Restaurant 100m² à Marseille : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À Marseille, dans le quartier animé du Panier, découvrez ce fonds de commerce de restaurant à tapas, idéalement situé à quelques pas du Vieux-Port. Avec une surface de 100 m², cet établissement à taille humaine bénéficie d'une atmosphère conviviale et d'un emplacement privilégié dans une rue piétonne très fréquentée. Actuellement exploité de mars à novembre, avec neuf services par semaine, le restaurant présente un potentiel de développement important, notamment en élargissant les horaires et en diversifiant l'offre. L'établissement se distingue par sa cave voûtée authentique, un atout indéniable pour créer un espace intimiste, organiser des soirées privées ou des dégustations. Sa localisation en zone piétonne ouvre également des opportunités pour développer une offre de limonade et de petite restauration durant les après-midis, capitalisant sur l'afflux touristique. Aucun personnel n'est à reprendre, permettant au futur exploitant de façonner son équipe selon ses besoins. Cette affaire pleine de charme représente une belle opportunité pour un professionnel désireux de s'implanter dans un secteur incontournable de Marseille, avec de multiples leviers de croissance encore à explorer. Licence 4 incluse.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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À vendre, un fonds de commerce pour un charmant restaurant de 113 m², idéalement situé en bas de la rue gare de Juan-les-Pins, à seulement quelques pas de la plage. Ce local bien agencé est entièrement équipé pour tout type de restauration, comprenant une salle principale accueillante, une cuisine professionnelle, une petite terrasse agréable et des commodités. Avec une capacité d'accueil d'environ 35 couverts, dont 30 en intérieur et 5 en terrasse, ce restaurant représente une véritable opportunité de développement dans un secteur dynamique. L'emplacement stratégique attire une clientèle tant locale que touristique, garantissant une activité soutenue tout au long de l'année. Le fonds est cédé avec tout le matériel professionnel nécessaire (réfrigérateurs, étagères, mobilier), vous permettant de démarrer immédiatement. Les conditions locatives sont également avantageuses avec un loyer de 1900 € par mois, charges comprises (eau), et une taxe foncière de 1672 €. Ce restaurant est sous un bail commercial 3-6-9, offrant une stabilité à long terme. Ne manquez pas cette occasion de saisir un bien d'exception dans une localité prisée.
250 000 €
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264 000 €
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246 400 €
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