijou pour les investisseurs. Actuellement géré par une équipe de 3 personnes, il propose une carte de brasserie traditionnelle qui séduit les gourmets. Pour bénéficier d'un crédit garanti, un apport de 120 000 € en fonds propres est requis. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un produit attractif et rentable dans l'une des villes les plus charmantes de la Côte d'Azur.

Nice 06000

TerrasseExtractionLicence IV

350 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Nice : terrasse - extraction

Découvrez ce restaurant pizzeria idéalement situé à Nice, dans le quartier prisé de Jean Médecin. Avec une surface de 110 m², cet établissement aux normes offre une terrasse agréable, parfaite pour attirer une clientèle variée. Actuellement exploité par deux associés et un salarié, il génère un bon rapport qualité/prix et affiche un loyer mensuel de 1.830 €. La période d'ouverture est de 10h30 à 23h00, avec une fermeture le lundi, offrant une flexibilité appréciable. Ce restaurant représente une opportunité unique, non seulement pour continuer l'activité actuelle, mais également pour envisager un changement de concept vers un fast-food, répondant ainsi aux nouvelles tendances du marché. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un établissement avec un fort potentiel de développement dans un emplacement stratégique.

Nice 06000

TerrasseExtraction

280 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 45m² à Nice : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant-bar à vins idéalement situé dans le quartier animé du port de Nice. Ce local climatisé de 45 m², avec une belle hauteur sous plafond de 4 m, offre une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine est entièrement équipée avec un système d'extraction sur le toit, parfaite pour répondre aux attentes des clients gastronomes. Avec une capacité d'accueil d'environ 30 couverts à l'intérieur et une terrasse ensoleillée exposée sud pouvant accueillir également 30 personnes, cet établissement est un véritable atout pour les amateurs de vins et de bonne cuisine. De plus, une réserve de 17,4 m² au 2ème étage permet de gérer efficacement les stocks. Le bail commercial 3/6/9 est en cours, avec un loyer très attractif de 743 € TTC par mois. En activité depuis 3 ans, le chiffre d'affaires a connu une progression régulière, témoignant du potentiel et de l'attractivité de ce lieu. Une opportunité à ne pas manquer pour un projet de restauration dans un cadre prisé. Possibilité d'acquérir un local attenant de 25 m² pour élargir l’offre.

Nice 06300

45 m²

TerrasseExtractionLicence IV

210 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant-pizzeria en parfait état, idéalement situé dans une zone piétonnière prisée de Nice Port. Avec une capacité d'accueil impressionnante de 180 places sur une terrasse ensoleillée, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle variée tout au long de l'année. Les recettes annuelles s'élèvent à environ 2.500.000 €, témoignant de la performance de cette affaire unique sur le marché niçois. L'équipe, composée de 20 CDI et de 8 extras saisonniers, est bien rodée et performante, garantissant un service de qualité. Actuellement, l’établissement fonctionne uniquement en coupure, mais la licence de 4ème catégorie permet d'envisager une ouverture le matin et l'après-midi pour proposer limonade et café, offrant ainsi un potentiel de développement. Avec un ticket moyen de 30,00 € et un excédent brut d'exploitation de 500.000 €, cette opportunité se présente avec un bail neuf à un loyer raisonnable de 3.480 € par mois. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un bien d’exception dans un secteur dynamique!

Nice 06000

TerrasseExtractionLicence IV

2 400 000 €

Fonds de commerce

Snack à Nice : terrasse

Situé au cœur de Nice, dans le quartier dynamique de Jean Médecin, ce snack est une opportunité à ne pas manquer. Avec une surface d'environ 40 m², cet établissement offre un cadre idéal pour la restauration sur place et à emporter. Il dispose de 20 places assises à l'intérieur et de 12 places en terrasse, parfait pour profiter du climat agréable de la Côte d'Azur. Le snack est aux normes et bénéficie d'un bail récent, garantissant une tranquillité d'esprit pour l'avenir. Avec des horaires d'ouverture de 11h00 à minuit, il attire une clientèle variée tout au long de la journée. Le loyer mensuel s'élève à 2.750 € plus charges, ce qui est compétitif pour un emplacement aussi prisé. Pour réaliser cet investissement, un apport personnel de 200.000 € est requis. Ce bien rare sur le marché nicois offre un potentiel de développement considérable, idéal pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration. Ne laissez pas passer cette chance de vous implanter dans un secteur en pleine effervescence!

Nice 06000

TerrasseSans extraction

430 000 €

Fonds de commerce

Snack 35m² à Nice : terrasse

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un snack/glacier idéalement situé en plein cœur de Nice, dans une zone piétonne prisée. Avec une surface intérieure de 35 m², cet établissement bénéficie d'aménagements récents et d'une terrasse ensoleillée pouvant accueillir jusqu'à 16 places. Ce concept clé en main vous permet de démarrer votre activité sans attendre. La hotte à charbon incluse vous garantit une conformité aux normes, offrant ainsi un cadre de travail optimal. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2025 est estimé à 180 000 €, témoignant du potentiel de rentabilité de ce bien. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans l'un des quartiers les plus animés de Nice, parfait pour attirer une clientèle variée tout au long de l'année. Contactez-nous pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'exception!

Nice 06000

35 m²

TerrasseSans extraction

240 000 €

Fonds de commerce

Snack à Nice

À saisir, fonds de commerce idéalement situé à Nice, dans un secteur hyper touristique. Ce point de vente est parfait pour développer une activité de glaces, gaufres et autres délices sucrés. Profitez d'un emplacement stratégique qui garantit une forte fréquentation, surtout en saison estivale. Ce commerce offre une belle opportunité d'investissement à un prix très abordable de 75 000 €. Bien que la surface ne soit pas spécifiée, l'emplacement et le concept attirent de nombreux clients, ce qui en fait un choix judicieux pour les entrepreneurs désireux de se lancer dans le secteur de la restauration. Ne manquez pas cette chance de vous implanter sur la Côte d'Azur et de tirer parti de l'afflux touristique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Nice 06000

Sans extraction

75 000 €

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