Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Montpellier ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Montpellier varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Montpellier.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Montpellier ?

Les quartiers les plus prisés à Montpellier pour la restauration sont Écusson, Antigone, Beaux-Arts, Boutonnet. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Montpellier ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Montpellier ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Montpellier, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Montpellier ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Montpellier, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Montpellier

Montpellier, ville méditerranéenne en pleine expansion, séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Le marché de la restauration montpelliérain bénéficie d'une population jeune et d'un climat propice aux terrasses. De l'Écusson, Antigone, Beaux-Arts, Boutonnet, les opportunités sont variées.

564 annonces disponibles

Murs et fonds

Fast-food 144m² à Montpellier

Situé en plein cœur de Montpellier, ce fonds de commerce de restauration rapide sous franchise offre une excellente opportunité d'investissement. Avec une surface de 144 m², le local et le laboratoire de production sont en parfait état, prêts à accueillir vos activités sans nécessité de travaux. Cette affaire de direction génère un chiffre d'affaires impressionnant de près de 1.300.000 euros, avec une rentabilité annuelle de 300.000 euros. L'emplacement stratégique assure une forte affluence, attirant une clientèle variée tout au long de l'année. Un apport minimum de 250.000 euros est requis pour accéder à cette belle opportunité. Ne manquez pas cette chance de vous lancer dans un secteur dynamique avec un modèle éprouvé. Prix de vente : 1.020.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous pour plus d'informations.

Centre-ville / Montpellier 34000

144 m²

Sans extraction

1 020 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 200m² à Montpellier : terrasse - extraction

Opportunité rare à Montpellier : ce restaurant de restauration rapide de 200 m² est idéalement situé dans le centre historique, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine de 8 mètres. Avec une capacité d'accueil de 70 places à l'intérieur et 30 places en terrasse, cet établissement est parfaitement conçu pour accueillir une clientèle variée. L'emplacement de premier ordre garantit un flux constant de clients, ce qui en fait une affaire prometteuse pour un entrepreneur souhaitant capitaliser sur le dynamisme de la ville. Le prix de vente est fixé à 198 000 €, incluant les honoraires de commercialisation, hors taxes et à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion unique de prendre les rênes d'un établissement bien situé et en pleine croissance.

Centre-ville / Montpellier 34000

200 m²

TerrasseExtraction

198 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 300m² à Montpellier : licence IV

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de bar à ambiance musicale, idéalement situé à Montpellier. Avec une surface généreuse de 300 m², cet établissement est reconnu pour son ambiance conviviale et son concept exclusif, en activité depuis 25 ans. La licence IV permet une grande flexibilité d'exploitation, et son emplacement stratégique attire une clientèle fidèle. Le loyer raisonnable de 32 000 € par an sur une durée d'ouverture de 5 jours par semaine, de 1h à 1h du matin, offre un potentiel de rentabilité intéressant. Ce bar, qui a su traverser le temps, représente une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant s'investir dans un secteur dynamique. N'attendez plus pour découvrir ce lieu emblématique et réaliser votre projet de restauration dans un cadre prisé.

802 500 €

Fast-food 149m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce de restauration rapide à Montpellier, idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à deux pas de la place de la Comédie et de l'écusson. Ce local de 149 m², dont 80 m² dédiés à la salle de restaurant, offre un cadre attrayant pour les professionnels du secteur. La terrasse extérieure vient compléter cet espace, permettant d'accueillir une clientèle en quête de convivialité. L'emplacement bénéficie d'un fort passage piéton, soutenu par la proximité de nombreux commerces, entreprises et administrations, garantissant une affluence constante du matin au soir. Le local est entièrement équipé avec une extraction en place, rendant l'exploitation simple et fonctionnelle. Le loyer mensuel est de 4 000 € HT/HC, et le bail commercial est en cours. Ce fonds de commerce représente une opportunité parfaite pour un premier investissement ou pour un développement de projet existant. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché montpelliérain et organisez une visite confidentielle.

Centre-ville / Montpellier 34000

149 m²

TerrasseExtractionLicence IV

208 240 €

Fonds de commerce

Restaurant 53m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À Montpellier, sur une place emblématique et animée, ce fonds de commerce de restauration de 53 m² est une occasion rare à ne pas manquer. Avec une visibilité optimale, cet établissement attire tant la clientèle locale que les touristes, garantissant un flux constant tout au long de l'année. Le local se compose de 38 m² d'espace accueil pour les clients, agrémenté d'une cuisine fonctionnelle de 15 m² équipée d'une extraction de 200 mm, prête à accueillir votre concept. Le restaurant dispose d'une capacité de 28 couverts en intérieur, complétée par une vaste terrasse pouvant recevoir jusqu'à 80 convives, maximisant le potentiel en période estivale. Bien que nécessitant une remise au goût du jour, cet espace offre une toile vierge pour développer un nouveau projet de restauration ou un bar à thème. Aucune reprise de personnel n’est à prévoir, facilitant la transition et la mise en place de votre activité. Avec un chiffre d'affaires projeté de 216 143 € pour 2024 et un EBE retraité de 72 600 €, ce bien est proposé à un prix attractif de 115 000 €, offrant ainsi un excellent potentiel de rentabilité.

Montpellier 34000

53 m²

TerrasseExtractionLicence IV

115 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 300m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À Montpellier, saisissez cette occasion unique d'acquérir un fonds de commerce de bar, brasserie et glacier, idéalement situé sur le prestigieux Bassin de Thau. Avec une surface généreuse de 300 m², ce local parfaitement entretenu dispose d'une capacité d'accueil de 120 couverts à l'intérieur et 140 en terrasse, offrant ainsi un espace convivial et accueillant. La licence IV est un atout majeur pour développer votre activité. Ce commerce, déjà rentable, présente un énorme potentiel de développement, que ce soit par l'élargissement de l'offre ou par l'optimisation de l'espace. La localisation stratégique attire une clientèle variée, garantissant une fréquentation constante. Le prix de cession est fixé à 575 000 €, honoraires inclus, et un dossier complet est disponible sur demande pour les investisseurs sérieux. Ne manquez pas cette opportunité de vous lancer dans une affaire prometteuse dans un cadre exceptionnel.

Montpellier 34000

300 m²

TerrasseExtractionLicence IV

575 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 106m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À saisir, ce terminal de cuisson et restauration rapide, situé dans un emplacement n°1 à Montpellier, est une opportunité rare sur le marché. Avec une surface commerciale de 106 m², ce lieu bénéficie d’un fort passage piéton et véhicule, garantissant une visibilité optimale et une clientèle régulière. Exploité sous une enseigne reconnue, il jouit d'une excellente notoriété locale, avec un potentiel de développement considérable. Les équipements sont complets et en excellent état, permettant une prise en main immédiate. L’affaire est déjà dotée d’un personnel en place, expérimenté et autonome, ce qui facilite la gestion pour de futurs investisseurs. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui assure une rentabilité rapide. Les atouts de cette affaire incluent une clientèle fidèle, un flux constant tout au long de la journée, et de nombreuses possibilités d’extension de l’activité, telles que la livraison ou l’aménagement d’une terrasse. Ce bien est idéal pour un investisseur désireux de profiter d’un marché dynamique ou pour une reconversion dans la restauration.

Montpellier 34000

106 m²

TerrasseExtractionLicence IV

319 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Montpellier : terrasse - extraction

Découvrez ce magnifique restaurant à vendre à Montpellier, situé dans un emplacement prisé, offrant un charme indéniable. Avec une capacité d'accueil de plus de 70 couverts dans une salle lumineuse, cet établissement crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour attirer une clientèle variée. Le véritable atout de ce restaurant est son superbe patio intérieur, pouvant accueillir plus de 50 personnes, un havre de paix parfait pour les repas en plein air lors des beaux jours. La cuisine, soignée et de qualité, a su fidéliser une clientèle tant locale que touristique. Ce bien représente une belle adresse avec un fort potentiel de développement, idéal pour un couple de restaurateurs ou un chef désireux de s'installer dans un lieu de caractère. Ne manquez pas cette opportunité de devenir le propriétaire d'un établissement prisé dans une ville dynamique.

Montpellier 34000

TerrasseExtraction

324 500 €

Fonds de commerce

Restaurant 230m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant idéalement situé dans un quartier d'affaires dynamique de Montpellier. Avec une superficie de 230 m², cet établissement peut accueillir jusqu'à 100 convives à l'intérieur, complété par une agréable terrasse offrant 60 places assises supplémentaires. Actuellement fermé les week-ends, ce restaurant présente un potentiel de développement intéressant pour attirer une clientèle variée. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 s'élève à 410 000 euros HT, témoignant de la viabilité de l'établissement. À vendre pour 330 000 euros, cette affaire est une occasion unique pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel. Les honoraires de commercialisation sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité de transformer ce restaurant en un lieu incontournable de la gastronomie montpelliéraine.

Montpellier 34000

230 m²

TerrasseExtractionLicence IV

330 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 80m² à Montpellier : extraction - climatisation

Saisissez une opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de restaurant, idéalement situé dans le dynamique quartier des Beaux-Arts à Montpellier. Ce local de 80 m², en pied d'immeuble, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle dans un secteur très fréquenté et commerçant. Doté d'une salle de restauration accueillante, d'une pièce de stockage et d'une cuisine entièrement équipée (incluant hotte avec extraction, bac à graisse et trois bondes d'évacuation d'eau), ce restaurant est prêt à accueillir vos projets gastronomiques. De plus, un WC aux normes PMR et une climatisation réversible assurent le confort de votre clientèle. Exploité avec succès depuis plus de 25 ans, cet établissement bénéficie d'une réputation solide et d'une clientèle fidèle. Les conditions locatives sont attractives avec un loyer mensuel de 2 001,39 € charges comprises. Avec des performances financières encourageantes (336K€ en 2023), ce restaurant représente un investissement judicieux dans un quartier prisé. Ne manquez pas cette occasion de faire prospérer votre activité dans un environnement stimulant.

110 000 €

Bar-brasserie 145m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez cet établissement unique de 145 m², idéalement situé au cœur d'un port de plaisance très fréquenté à Montpellier. Ce bar à cocktails et tapas, bénéficiant d'une licence IV, attire une clientèle variée tout au long de l'année grâce à son ambiance conviviale et festive. L'espace se compose d'une salle intérieure avec un authentique comptoir de bar et d'une terrasse couverte et extérieure, offrant une capacité totale d'environ 140 places, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Tenue depuis plus de 20 ans, cette affaire présente un chiffre d'affaires de 490 000 € HT en 2022, démontrant la solidité de son activité. Avec un potentiel de développement notable, notamment par l'ajout d'une offre de restauration, cet établissement est libre de tout contrat et prêt à accueillir un nouvel exploitant. L'opportunité d'acquérir ce bien en toute propriété pour 950 000 € FAI ou de se porter acquéreur du fonds seul pour 400 000 € FAI en fait une offre à ne pas manquer. Idéal pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration au sein d'un cadre enchanteur.

Montpellier 34000

145 m²

TerrasseExtractionLicence IV

950 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 55m² à Montpellier : terrasse

Découvrez cette opportunité unique à Montpellier avec ce fonds de commerce de restauration rapide et salon de thé, idéalement situé dans un emplacement stratégique. Avec une surface de 55 m², cet établissement bénéficie d'une petite terrasse, parfaite pour la consommation sur place et la vente à emporter. Les horaires de journée permettent une gestion aisée, et l'affaire est idéale pour un duo souhaitant s'investir dans un projet dynamique. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 est de 150 000 euros HT, offrant un potentiel intéressant pour le développement de l'activité. Le loyer mensuel est de 2 550 euros HT HC, ce qui reste compétitif pour cette zone prisée. Le prix de vente est fixé à 112 000 euros, honoraires inclus, représentant une belle opportunité pour les entrepreneurs dans le secteur de la restauration. Ne manquez pas cette chance de vous lancer dans un projet prometteur au cœur de Montpellier.

Montpellier 34000

55 m²

TerrasseSans extraction

112 000 €

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