Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Clermont-Ferrand ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Clermont-Ferrand varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Clermont-Ferrand.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Clermont-Ferrand ?

Les quartiers les plus prisés à Clermont-Ferrand pour la restauration sont Place de Jaude, Vieux Clermont, Montferrand, Blatin. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Clermont-Ferrand ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Clermont-Ferrand ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Clermont-Ferrand, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Clermont-Ferrand ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Clermont-Ferrand, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Clermont-Ferrand

Clermont-Ferrand, au pied des volcans d'Auvergne, offre un marché de la restauration authentique et convivial. De la Place de Jaude, Vieux Clermont, Montferrand, Blatin, les établissements profitent d'un bassin de vie étudiant et d'une gastronomie auvergnate reconnue.

139 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant 145m² à Clermont-Ferrand : terrasse - cuisine équipée

Découvrez ce fonds de commerce de restaurant idéalement situé dans un quartier dynamique de Clermont-Ferrand, à proximité de la cathédrale et dans une rue semi-piétonne. Avec une superficie de 145 m², cet établissement offre 20 places intérieures et 10 en terrasse, parfait pour attirer une clientèle variée. La cuisine, entièrement équipée et en excellent état, vous permettra de démarrer votre activité sans délai. De plus, une réserve de plain-pied facilite la logistique et le stockage. Le loyer annuel est attractif à 7932 € TTC, charges comprises, ce qui augmente le potentiel de rentabilité. En prime, un appartement d'environ 40 m² à rénover est inclus, offrant des possibilités d'hébergement pour le personnel ou un espace de vie. Avec un prix de présentation de 143 440 €, comprenant les honoraires de commercialisation, cette opportunité est à saisir rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations et pour discuter de vos projets d'achat. Nous sommes là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

Clermont-ferrand 63000

145 m²

TerrasseExtraction

143 440 €

Fonds de commerce

Snack 95m² à Clermont-Ferrand : terrasse - cuisine équipée

À saisir, ce charmant salon de thé et petite restauration, idéalement situé en hyper centre-ville de Clermont-Ferrand. Avec une surface commerciale de 95 m², entièrement rénovée, cet établissement offre un cadre accueillant et moderne. La zone de vente de 70 m² est complétée par une terrasse agréable pouvant accueillir jusqu'à 20 convives, parfaite pour les journées ensoleillées. La cuisine est également entièrement refaite et bien équipée pour répondre à une offre diversifiée de crêpes sucrées et salées, wraps et salades. Actuellement ouvert du mardi au samedi de 11h à 18h30, et avec une fermeture annuelle de 4 semaines, cet établissement génère un chiffre d'affaires HT de 144 400 €. Aucun personnel à reprendre. Prix de présentation : 131 520 €, honoraires inclus. Cette opportunité unique de restauration est prête à accueillir son nouvel exploitant pour continuer son succès. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour explorer d'autres projets adaptés à vos ambitions.

Centre-ville / Clermont-ferrand 63000

95 m²

TerrasseSans extraction

131 520 €

Fonds de commerce

Fonds de commerce restauration en plein cœur de Clermont

À vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé au centre de Clermont-Ferrand, à proximité du marché Saint-Pierre. Ce bien d'une surface totale de 82 m² se compose d'une salle de bar et de restauration de 66 m², d'une cuisine équipée de 13 m² et de sanitaires de 3 m², le tout conformes aux normes en vigueur. Avec une capacité d'accueil d'environ 40 places à l'intérieur et 28 à 35 places en terrasse, cet établissement est parfait pour attirer la clientèle locale et touristique. Le chiffre d'affaires s'élève à 335 000 EUR, témoignant d'un bon potentiel de rentabilité. Une équipe expérimentée, comprenant un chef de partie et une serveuse, est déjà en place pour assurer une continuité dans le service. Ce fonds de commerce est proposé au prix de 241 500 EUR, frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Un véritable coup de cœur pour les professionnels de la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.

Centre-ville / Clermont-ferrand 63000

82 m²

TerrasseExtractionLicence IV

241 500 €

Fonds de commerce

Restaurant à Clermont-Ferrand : terrasse

À vendre, une pizzeria au cœur de Clermont-Ferrand, stratégiquement située à proximité des écoles et du centre-ville. Cet établissement, reconnu depuis plus de 50 ans, jouit d'une excellente notoriété locale, attirant une clientèle fidèle. Avec une terrasse séduisante, il offre un cadre idéal pour profiter de la belle saison. Le loyer est très attractif, et la proximité d'un marché bio dynamique renforce son potentiel d'attractivité. Cette opportunité clé en main est parfaite pour un couple ou un entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. La vente est motivée par un départ à la retraite, laissant ainsi place à un nouvel exploitant pour développer ce concept prometteur. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un établissement avec un fort potentiel de développement dans une ville dynamique. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Clermont-ferrand 63000

TerrasseExtraction

162 000 €

Murs et fonds

Restaurant 95m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de pizzéria idéalement situé derrière la célèbre Place de Jaude à Clermont-Ferrand. Avec une surface de 95 m², ce restaurant dispose de 58 places à l'intérieur et de 60 places sur une belle terrasse, offrant une atmosphère conviviale pour vos clients. Le chiffre d'affaires s'élève à 285 000 €, garantissant une bonne rentabilité avec un loyer de seulement 1 500 € par mois. Équipée d'une cuisine fonctionnelle et de la climatisation réversible, cette pizzéria est prête à accueillir votre projet. De plus, la licence 3 est un atout majeur pour développer votre activité. Il est également possible d'acheter les murs pour 201 400 € FAI. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un emplacement stratégique et dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations.

Clermont-ferrand 63000

95 m²

TerrasseExtractionLicence IV

201 400 €

Fonds de commerce

Snack 165m² à Clermont-Ferrand : cave/réserve

Opportunité rare à Clermont-Ferrand : à vendre, un fonds de commerce de snacking et petite restauration, idéalement situé. Ce restaurant récemment rénové, d'une surface de 165 m², offre un cadre moderne et accueillant avec 32 places assises à l'intérieur et 10 en extérieur, parfait pour attirer une clientèle variée. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel en excellent état, garantissant une transition sans accroc pour le futur acquéreur. De plus, une réserve de 25 m² permet de disposer d'un espace de stockage adéquat. Actuellement ouvert 7 jours sur 7 de 11h à 22h30, cet établissement est une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration. Le prix de présentation est de 241 120 €, incluant les honoraires de commercialisation. Ne manquez pas cette chance de développer votre projet dans une ville dynamique, contactez-nous pour plus d'informations ou pour discuter d'autres opportunités adaptées à vos besoins.

Clermont-ferrand 63000

165 m²

Sans extraction

241 120 €

Fonds de commerce

Restaurant 411m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant au cœur de Clermont-Ferrand, offrant un potentiel énorme de développement. Avec une surface totale de 411 m², comprenant 90 m² de surface commerciale, 180 m² de réserves et une cuisine spacieuse de 42 m², cet établissement est prêt à être transformé selon vos aspirations culinaires. Il bénéficie d'une licence de 3 et d'une conformité ERP, permettant d'accueillir jusqu'à 50 couverts. La vitrine de 3 mètres sur le rez-de-chaussée attire à coup sûr les passants. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir à l'intérieur et dans les parties communes, cela vous offre l'opportunité d'apporter votre touche personnelle. En 2022, le chiffre d'affaires s'élevait à 123 000 € HT, avec un résultat net stable. Situé dans un quartier dynamique, à proximité des transports en commun, d'écoles et de commodités, ce restaurant offre également un logement de fonction, idéal pour un propriétaire-occupant. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un projet ambitieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet établissement.

Clermont-ferrand 63000

411 m²

TerrasseExtractionLicence IV

93 640 €

Fonds de commerce

Restaurant 182m² à Clermont-Ferrand : terrasse - extraction

À vendre, superbe établissement sous enseigne situé à Clermont-Ferrand, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Avec une superficie généreuse de 182 m², cet espace convivial est idéal pour accueillir une clientèle fidèle et variée. Le bien est agrémenté d'une terrasse spacieuse pouvant recevoir jusqu'à 40 convives, offrant ainsi une expérience agréable en extérieur. Tout l'équipement est complet, récent et conforme aux normes en vigueur, permettant une prise en main immédiate sans investissements supplémentaires. De plus, l'établissement bénéficie d'un chiffre d'affaires en forte progression, témoignant de la qualité du concept et de sa rentabilité. Un personnel qualifié et autonome assure un service de qualité au quotidien. Le prix de présentation du fonds est fixé à 1 272 000 €. Cette affaire constitue une véritable opportunité pour tout entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration ou développer son activité. Pour plus d'informations et pour discuter de votre projet d'acquisition, n'hésitez pas à nous contacter.

Clermont-ferrand 63000

182 m²

TerrasseExtraction

1 272 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 100m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

Découvrez ce bar-dancefloor de 100 m², un lieu emblématique à Clermont-Ferrand, où l'énergie et l'animation se conjuguent pour offrir des moments inoubliables. Grâce à sa licence 4, cet espace vous permet d'organiser des soirées mémorables et des événements spéciaux, attirant une clientèle fidèle dans un quartier dynamique. La terrasse spacieuse constitue un atout supplémentaire, idéale pour profiter des soirées estivales. Stratégiquement situé, cet établissement est à seulement 5 minutes à pied des transports en commun, facilitant l'accès pour vos clients. À proximité, vous trouverez des commerces essentiels, une crèche et des établissements scolaires, rendant cet emplacement particulièrement familial et accessible. En matière de santé, des médecins généralistes et des hôpitaux sont facilement accessibles, renforçant l'attrait du lieu. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir le propriétaire de ce bar-dancefloor au fort potentiel. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir tout ce que ce lieu a à offrir.

Clermont-ferrand 63000

100 m²

TerrasseExtractionLicence IV

456 520 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 120m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un fond de commerce de restauration idéalement situé dans le triangle d'or de Clermont-Ferrand. Ce bien de 120 m² comprend un bar avec une salle de 30 m² pouvant accueillir 18 convives, ainsi qu'une terrasse à l'ouest avec 36 places assises. Le premier étage offre un espace généreux de 80 m² avec une capacité de 72 places, idéal pour des événements ou des repas en groupe. La cuisine, en excellent état, est équipée d'une hotte avec extraction, garantissant un service efficace. Avec un bon chiffre d'affaires et trois places de parking incluses, ce restaurant bénéficie d'un loyer mensuel de 2700 € HT HC. Ne manquez pas cette occasion de développer votre projet dans un secteur dynamique et prisé de la ville.

Centre-ville / Clermont-ferrand 63000

120 m²

TerrasseExtractionLicence IV

284 000 €

Murs et fonds

Restaurant 132m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

Découvrez une opportunité unique d'acquérir un établissement en plein centre-ville de Clermont-Ferrand. Avec une surface généreuse de 132 m², cet espace a été entièrement rénové et équipé pour répondre aux normes actuelles. La cuisine de 25 m² est dotée de matériel professionnel récent, idéale pour une large gamme de préparations culinaires. Vous disposerez également d'un espace bar entièrement équipé, d'une cuisine d'envoi parfaite pour le snacking ou les desserts, ainsi qu'une salle élégante pouvant accueillir jusqu'à 70 convives. Pour profiter des belles journées, une terrasse extérieure de 40 places vient compléter cet ensemble. La licence IV est incluse dans la vente du fonds, vous offrant ainsi toutes les possibilités pour développer votre activité. Bien que l'établissement soit actuellement fermé, il a connu un franc succès par le passé et n'attend que vous pour revivre. Situé à proximité immédiate des lycées, collèges et facultés, cet emplacement stratégique garantit un flux constant de clientèle. Ne manquez pas cette occasion de relancer un projet prometteur!

Centre-ville / Clermont-ferrand 63000

132 m²

TerrasseExtractionLicence IV

328 800 €

Fonds de commerce

Fast-food 90m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un établissement de restauration rapide de 90 m², idéalement situé en angle de rue au sein de l'hypercentre de Clermont-Ferrand. Ce local bénéficie d'une belle visibilité et d'une solide notoriété, dans un secteur en plein essor. Avec un chiffre d'affaires d'environ 600 k€ et un EBE retraité de 80 k€, cette affaire se distingue par sa rentabilité et son exploitation stable, attirant une clientèle fidèle. Le loyer annuel de 9 728 € HT/HC est particulièrement compétitif compte tenu de l'emplacement premium. Ce concept éprouvé offre également un potentiel de développement en franchise, parfait pour un investisseur souhaitant développer sa marque. Le prix de vente est fixé à 299 500 €, honoraires inclus, et cette offre est proposée en exclusivité. Ne manquez pas cette chance de vous engager dans une affaire prometteuse et lucrative.

Centre-ville / Clermont-ferrand 63000

90 m²

TerrasseExtractionLicence IV

299 500 €

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