Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Montpellier ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Montpellier varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Montpellier.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Montpellier ?

Les quartiers les plus prisés à Montpellier pour la restauration sont Écusson, Antigone, Beaux-Arts, Boutonnet. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Montpellier ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Montpellier ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Montpellier, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Montpellier ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Montpellier, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Montpellier

Montpellier, ville méditerranéenne en pleine expansion, séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Le marché de la restauration montpelliérain bénéficie d'une population jeune et d'un climat propice aux terrasses. De l'Écusson, Antigone, Beaux-Arts, Boutonnet, les opportunités sont variées.

565 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 100m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Situé au cœur d'un quartier résidentiel dynamique de Montpellier, ce restaurant de 100 m² représente une opportunité exceptionnelle pour tout entrepreneur souhaitant investir dans la restauration. Avec une clientèle locale fidèle et un passage régulier, l'emplacement bénéficie d'une visibilité optimale à proximité des écoles et des axes routiers A9, facilitant l'accès grâce aux transports en commun. Le local, en très bon état, dispose d'une grande terrasse propice à l'exploitation saisonnière, ainsi que d'un parking extérieur pour 4 véhicules, un atout considérable dans cette zone. Les horaires d'ouverture sont adaptés pour maximiser la fréquentation : du lundi au samedi de 7h à 19h et le dimanche de 7h à 13h. L'équipe en place est composée de 6 salariés, garantissant une continuité dans le service. Les performances financières sont solides, avec un chiffre d'affaires en constante croissance, atteignant 840 000 € HT en 2024. Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 546 000 €, incluant des honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'implanter dans un marché en pleine expansion.

Montpellier 34070

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

546 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 85m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un restaurant au cœur de Montpellier, dans un emplacement n°1 en zone piétonne, bénéficiant d'un flux de clientèle constant grâce à son environnement animé. Avec une surface de 85 m², ce restaurant peut accueillir jusqu'à 40 couverts, répartis entre 20 places intérieures et 20 sur une terrasse accueillante. L'ambiance chaleureuse de l'établissement en fait un lieu parfait pour tous types de concepts, que ce soit bistronomique, restauration rapide premium ou coffee shop, attirant aussi bien la clientèle locale que les touristes. La cuisine est entièrement équipée avec une extraction à charbon de dernière génération, garantissant un confort de travail optimal et le respect des normes en vigueur. Avec un chiffre d'affaires de 440.000 € HT et un loyer attractif de 3.594 € HT/HC par mois, cette affaire représente un potentiel de développement considérable. Le prix du fonds de commerce est fixé à 286.000 € HT, honoraires inclus à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un secteur ultra recherché ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Centre-ville / Montpellier 34000

85 m²

TerrasseExtractionLicence IV

286 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 140m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel situé rue de Verdun à Montpellier, sur un axe très fréquenté. Avec une surface totale de 140 m², ce local bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un environnement commerçant dynamique, attirant un flux piéton constant. Idéal pour un projet de restauration rapide, snacking, salon de thé ou café, ce local clé en main est immédiatement exploitable et offre une terrasse d'environ 6 m² pour optimiser votre offre. Grâce à une clientèle existante et un fort potentiel de développement, cette opportunité vous permettra de lancer ou d'étendre votre concept food & boissons selon les conditions du bail. Le prix de ce fonds de commerce est fixé à 70 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur. Premier contact uniquement par message, merci de vous présenter brièvement (projet, expérience, capacité de financement). Les visites seront organisées après échange par message.

Montpellier 34000

140 m²

TerrasseExtractionLicence IV

70 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 160m² à Montpellier : terrasse - extraction

À vendre, charmant restaurant situé sur le Bassin de Thau, offrant une surface exploitable de 160 m². Établi dans un emplacement stratégique, ce restaurant est reconnu pour ses spécialités sétoises, grillades, tapas et coquillages. Ouvert 6 jours par semaine du 1er février au 15 décembre, il dispose d'une salle de restauration et d'une véranda pouvant accueillir environ 50 couverts, ainsi qu'une terrasse privative et une terrasse sur domaine public d'environ 70 m². La fréquentation moyenne d'environ 50 couverts témoigne de l'attractivité de l'établissement, apprécié par une clientèle mixte composée d'habitants locaux, d'entreprises voisines et de touristes. De plus, plusieurs parkings publics à proximité facilitent l'accès. L'agencement respecte les normes de sécurité et d'accessibilité, garantissant une reprise immédiate de l'activité. Cette cession représente une occasion idéale pour un professionnel de la restauration cherchant à s'établir ou à développer son activité dans cette région prisée.

418 000 €

Fast-food 216m² à Montpellier

Découvrez cette opportunité unique de reprendre un établissement de restauration rapide sous enseigne nationale à Montpellier, idéalement situé à proximité de la place de la Comédie, dans un secteur à fort passage piéton. Avec une surface totale de 216 m², dont 110 m² de surface commerciale et 106 m² de réserve, ce local offre un espace optimisé pour le développement de votre activité. L'équipement est complet et prêt à l'emploi, vous permettant de démarrer immédiatement. La capacité d'accueil de 50 places assises, couplée à une équipe de personnel expérimentée et autonome déjà en place, constitue un atout majeur pour assurer la continuité de l'activité. Ce projet présente un fort potentiel de développement du chiffre d'affaires, idéal pour un investisseur ou un couple souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un secteur dynamique et en pleine croissance!

260 000 €

Restaurant 995m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant unique à Montpellier, s'étendant sur une surface impressionnante de 995 m². Cette propriété comprend une cave à vin avec licence IV et offre cinq chambres d'hôtes luxueuses de 18 à 45 m², parfaites pour accueillir vos clients dans un cadre raffiné. L'appartement de fonction de 40 m² assure un confort optimal pour le personnel. Avec trois salles de séminaires, cet établissement est idéal pour les événements professionnels et personnels. Le restaurant, ouvert du lundi au vendredi, propose un service de midi et du soir, permettant ainsi un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Le chiffre d'affaires s'élève à 2,1 millions d'euros, avec un excédent brut d'exploitation de 516 000 euros, témoignant de la rentabilité de l'activité. Bénéficiez également d'un parking de 20 places, un atout précieux dans ce secteur prisé. Ce bien est un véritable coup de cœur, offrant un potentiel exceptionnel pour les futurs acquéreurs. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

Montpellier 34000

995 m²

TerrasseExtractionLicence IV

1 688 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 1300m² à Montpellier : licence IV

Découvrez ce restaurant bar musical d'exception, situé en plein cœur de Montpellier, dans le quartier animé de l'Écusson. Avec une surface généreuse de 1300 m², cet établissement offre un cadre idéal pour accueillir une clientèle fidèle et variée. Aménagé avec soin, il dispose de tous les équipements nécessaires pour une exploitation immédiate, incluant une licence IV. Sa notoriété bien établie et son chiffre d'affaires impressionnant de 1.000.000 euros HT en font une opportunité à ne pas manquer. L'emplacement stratégique garantit une visibilité optimale, attirant à la fois les locaux et les touristes. Ce bien est proposé à un prix attractif de 1.100.000 euros, honoraires de commercialisation inclus hors TVA. Une occasion rêvée pour les entrepreneurs souhaitant se lancer ou développer leur activité dans un cadre dynamique et prisé.

Centre-ville / Montpellier 34000

1300 m²

ExtractionLicence IV

1 100 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 295m² à Montpellier : terrasse - extraction

Situé au cœur de la dynamique station balnéaire de Montpellier, ce fonds de commerce de restaurant représente une opportunité rare sur le marché. Avec une surface généreuse de 295 m², ce bien dispose d'une vaste salle et d'une terrasse spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 200 convives, offrant ainsi un cadre idéal pour les repas en extérieur. L'emplacement stratégique, à quelques pas de la plage et sur l'avenue principale la plus fréquentée, garantit une affluence constante de clients, tant locaux que touristes. Aucun investissement supplémentaire n'est nécessaire, car l'établissement est entièrement équipé et opérationnel, vous permettant de démarrer immédiatement votre activité. De plus, le potentiel de développement est énorme, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'extension de l'offre. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un restaurant bien établi dans un secteur en pleine croissance.

220 000 €

Restaurant 70m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Saisissez une opportunité unique avec ce fond de commerce de restaurant situé dans l'Ecusson, à proximité immédiate du rectorat et des facultés de droit et de médecine. Avec une surface d'environ 70 m², ce restaurant dispose de deux salles de restauration accueillantes et d'une charmante terrasse, offrant 46 places à l'intérieur et 32 à l'extérieur. La cuisine, bien équipée, nécessite une vérification de la fermeture de la porte du four, mais promet un potentiel de développement considérable. La licence restauration est incluse, et l'extraction aux normes garantit une qualité de service optimale. Actuellement ouvert 5 jours par semaine pour le service du midi, ce restaurant bénéficie d'une bonne réputation en ligne et d'une clientèle fidèle. Le loyer mensuel est de 1 080 €, avec une provision pour charges de 240 €, incluant la taxe foncière. En plus, une cave d'environ 12 m² est à votre disposition. Avec un droit de terrasse d'environ 780 € annuel et la possibilité de reprendre le chef de cuisine, cette affaire présente un bel avenir. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un secteur dynamique et en pleine croissance!

Montpellier 34000

70 m²

TerrasseExtractionLicence IV

80 000 €

Fonds de commerce

Snack 55m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À vendre, charmant restaurant snack traiteur de 55 m² idéalement situé à Montpellier, en face de l'arrêt de tramway Place Carnot et à seulement 1 minute de la gare Saint-Roch. Ce restaurant, en activité depuis 4 ans, affiche un chiffre d'affaires en pleine croissance, avec un prévisionnel de 168 000 € pour 2024. Doté d'une mezzanine pour le stockage, ce local offre également un loyer attractif de 600 € par mois, charges comprises. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel récent, dont une hotte avec extraction, garantissant un service de qualité. Le restaurant dispose de places assises intérieures et d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. De plus, trois emplacements de livraison sont disponibles devant le restaurant, facilitant l'accès pour les livraisons. Actuellement ouvert du lundi au vendredi, avec des congés de 3 semaines en août et 2 semaines en décembre, ce commerce est géré par une équipe de 5 salariés. La vente est motivée par une double activité, offrant ainsi un potentiel de croissance considérable. Ne manquez pas cette opportunité en or pour investir dans un lieu prometteur.

Montpellier 34070

55 m²

TerrasseExtractionLicence IV

63 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 288m² à Montpellier

À Montpellier, découvrez ce fonds de commerce de restauration rapide, viennoiserie et pâtisserie, idéalement situé sur un axe piéton très passant. Avec une surface généreuse de 288 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique qui attire une clientèle variée tout au long de la journée. Conçu pour répondre aux normes de l'industrie, il dispose d'équipements modernes adaptés à son activité. L'établissement affiche un chiffre d'affaires impressionnant de 1 567 000 €, avec des horaires d'ouverture de 7h à 20h, six jours par semaine, garantissant une rentabilité optimale. C'est une occasion en or pour les entrepreneurs souhaitant investir dans un secteur en pleine expansion. Pour plus d'informations et pour explorer ce potentiel exceptionnel, n'hésitez pas à nous contacter.

1 318 750 €

Fast-food 280m² à Montpellier

À Montpellier, découvrez ce fonds de commerce de restauration rapide, viennoiserie et pâtisserie, idéalement situé sur un axe piétonnier très fréquenté. Avec une surface généreuse de 280 m², cet établissement est parfaitement conçu pour maximiser son potentiel commercial. Il est aux normes et offre un cadre agréable pour une activité florissante. Actuellement ouvert 6 jours par semaine, de 7h à 20h, il génère un chiffre d'affaires impressionnant de 1 567K euros. Sa localisation stratégique et son agencement optimisé en font un choix d'investissement intelligent pour les entrepreneurs souhaitant se développer dans le secteur de la restauration. Ne manquez pas cette occasion rare de prendre possession d'un établissement bien établi dans une ville dynamique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Montpellier 34000

280 m²

Sans extraction

1 318 750 €

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