Restaurant 45m² à Nice : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre, fonds de commerce d'un restaurant-bar à vins idéalement situé dans le quartier animé du port de Nice. Ce local climatisé de 45 m², avec une belle hauteur sous plafond de 4 m, offre une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine est entièrement équipée avec un système d'extraction sur le toit, parfaite pour répondre aux attentes des clients gastronomes. Avec une capacité d'accueil d'environ 30 couverts à l'intérieur et une terrasse ensoleillée exposée sud pouvant accueillir également 30 personnes, cet établissement est un véritable atout pour les amateurs de vins et de bonne cuisine. De plus, une réserve de 17,4 m² au 2ème étage permet de gérer efficacement les stocks. Le bail commercial 3/6/9 est en cours, avec un loyer très attractif de 743 € TTC par mois. En activité depuis 3 ans, le chiffre d'affaires a connu une progression régulière, témoignant du potentiel et de l'attractivité de ce lieu. Une opportunité à ne pas manquer pour un projet de restauration dans un cadre prisé. Possibilité d'acquérir un local attenant de 25 m² pour élargir l’offre.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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270 000 €
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306 880 €
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35 000 €
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