Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Montpellier ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Montpellier varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Montpellier.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Montpellier ?

Les quartiers les plus prisés à Montpellier pour la restauration sont Écusson, Antigone, Beaux-Arts, Boutonnet. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Montpellier ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Montpellier ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Montpellier, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Montpellier ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Montpellier, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Montpellier

Montpellier, ville méditerranéenne en pleine expansion, séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Le marché de la restauration montpelliérain bénéficie d'une population jeune et d'un climat propice aux terrasses. De l'Écusson, Antigone, Beaux-Arts, Boutonnet, les opportunités sont variées.

566 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 120m² à Montpellier

Situé en plein cœur de Montpellier, ce restaurant-pizzeria d'une surface de 120 m² offre une opportunité rare pour les entrepreneurs passionnés de la gastronomie. Actuellement en liquidation judiciaire, ce bien permet d'acquérir un espace clé en main avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 509 520 € HT pour l'année 2024. Le loyer compétitif de 2 097 € plus 175 € de charges en fait un investissement attractif. Les équipements sont modernes et bien entretenus, favorisant une exploitation immédiate. Avec une licence 4, vous aurez la possibilité d'élargir votre offre et d'attirer une clientèle variée. La disposition des lieux comprend un espace de restauration spacieux, idéal pour créer une ambiance conviviale, ainsi qu'une réserve pour le stockage des produits. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié, fréquenté par les locaux et les touristes, garantissant une visibilité optimale. Cette offre est à saisir rapidement, alors n'hésitez pas à faire une proposition pour concrétiser votre projet dans un secteur en pleine expansion.

Centre-ville / Montpellier 34000

120 m²

ExtractionLicence IVLiquidation

100 000 €

Fonds de commerce

Snack 58m² à Montpellier : cuisine équipée - cave/réserve

Découvrez ce charmant local commercial de 58 m² idéalement situé rue de l'Aiguillerie à Montpellier, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton. Récemment rénové, ce bien est proposé clé en main, permettant une installation immédiate pour une activité de coffee shop ou toute autre activité. L'espace principal, lumineux et accueillant, offre une belle surface de vente pouvant accueillir jusqu'à 28 places assises, facilement modulable selon vos besoins. À l'arrière, une réserve/cuisine bien agencée et un sanitaire avec WC indépendant et point d'eau viennent compléter les installations. Avec un potentiel de développement significatif, ce local peut également convenir à d'autres types d'activités telles qu'un restaurant (hors extraction), une boutique, un salon de coiffure, un barber ou une épicerie. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur dynamique. Premier contact par mail uniquement. Curieux s'abstenir ! Prix de vente : 140 000 €.

140 000 €

Restaurant 70m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À Montpellier, ce restaurant charmant et bien aménagé de 70 m², incluant à la fois la cuisine et la salle, est idéalement situé dans la rue piétonne du Faubourg du Courreau. Ce quartier vibrant attire un flux constant d'étudiants, de riverains et de touristes, offrant ainsi une belle opportunité pour un restaurateur. En plus de la surface intérieure, une cave de 31 m² et une terrasse de 15 m² permettent d'augmenter la capacité d'accueil et d'améliorer la visibilité de l'établissement. Le loyer très compétitif de 1 170 euros charges comprises est un atout majeur dans cette zone prisée. Le chiffre d'affaires projeté pour 2025 est de 120 000 euros, avec une tendance à la hausse, malgré des horaires d'ouverture limités (10h à 19h), favorisant ainsi une meilleure qualité de vie. Bien que la propriétaire ait choisi de ne pas ouvrir le soir, la demande reste forte, laissant entrevoir un potentiel de développement. Ce restaurant est vendu avec une licence 4, ce qui ajoute une valeur supplémentaire à l'offre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Montpellier 34000

70 m²

TerrasseExtractionLicence IV

90 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 45m² à Montpellier : extraction

Découvrez une opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de restaurant au cœur de Montpellier, dans le quartier prisé de l'Ecusson. Ce restaurant, d'une surface de 45 m², est idéalement situé au 4 Boulevard Louis Blanc, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'une forte affluence grâce à son emplacement stratégique. Avec un chiffre d'affaires de 159 600 € réalisé l'année dernière, cette affaire représente une belle occasion pour les entrepreneurs souhaitant investir dans le secteur de la restauration. Les équipements sont adaptés aux normes en vigueur, permettant une exploitation immédiate. De plus, la licence 4 est incluse, offrant la possibilité de servir des boissons alcoolisées, un atout majeur pour attirer une clientèle variée. Ne laissez pas passer cette chance de vous établir dans l'un des quartiers les plus animés et dynamiques de Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel de ce restaurant.

Zone Commerciale / Montpellier 34000

45 m²

ExtractionLicence IV

125 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 96m² à Montpellier

À Montpellier, découvrez ce fonds de commerce de restauration rapide, offrant une surface généreuse de 96 m², idéalement situé à proximité d'un arrêt de tram (ligne 5), favorisant une forte affluence de clients. Ce restaurant est entièrement équipé pour répondre aux besoins de la restauration sur place ainsi qu'à emporter, garantissant une expérience fluide et agréable pour votre clientèle. Avec un loyer mensuel abordable de 1 552 € HC, complété par des charges de 252 €, cet espace est une opportunité intéressante pour tout entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 est de 117 000 €, témoignant de la viabilité du projet. Ce bien est proposé à un prix de vente de 132 960 € TTC, honoraires inclus. La disponibilité est immédiate, permettant une prise en main rapide de votre activité. Ne manquez pas cette occasion de saisir un emplacement stratégique dans une ville dynamique, propice à l'essor de votre entreprise de restauration rapide.

132 960 €

Restaurant 200m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À Montpellier, découvrez ce restaurant d'exception de 200 m², idéalement situé dans le vibrant hyper centre de la ville, à l'angle de la charmante place de la Chapelle Neuve. Cet établissement, reconnu pour son ambiance conviviale, attire une clientèle fidèle ainsi qu'un flux constant de visiteurs. Le restaurant bénéficie d'un rooftop rarissime en centre-ville, très prisé, ainsi que d'une salle en rez-de-chaussée accueillante et d'une agréable terrasse sur rue, offrant une expérience unique et diversifiée. Actuellement exploité uniquement en service du soir, cet établissement présente un fort potentiel de développement avec la possibilité d'une ouverture le midi, permettant d'accroître significativement le chiffre d'affaires. Loyer très compétitif à seulement 1 526,86 € charges incluses, ce qui est un atout considérable au regard de la surface et de l'emplacement. Points forts : emplacement premium, situation exceptionnelle, plusieurs espaces d'exploitation, excellente réputation et clientèle fidèle. Cette affaire clé en main est idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement reconnu avec un fort potentiel de développement. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique.

Centre-ville / Montpellier 34000

200 m²

TerrasseExtractionLicence IV

300 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant agréable et bien conçu, idéalement situé rue du Faubourg du Courreau à Montpellier, dans un quartier piéton remodelé qui attire un flux constant d'étudiants, de riverains et de touristes. Avec une surface totale de 70 m², incluant une salle accueillante et une cuisine fonctionnelle, cet établissement dispose également d'une cave de 31 m² et d'une terrasse de 15 m², offrant ainsi une visibilité optimale. Le loyer attractif de 1 170 euros charges comprises est exceptionnel pour cette rue animée. La taxe foncière est prise en charge par le propriétaire, ajoutant à la rentabilité de l'affaire. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 120 000 euros pour 2025 en constante progression, l'établissement a su se démarquer malgré des horaires d'ouverture limités, privilégiant une qualité de vie. Ce restaurant est une opportunité à saisir pour un projet de restauration dans un environnement dynamique. Ne manquez pas cette chance de rejoindre un secteur en pleine expansion à Montpellier. Pour les visites et toute information, n'hésitez pas à me contacter.

Montpellier 34000

TerrasseExtractionLicence IV

90 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 100m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez un restaurant d'exception au cœur de Montpellier, à proximité immédiate de la célèbre Place de la Comédie et de l'Opéra. Ce fonds de commerce de 100 m², clé en main, est idéalement situé sur une place emblématique, bénéficiant d'un flux piéton constant qui attire aussi bien la clientèle locale que les touristes. Avec deux terrasses totalisant 58 places en extérieur, dont une de 40 couverts sur une place publique, et une salle intérieure chaleureuse de 20 couverts, cet établissement offre une configuration optimale pour une exploitation réussie. La cuisine équipée en sous-sol présente un potentiel intéressant pour développer une activité de petite restauration ou des planches dînatoires. Actuellement, le concept festif en place, avec équipement karaoké et beer pong, permet une reprise d'activité immédiate sans investissement supplémentaire. Le chiffre d'affaires a connu une hausse significative de +51,52 % en un an, attestant de son dynamisme. Les conditions locatives sont également avantageuses : bail commercial 3/6/9 avec un loyer mensuel de 1 688 €, garantissant une rentabilité future. Ce restaurant, ouvert de 17h à 01h, offre un fort potentiel de développement en élargissant ses horaires d'ouverture. Prix de cession : 192 600 € (honoraires inclus).

Centre-ville / Montpellier 34000

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

192 600 €

Fonds de commerce

Restaurant à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique au cœur de Montpellier, à deux pas de la célèbre Place de la Comédie et de l'Opéra. Ce fonds de commerce d'une surface de 100 m² est idéalement situé sur une place emblématique, garantissant un flux piétonnier constant, tant local que touristique. L'établissement, en parfait état et sans travaux à prévoir, se compose d'une salle intérieure chaleureuse de 20 couverts et de deux terrasses exceptionnelles, pouvant accueillir jusqu'à 58 clients en extérieur. La cuisine équipée en sous-sol offre un potentiel de développement pour une activité de petite restauration ou de planches dînatoires. Avec un concept festif déjà en place, incluant un équipement karaoké et beer pong, la reprise de l'activité peut se faire immédiatement sans investissement supplémentaire. Le bail commercial 3/6/9, avec une destination 'tous commerces', et un loyer mensuel compétitif de 1 688 euros, assurent une rentabilité future sécurisée. En plus, l'analyse de l'exercice 2025 montre une augmentation de +51,52 % du chiffre d'affaires en un an, confirmant le dynamisme de l'établissement. Prix de cession : 192 600 € (honoraires de 7 % TTC inclus charge acquéreur). Ne manquez pas cette occasion de rejoindre un secteur en pleine croissance.

Centre-ville / Montpellier 34000

TerrasseExtractionLicence IV

192 600 €

Fonds de commerce

Restaurant à Montpellier : terrasse - licence IV

Situé au cœur du centre historique de Montpellier, ce fonds de commerce de restaurant offre un cadre exceptionnel pour les passionnés de la restauration. Avec une surface d'environ 40 m², il se compose d'une salle de caractère chaleureuse et d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, conforme aux dernières normes en vigueur. L'établissement dispose également d'une superbe terrasse, pouvant accueillir environ 60 places, offrant une vue imprenable sur la majestueuse Cathédrale Saint-Pierre. Cet emplacement premium, sur l'une des places les plus emblématiques de l'Écusson, attire une clientèle locale et touristique, garantissant un fort potentiel de développement. Les prestations de qualité, combinées à cet environnement dynamique, en font une opportunité à ne pas manquer. Le prix de vente est fixé à 319 000 €, et un dossier complet avec diagnostics sera disponible sur demande. Ne laissez pas passer cette chance de faire prospérer votre projet dans un lieu chargé d'histoire et d'authenticité. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Centre-ville / Montpellier 34000

TerrasseExtractionLicence IV

319 000 €

Murs et fonds

Bar-brasserie à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un Bar Licence 4, Bar à Vins & Brasserie, idéalement situé au cœur d'un village prisé, à quelques pas de Montpellier. Cet établissement se distingue par son emplacement stratégique sur une place animée, bénéficiant d'une terrasse agréable de 80 places assises, parfaite pour des moments conviviaux en extérieur. À l'intérieur, l'ambiance bistronomique chaleureuse offre 40 places assises autour d'un comptoir traditionnel, créant un cadre accueillant et authentique pour vos clients. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, garantit un service rapide et efficace. Un atout majeur de cet établissement est l'appartement de fonction spacieux à l'étage, pouvant être divisé en deux logements, offrant ainsi une flexibilité pour une famille ou un projet locatif. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 368 000 € HT pour 2024, cet établissement présente un potentiel de rentabilité solide et stable. Le prix de 355 000 € FAI inclut la possibilité d'acquérir les murs comprenant les habitations, un avantage rare pour sécuriser votre investissement. Ne manquez pas cette occasion unique de conjuguer rentabilité et qualité de vie dans un cadre agréable proche de Montpellier.

Centre-ville / Montpellier 34000

TerrasseExtractionLicence IV

355 000 €

Fonds de commerce

Fast-food à Montpellier : parking

Découvrez cette opportunité unique de restauration au cœur des Halles de Montpellier. Cette établissement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort passage piéton, idéal pour attirer une clientèle variée. Actuellement exploité avec un rythme de fonctionnement de 11h à 16h, fermé le lundi et avec 6 semaines de congés annuels, ce restaurant propose un cadre de vie agréable pour ses exploitants. Il est spécialisé dans la restauration rapide et les spécialités régionales, avec un loyer attractif de 731 euros par mois, incluant deux places de parking, un véritable atout en centre-ville. Le matériel professionnel de qualité est en excellent état et ne nécessite aucun investissement supplémentaire, permettant une prise en main rapide. La décoration soignée et le concept apprécié par une clientèle fidèle font de cet établissement un coup de cœur assuré. De plus, un fort potentiel de développement existe avec la possibilité d'ouvrir le soir, ce qui pourrait considérablement augmenter le chiffre d'affaires. Ce bien est proposé à un prix de 392 000 €, offrant une belle opportunité d'investissement dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Centre-ville / Montpellier 34000

Sans extraction

392 000 €

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