Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Marseille ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Marseille varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Marseille.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Marseille ?

Les quartiers les plus prisés à Marseille pour la restauration sont Vieux-Port, Le Panier, La Joliette, Castellane. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Marseille ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Marseille ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Marseille, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Marseille ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Marseille, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Marseille

Marseille, deuxième ville de France, propose un marché de la restauration en plein essor. Du Vieux-Port, Le Panier, La Joliette, Castellane, la cité phocéenne séduit par sa diversité culinaire méditerranéenne et son dynamisme touristique. Le port, la bouillabaisse et les saveurs provençales attirent chaque année des millions de visiteurs.

458 annonces disponibles

Fonds de commerce

Fast-food 45m² à Marseille : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Marseille ! Situé au 46 rue Breteuil, dans le 6e arrondissement, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la ville, à proximité immédiate du Palais de Justice et du métro Estrangin-Préfecture. Avec une surface de 45 m², ce local entièrement rénové offre un environnement dynamique, idéal pour attirer une clientèle variée composée de professionnels et d'étudiants grâce à la proximité de nombreux bureaux et établissements scolaires. Le local est en parfait état, avec des travaux récents comprenant un carrelage neuf, une électricité refaite, une peinture fraîche et une plomberie neuve. Tous les équipements, fournis avec factures, sont neufs et prêts à l'exploitation immédiate, incluant : 2 réfrigérateurs, une saladette, une plancha, une friteuse double bac, une machine à pâtes, un bain-marie et une machine à panini. Le bail restauration est en place, avec la possibilité de changer d'activité, offrant une flexibilité pour les futurs exploitants. Avec un fort potentiel de clientèle et aucun travaux à prévoir, ce restaurant représente une opportunité à saisir rapidement. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception !

Centre-ville / Marseille 13006

45 m²

TerrasseExtractionLicence IV

30 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 150m² à Marseille : terrasse - licence IV

À vendre, fond de commerce d'un restaurant bien établi à Marseille, bénéficiant d'un emplacement central stratégique. Avec une surface généreuse de 150 m², cet établissement dispose d'une capacité actuelle de 60 couverts, avec la possibilité d'étendre jusqu'à 100 couverts, sans oublier une terrasse accueillante de 22 places. Ce restaurant, en activité depuis 11 ans, connaît une croissance prometteuse avec un chiffre d'affaires en constante augmentation prévu pour 2025. Le loyer compétitif de 3100 € HT et des charges de 500 € HT par mois, incluant la taxe foncière, en font une opportunité intéressante pour un futur exploitant. Les équipements sont en bon état et adaptés aux exigences actuelles de la restauration. Ce projet est proposé à la vente en raison d'un nouveau projet personnel, offrant ainsi une belle occasion pour un entrepreneur ambitieux. Ne manquez pas cette chance d'investir dans une affaire qui a déjà fait ses preuves. Contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous.

Marseille 13006

150 m²

TerrasseExtractionLicence IV

200 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 41m² à Marseille : terrasse - licence IV

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce de bar/brasserie situé sur la très prisée Place Jean Jaurès, cœur vibrant du 6e arrondissement de Marseille. Avec une surface intérieure de 41 m², cet établissement convivial peut accueillir 25 places assises, tandis qu'une terrasse spacieuse offre jusqu'à 80 places, idéale pour profiter des beaux jours et maximiser le chiffre d'affaires. L'emplacement stratégique dans un secteur dynamique assure un flux constant de clients, soutenu par une multitude d'événements locaux tels que carnavals, brocantes et marchés. En plus de l'espace commercial, ce bien comprend également la jouissance d'un appartement T1 bis de 25 m² au premier étage, ainsi qu'un second petit appartement, offrant des possibilités variées pour le logement, le stockage ou un bureau. Ce fonds de commerce, proposé à 365 000 €, représente une opportunité rare pour un professionnel désireux de s'implanter dans un secteur emblématique de Marseille. N'attendez plus pour visiter cet établissement à fort potentiel, où vous pourrez donner vie à vos ambitions entrepreneuriales. Veuillez noter que ce bien est proposé en liquidation.

Centre-ville / Marseille 13006

41 m²

TerrasseExtractionLicence IV

365 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 108m² à Marseille : cuisine équipée - cave/réserve

À saisir, fond de commerce idéalement situé au cœur de Marseille, au 33 boulevard Bernabo, dans un quartier dynamique entouré de plusieurs lycées et collèges. Ce restaurant, d'une surface de 108 m², est parfait pour un projet de restauration rapide tel que tacos, kebab, sandwich ou pizza. Les locaux sont en excellent état, sans travaux à prévoir, et comprennent deux salles d'eau avec toilettes, une réserve spacieuse et une grande cuisine bien équipée, répondant aux normes de sécurité et d'hygiène. Le loyer mensuel est de 960 €, charges comprises, offrant un bon rapport qualité-prix dans cette zone prisée. Ce prix de 35 000 € est particulièrement attractif et négociable pour un acheteur sérieux. Ce commerce ne nécessite pas de redressement, et la licence 4 est incluse, vous permettant de développer votre activité selon vos envies. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent se lancer dans le secteur de la restauration dans une ville en pleine effervescence. Contactez-nous pour plus d'informations.

Marseille 13015

108 m²

Licence IVSans extraction

35 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 120m² à Marseille

À vendre, fond de commerce à Saint-Louis, Marseille, offrant une surface généreuse de 120 m², idéalement agencé en deux salles spacieuses. Actuellement exploité en débit de boisson, ce local constitue une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration (licence 4 à obtenir). Le bail permet une grande flexibilité pour divers types d'activités, à l'exception de la restauration, ce qui ouvre la voie à des concepts variés tels que bar, salon de thé ou café. Ce bien est vendu avec tout l'équipement nécessaire à son exploitation, y compris des frigos, du mobilier de qualité et un comptoir, garantissant une installation rapide et efficace. Avec un loyer attractif de 1600 € par mois et un prix de vente de 20 000 €, cette offre représente un investissement judicieux dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette occasion de développer votre projet dans un emplacement stratégique de Marseille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter en message privé.

20 000 €

Snack 60m² à Marseille : terrasse - climatisation

À saisir, fonds de commerce de snack d'une surface de 60 m², idéalement situé sur une place dynamique du quartier du Canet à Marseille. Cet emplacement privilégié bénéficie d'une forte fréquentation, tant en journée qu'en soirée, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer. Les atouts de ce snack incluent : une agréable terrasse donnant sur une place vivante, une climatisation performante pour le confort des clients, et une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir votre concept. L'établissement est en activité depuis 4 ans, ce qui témoigne d'une clientèle fidèle et régulière. Ce commerce dispose d'un fort potentiel de développement, grâce à son emplacement stratégique et à son flux constant de passage. De plus, il est possible d'exploiter une licence 4, offrant ainsi une opportunité d'élargir l'offre de services. Le prix de vente est fixé à 95 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette chance de vous lancer dans l'aventure de la restauration à Marseille !

Marseille 13014

60 m²

TerrasseLicence IVSans extraction

95 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 100m² à Marseille : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé à Marseille. Ce local commercial de 100 m² est doté d'un bail tout commerce, offrant une grande flexibilité pour différents types de restauration. Actuellement exploité en tant que boulangerie, pizzeria et snack, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique, augmentant ainsi son potentiel de développement. L'espace est entièrement équipé avec du matériel de restauration de qualité, ce qui permettra une prise en mains rapide pour le futur exploitant. De plus, la configuration du local permet une optimisation de l'espace pour un service efficace. Proposé à 95 000 €, ce prix est négociable, offrant une opportunité intéressante pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration ou élargir leur portefeuille. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception qui combine emplacement de choix et équipements complets. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Marseille 13015

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

95 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 30m² à Marseille : terrasse - licence IV

À saisir, fond de commerce de restauration rapide idéalement situé dans un quartier animé de Marseille, à proximité de plusieurs écoles et bureaux. Avec une surface de 30 m², ce local est parfaitement adapté pour une activité de restauration dynamique. Il bénéficie d'un équipement d'extraction performant et d'une agréable terrasse extérieure, offrant un cadre convivial pour vos clients. Le loyer est très raisonnable compte tenu de l'emplacement stratégique, ce qui représente un véritable atout pour le développement de votre activité. Après 11 ans d'exploitation, ce restaurant a su construire un portefeuille clients fidèle, garantissant une clientèle régulière. Ce bien est proposé à un prix attractif de 90 000 €, une occasion à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine croissance. Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Marseille 13006

30 m²

TerrasseExtractionLicence IV

90 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 75m² à Marseille : terrasse - licence IV

Opportunité exceptionnelle à Marseille ! Située en plein cœur du centre-ville, cette brasserie de qualité se distingue par son emplacement stratégique, garantissant un flux constant de clientèle. Avec une surface intérieure de 75 m², comprenant une cuisine de 15 m², l'établissement offre un cadre chaleureux et convivial, accueillant jusqu'à 40 couverts. En complément, une terrasse couverte de 70 m² permet d'accueillir 60 places supplémentaires, très prisées par les clients. Ce restaurant, ouvert 7 jours sur 7 de 7h00 à 23h00, génère un chiffre d'affaires stable moyen de 630 000 euros sur les trois dernières années. Le loyer attractif de seulement 915 euros par mois, avec des charges maîtrisées de 500 euros par trimestre, constitue un atout majeur. Le prix de vente de 672 000 euros reflète la qualité de l'emplacement et la rentabilité éprouvée de l'affaire, tenue depuis 2000 par le même exploitant. Ce départ à la retraite offre une belle opportunité à des professionnels de la restauration ou entrepreneurs dynamiques souhaitant capitaliser sur un potentiel de développement important. Ne manquez pas cette chance de reprendre une affaire solide et à forte visibilité, idéalement située. Contactez-nous pour organiser une visite.

Centre-ville / Marseille 13008

75 m²

TerrasseExtractionLicence IV

672 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 70m² à Marseille : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de bar/restaurant idéalement situé sur la Place Jean Jaurès, à Marseille, dans un secteur animé et prisé. Avec une surface de 70 m², cet établissement est doté d'une Licence 4, vous permettant d'exploiter pleinement son potentiel. Profitez d'une terrasse agréable, idéale pour attirer une clientèle en quête de moments conviviaux en extérieur. L'intérieur est soigneusement agencé, offrant un cadre chaleureux qui favorise une atmosphère accueillante. La clientèle est déjà fidèle et régulière, ce qui témoigne de la qualité de l'offre et de l'ambiance. De plus, cet emplacement premium vous garantit une visibilité optimale et un flux constant de visiteurs. Avec un prix de 300 000 €, ce bar/restaurant représente une opportunité exceptionnelle pour un repreneur souhaitant capitaliser sur un environnement dynamique avec un fort potentiel de développement. Ne manquez pas cette occasion de prendre les rênes d'un établissement en plein essor, prêt à accueillir de nouveaux projets et à se développer davantage.

Marseille 13001

70 m²

TerrasseExtractionLicence IV

300 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 90m² à Marseille : terrasse - licence IV

Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un établissement de nuit au cœur de Marseille, spécialisé dans les bar à shooters et petite restauration (snacking, tapas). Avec une superficie de 90 m², complétée par une cave de 90 m², ce lieu est idéalement configuré pour une activité festive et dynamique. Situé dans un emplacement stratégique, il bénéficie d'une forte fréquentation, attirant une clientèle en quête d'une expérience nocturne unique. L'établissement est ouvert 5 jours par semaine, de 22h à 4h, et peut accueillir jusqu'à 150 personnes. La licence 4 est louée, ce qui permet d'exploiter la vente d'alcool avec aisance. Le bail tous commerces, valable jusqu'en décembre 2033, offre une certaine sécurité pour le futur exploitant. Actuellement géré par le propriétaire depuis février 2025, le chiffre d'affaires pour l'année en cours s'élève à 170 162 € HT, sans personnel à reprendre. Le loyer mensuel s'élève à 3 200 €, avec une caution de 2 mois de loyer. Proposé au prix de 165 000 € HAI, ce fonds de commerce représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main et profiter d'un cadre de travail attractif.

Marseille

90 m²

TerrasseExtractionLicence IV

165 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 100m² à Marseille : terrasse - licence IV

À Marseille, découvrez ce charmant bar/restaurant d'une surface de 100 m² bénéficiant d'une licence 4. Situé dans un emplacement stratégique, cet établissement jouit d'une belle clientèle et d'une excellente réputation. Vous y trouverez tous les atouts nécessaires pour réussir : un loyer abordable, une grande salle lumineuse dotée d'un bar, ainsi que des équipements modernes prêts à l'emploi. De plus, l'établissement dispose d'une terrasse et d'un petit patio, parfaits pour les moments de détente en extérieur. Actuellement, le restaurant est ouvert 5 midis et 3 soirs par semaine, avec un chiffre d'affaires en progression et un potentiel d'exploitation largement supérieur. La demande pour des privatisations pour des événements tels que des anniversaires et des communions est forte, offrant ainsi de nombreuses opportunités de croissance. Bien que l'établissement soit actuellement fermé 5 semaines par an, dont 3 au mois d'août pour des raisons familiales, un futur propriétaire passionné pourrait envisager d'étendre les heures d'ouverture. Une belle affaire à saisir, réservée à des personnes sérieuses souhaitant s'investir dans un projet prometteur.

Marseille 13006

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

370 000 €

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