Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Nice ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Nice varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Nice.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Nice ?

Les quartiers les plus prisés à Nice pour la restauration sont Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Nice ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Nice ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Nice, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Nice ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Nice, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Nice

Nice, joyau de la Côte d'Azur, offre un marché de la restauration porté par un tourisme international toute l'année. Du Vieux Nice, Port, Promenade des Anglais, Libération, les établissements bénéficient d'un flux constant de visiteurs et d'une cuisine niçoise réputée mondialement.

370 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 105m² à Nice : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce café-restaurant idéalement situé dans la dynamique rue Gioffredo à Nice. Proche de la place Garibaldi, du tramway, du musée d'art moderne et de la Coulée Verte, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, attirant à la fois les locaux et les touristes (nombreux Airbnb à proximité). Avec une surface de 105 m², il a été créé il y a seulement 15 mois et offre des prestations de qualité supérieure. Vous serez séduit par sa décoration originale, son éclairage soigné et son mobilier haut de gamme. Le concept moderne et vintage permet une exploitation variée : restauration traditionnelle, bistrot ou cuisines du monde, en service sur place ou à emporter. L'établissement dispose de 35 places intérieures et de 10 places en terrasse, le tout sans aucun travaux à prévoir, prêt à être exploité immédiatement. Les équipements incluent une hotte professionnelle avec extraction extérieure, des toilettes aux normes PMR, et une climatisation intégrale. Avec un loyer de 300 € m²/an HT attractif pour la zone, et un bail commercial 3/6/9 récent, c'est une belle opportunité à ne pas manquer. Notez que l’établissement est vendu avec licence 4.

Centre-ville / Nice 06000

105 m²

TerrasseExtractionLicence IV

128 000 €

Fonds de commerce

Snack 43m² à Nice : terrasse - licence IV

Situé dans un quartier prisé de Nice, à quelques pas du bord de mer, ce restaurant de snacking chaud et froid offre une opportunité unique d'investissement. Avec une surface de 43 m², l'établissement a été entièrement rénové et dispose d'une ambiance moderne et accueillante. Il peut accueillir jusqu'à 20 couverts en salle et 15 en terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La vente à emporter et la livraison sont également possibles, ce qui diversifie les sources de revenus. Avec un chiffre d'affaires impressionnant de 620 000 € et un excédent brut d'exploitation (EBE) de 50 000 €, ce restaurant présente un fort potentiel de développement. Le loyer mensuel, raisonnable à 1 350 € (non assujetti à TVA), permet de garantir une rentabilité attrayante. À noter que l'établissement est actuellement sous une licence 4, ce qui élargit les possibilités d'exploitation. Ce bien est proposé au prix de 198 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix pour un projet dans la restauration sur la Côte d'Azur.

Nice 06000

43 m²

TerrasseExtractionLicence IV

198 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Nice : terrasse - licence IV

À vendre, un restaurant d'exception situé en bord de mer, à proximité de Nice, bénéficiant d'un emplacement privilégié face à la plage. Avec un chiffre d'affaires annuel d'environ 1.000.000 € HT, cet établissement dispose d'une capacité impressionnante de plus de 170 places assises, offrant la possibilité de privatiser des espaces. Le restaurant, avec sa carte de brasserie et sa cuisine familiale à l'ardoise, propose un ticket moyen de 32 €, attirant une clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Les atouts majeurs comprennent de magnifiques terrasses ensoleillées, dont un rooftop face à la mer, parfait pour profiter des soirées estivales. Le loyer raisonnable, représentant seulement 4.5 % du CAHT 2024, et une ambiance conviviale et chaleureuse contribuent à sa bonne réputation. L'établissement est actuellement géré par deux propriétaires et sept salariés, avec une marge de 64 % à améliorer. Récemment, 150 K€ ont été investis dans des équipements modernes, incluant un four à bois, rendant l'outil de travail fonctionnel et agréable. Ce restaurant est également adaptable à un concept bistronomique ciblant une clientèle aisée. Le prix du fonds de commerce est fixé à 890.000 € HAI, avec la possibilité de cession des titres de la SARL d'exploitation. Ne manquez pas cette opportunité sur la Côte d'Azur.

Nice

TerrasseExtractionLicence IV

890 000 €

Fonds de commerce

Snack 75m² à Nice : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce de restauration situé au cœur du quartier animé du Port de Nice. Ce charmant établissement de 75 m² offre un cadre chaleureux, décoré avec goût, idéal pour séduire une clientèle locale et touristique. Profitez également d'un droit de terrasse pouvant accueillir 12 couverts, parfait pour les journées ensoleillées. L'équipement est complet avec un grand bar et une cuisine parfaitement adaptée à la petite restauration, vous permettant d'exploiter tout votre potentiel culinaire. Bien doté, ce restaurant bénéficie d'une licence 4, vous offrant la possibilité de servir des boissons alcoolisées, un atout indéniable pour attirer une clientèle variée. Le loyer mensuel est compétitif à 2163€ HT/HC, avec des charges de seulement 45€, et un bail commercial en location à 250€ par mois. Ce lieu de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des attractions touristiques, garantissant une forte affluence. Ne manquez pas cette opportunité de vous établir dans un quartier prisé de Nice, idéal pour un projet de restauration dynamique.

Nice 06000

75 m²

TerrasseLicence IVSans extraction

160 000 €

Murs et fonds

Bar-brasserie 500m² à Nice : terrasse - licence IV

Située au cœur de Nice, cette superbe brasserie de 500 m² se distingue par son emplacement de choix sur une place piétonne très fréquentée, attirant à la fois les résidents locaux et les touristes. Avec un flux de passage constant, cet établissement bénéficie d'une grande terrasse ensoleillée, propice à la restauration tout au long de l'année. Les locaux commerciaux, entièrement conformes aux normes et récemment rénovés, offrent des équipements modernes, incluant deux cuisines, un laboratoire de production, ainsi qu'un bureau. Il est à noter qu'il existe une possibilité d'acquérir les murs des bureaux. Avec un chiffre d'affaires HT de 4 500 000 € et un EBITDA retraité d'1 M€, cet établissement affiche un faible taux d'effort de loyer et une masse salariale cohérente. Il s'agit d'une affaire de gestion non personnalisée, offrant ainsi un potentiel de développement supplémentaire pour un futur acquéreur. Ce dossier complet est disponible sur demande. Une opportunité à saisir pour les investisseurs à la recherche d'un restaurant clé en main dans un secteur dynamique.

Nice 06300

500 m²

TerrasseExtractionLicence IV

4 500 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 100m² à Nice : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce de restauration situé dans un secteur dynamique de Nice, offrant une superficie d'environ 100 m². Cet établissement, idéalement positionné en angle, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage, attirant ainsi une clientèle fidèle. Avec une capacité d'accueil de 60 couverts, dont 40 en terrasse, il est parfaitement adapté pour un professionnel désireux de s'implanter dans un environnement porteur. L'intérieur est entièrement climatisé et dispose d'une cuisine équipée d'extraction en toiture conforme, d'une chambre froide et d'une réserve, garantissant une exploitation immédiate sans travaux majeurs. Le bail récent renforce la sécurité de l'investissement. Le prix de vente s'élève à 480 000 €, incluant les honoraires d'agence, représentant une opportunité clé en main avec un faible investissement à prévoir pour la reprise. Ce bien ne fait pas l'objet d'une liquidation ou d'un redressement et peut s'avérer être un excellent choix pour un entrepreneur ambitieux souhaitant développer son activité dans un cadre attrayant. Ne manquez pas cette chance de devenir le prochain acteur de la gastronomie niçoise!

Nice 06300

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

480 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 50m² à Nice : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce de bar à vin avec cuisine situé dans un emplacement premium, à proximité immédiate du Port de Nice. Ce charmant établissement de 50 m² se trouve dans l'un des quartiers les plus animés et prisés de la ville, attirant à la fois une clientèle locale fidèle et un fort passage touristique tout au long de l'année. L'établissement dispose d'une extraction en toiture (Ø 400 mm), garantissant une activité de restauration complète. La cuisine entièrement équipée permet une exploitation optimale, tandis que la salle climatisée offre 30 places assises. De plus, une terrasse exposée plein sud permet d'accueillir 30 convives supplémentaires, idéale pour profiter du climat ensoleillé de la région. Une cour privative à l'arrière de la cuisine ajoute une dimension appréciable à cet espace. Actuellement exploité 5 soirs par semaine, ce bar à vin présente un fort potentiel de développement, notamment avec l'ouverture le midi et la possibilité d'organiser des événements ou des privatisations. Le bail commercial en cours jusqu'en 2031, avec des loyers attractifs (743 € charges comprises par mois pour le fonds de commerce et 530 € pour un local en mezzanine), représente une opportunité rare d'acquérir un établissement clé en main dans un secteur à forte attractivité. Dossier complet et visites sur rendez-vous.

Nice 06300

50 m²

TerrasseExtractionLicence IV

152 600 €

Fonds de commerce

Restaurant 57m² à Nice : terrasse - extraction

Découvrez ce charmant restaurant situé sur le Boulevard Gambetta à Nice, offrant une surface de 57 m², idéalement agencé pour accueillir vos clients dans une ambiance conviviale. Profitez également d'une terrasse qui permet d'élargir votre capacité d'accueil, tirant parti du climat ensoleillé de la Côte d'Azur. Ce bien se distingue par son emplacement privilégié, attirant à la fois les locaux et les touristes. Le loyer, raisonnable pour un emplacement de cette qualité, constitue un atout supplémentaire pour un projet ambitieux. De plus, le prix de 135 000 € est négociable dans la limite du raisonnable, offrant une opportunité à saisir pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration. Ce restaurant est entièrement équipé et prêt à fonctionner, vous permettant de démarrer votre activité sans délai. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un établissement dans une zone à fort potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

135 000 €

Restaurant 98m² à Nice : terrasse - licence IV

À Nice, découvrez un restaurant de 98 m² au potentiel exceptionnel, idéalement situé sur l'une des artères piétonnes les plus animées de la ville. Ce lieu, qui bénéficie d'une visibilité optimale, attire une clientèle fidèle et haut de gamme, allant jusqu'aux tables étoilées, et bénéficie d'une notoriété reconnue par de grands médias tant nationaux qu'internationaux. Avec un chiffre d'affaires d'environ 850 000 € et une rentabilité (EBE) de 170 000 €, ce restaurant offre une marge proche de 20 %, avec des loyers maîtrisés à moins de 4 % du CA. La cession se fait clé en main : l'enseigne, les recettes propriétaires, un réseau de fournisseurs, ainsi qu'un second point de vente sur la Côte d'Azur sont inclus. Un accompagnement par le cédant est également proposé. Le local comprend un espace commercial de 60 m², une terrasse de 8 m², une vitrine de 5 m, un bureau de 30 m², et des réserves supplémentaires à proximité. De plus, le restaurant dispose d'une licence 4, un atout indéniable pour développer une offre variée. Loyer mensuel : 2 400 €. Prix de cession : 990 000 € FAI. Pour les candidatures sérieuses, un dossier complet sera transmis sous confidentialité.

Centre-ville / Nice 06000

98 m²

TerrasseExtractionLicence IV

990 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant unique aux accents de guinguette provençale, situé dans un secteur privilégié de Nice, offrant une vue panoramique imprenable. Ce bien atypique charme par son ambiance conviviale et chaleureuse, attirant une clientèle locale fidèle, notamment des actifs pour le déjeuner et des habitués en soirée. Avec une capacité d'accueil de plus de 130 places, il propose une belle terrasse ensoleillée et une véranda totalement ouverte, parfaite pour des repas en plein air. Le restaurant est en parfait état, fonctionnel et accessible aux personnes à mobilité réduite, avec des équipements de qualité, y compris un four à gaz pour ses délicieuses pizzas. Actuellement, l'établissement est exploité par un dirigeant et trois salariés en CDI, avec une marge impressionnante de 73 %. Le ticket moyen s'élève à 35 €, et le restaurant fonctionne à l'année avec 8 services par semaine. Un bail neuf est proposé à la cession, offrant une belle opportunité pour un repreneur passionné. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent à allier travail et plaisir de vivre en plein air. À visiter absolument ! Prix du fonds de commerce : 385 000 € HAI.

Nice

TerrasseExtractionLicence IV

385 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 77m² à Nice : terrasse - licence IV

Découvrez ce charmant restaurant de 77 m² idéalement situé dans le quartier prisé de Libération à Nice. Cet établissement, pouvant accueillir jusqu'à 76 couverts, dispose d'une terrasse couverte de 40 places, offrant ainsi un cadre agréable pour vos clients tout au long de l'année. Les équipements sont conformes aux normes en vigueur, avec une extraction adaptée, garantissant un service de qualité. Le loyer attractif de 3 200 €/mois charges comprises, foncier inclus, représente un atout majeur pour ce type d'activité, permettant une gestion optimale des coûts. Cette belle affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires régulier, ce qui en fait une opportunité à saisir rapidement. De plus, la possibilité d'acquérir une licence 4 ouvre des perspectives intéressantes pour développer votre offre. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un établissement à fort potentiel dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Nice 06000

77 m²

TerrasseExtractionLicence IV

585 000 €

Fonds de commerce

Snack 56m² à Nice : terrasse - extraction

À vendre, un charmant restaurant SNACK idéalement situé à Nice, s'étendant sur une surface totale de 56 m², répartie sur deux cellules de 28 m². Cet établissement en parfait état bénéficie d'un emplacement privilégié, attirant une clientèle variée toute l'année. Avec une capacité d'accueil de 40 places, dont 32 en terrasses ensoleillées et couvertes, cet espace offre une atmosphère conviviale et agréable pour les clients. Les équipements incluent deux extractions conformes aux normes en vigueur et des WC adaptés aux personnes à mobilité réduite, garantissant un service optimal. Le loyer attractif de 2 500 € par mois CC (hors foncier) constitue un atout non négligeable. Cette opportunité est parfaite pour un projet de restauration ou un développement d'activité dans un secteur en pleine croissance. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou qui combine emplacement stratégique et potentiel de rentabilité. Pour de plus amples informations, veuillez nous contacter.

Nice 06000

56 m²

TerrasseExtraction

399 000 €

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