Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Nice ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Nice varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Nice.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Nice ?

Les quartiers les plus prisés à Nice pour la restauration sont Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Nice ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Nice ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Nice, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Nice ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Nice, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Nice

Nice, joyau de la Côte d'Azur, offre un marché de la restauration porté par un tourisme international toute l'année. Du Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération, les établissements bénéficient d'un flux constant de visiteurs et d'une cuisine niçoise réputée mondialement.

522 annonces disponibles

Fonds de commerce

Bar-brasserie 100m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez cette brasserie de 100 m² située dans un secteur populaire et dynamique de Nice, entourée d'hôtels, d'Airbnb et de commerces. Établie depuis 1997, ce bien jouit d'une clientèle régulière et d'un fort potentiel de développement. L'établissement, valorisé à 730 000 €, est équipé d'installations récentes et de qualité, garantissant un service optimal. Actuellement, la brasserie ferme à 21h et bénéficie d'un jour de repos le dimanche, offrant une belle opportunité de rentabilité. Avec un prix de vente de 804 000 €, cet actif représente un investissement de choix pour un professionnel de la restauration cherchant à s'implanter dans une zone en pleine effervescence.

Nice 06000

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

804 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 390m² à Nice

À proximité de l'avenue Jean Médecin, découvrez ce fonds de commerce de 390 m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Avec deux salles spacieuses, cet établissement peut se prêter à divers concepts, tels que un restaurant gastronomique, un speakeasy ou même une salle de spectacle. Le bail neuf associé à un loyer très modéré pour le secteur constitue un atout indéniable pour les entrepreneurs en quête d'un espace adaptable. Profitez de cet emplacement stratégique au cœur de Nice qui attire une clientèle variée. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, idéal pour une première acquisition dans le domaine de la restauration. N'attendez plus pour donner vie à votre projet dans un cadre dynamique et en pleine effervescence.

461 000 €

Bar-brasserie 200m² à Nice : terrasse - licence IV

À vendre : fonds de commerce d'une brasserie spacieuse de 200 m², idéalement située dans une zone à très fort passage à Nice. Profitez d'une visibilité remarquable grâce à une vaste façade de plus de 20 mètres. Ce fonds de commerce se distingue par son exploitation saine et régulière, avec un chiffre d'affaires dépassant les 2 millions d'euros, garantissant une rentabilité certaine. L'établissement est entièrement aux normes et équipé de matériel professionnel de qualité, vous permettant de reprendre les rênes de cette affaire clé en main. Que vous soyez un investisseur ou un entrepreneur passionné, ce bien représente une opportunité unique sur le marché immobilier de la restauration. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans l'une des villes les plus prisées de la Côte d'Azur.

Nice 06000

200 m²

TerrasseExtractionLicence IV

2 100 000 €

Murs et fonds

Fast-food 76m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce local commercial de 76 m² situé dans la dynamique zone Nice-Nord, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe routier majeur. Sa position en angle de rue lui confère une visibilité exceptionnelle, attirant ainsi un flux constant de clients. Ce bien offre également une terrasse privative, parfaite pour une expérience de restauration en extérieur, ainsi qu'un espace dédié pour les véhicules de livraison, facilitant l'activité de vente à emporter ou de livraison. Actuellement exploité avec un chiffre d'affaires annuel d'environ 120 000 €, ce local représente une opportunité en or pour les entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans le secteur de la restauration, qu'il s'agisse de pizzérias, de sushis ou d'autres concepts. Avec un potentiel de dynamisation évident, ce bien est prêt à accueillir votre projet. Ne manquez pas cette occasion unique à Nice!

Zone D'activité / Nice 06000

76 m²

TerrasseExtractionLicence IV

398 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 40m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant clé en main à Nice, spécialisé en lasagnes artisanales. Avec une surface de 40 m², cet établissement bénéficie d'une excellente localisation, offrant une visibilité optimale et attirant une clientèle fidèle composée de locaux et de touristes. Avec une note impressionnante de 4.8 étoiles sur Google Maps, soutenue par plus de 1230 avis positifs, ce restaurant jouit d'une solide réputation. Le concept unique de "Casa Lasagna" est déjà reconnu et rentable, permettant de commencer à générer des revenus dès le premier jour. De plus, 15 heures de formation sont incluses pour garantir une transition en douceur. En optant pour le maintien du nom et du concept, un loyer de 150€ par mois s'applique. Au prix ferme de 100 000 €, cette affaire est une occasion rare de poursuivre le succès d'un établissement déjà bien établi. Ne manquez pas cette chance de faire prospérer un restaurant avec un potentiel avéré!

Nice 06200

40 m²

TerrasseExtractionLicence IV

100 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 144m² à Nice : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce d'un restaurant-crêperie-bar à Nice, idéalement situé et offrant une surface généreuse de 144 m². Cet établissement bénéficie d'une excellente réputation avec une note de 4,9/5 sur Google, attirant une clientèle fidèle. L'espace est divisé en deux zones distinctes : une crêperie-salon de thé et une salle de restaurant, permettant une exploitation variée. Profitez d'une terrasse privative qui peut accueillir jusqu'à 60 couverts, idéale pour les repas en extérieur, surtout en période estivale. L'établissement est aux normes avec une extraction conforme, garantissant un environnement de travail sécurisé. Les conditions locatives sont attractives, avec un loyer de 1 350 € charges comprises pour la crêperie et 1 665 € pour le restaurant. C'est une opportunité rare sur le marché, à un prix de 220 000 €, qui mérite votre attention. Nous vous invitons à découvrir ce lieu prometteur en contactant notre équipe pour organiser une visite.

Nice 06000

144 m²

TerrasseExtractionLicence IV

220 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 325m² à Nice : terrasse - extraction

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant d'exception situé au cœur de Nice, sur un axe majeur à fort passage piéton et automobile. Ce local spacieux de 325 m², réparti sur plusieurs niveaux, a été récemment rénové avec un soin méticuleux, offrant une ambiance élégante et une façade très visible qui attire l'œil des passants. La propriété dispose également d'une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine professionnelle est équipée d'une extraction gaine 600, garantissant une conformité réglementaire et technique complète, ce qui permet un fonctionnement serein dès le départ. Le bail 3/6/9 est neuf, avec un loyer mensuel HT de 13 750 €, accompagné de provisions sur charges et taxe foncière s'élevant à 1300 € par mois. Ce bien rare représente une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant implanter un concept à forte identité dans un emplacement premium. Ne manquez pas cette chance de prendre les rênes d'un restaurant au potentiel exceptionnel.

Centre-ville / Nice 06000

325 m²

TerrasseExtraction

670 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 360m² à Nice : licence IV

Découvrez ce restaurant à vendre, d'une surface généreuse de 360 m², idéalement situé à Nice, à proximité immédiate de boutiques, d'hôtels et de professions libérales. Ce local bénéficie d'une licence 4, ce qui le rend parfait pour exploiter une offre variée. Son emplacement stratégique offre non seulement une visibilité exceptionnelle, mais il est également adapté aux plateformes de livraison, un atout majeur dans le contexte actuel. Avec un chiffre d'affaires dépassant 1 million d'euros et des résultats constants, cet établissement est une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un restaurateur expérimenté, ce bien vous permettra de développer votre activité dans un cadre dynamique et attractif. N'attendez plus pour saisir cette occasion en or !

900 000 €

Restaurant 141m² à Nice : terrasse - extraction

Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel, idéalement situé face à la Coulée Verte à Nice. Avec une surface généreuse de 141 m² au rez-de-chaussée, complétée par un niveau inférieur de 108 m² et une cave de 71 m², cet établissement offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez d'une terrasse en plein soleil, parfaite pour attirer les clients tout au long de l'année. Le bail neuf 3/6/9 vous permet de démarrer votre activité dans des conditions optimales. La capacité d'extraction de 600 garantit un service fluide et adapté à une clientèle exigeante. Les provisions sur charges et la taxe foncière s'élèvent à 15 600 € HT par an, vous assurant une gestion transparente des coûts. Cet emplacement stratégique, combiné avec des équipements de qualité, constitue une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance de développer votre projet dans l'une des plus belles villes de la Côte d'Azur.

600 000 €

Restaurant 140m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique à Nice, un établissement de restauration exceptionnel de 140 m², bénéficiant d'une terrasse de 16 couverts. Exploitée 5 jours sur 7, l'affaire a réalisé un chiffre d'affaires de 1 200 000 € HT en 2025, avec des chiffres vérifiés pour 2024 à 1 122 000 € HT. Les deux baux, renouvelés en 2023 et 2025, garantissent une stabilité pour l'exploitation, le loyer annuel étant de seulement 27 672€, soit moins de 2,5% du CA HT, ce qui est très avantageux. L'établissement est entièrement équipé avec une cuisine professionnelle dotée d'une extraction, et son matériel est bien entretenu, permettant une reprise clé en main sans travaux ni remplacements nécessaires. L'emplacement stratégique et le bail solide offrent un cadre d'exploitation idéal. La réputation de l'entreprise assure également une continuité d'activité prometteuse. Cette affaire est parfaite pour un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et prisé. Confidentialité et garanties exigées pour tout renseignement.

Nice 06000

140 m²

TerrasseExtractionLicence IV

700 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 111m² à Nice : extraction

À saisir, ce restaurant situé à Nice offre une surface généreuse de 111 m², idéalement conçu pour accueillir votre projet de restauration. Situé dans un emplacement de choix, ce local bénéficie d'une visibilité importante et d'un flux de clientèle constant, atouts majeurs pour votre activité. Le bail neuf 3/6/9 permet une grande flexibilité pour le preneur, et le dépôt de garantie est fixé à 3 mois. De plus, le local est équipé d'une extraction de 600, facilitant ainsi la mise en place de diverses cuisines. Que vous souhaitiez développer un concept innovant ou reprendre une activité existante, cet espace est prêt à répondre à vos ambitions. N'attendez plus pour transformer cet emplacement en un lieu incontournable de la gastronomie niçoise.

450 000 €

Restaurant 55m² à Nice : terrasse - licence IV

Opportunité rare à Nice ! Ce restaurant de 55 m², idéalement situé dans le quartier animé du Carré d'Or, bénéficie d'un emplacement de choix sur une rue piétonne prisée. Avec une capacité de 28 couverts en salle et 18 en terrasse, il offre un cadre agréable pour les clients, particulièrement en haute saison. La cuisine est entièrement équipée avec extraction, prête à accueillir une nouvelle équipe passionnée. Le chiffre d'affaires pour 2024 est de 250 000 € HT, garantissant un potentiel de développement significatif. Ce bien est parfait pour un restaurateur souhaitant se lancer dans un secteur dynamique et florissant. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un lieu au fort potentiel de rentabilité. Contactez-nous pour plus d'informations.

Nice 06000

55 m²

TerrasseExtractionLicence IV

135 000 €

Voir aussi à Nice

Vente de fonds de commerce de restaurant avec extraction à Nice Restaurants avec terrasse à vendre à Nice Restaurants et bars avec licence IV à vendre à Nice Fonds de commerce en liquidation judiciaire à Nice Restaurants à vendre à Nice Bars et brasseries à vendre à Nice Fast-foods à vendre à Nice Snacks à vendre à Nice Dark kitchens à vendre à Nice

Questions fréquentes

Restaurants à vendre dans toute la France