Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Montpellier ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Montpellier varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Montpellier.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Montpellier ?

Les quartiers les plus prisés à Montpellier pour la restauration sont Écusson, Antigone, Beaux-Arts, Boutonnet. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Montpellier ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Montpellier ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Montpellier, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Montpellier ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Montpellier, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Montpellier

Montpellier, ville méditerranéenne en pleine expansion, séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Le marché de la restauration montpelliérain bénéficie d'une population jeune et d'un climat propice aux terrasses. De l'Écusson, Antigone, Beaux-Arts, Boutonnet, les opportunités sont variées.

564 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 170m² à Montpellier : terrasse - extraction

Découvrez ce magnifique restaurant situé en plein cœur de Montpellier, sur une place animée, avec une surface totale de 170 m². Fort d'une expérience de 12 ans, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, idéalement placé dans un secteur très passant avec un linéaire vitrine attractif. Avec une capacité d'accueil d'environ 70 couverts, ce restaurant offre également la possibilité d'une grande terrasse de 60 m², exploitable 9 mois sur 12, parfaite pour attirer une clientèle variée, comprenant des résidents fidèles et des touristes. Le cadre historique du bâtiment confère au local un cachet unique, permettant de créer une ambiance typiquement montpelliéraine. Entièrement équipé et sans travaux à prévoir, cet établissement est en pleine croissance, avec un potentiel de développement de 10% sur les prochaines années. Actuellement ouvert 4 jours par semaine de septembre à juin et 6 jours en été, il offre la possibilité d'étendre les horaires d'ouverture à 7 jours. Pour plus d'informations sur le chiffre d'affaires et les indicateurs financiers, n'hésitez pas à nous contacter. Ce restaurant est une opportunité idéale pour des restaurateurs confirmés souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.

Centre-ville / Montpellier 34000

170 m²

TerrasseExtraction

390 500 €

Fonds de commerce

Restaurant 40m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À Montpellier, découvrez un fonds de commerce de restaurant d'une superficie de 40 m², idéalement situé dans le centre piéton, sur l'une des rues les plus prisées de la ville. Ce local bénéficie d'un emplacement premium, attirant une clientèle variée. La salle de 33 m² peut accueillir jusqu'à 20 couverts, tandis qu'une charmante terrasse offre 12 places supplémentaires, parfaites pour profiter du climat méditerranéen. Le concept proposé est une cuisine simple et rentable, parfaitement maîtrisée, permettant une exploitation clé en main. Ce restaurant est prêt à accueillir un nouvel exploitant, avec une reprise rapide sans travaux nécessaires. Les données financières sont encourageantes : un chiffre d'affaires prévisionnel de 269 011 € pour 2024 et un excédent brut d'exploitation retraité de 90 446 €. Le loyer mensuel s'élève à 1 244 € HT, avec des charges de seulement 35 € par mois. Pour un prix de vente de 293 620 € TTC, cette opportunité représente un excellent investissement dans un secteur dynamique.

Montpellier 34000

40 m²

TerrasseExtractionLicence IV

293 620 €

Fonds de commerce

Snack 45m² à Montpellier : terrasse - cuisine équipée

À Montpellier, dans une rue historique pleine de charme, découvrez ce fonds de commerce de petite restauration-snacking d'une surface totale de 45 m². Le local, avec ses élégantes arches voûtées, comprend une salle conviviale, une cuisine fonctionnelle et des sanitaires. De plus, une cave offre un espace de stockage supplémentaire. Profitez d'une agréable terrasse pouvant accueillir une dizaine de clients, idéale pour les beaux jours. Avec un chiffre d'affaires moyen HT de 146K€ et un EBE retraité de 73K€, cet établissement est une belle opportunité pour les entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique. Le loyer mensuel de 750€ HT est très compétitif et le bail est à jour, garantissant une transition en toute sérénité. Ce bien est proposé au prix de 70 000 €, une occasion à ne pas manquer pour développer votre projet de restauration dans une ville dynamique et touristique.

Centre-ville / Montpellier 34000

45 m²

TerrasseSans extraction

70 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 140m² à Montpellier en liquidation judiciaire

À Montpellier, découvrez cette pizzeria bien établie offrant une surface totale de 140 m², dont 100 m² d'espace commercial soigneusement équipé. Située dans un quartier dynamique, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de clientèle. Avec un chiffre d'affaires de 678 986 euros en 2023 et 634 763 euros prévus pour 2024, cette affaire représente une opportunité exceptionnelle pour un repreneur souhaitant investir dans la restauration. Le loyer de 3 000 euros par mois est raisonnable au regard des performances financières de l'établissement. De plus, la vente inclut 3 scooters, facilitant la livraison et élargissant les possibilités de service. Attention, cette affaire est en liquidation judiciaire, permettant d'envisager une acquisition à un prix très attractif de 150 000 euros, soit une offre à saisir pour les investisseurs. Ne manquez pas cette chance unique de reprendre une pizzeria performante dans un secteur en pleine croissance.

Montpellier 34000

140 m²

LiquidationSans extraction

150 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Montpellier : terrasse

Découvrez ce bar glacier situé sur la place d'un charmant village languedocien, au cœur d'une station balnéaire réputée. Avec une terrasse ombragée pouvant accueillir jusqu'à 150 personnes, cet établissement en parfait état vous offre une expérience idéale pour vos clients tout au long de l'année. La salle intérieure, dotée d'un grand écran pour les retransmissions sportives, propose environ 30 places assises, parfait pour attirer les amateurs de sports et de convivialité. Ce lieu est une opportunité unique pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration, sans travaux à prévoir. Sa localisation stratégique et son ambiance accueillante en font un choix judicieux pour une première affaire à développer. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un commerce florissant au cœur d'une région dynamique et prisée.

Montpellier 34000

TerrasseExtraction

260 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 78m² à Montpellier : extraction - cuisine équipée

Découvrez ce fonds de commerce de restaurant de street-food végétale situé à Montpellier, offrant une surface généreuse de 78 m². Ce lieu est idéal pour les amateurs de cuisine 100 % végan. Il se compose d'une salle principale accueillant jusqu'à 16 couverts et d'une salle voûtée en pierre, pouvant accueillir environ 20 couverts supplémentaires, créant une atmosphère unique. La cuisine est entièrement équipée, avec une extraction de 400 mm, récemment mise à jour il y a moins de 2 ans, garantissant un confort de travail optimal. Le restaurant est en excellent état, sans travaux à prévoir, prêt à accueillir de nouveaux clients. Le loyer est attractif, à seulement 990 € par mois, charges et eau comprises, avec une taxe foncière à la charge du bailleur. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 est de 161 250 € HT, offrant un potentiel intéressant pour un futur acquéreur. Ce bien est proposé à un prix de vente de 130 000 € net vendeur, avec des honoraires d'agence de 11 700 € HT. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur en pleine croissance.

Centre-ville / Montpellier 34000

78 m²

Extraction

144 040 €

Fonds de commerce

Fast-food 181m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de restauration rapide situé sur l'une des plus belles places de Montpellier. Avec une surface totale de 181 m², ce bien se compose d'un rez-de-chaussée spacieux de 91 m², d'un étage de 90 m² et d'une cave de 18 m². Une terrasse de 40 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur très prisé. L'emplacement est idéal, au cœur d'une zone à forte fréquentation, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour investisseurs et entrepreneurs. Bien que l'ancien équipement ait été retiré, le local est prêt à être entièrement équipé selon vos besoins, respectant les normes en vigueur, avec un système d'extraction et un bac à graisse déjà en place. En 2021, le chiffre d'affaires a atteint 925 000 €, attestant du potentiel de ce commerce. Le loyer mensuel s'élève à 5 166 € HT/HC, et le prix de vente est fixé à 221 600 €. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un secteur dynamique!

Montpellier 34000

181 m²

TerrasseExtractionLicence IV

221 600 €

Fonds de commerce

Restaurant 80m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant à reprendre en plein cœur de Montpellier, idéalement situé pour attirer à la fois les clients sur place et en emporter. Avec une surface généreuse de 80 m², cet établissement dispose d'une licence restaurant pour environ 45 places, dont 25 en terrasse, offrant un cadre agréable pour la clientèle. La salle de restaurant spacieuse est agrémentée d'une cuisine vitrée donnant sur la salle, créant une atmosphère conviviale. L'espace comprend également un bureau, une caisse, un espace pour la plonge et un économat, permettant une gestion efficace de l'activité. Le chiffre d'affaires s'élève à 500K€ avec un EBE retraité de 125K€, ce qui témoigne de la rentabilité de l'affaire. Le loyer est fixé à 3200€, charges et taxe foncière comprises. Cette opportunité de reprise est clé en main, prête à vous accueillir pour poursuivre son succès. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un secteur dynamique et en pleine expansion !

Centre-ville / Montpellier 34000

80 m²

TerrasseExtractionLicence IV

321 000 €

Fonds de commerce

Snack 25m² à Montpellier

Saisissez cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce de biscuiterie, spécialisé dans la vente de cookies, glaces, soupes maison et boissons chaudes et froides. Situé dans l'hyper centre de Montpellier, dans le dynamique secteur Castellane, vous bénéficierez d'un emplacement idéal pour attirer une clientèle variée. Avec une surface de 25 m², ce commerce est parfaitement agencé pour offrir une expérience client agréable. Le loyer mensuel est de 700 €, accompagné de charges de 30 €, ce qui en fait un investissement accessible. En 2024, le chiffre d'affaires prévisionnel est estimé à 73 579 € HT, témoignant du potentiel de ce commerce. Le prix de vente est fixé à 49 960 €, honoraires inclus, offrant un rapport qualité-prix attractif. Ce point de vente est une véritable opportunité pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine croissance sans passer par un redressement ou une liquidation.

Centre-ville / Montpellier 34000

25 m²

Sans extraction

49 960 €

Fonds de commerce

Restaurant 147m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce d'une pizzeria idéalement situé dans le centre historique de l'Écusson à Montpellier. Avec une surface commerciale de 147 m² et deux caves supplémentaires de 54 m², ce local est parfaitement équipé avec deux extractions de 600 mm et une Licence IV non exploitée. Le commerce dispose d'une salle actuellement utilisée, mais offre un potentiel considérable grâce à une seconde salle communicante de 70 m² qui reste à aménager. Vous pourrez également envisager un second concept ou une vente à emporter via un local intermédiaire avec accès sur rue. La terrasse, qui peut accueillir jusqu'à 20 places assises, est un atout supplémentaire pour capter la clientèle de passage. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 est de 183 131 € HT, avec un loyer mensuel de 1 650 € HT et des charges locatives de 301 € mensuels. Le prix de vente de 155 120 € comprend les honoraires d'agence. Ne manquez pas cette opportunité de développement dans un secteur dynamique et en pleine expansion.

Centre-ville / Montpellier 34000

147 m²

TerrasseExtractionLicence IV

155 120 €

Fonds de commerce

Fast-food 180m² à Montpellier : terrasse - extraction

Découvrez cette opportunité rare au cœur de Montpellier, dans un quartier dynamique à forte densité de population. Cet établissement de restauration rapide, d'une surface totale de 180 m², se compose d'un magasin refait avec goût de 100 m², offrant un cadre chaleureux avec des places assises attractives pour vos clients. Le laboratoire de 80 m² est parfaitement équipé avec du matériel surdimensionné, vous permettant de diversifier votre offre et d'innover. De plus, une terrasse accueillant environ 30 places vient compléter cet ensemble, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Avec un chiffre d'affaires de 530 000 € HT, cette affaire démontre une rentabilité solide, parfaite pour un couple ou une famille souhaitant se lancer dans l'entrepreneuriat. L'exploitant actuel, après plusieurs années de réussite, souhaite céder l'établissement, laissant ainsi un bel avenir à ceux qui sauront tirer parti de cet emplacement stratégique. Prix de vente : 412 500 € FAI. Ne manquez pas cette chance de devenir acteur de la gastronomie montpelliéraine!

412 500 €

Snack 60m² à Montpellier : terrasse

Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel situé dans le quartier animé de l'Ecusson à Montpellier. Avec une surface de 60 m² et une capacité d'accueil de 44 places assises, dont 14 en terrasse, ce coffee shop, salon de thé et snack est idéalement placé sur un axe passant, attirant une clientèle variée tout au long de l'année. Le loyer annuel de 19 000 € offre un rapport qualité-prix attractif, et la possibilité d'achat des murs pour 275 000 € FAI constitue une excellente opportunité d'investissement. Pour ceux qui souhaitent une gestion simplifiée, une location-gérance est envisageable à 3 200 €/mois, avec un droit d'entrée de 25 000 €. Ce commerce, en pleine expansion, bénéficie d'un emplacement de choix dans une ville dynamique, offrant un fort potentiel de développement. Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans l'univers de la restauration dans un cadre convivial et attrayant.

Montpellier 34000

60 m²

TerrasseSans extraction

196 200 €

Voir aussi à Montpellier

Vente de fonds de commerce de restaurant avec extraction à Montpellier Restaurants avec terrasse à vendre à Montpellier Restaurants et bars avec licence IV à vendre à Montpellier Fonds de commerce en liquidation judiciaire à Montpellier Restaurants à vendre à Montpellier Bars et brasseries à vendre à Montpellier Fast-foods à vendre à Montpellier Snacks à vendre à Montpellier Dark kitchens à vendre à Montpellier

Questions fréquentes

Restaurants à vendre dans toute la France