Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Clermont-Ferrand ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Clermont-Ferrand varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Clermont-Ferrand.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Clermont-Ferrand ?

Les quartiers les plus prisés à Clermont-Ferrand pour la restauration sont Place de Jaude, Vieux Clermont, Montferrand, Blatin. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Clermont-Ferrand ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Clermont-Ferrand ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Clermont-Ferrand, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Clermont-Ferrand ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Clermont-Ferrand, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Clermont-Ferrand

Clermont-Ferrand, au pied des volcans d'Auvergne, offre un marché de la restauration authentique et convivial. De la Place de Jaude, Vieux Clermont, Montferrand, Blatin, les établissements profitent d'un bassin de vie étudiant et d'une gastronomie auvergnate reconnue.

139 annonces disponibles

Fonds de commerce

Bar-brasserie 210m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

Découvrez cette brasserie de 210 m², idéalement située au cœur de Clermont-Ferrand, offrant un emplacement stratégique qui attire une clientèle variée. Avec une terrasse sous-exploitée, cette opportunité présente un potentiel de développement considérable, particulièrement avec l'ajout d'une licence 4 qui pourrait significativement dynamiser l'activité. La gestion actuelle, dirigée par un directeur gérant une double activité, laisse entrevoir des possibilités d'optimisation de la masse salariale, offrant ainsi un levier de croissance pour un repreneur avisé. Ce bien, plein de caractère et de promesses, est parfait pour un entrepreneur passionné cherchant à revitaliser une affaire qui a su séduire le public. Ne laissez pas passer cette chance unique de prendre les rênes d'un établissement avec une belle histoire et un avenir prometteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer tout le potentiel de cette brasserie !

Centre-ville / Clermont-ferrand 63000

210 m²

TerrasseExtractionLicence IV

383 600 €

Fonds de commerce

Restaurant 140m² à Clermont-Ferrand : extraction - cuisine équipée

Découvrez cette belle opportunité de restaurant à vendre dans le quartier historique de Clermont-Ferrand. Avec une surface de 140 m², cet établissement clé en main est idéalement situé dans une zone très fréquentée par la clientèle locale et touristique. Il dispose d'une salle pouvant accueillir environ 40 couverts, ainsi qu'un comptoir de 8 places, parfait pour un service rapide et convivial. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, incluant un four à pizza, permettant une exploitation immédiate. L'établissement est propre et fonctionnel, sans salarié à reprendre, ce qui facilite la transition pour le nouvel acquéreur. Avec un loyer attractif de 825 € et des horaires de fonctionnement flexibles, c'est une excellente opportunité pour un entrepreneur souhaitant s'installer dans un emplacement dynamique. Le chiffre d'affaires HT s'élève à 226 000 €, offrant un potentiel intéressant. Le prix de vente est fixé à 153 440 €, incluant les honoraires de commercialisation. Ne laissez pas passer cette chance de reprendre un restaurant chaleureux et prospère!

Centre-ville / Clermont-ferrand 63000

140 m²

Extraction

153 440 €

Fonds de commerce

Restaurant à Clermont-Ferrand : extraction - cuisine équipée

Découvrez ce fonds de commerce de restauration situé en plein cœur de Clermont-Ferrand, dans une zone à forte attractivité commerciale, à proximité immédiate de la Place de Jaude et de la Place de La Victoire. Ce restaurant, unique en 'Traboule', offre une capacité d'accueil de 40 places assises sur une surface de 50 m², idéal pour un couple ou un projet de bar à vin. La cuisine de 14 m² est équipée d'une hotte neuve, conforme aux normes, et le local comprend également des WC et une remise à l'étage. Anciennement connu sous le nom 'Les Papilles', ce lieu emblématique, actuellement fermé, présente un fort potentiel de développement avec un chiffre d'affaires antérieur atteignant 300 000 €/an. Profitez de l'opportunité d'acquérir un espace avec une isolation thermique et phonique de qualité, dans une ville dynamique et prisée. Ne manquez pas cette chance unique de donner vie à votre projet de restauration dans un secteur en pleine effervescence.

Centre-ville / Clermont-ferrand 63000

Extraction

73 500 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 60m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

Saisissez l'opportunité de reprendre ce bar de nuit d'exception, idéalement situé au cœur de Clermont-Ferrand. Avec une surface totale de 60 m², dont 25 m² dédiés à l'accueil de vos clients, ce local bien agencé saura répondre aux attentes d'une clientèle exigeante. La hauteur sous plafond de 3,50 mètres et les 5 vitrines offrent une luminosité agréable et attirent le regard des passants. Profitez également d'une terrasse de 35 m² pour vos soirées estivales. Ce bar est en bon état, conforme aux normes ERP, et dispose d'une licence de 4ème catégorie. Les chiffres parlent d'eux-mêmes : un chiffre d'affaires de 200 000 € HT et un EBE reconstitué de 100 000 €. Les horaires d'ouverture, du mercredi au samedi, garantissent un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. L'emplacement stratégique proche de commodités telles que supermarchés et restaurants renforce l'attractivité de ce projet. Le vendeur cède ce bien pour se concentrer sur un autre établissement. Ne tardez pas, contactez-nous pour découvrir ce lieu chaleureux et prometteur !

Centre-ville / Clermont-ferrand 63000

60 m²

TerrasseExtractionLicence IV

188 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 80m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

Découvrez une opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce de pizzeria, idéalement situé à Clermont-Ferrand. Avec une surface de 80 m², cet établissement dispose d'une capacité d'accueil de 59 places, dont 34 en salle et 25 en terrasse, offrant un cadre agréable pour vos clients, surtout durant les mois ensoleillés. Le matériel est complet et en parfait état, incluant un four électrique à deux bouches, garantissant une exploitation immédiate sans besoin d'investissement supplémentaire. Le loyer trimestriel hors taxes et charges s'élève à 2 658 €, tandis que le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 est estimé à 211 000 €. Au prix de 164 400 €, cette pizzeria représente une véritable opportunité pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. Nous vous accompagnons dans toutes vos démarches, y compris la constitution de votre dossier bancaire. N'attendez plus pour concrétiser votre projet !

Clermont-ferrand 63000

80 m²

TerrasseLicence IVSans extraction

164 400 €

Fonds de commerce

Restaurant d'Exception à Clermont-Ferrand : 250 m²

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant de renom, idéalement situé à Clermont-Ferrand, à proximité du stade Marcel Michelin. Ce bien de 250 m² se distingue par une cuisine professionnelle de 35 m², entièrement équipée et bien entretenue, ainsi qu'une salle de restauration capable d'accueillir 100 couverts chaque midi, hors jours de match. Les deux terrasses offrent un atout commercial supplémentaire, attirant une clientèle variée, notamment lors des événements sportifs. Le restaurant bénéficie d'une excellente notoriété locale, soutenue par un emplacement stratégique à fort passage. Avec une cave pour le stockage et un accès PMR, cet établissement est parfaitement adapté aux professionnels souhaitant acquérir une affaire clé en main, rentable et solidement implantée. Doté de climatisation réversible, d'un espace extérieur privatif et d'un éclairage soigné, ce restaurant est une opportunité rare sur le marché. La disponibilité est immédiate, et l'accès est facilité par plusieurs transports en commun, dont la ligne A du tram. Prix de vente : 480 000 € NET VENDEUR.

Clermont-ferrand 63100

250 m²

TerrasseExtraction

480 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 50m² à Clermont-Ferrand : terrasse

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de pizzeria à emporter, idéalement situé à Clermont-Ferrand. Avec une surface de 50 m² et une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 30 personnes, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique en angle, garantissant une visibilité optimale et un fort passage piéton. Le chiffre d'affaires HT s'élève à 408 000 €, ce qui témoigne de la rentabilité de l'affaire. Le loyer mensuel est de 1 500 € HT/HC, offrant une gestion opérationnelle avantageuse. Ce bien est proposé à un prix de 164 400 €, incluant les honoraires de commercialisation. C'est une occasion à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration rapide. N'hésitez pas à nous contacter pour explorer cette offre et d'autres opportunités correspondant à votre projet.

Clermont-ferrand 63000

50 m²

TerrasseSans extraction

164 400 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 370m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

À céder, fonds de commerce BAR RESTAURANT TABAC situé dans la zone d'activité la plus dynamique de Clermont-Ferrand. Avec une surface généreuse de 370 m², cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une salle spacieuse pouvant accueillir 110 couverts, complétée par une terrasse de 40 couverts. La cuisine est en bon état, prête à accueillir vos idées culinaires. Actuellement ouvert uniquement en journée pour le bar et le déjeuner, il attire une clientèle de professionnels des environs, offrant ainsi un potentiel de développement remarquable. En plus, les horaires d'ouverture réduits laissent entrevoir la possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires en étendant les services. Les résultats sont déjà prometteurs, avec un chiffre d'affaires stable de 302 000 € HT en 2024 et 305 000 € HT en 2025, ainsi qu'un EBE retraité de 26 000 €. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un établissement offrant des perspectives de croissance significatives. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Zone D'activité / Clermont-ferrand 63100

370 m²

TerrasseExtractionLicence IV

74 000 €

Fonds de commerce

Snack 70m² à Clermont-Ferrand : cave/réserve

Découvrez cette opportunité unique de prendre en main un fonds de commerce de snacking et petite restauration, idéalement situé à Clermont-Ferrand. Avec une surface totale de 70 m², cet établissement dispose de 38 places en intérieur et 20 en extérieur, offrant une atmosphère conviviale pour accueillir vos clients. La réserve de 25 m² permet une gestion efficace des stocks et des préparations. Actuellement exploité 7 jours sur 7 de 11h à 1h, ce commerce bénéficie d'un important flux de clientèle, avec une moyenne de 100 clients par jour et un ticket moyen de 10€ HT. Ce chiffre d'affaires prometteur fait de ce lieu un investissement intéressant pour les entrepreneurs de la restauration. Proposé à 219 200 €, le prix inclut les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne laissez pas passer cette occasion de vous lancer dans un projet porteur, et contactez-nous pour explorer d'autres options qui pourraient correspondre à vos ambitions.

Clermont-ferrand 63000

70 m²

Sans extraction

219 200 €

Fonds de commerce

Restaurant 950m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique à Clermont-Ferrand, un fonds de commerce d'une surface exceptionnelle de 950 m², idéalement situé sur un terrain de 7197 m². Actuellement exploité en tant que salle d'événements, cet espace polyvalent est parfait pour accueillir séminaires, mariages, concerts et bien plus encore. Avec une capacité d'accueil de 400 personnes assises et jusqu'à 700 debout, vos événements seront toujours couronnés de succès. Les équipements sont complets : mobilier, sonorisation, éclairage et vidéo sont inclus. La cuisine professionnelle, dotée de trois chambres froides, d'une plonge et d'un four, vous permettra de préparer des repas de qualité pour vos clients. De plus, le parking éclairé et clos peut accueillir jusqu'à 100 véhicules, avec une possibilité d'extension. Le loyer annuel est de 82 000 EUR HT pour un bail commercial de 3/6/9, avec une taxe foncière à la charge du preneur. Avec un chiffre d'affaires stable et une forte notoriété, ce bien est proposé au prix attractif de 500 000 EUR (FAI). Ne manquez pas cette chance, contactez-nous pour plus d'informations!

Clermont-ferrand 63000

950 m²

TerrasseExtractionLicence IV

500 000 €

Murs et fonds

Bar-brasserie 165m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

Découvrez ce bar brasserie à vendre, idéalement situé dans l'hyper centre de Clermont-Ferrand, au cœur d'un quartier prisé par les étudiants. Avec une surface généreuse de 165 m², cet établissement vous offre 80 places assises en intérieur et 10 en terrasse, parfait pour accueillir vos clients dans un cadre convivial. Les deux cuisines entièrement refaites et équipées de matériel neuf, ainsi que le bail neuf à un loyer attractif de 1300 € HT par mois, font de cet endroit une opportunité à ne pas manquer. Les charges mensuelles s'élèvent à 400 €, incluant le foncier. Vous pouvez acquérir les murs et le fonds pour un prix de présentation de 328 800 €, honoraires inclus. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, cette affaire promet un potentiel de réussite dans un emplacement dynamique. Contactez-nous pour explorer ce projet et bénéficier d'un accompagnement personnalisé pour le dossier bancaire et les démarches administratives. Ne laissez pas passer cette chance !

Centre-ville / Clermont-ferrand 63000

165 m²

TerrasseExtractionLicence IV

328 800 €

Fonds de commerce

Fast-food 70m² à Clermont-Ferrand : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce de restauration rapide sous enseigne nationale, idéalement situé en plein centre-ville de Clermont-Ferrand. Avec une surface de 70 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle et un fort passage piéton et vehiculaire. Pour l'année 2024, le chiffre d'affaires net atteint près de 1 277 000 Euros Hors Taxes, garantissant une rentabilité intéressante pour l'acquéreur. Le bail commercial, renouvelé en 2018, assure une stabilité avec un loyer annuel de 12 706 Euros. L'équipe en place est motivée et prête à accompagner le nouveau propriétaire dans la continuité de l'activité. De plus, une terrasse extérieure sur le domaine public ajoute une valeur supplémentaire à cet emplacement prisé. Ce bien est proposé à 548 000 €, un investissement prometteur pour un projet de restauration dans une ville dynamique.

Centre-ville / Clermont-ferrand 63000

70 m²

TerrasseExtractionLicence IV

548 000 €

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