Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Montpellier ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Montpellier varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Montpellier.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Montpellier ?

Les quartiers les plus prisés à Montpellier pour la restauration sont Écusson, Antigone, Beaux-Arts, Boutonnet. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Montpellier ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Montpellier ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Montpellier, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Montpellier ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Montpellier, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Montpellier

Montpellier, ville méditerranéenne en pleine expansion, séduit par son dynamisme et sa qualité de vie. Le marché de la restauration montpelliérain bénéficie d'une population jeune et d'un climat propice aux terrasses. De l'Écusson, Antigone, Beaux-Arts, Boutonnet, les opportunités sont variées.

567 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 440m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À Montpellier, découvrez ce fonds de commerce restaurant d'exception, idéalement situé en plein centre-ville. Avec une superficie totale de 440 m², cet établissement se distingue par son emplacement premium et son agencement réfléchi, comprenant 160 m² dédiés à l'espace commercial, 160 m² d'annexes et une magnifique terrasse de 120 m². La présence d'une extraction et l'accessibilité PMR renforcent l'attractivité de ce lieu, respectant les normes en vigueur. Avec un chiffre d'affaires communiqué de 1.190.000 €, cet établissement représente une opportunité rare tant pour les investisseurs que pour les exploitants en quête d'un site clé en main. Le loyer annuel s'élève à 70.000 €, offrant une rentabilité intéressante. Ce restaurant, avec sa capacité d'exploitation importante, est déjà structuré et dispose d'un outil de travail parfaitement dimensionné pour une activité de restauration. De plus, un potentiel de développement selon le concept et l'amplitude d'exploitation est à envisager. Ce bien rare est proposé au prix de 1.080.000 € honoraires inclus, charge vendeur. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Centre-ville / Montpellier 34000

440 m²

TerrasseExtractionLicence IV

1 080 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Montpellier

Découvrez cette belle affaire de restauration, idéalement située au cœur des Halles de Montpellier, un emplacement stratégique qui garantit une forte visibilité et un flux constant de clientèle. Avec un agencement fonctionnel et une ambiance chaleureuse, cet établissement est prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir. Il s'adresse principalement à une clientèle de bureau, de passage et d'habitués, offrant une carte simple et efficace élaborée à partir de produits frais et de qualité. Les points forts de cette affaire incluent une forte fréquentation quotidienne, une clientèle fidèle et variée, ainsi qu'une activité concentrée sur le service du midi, préservant ainsi une qualité de vie appréciable pour l'exploitant. De plus, ce restaurant bénéficie d'une licence 4, vous permettant d'élargir votre offre de services. C'est une opportunité rare pour un professionnel désireux de développer son activité dans un cadre porteur et convivial. Le prix de 87 000 € représente un investissement judicieux pour quiconque souhaite s'établir dans le secteur de la restauration à Montpellier.

Montpellier 34000

ExtractionLicence IV

87 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 130m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À Montpellier, découvrez cette pizzeria exceptionnelle d'une surface de 130 m², située dans un secteur dynamique en pleine expansion. Cet établissement, idéalement implanté entre bureaux et habitations, bénéficie d'une forte fréquentation, notamment durant la pause déjeuner. Avec une capacité d'accueil de 24 places assises en intérieur et 32 en terrasse, vous aurez également la possibilité d'étendre cette capacité. Le local, entièrement aménagé il y a moins de 3 ans, est en parfait état et équipé d'un matériel récent de qualité, incluant un four à pizza haut de gamme. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous permettant ainsi une reprise immédiate. De plus, l'établissement dispose d'une extraction conforme, garantissant une exploitation complète en restauration. Situé à proximité de la gare Saint-Roch, ce bien bénéficie d'un flux régulier et d'un environnement mixte résidentiel et tertiaire. Cette opportunité clé-en-main s'adresse aussi bien aux restaurateurs primo-accédants qu'aux professionnels expérimentés souhaitant développer un concept existant. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique à un prix de vente de 300 000 € HD HF, avec un loyer annuel de 49 340 € HT HC.

Montpellier 34000

130 m²

TerrasseExtractionLicence IV

300 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 85m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Situé dans un quartier animé de Montpellier, ce fonds de commerce de Bar Brasserie avec licence 4 est une opportunité rare à saisir. D'une superficie de 85 m², ce restaurant jouit d'un emplacement stratégique à proximité d'une station de tramway, garantissant une forte fréquentation. Exploité depuis 36 ans par le même propriétaire, cet établissement dispose également d'un appartement de fonction spacieux d'environ 100 m², idéal pour un cadre de vie confortable au sein même de l'activité. Avec un EBE de 80 000 €, cette affaire présente un potentiel de redynamisation, offrant une belle marge de manœuvre pour un nouvel exploitant souhaitant insuffler une nouvelle dynamique. L'environnement alentour est dynamique, promettant un flux constant de clients. Ce restaurant, avec son histoire riche et sa localisation privilégiée, représente une occasion unique sur le marché. Ne manquez pas cette chance de reprendre un établissement emblématique et de le faire prospérer tout en bénéficiant d'une base solide.

Montpellier 34000

85 m²

TerrasseExtractionLicence IV

356 400 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Montpellier : terrasse - licence IV

À Montpellier, dans un quartier animé bénéficiant d'un accès facile grâce à la station de tramway à proximité, nous vous proposons un fonds de commerce d'un bar brasserie avec licence 4, exploité avec succès depuis 36 ans par le même propriétaire. Ce bien rare sur le marché est accompagné d'un appartement de fonction d'environ 100 m², offrant confort et praticité au gestionnaire. L'établissement dispose d'une surface bien agencée, idéale pour accueillir une clientèle variée dans une ambiance conviviale. Avec un EBE de 80K euros, ce bar brasserie présente un potentiel de redynamisation intéressant pour un nouvel exploitant désireux de s'impliquer dans un environnement dynamique et en pleine évolution. La localisation stratégique, conjuguée à une histoire solide, en fait une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception qui saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Montpellier 34000

TerrasseExtractionLicence IV

356 400 €

Fonds de commerce

Fast-food 60m² à Montpellier : terrasse - cuisine équipée

À Montpellier, saisissez l'opportunité d'acquérir ce fonds de commerce d'un restaurant spécialisé dans les burgers, idéalement situé dans un quartier dynamique. Avec une surface de 60 m², cet établissement dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle accueillante et d'une terrasse pour profiter des beaux jours. L'agencement comprend également un étage, une chambre froide, et un bureau, offrant ainsi un confort de travail optimal. Le loyer est fixé à 1 038 euros par mois, avec 200 euros de charges, garantissant une gestion financière maîtrisée. Ce restaurant est parfait pour un entrepreneur souhaitant se lancer ou développer son activité dans un secteur en pleine expansion. En raison d'une situation de liquidation, cette offre est à saisir rapidement. Ne manquez pas cette chance de prendre les rênes d'un établissement avec un fort potentiel et une clientèle fidèle, tout en bénéficiant d'une licence 4 pour élargir vos horizons commerciaux.

Montpellier 34070

60 m²

TerrasseLicence IVSans extraction

40 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 55m² à Montpellier : terrasse - licence IV

Situé au cœur de Montpellier, dans le prisé secteur de la Comédie et à proximité d'espaces culturels, ce fonds de commerce de restauration offre une surface de 55 m² bien agencée. Avec une terrasse accueillant jusqu'à 36 places, cet établissement bénéficie d'un cadre agréable, idéal pour attirer une clientèle variée. La cuisine, très fonctionnelle et entièrement ventilée, est équipée d'une extraction en façade, ce qui en fait un lieu parfait pour la petite restauration, un salon de thé ou une pizzeria grâce à sa hotte intégrée au four. De plus, l'immeuble est raccordé au gaz de ville, garantissant un confort optimal pour les opérations culinaires. Avec un chiffre d'affaires de 148 K€ HT sur une base de 390 services par an, le potentiel de développement reste important. Le loyer est fixé à 1.800 euros TTC, ce qui est compétitif pour le secteur. Ce bien est proposé à un prix attractif de 143.000 € FAI. Ne manquez pas cette opportunité dans un emplacement stratégique au cœur de la vie montpelliéraine!

Centre-ville / Montpellier 34000

55 m²

TerrasseExtractionLicence IV

143 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 23m² à Montpellier : terrasse

A Montpellier (34000), découvrez ce local commercial de 23 m², idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché du centre-ville. Ce bien représente une excellente opportunité pour créer ou développer une activité de restauration rapide sans extraction. Avec un linéaire de vitrine de 2,5 mètres, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté, attirant une clientèle locale et de passage. De plus, la possibilité d'aménager une terrasse pour environ 10 places assises constitue un atout commercial indéniable. Prêt à être exploité, ce local est parfait pour un primo-accédant souhaitant s'implanter dans un environnement commerçant, vivant et à forte attractivité. Les charges mensuelles s'élèvent à seulement 70 €, et le loyer est de 1 150 € HT hors charges. Le prix de cession est de 69 960 €, incluant des honoraires d'agence à la charge du cessionnaire de 8 300 € HT. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet dans un secteur en pleine effervescence !

Centre-ville / Montpellier 34000

23 m²

TerrasseSans extraction

69 960 €

Fonds de commerce

Restaurant 1000m² à Montpellier : terrasse - licence IV

À vendre, restaurant d'une superficie exceptionnelle de 1000 m², idéalement situé à Montpellier, à proximité du littoral. Ce bien rare dispose d'un grand parking privé, facilitant l'accès pour vos clients, et offre la possibilité d'une ouverture tardive, un véritable atout dans ce secteur dynamique. L'établissement bénéficie d'une belle surface intérieure et extérieure, permettant une grande capacité d'accueil, idéale pour des soirées animées ou des événements. L'environnement de l'établissement est propice aux activités festives, sans contrainte immédiate de voisinage, ce qui permet de développer un concept original et attrayant. Avec un outil de travail complet et fonctionnel, ce restaurant représente un fort potentiel de développement, que ce soit pour un projet à thème, un établissement festif ou une activité de restauration nocturne. Ce bien, qui peut être exploité immédiatement, constitue une réelle opportunité pour un professionnel souhaitant se distinguer sur le marché. Un dossier complet et des informations supplémentaires sont disponibles sur demande. Prix attractif de 550 000 €, étude de toute proposition sérieuse. Discrétion demandée.

Montpellier 34070

1000 m²

TerrasseExtractionLicence IV

550 000 €

Fonds de commerce

Snack 35m² à Montpellier : terrasse - extraction

Découvrez une opportunité unique en plein cœur de Montpellier avec ce fonds de commerce de 35 m², idéalement situé dans la deuxième rue la plus fréquentée du centre historique, à seulement 30 mètres de la célèbre Place de la Comédie et des lignes de tramway. Cet emplacement premium attire une clientèle variée, allant des habitants locaux aux étudiants et aux touristes, garantissant ainsi un flux piéton constant tout au long de l'année. Le local dispose d'une terrasse extérieure, propice à la création d'une atmosphère conviviale. Avec des équipements de qualité, tels qu'une climatisation réversible neuve, une installation triphasée récente, des toilettes et un accès à une cave pour le stockage, cet espace est clé en main et ne nécessite aucun investissement supplémentaire. Les activités possibles incluent une crêperie, une saladerie, un coffee shop ou encore une petite restauration, ce qui en fait un lieu idéal pour un concept street-food qualitatif ou un projet de salon de thé. Ne manquez pas cette chance de vous établir dans un quartier commerçant dynamique, où les opportunités sont rares. Ce bien est proposé à un prix de 135 000 €, une offre à considérer sérieusement pour un investisseur avisé.

Centre-ville / Montpellier 34000

35 m²

TerrasseExtraction

135 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Montpellier : terrasse - licence IV

À Montpellier, dans le secteur prisé de Louis Blanc, découvrez ce charmant restaurant d'environ 45 m², idéalement situé à proximité de l'arrêt de tram, garantissant un flux constant de clients. Avec une capacité d'accueil de 25 couverts à l'intérieur et 12 en extérieur, cet établissement bénéficie d'une ambiance conviviale et chaleureuse. L'extraction est déjà en place, facilitant ainsi le développement de votre activité. Le loyer est particulièrement attractif, inférieur à 800 € charges comprises, ce qui en fait une opportunité à saisir. Le bail est en cours de renouvellement sous les mêmes conditions, offrant une sécurité à long terme pour votre projet. En termes de chiffres, le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2025 est de 145K €, avec un EBE retraité de 55K €, témoignant de la rentabilité de l'établissement. Le prix de vente est fixé à 125 000 €, avec possibilité de négociation en fonction d'un bon dossier de financement. Ne laissez pas passer cette occasion unique de reprendre un restaurant déjà bien établi dans un emplacement de choix.

Montpellier 34000

TerrasseExtractionLicence IV

125 000 €

Fonds de commerce

Snack à Montpellier : terrasse - extraction

Situé dans un quartier dynamique de Montpellier, ce fonds de commerce à reprendre offre une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration. Avec une surface bien agencée, le restaurant dispose de 14 couverts en intérieur et de 6 en extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'emplacement en angle de rue garantit une visibilité optimale et un fort passage piéton, essentiel pour attirer une clientèle variée. La cuisine est entièrement fonctionnelle, équipée d'un passe direct vers l'extérieur, idéal pour un service de drive piéton et de livraison. Le matériel, en bon état et bien entretenu, ainsi qu'une extraction sur toit aux normes, vous permettent d'exercer en toute sérénité. De plus, le local a été rénové il y a environ 2 ans, offrant ainsi un cadre agréable tant pour les clients que pour le personnel. Avec un loyer de 1 110 € charges comprises et un bail SERM en cours de renouvellement, cette affaire présente également un potentiel de croissance avec une augmentation de chiffre d'affaires possible en élargissant les plages d'ouverture. En 2024, le chiffre d'affaires prévu est de 75K €, avec un EBE retraité de 52K €. N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité !

Montpellier 34000

TerrasseExtraction

80 000 €

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