Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Montpellier ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Montpellier varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Montpellier.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Montpellier ?

Les quartiers les plus prisés à Montpellier pour la restauration sont Écusson, Antigone, Beaux-Arts, Boutonnet. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Montpellier ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Montpellier ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Montpellier, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Montpellier ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Montpellier, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Montpellier

Montpellier, ville méditerranéenne en pleine expansion, séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Le marché de la restauration montpelliérain bénéficie d'une population jeune et d'un climat propice aux terrasses. De l'Écusson, Antigone, Beaux-Arts, Boutonnet, les opportunités sont variées.

566 annonces disponibles

Fonds de commerce

Fast-food à Montpellier : parking

Découvrez cette opportunité unique de restauration au cœur des Halles de Montpellier. Cette établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort passage piéton, idéal pour attirer une clientèle variée. Actuellement exploité avec un rythme de fonctionnement de 11h à 16h, fermé le lundi et avec 6 semaines de congés annuels, ce restaurant propose un cadre de vie agréable pour ses exploitants. Il est spécialisé dans la restauration rapide et les spécialités régionales, avec un loyer attractif de 731 euros par mois, incluant deux places de parking, un véritable atout en centre-ville. Le matériel professionnel de qualité est en excellent état et ne nécessite aucun investissement supplémentaire, permettant une prise en main rapide. La décoration soignée et le concept apprécié par une clientèle fidèle font de cet établissement un coup de cœur assuré. De plus, un fort potentiel de développement existe avec la possibilité d'ouvrir le soir, ce qui pourrait considérablement augmenter le chiffre d'affaires. Ce bien est proposé à un prix de 392 000 €, offrant une belle opportunité d'investissement dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Centre-ville / Montpellier 34000

Sans extraction

392 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant-brasserie idéalement situé au cœur d'une station thermale prisée de l'Hérault. Ce bien d'exception bénéficie d'un environnement attractif, attirant un flux constant de clients locaux et de touristes tout au long de l'année. L'établissement se distingue par sa visibilité remarquable et offre une vue dégagée sur l'étang de Thau, un cadre enchanteur pour vos convives. Avec une surface totale d'environ 90 m², la salle principale, accompagnée d'un bar et d'une cuisine entièrement équipée, peut accueillir jusqu'à une trentaine de couverts. En complément, une salle de 20 m² au second niveau permet d'accueillir environ 20 couverts supplémentaires, tandis qu'une terrasse intimiste de douze places offre un espace extérieur privilégié. Les agencements et équipements sont complets et fonctionnels, garantissant une exploitation immédiate. Actuellement, l'établissement propose une cuisine traditionnelle qui séduit une clientèle variée, allant des curistes aux résidents et visiteurs saisonniers. Ce restaurant présente un fort potentiel de développement, idéal pour un entrepreneur désireux de tirer parti de l'emplacement stratégique et de l'attrait touristique de la région.

Montpellier 34000

TerrasseExtractionLicence IV

143 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 60m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À Montpellier, en plein cœur de l'Écusson, découvrez ce fonds de commerce de restaurant d'une surface d'environ 60 m², offrant un cadre idéal pour les passionnés de gastronomie. Avec une capacité d'accueil de 25 places assises en salle et 15 en terrasse, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur très recherché. Entièrement équipé et climatisé, il permet une prise d'activité immédiate, sans travaux à prévoir. La présence d'une réserve d'environ 48 m² ajoute une dimension pratique pour le stockage et la gestion des services. Ce restaurant représente une opportunité exceptionnelle pour un restaurateur souhaitant s'implanter rapidement dans une zone à fort potentiel. Le loyer mensuel de 1 704 Euros TTC est compétitif, et le prix de cession, honoraires d'agence inclus, est fixé à 177 280 Euros TTC, à la charge du cessionnaire. N'attendez plus pour explorer cette opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence annonce : 17436M.

Montpellier 34000

60 m²

TerrasseExtractionLicence IV

177 280 €

Fonds de commerce

Fast-food 60m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur du centre historique de Montpellier avec ce fonds de commerce de restauration rapide. Ce restaurant, d'une surface de 60 m², bénéficie d'un emplacement stratégique premium, attirant une clientèle variée. La configuration de l'établissement est idéale, avec une capacité d'accueil de 50 couverts, dont 30 en terrasse, permettant de profiter de l'animation de la ville. L'intérieur de l'établissement a été entièrement refait à neuf, offrant une cuisine professionnelle aux normes, avec installation au gaz et un conduit d'extraction de fumée déjà en place. Ce bien en excellent état ne nécessite aucun travaux et permet une reprise immédiate. Avec un chiffre d'affaires de 220.000 € HT, le loyer annuel de 13.800 € (H.C.) présente un ratio loyer/CA très maîtrisé, inférieur à 7 %. Ce restaurant offre un fort potentiel de développement, que ce soit en poursuivant l'activité existante ou en déployant un nouveau concept de restauration, tel que du snacking premium ou de la vente à emporter. Le prix de cession est fixé à 173.000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Centre-ville / Montpellier 34000

60 m²

TerrasseExtractionLicence IV

173 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant unique à Montpellier, alliant charme et caractère dans un cadre enchanteur. Avec un espace de réception non exploité, ce lieu offre un potentiel de développement remarquable pour des événements privés, des séminaires ou des activités de groupes. L'établissement est réputé pour son ambiance chaleureuse, agrémentée de belles pierres apparentes, et bénéficie d'une excellente réputation grâce à une cuisine de qualité. Les équipements sont en parfait état, permettant une reprise immédiate sans aucune contrainte. Ce restaurant est idéalement situé, offrant un rythme de travail équilibré qui permet de concilier activité professionnelle et qualité de vie. C'est une opportunité rare pour des restaurateurs souhaitant s'investir dans un lieu à fort potentiel de croissance. Ne manquez pas cette chance de reprendre un établissement bien entretenu et prêt à accueillir une nouvelle équipe passionnée.

Montpellier 34000

TerrasseExtractionLicence IV

715 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 74m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À Montpellier, découvrez une opportunité rare d'acquérir un bar-restaurant avec Licence IV et extraction en toiture, idéalement situé au cœur du centre historique. Avec une surface d'environ 74 m², cet établissement moderne et élégant offre une capacité d'accueil de 35 couverts en salle et 15 places en terrasse, parfait pour profiter de l'animation de la ville. Le secteur dynamique et recherché garantit une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. Le chiffre d'affaires HT pour l'année 2024 s'élève à 239 069 euros, avec un EBE retraité de 115 707 euros, témoignant de la rentabilité de cette affaire. Le loyer mensuel de 1 560 euros TTC, accompagné de charges de 150 euros, assure une gestion financière équilibrée. De plus, la location de la Licence IV s'élève à 812 euros par mois. Ce bien est particulièrement adapté à un professionnel expérimenté désireux de se développer ou à un entrepreneur souhaitant se lancer dans l'univers de la restauration. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un établissement de premier ordre, disponible à la vente pour 210 520 euros TTC, honoraires inclus.

Centre-ville / Montpellier 34000

74 m²

TerrasseExtractionLicence IV

210 520 €

Murs et fonds

Restaurant 180m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un restaurant avec ses murs commerciaux, idéalement situé au cœur de Montpellier, dans le quartier historique de l'Écusson. Avec une surface généreuse de 180 m², cet établissement se trouve dans une zone piétonne à fort passage, attirant à la fois les locaux et les touristes tout au long de l'année. Le restaurant est entouré d'une multitude de commerces et d'autres restaurants, créant un environnement dynamique propice à l'activité. C'est une occasion en or pour les restaurateurs souhaitant devenir propriétaires de leur propre espace ou pour les investisseurs cherchant à enrichir leur portefeuille avec un actif commercial de premier choix. Les murs commerciaux sont proposés au prix de 1 450 000 €, offrant un excellent potentiel de rentabilité. Le quartier, très fréquenté, est à proximité de la célèbre Place de la Comédie, renforçant encore son attractivité. Ne manquez pas cette chance unique et contactez-nous pour organiser une visite.

Centre-ville / Montpellier 34000

180 m²

TerrasseExtractionLicence IV

1 450 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 100m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez une belle opportunité de cession d'un fonds de commerce de restauration rapide situé au cœur du centre historique de Montpellier. Ce restaurant, d'une surface totale de 100 m², inclut une cuisine entièrement refaite à neuf et est doté d'une configuration idéale pour accueillir jusqu'à 50 couverts, dont 30 en terrasse. L'emplacement stratégique garantit un fort passage piéton, essentiel pour attirer une clientèle variée. Les équipements sont à la pointe, avec une installation au gaz et un système d'extraction professionnelle aux normes, garantissant un fonctionnement optimal. L'affaire affiche un chiffre d'affaires de 220.000 € HT, avec un loyer annuel maîtrisé à 13.800 €, offrant un ratio loyer/CA inférieur à 7 %. Cela témoigne d'une gestion efficace et d'un potentiel de développement significatif, que vous souhaitiez poursuivre l'activité existante ou déployer votre propre concept de restauration. Ce bien se présente en excellent état, sans travaux à prévoir, permettant une reprise immédiate. Le prix de cession est fixé à 173.000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un emplacement de choix avec un potentiel évolutif.

Centre-ville / Montpellier 34000

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

173 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 220m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À vendre, brasserie du midi à Montpellier, offrant une surface généreuse de 220 m². Située dans une zone commerciale et industrielle dynamique, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour attirer une clientèle variée. Avec une capacité de 100 places assises à l'intérieur et 38 en terrasse, cet espace est parfait pour les repas d'affaires et les déjeuners en plein air. Le restaurant est actuellement ouvert du lundi au vendredi, avec un chiffre d'affaires de 238 000 euros HT, ce qui témoigne de son potentiel lucratif. De plus, un parking dédié pour la clientèle facilite l'accès à l'établissement. À noter que ce bien est proposé à un prix de 220 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette opportunité nécessite une attention particulière, car la brasserie est en liquidation. C'est une occasion rare d'acquérir un bien avec une belle surface et un emplacement de choix, pour un projet de restauration prometteur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Montpellier 34000

220 m²

TerrasseExtractionLicence IV

220 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 280m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À vendre, un restaurant d'exception situé au nord de Montpellier, offrant une surface généreuse de 280 m². Ce bien rare se distingue par son emplacement stratégique, à proximité d'un environnement à la fois de bureaux et résidentiel, garantissant une clientèle régulière. Le restaurant dispose d'une terrasse agréable, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi que d'un parking pour la commodité des clients. Actuellement, l'établissement est ouvert du lundi au vendredi midi et propose également des services le jeudi et vendredi soir, offrant ainsi une flexibilité d'exploitation. Pour l'année 2025, le chiffre d'affaires prévisionnel est estimé à 560 000 euros HT, ce qui témoigne de la rentabilité de cet établissement. Avec un loyer annuel de 50 000 euros, ce restaurant représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion. Ce bien est proposé à un prix de 429 000 €, une occasion à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration dans une ville dynamique comme Montpellier.

Montpellier 34000

280 m²

TerrasseExtractionLicence IV

429 000 €

Murs et fonds

Restaurant 100m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À Montpellier, en plein cœur du centre historique, découvrez ce restaurant d'exception à vendre, offrant une surface totale d'environ 100 m², répartie entre un rez-de-chaussée spacieux et un sous-sol fonctionnel. Ce local commercial, idéalement situé dans un secteur très fréquenté, garantit une visibilité optimale et attire une clientèle diversifiée. L'établissement est entièrement équipé avec une extraction en toiture, répondant aux normes de la restauration, et dispose d'une charmante terrasse, parfaite pour accueillir vos clients en extérieur. Actuellement exploité, le restaurant génère un chiffre d'affaires mensuel d'environ 22 000 euros HT, témoignant de son potentiel lucratif. Ce bien rare sur le marché inclut la vente conjointe des murs et du fonds de commerce, offrant une opportunité unique tant sur le plan patrimonial qu'économique. Un dossier complet comprenant des informations financières et des photos est disponible sur demande. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce restaurant représente une belle opportunité à saisir.

Centre-ville / Montpellier 34000

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

336 000 €

Fonds de commerce

Snack à Montpellier : terrasse

À Montpellier, saisissez l'opportunité de reprendre ce fonds de commerce de salon de thé entièrement équipé et prêt à fonctionner. Ce charmant établissement dispose d'une capacité d'accueil de 25 couverts à l'intérieur et d'une agréable terrasse pouvant accueillir également 25 clients à l'extérieur, créant ainsi une atmosphère conviviale et accueillante pour vos visiteurs. Situé dans un emplacement stratégique, ce salon de thé bénéficie d'une visibilité accrue, attirant à la fois les résidents locaux et les passants. Le restaurant est actuellement exploité du lundi au vendredi, de 8h à 18h, ce qui offre une belle marge de manœuvre pour développer des horaires supplémentaires ou des événements spéciaux. Le loyer mensuel est compétitif à 2055,25 € HT, avec des charges mensuelles de 370,70 € net, ce qui représente un coût d'exploitation raisonnable pour un établissement de cette envergure. Le prix de cession est fixé à 130 000 € net cédant, avec des honoraires d'agence à la charge du cessionnaire. Cette offre est une belle opportunité pour un projet de restauration dans un cadre agréable et dynamique. Ne manquez pas cette chance de faire prospérer votre propre établissement dans un secteur en plein essor.

Montpellier 34000

TerrasseSans extraction

130 000 €

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Questions fréquentes

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