Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Montpellier ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Montpellier varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Montpellier.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Montpellier ?

Les quartiers les plus prisés à Montpellier pour la restauration sont Écusson, Antigone, Beaux-Arts, Boutonnet. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Montpellier ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Montpellier ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Montpellier, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Montpellier ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Montpellier, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Montpellier

Montpellier, ville méditerranéenne en pleine expansion, séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Le marché de la restauration montpelliérain bénéficie d'une population jeune et d'un climat propice aux terrasses. De l'Écusson, Antigone, Beaux-Arts, Boutonnet, les opportunités sont variées.

564 annonces disponibles

Fonds de commerce

Fast-food 139m² à Montpellier : terrasse - extraction

À saisir, fonds de commerce de restauration rapide de 139 m², idéalement situé au cœur du centre commercial d'Odysseum à Montpellier. Ce local spacieux est complété par une terrasse de 60 m², offrant un cadre agréable pour accueillir vos clients. L'emplacement stratégique à proximité de grandes enseignes telles que McDonald, KFC et Burger King assure une forte fréquentation, attirant un large public. Accessible facilement grâce au tramway et à un parking à proximité, cet établissement est parfaitement adapté pour une activité de sandwicherie, glacier ou toute autre forme de restauration rapide. Loyer raisonnable de 5 835 € HT par mois, avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 494 760 € HT pour 2025. Notez que la possibilité d'intégrer une extraction est soumise à l'accord du bailleur, offrant des perspectives d'évolution intéressantes. Ce bien est proposé à la vente à 243 760 € TTC, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Une belle opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine croissance.

Zone Commerciale / Montpellier 34000

139 m²

TerrasseExtraction

243 760 €

Fonds de commerce

Snack 46m² à Montpellier : terrasse

Découvrez cette charmante affaire de restauration située dans le quartier prisé de St-Anne à Montpellier. Avec une superficie de 46 m², cet établissement peut accueillir jusqu'à 80 convives à l'intérieur, sans oublier une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Actuellement exploité en tant que salon de thé et brunch, ce fonds de commerce représente une opportunité unique pour deux couples souhaitant s'investir dans un projet prometteur. L'établissement se distingue par son chiffre d'affaires HT moyen de 390 000 €, en constante augmentation, avec un EBE retraité moyen de 215 000 €, attestant de sa rentabilité. Le loyer mensuel, fixé à 1 300 € HT, est très compétitif au regard de l'emplacement stratégique et de la qualité de l'offre. Cette affaire très saine offre un potentiel de développement significatif, idéale pour des entrepreneurs motivés. Ne manquez pas cette chance de reprendre un établissement avec une belle notoriété dans un secteur en pleine croissance ! Prix de vente : 400 000 €.

Montpellier 34000

46 m²

TerrasseSans extraction

400 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 238m² à Montpellier : terrasse - extraction

À Montpellier, découvrez ce restaurant/crêperie de charme d'une surface généreuse de 238 m², idéalement situé sur le Bassin de Thau. Avec une cuisine équipée de 50 m² et une réserve, cet établissement a bénéficié d'un agencement entièrement rénové en 2017, garantissant des normes de sécurité à jour pour une reprise immédiate de l'activité. La salle de restaurant peut accueillir 36 couverts, tandis qu'une agréable terrasse couverte offre 25 places supplémentaires pour profiter des journées ensoleillées. L'emplacement est stratégique, à proximité d'un parking public, facilitant l'accès pour la clientèle. Équipé de la climatisation, d'un système d'extraction performant et de sanitaires mixtes et PMR, cet établissement répond à toutes les exigences modernes. Actuellement ouvert du mardi au samedi, avec une moyenne de 55 couverts par jour à un ticket moyen de 21 €, il attire tant les habitués locaux que les touristes. Cette opportunité clé en main est parfaite pour un professionnel de la restauration désireux de s'implanter ou de développer son activité dans un secteur en plein essor.

176 000 €

Restaurant 122m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À vendre, magnifique restaurant italien situé sur le bassin de Thau à Montpellier, offrant une surface généreuse de 122 m². Avec un agencement modernisé en 2020, cet établissement respecte toutes les normes de sécurité et d'accessibilité, garantissant une reprise immédiate de l'activité. La salle spacieuse peut accueillir jusqu'à 70 couverts, complétée par une terrasse couverte de 40 places, idéale pour les repas en extérieur. Situé dans un quartier dynamique avec plusieurs parkings publics à proximité, ce restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle composée d'habitants locaux, d'entreprises voisines et de touristes. Actuellement ouvert 5 jours par semaine, il réalise en moyenne 85 couverts par jour avec un ticket moyen de 27 €. Equipé de la climatisation, d'un système d'extraction conforme et de sanitaires mixtes PMR, cet établissement est une opportunité clé en main pour tout professionnel de la restauration souhaitant s'implanter ou développer son activité dans un secteur attractif. Ne manquez pas cette chance de prendre les rênes d'une affaire florissante!

Montpellier 34000

122 m²

TerrasseExtractionLicence IV

385 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Montpellier : terrasse - extraction

Découvrez ce fonds de commerce d'un restaurant au charme indéniable, situé dans un quartier tendance de Montpellier. Avec une surface intérieure de 163 m², cet établissement est idéal pour accueillir une clientèle en quête d'une expérience culinaire unique. La décoration soignée et le mobilier de qualité créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Un des atouts majeurs de ce restaurant est sa grande terrasse de 105 m², parfaite pour profiter des beaux jours et attirer les clients en extérieur. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de démarrer votre activité sans aucune contrainte. Ce restaurant est une affaire clé en main, prête à être reprise immédiatement, offrant ainsi une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour vous renseigner et découvrir le potentiel de cet établissement dans un secteur en plein essor.

Montpellier 34000

TerrasseExtraction

250 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 170m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Saisissez l'opportunité d'acquérir un bar brasserie avec licence 4, idéalement situé dans le centre animé de Montpellier. Avec une superficie généreuse de 170 m², cet établissement est un incontournable de la vie nocturne montpelliéraine. Il offre un espace intérieur confortable de 60 places, parfait pour accueillir vos clients dans une ambiance conviviale. De plus, une agréable terrasse de 40 places vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. L'équipement d'extraction est déjà en place, facilitant l'exploitation de votre future activité. Cet emplacement stratégique attire une clientèle variée, garantissant un fort potentiel de chiffre d'affaires. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, disponible uniquement sur rendez-vous. Prix attractif de 660 000 € honoraires de commercialisation hors taxes inclus. Une belle opportunité à ne pas manquer!

Centre-ville / Montpellier 34000

170 m²

TerrasseExtractionLicence IV

660 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 34m² à Montpellier : terrasse - extraction

À saisir, cette affaire de restauration rapide située en plein cœur du centre historique de Montpellier. Avec une surface de 34 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, garantissant un flux constant de clients. La cuisine est entièrement équipée et permet d'exercer tout type de restauration, accompagnée d'un système d'extraction performant. De plus, une grande terrasse offre un atout supplémentaire, idéale pour attirer les clients durant les mois ensoleillés. En 2025, le chiffre d'affaires a atteint 220 000 euros, témoignant du potentiel de cette affaire. Avec un prix de vente fixé à 110 000 euros, c'est une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans un secteur dynamique. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous pour plus d'informations et pour découvrir ce bien exceptionnel!

Centre-ville / Montpellier 34000

34 m²

TerrasseExtraction

110 000 €

Fonds de commerce

Fast-food à Montpellier

Située dans un emplacement n°1 de Montpellier, cette affaire de restauration rapide classée A+ est une opportunité à ne pas manquer. Avec un chiffre d'affaires annuel en constante progression de 550 000 euros HT, ce fonds de commerce affiche des ratios exceptionnels. Le loyer représente moins de 4% du CA HT, permettant une rentabilité attractive. L'achat de marchandises s'élève à 30% du CA HT et la masse salariale à seulement 20%, offrant ainsi une gestion optimisée des coûts. Le potentiel de développement est considérable grâce à une clientèle fidèle et à une localisation stratégique au cœur de la ville. De plus, un accompagnement sur l'obtention d'un financement est possible, avec un apport minimum de 100 000 euros. Ne laissez pas passer cette chance de vous implanter dans un secteur en plein essor. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant!

Montpellier 34000

Sans extraction

550 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 60m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez ce charmant bar avec licence 3, idéalement situé au cœur de Montpellier, dans le très fréquenté quartier de l'Écusson. Avec une superficie de 60 m², cet établissement se compose d'une salle principale pouvant accueillir jusqu'à 40 convives, ainsi qu'une agréable terrasse extérieure de 30 places, offrant une belle visibilité dans une rue piétonne animée. À proximité immédiate des universités et du tramway, cet emplacement stratégique attire une clientèle locale et étudiante, garantissant un flux constant de clients. Le local, bien agencé et décoré avec soin, bénéficie d'un matériel en excellent état, permettant une exploitation immédiate. L'activité se concentre sur la vente de boissons et de petite restauration, avec une offre de planches savoureuses. Ce bar représente une opportunité unique pour un premier investissement. Les conditions locatives sont attractives avec un loyer mensuel de 1 100 € HT et des charges de 133 €. Le prix de vente est fixé à 125 000 € HT, incluant les honoraires d'agence. Ne manquez pas cette chance de vous établir dans un secteur dynamique et en pleine expansion.

Centre-ville / Montpellier 34000

60 m²

TerrasseExtractionLicence IV

125 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 20m² à Montpellier

À Montpellier, découvrez ce fonds de commerce de restauration spécialisé dans les burgers, idéalement situé au sein du dynamique Marché du Lez. Avec une surface de 20 m², cet établissement a été créé en 2019 et affiche un chiffre d'affaires impressionnant compris entre 550 et 600 K€, avec un résultat net supérieur à 10%. Son emplacement stratégique attire une clientèle variée, garantissant une visibilité et un passage constant. Le loyer est compétitif à 1900 € charges comprises, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. Le propriétaire actuel, ayant également trois autres enseignes et étant petit producteur agricole, souhaite se concentrer sur son activité principale, ce qui explique la mise en vente de ce restaurant. Ne manquez pas cette chance de reprendre un concept déjà établi et rentable, avec un potentiel de développement évident dans un secteur en pleine expansion.

340 000 €

Snack 159m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce de restauration idéalement situé en plein cœur de Montpellier, avec une surface totale de 159 m². Ce local dynamique bénéficie d'une vitrine sur la rue la plus passante de la ville, offrant une visibilité exceptionnelle. Avec un rez-de-chaussée de 95 m² et une salle à l'étage de 64 m², cet espace est parfait pour développer une activité de vente à emporter, qu'il s'agisse de snacking, de glacier, de pizzeria ou de crêperie. L'emplacement stratégique garantit un flux constant de clients, ce qui en fait une opportunité prometteuse pour les entrepreneurs souhaitant se lancer ou développer leur activité dans un secteur en pleine croissance. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un fonds de commerce à fort potentiel dans une ville dynamique et en plein essor.

Centre-ville / Montpellier 34000

159 m²

TerrasseExtractionLicence IV

499 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 160m² à Montpellier : terrasse

À vendre, fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé dans l'Écusson, Montpellier. Ce bien d'exception s'étend sur une surface totale de 160 m², incluant 80 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée et 80 m² de caves assainies en sous-sol. L'emplacement stratégique dans un secteur très fréquenté attire une clientèle locale fidèle ainsi qu'un flux régulier de visiteurs. Le local dispose d'une capacité d'accueil de 22 couverts en salle et 20 en terrasse, offrant une expérience agréable en extérieur. Cette cession est proposée clés en main, permettant une exploitation immédiate, avec ou sans enseigne. Le chiffre d'affaires dépasse les 550 000 €, avec un EBE retraité de plus de 90 000 €. Le loyer mensuel est de 2 150 €, avec des charges de 455 € par mois, et un droit de terrasse annuel de 1 359 €. Cette opportunité unique est idéale pour un entrepreneur désireux de se lancer dans le secteur dynamique de la restauration à Montpellier. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un établissement au potentiel avéré.

Centre-ville / Montpellier 34000

160 m²

TerrasseSans extraction

550 000 €

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