Restaurant 325m² à Nice : terrasse - extraction
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Cession de fondsDescription
À vendre, fonds de commerce d'un restaurant d'exception situé au cœur de Nice, sur un axe majeur à fort passage piéton et automobile. Ce local spacieux de 325 m², réparti sur plusieurs niveaux, a été récemment rénové avec un soin méticuleux, offrant une ambiance élégante et une façade très visible qui attire l'œil des passants. La propriété dispose également d'une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine professionnelle est équipée d'une extraction gaine 600, garantissant une conformité réglementaire et technique complète, ce qui permet un fonctionnement serein dès le départ. Le bail 3/6/9 est neuf, avec un loyer mensuel HT de 13 750 €, accompagné de provisions sur charges et taxe foncière s'élevant à 1300 € par mois. Ce bien rare représente une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant implanter un concept à forte identité dans un emplacement premium. Ne manquez pas cette chance de prendre les rênes d'un restaurant au potentiel exceptionnel.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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