Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Bordeaux ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Bordeaux varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Bordeaux.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Bordeaux ?

Les quartiers les plus prisés à Bordeaux pour la restauration sont Saint-Pierre, Chartrons, Saint-Michel, Quinconces. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Bordeaux ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Bordeaux ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Bordeaux, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Bordeaux ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Bordeaux, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Bordeaux

Bordeaux, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, allie gastronomie et art de vivre. Le marché de la restauration bordelais bénéficie d'un tourisme viticole et culturel florissant. De Saint-Pierre, Chartrons, Saint-Michel, Quinconces, les opportunités de reprise profitent d'une clientèle locale et internationale exigeante.

871 annonces disponibles

Fonds de commerce

Restaurant à Bordeaux : terrasse - licence IV

À saisir, fonds de commerce de restauration idéalement situé à Bordeaux, à proximité de La Place Gambetta et du Cours de l'Intendance. Ce restaurant d'environ 85 m² offre un cadre chaleureux avec 40 places assises à l'intérieur, un bar de 6 assises et une agréable terrasse pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, permettant une exploitation immédiate. Le loyer annuel s'élève à 17 400 euros HTHC, avec un loyer mensuel de 1 450 euros HT, offrant un bon compromis entre emplacement privilégié et rentabilité. Ce bien bénéficie également d'une licence de restauration, assurant la conformité pour une exploitation optimale. Les atouts supplémentaires incluent une couverture en terrasse, un chauffage électrique performant, ainsi qu'une construction en pierre de taille, ajoutant du cachet à l'établissement. Ce fonds de commerce est une opportunité rare sur le marché bordelais, idéal pour un projet de restauration. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un secteur dynamique et recherché.

Bordeaux 33000

TerrasseExtractionLicence IV

370 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Bordeaux : terrasse - licence IV

Découvrez une opportunité unique à Bordeaux avec ce fonds de restauration entièrement rénové, idéalement situé dans une rue piétonne très animée. Avec une surface intérieure bien agencée, cet établissement offre environ 30 places assises à l'intérieur et une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 10 convives, parfaite pour les repas en extérieur. La cuisine ouverte moderne, dotée d'une extraction de 300, est entièrement équipée, ce qui en fait un espace idéal pour développer un concept culinaire attractif. Le bien comprend également une cave voutée d'environ 100 m², ajoutant un espace de stockage précieux ou des possibilités d'aménagement supplémentaires. La LICENCE 4 est disponible sur demande, facilitant ainsi l'exploitation de ce lieu dynamique. Avec un loyer mensuel de 630 euros TTC charges comprises, cet établissement représente un projet clé en main avec un potentiel de chiffre d'affaires en forte progression. La vente du fonds de commerce est proposée à 130 000 euros net vendeur, sans reprise de salariés, offrant une flexibilité et une facilité d'entrée dans le secteur. Ne manquez pas cette occasion de transformer cet espace en un lieu incontournable de la gastronomie bordelaise.

Bordeaux 33000

TerrasseExtractionLicence IV

130 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Bordeaux : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité exceptionnelle au cœur d'un quartier étudiant animé de Bordeaux. Ce restaurant, reconnu comme l'un des plus beaux limonadiers de la capitale girondine, vous offre un emplacement privilégié, idéal pour attirer une clientèle jeune et dynamique. Avec une vaste terrasse ensoleillée de plus de 150 places, cet établissement est parfaitement conçu pour accueillir de grands groupes et organiser des événements. L'intérieur spacieux et bien agencé permet une circulation fluide, tandis que les équipements de qualité assurent un service optimal. Ce lieu est une véritable référence locale, apprécié pour son ambiance conviviale et son offre diversifiée. Ce projet s'adresse particulièrement à un couple de professionnels passionnés, désireux de s'investir dans une affaire avec un fort potentiel de développement. La vente est accompagnée d'une licence 4, permettant d'exploiter pleinement le potentiel de cet établissement. Ne manquez pas cette occasion unique de prendre les rênes d'un lieu emblématique de Bordeaux, où l'enthousiasme et la créativité peuvent s'épanouir.

Bordeaux 33000

TerrasseExtractionLicence IV

1 976 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 63m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

À saisir : fonds de commerce de pizzéria artisanale à Bordeaux, idéalement situé sur un axe très passant, garantissant une excellente visibilité. Avec une surface de 63 m², cet établissement clé en main est parfait pour un entrepreneur souhaitant s'installer ou se développer dans le secteur. Le local est bien agencé, comprenant une salle de restauration d'une dizaine de couverts, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée avec du matériel de qualité, y compris 2 fours électriques, un pétrin, et des espaces de réfrigération. Aucun investissement à prévoir à court terme, ce qui en fait une opportunité rare. Le loyer est de 895 € par mois, et l'exploitation actuelle est saine, avec un rythme de travail confortable de 4,5 jours par semaine, laissant entrevoir un potentiel de développement significatif. Le cadre environnant est dynamique, avec une clientèle régulière grâce à la proximité de divers commerces tels que pharmacies, banques et autres restaurants. Stationnement facile pour les clients et parking privatif. Chiffre d'affaires stable depuis 3 ans, dossier disponible sur demande. DPE NS indice et GES NS indice. Ne manquez pas cette belle opportunité de vous lancer dans la restauration dans un secteur en plein essor.

Bordeaux 33000

63 m²

TerrasseExtractionLicence IV

99 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 65m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant au charme indéniable, idéalement situé en plein cœur de Bordeaux, sur une rue passante bénéficiant d'un fort passage piéton. Avec une surface d'environ 65 m², cet établissement est conçu pour accueillir entre 26 et 30 couverts dans une salle conviviale, tout en offrant une cuisine semi-ouverte parfaitement équipée. La cave de 50 m², à usage de stockage et de vestiaires, constitue un atout supplémentaire pour une gestion optimale de l'espace. En parfait état, ce local est prêt à accueillir un projet de restauration ambitieux, que ce soit pour une cuisine traditionnelle ou une offre plus contemporaine. Avec un loyer attractif de 1 800 € net par mois et un prix de vente de 242 000 € FAI, cette opportunité est à saisir pour les professionnels désireux de s'installer dans un cadre de qualité. De plus, l'établissement est doté d'une licence 4, permettant d'élargir l'offre de services. Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dans un emplacement privilégié. Contactez-nous pour planifier une visite.

Centre-ville / Bordeaux 33000

65 m²

TerrasseExtractionLicence IV

242 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 38m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

Découvrez ce fonds de commerce de bar restaurant idéalement situé à Bordeaux, à proximité du célèbre marché des Capucins. Ce local de 38 m² bénéficie d'une ambiance chaleureuse avec une capacité d'accueil de 20 places assises, parfait pour attirer les passants et les habitués. La cuisine est entièrement équipée, permettant une exploitation immédiate et efficace. De plus, la possibilité de vente à emporter ouvre de nouvelles perspectives de revenus, notamment grâce à son emplacement stratégique sur le Cours de la Marne, en face du Lycée Gustave Eiffel. Le loyer actuel est très attractif, fixé à seulement 490 €, ce qui en fait une opportunité à saisir à un prix de 30 000 €. Ce bien dispose d'une licence 4, offrant ainsi une flexibilité et un potentiel de développement supplémentaires. Ce restaurant est en liquidation, ce qui en fait une occasion rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance de donner vie à votre projet de restauration dans un quartier dynamique et en pleine expansion.

Bordeaux 33800

38 m²

TerrasseExtractionLicence IV

30 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 300m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

Découvrez ce restaurant exceptionnel situé au cœur d'un quartier étudiant animé de Bordeaux. Avec une surface généreuse de 300 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle variée et dynamique. Sa vaste terrasse ensoleillée, capable d'accueillir plus de 150 places, est un atout majeur pour le développement d'une ambiance conviviale et accueillante, idéale pour les repas en extérieur. Ce limonadier, reconnu comme l'un des plus prisés de la capitale girondine, représente une opportunité rare sur le marché. Les équipements modernes et fonctionnels garantissent une exploitation fluide et efficace, rendant cet espace parfait pour un couple de professionnels désireux de s'investir dans un projet ambitieux. Avec une licence 4, ce restaurant offre également la possibilité d'élargir son offre de services. Ne manquez pas cette chance unique de prendre les rênes d'un établissement au potentiel exceptionnel.

Bordeaux 33000

300 m²

TerrasseExtractionLicence IV

1 976 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 88m² à Bordeaux : terrasse - climatisation

Découvrez ce fonds de commerce de restauration idéalement situé en plein cœur de Bordeaux, sur l'une des rues piétonnes les plus animées de la ville. Avec une surface de 88 m², cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à un flux piéton constant, offrant une opportunité unique pour tout entrepreneur désireux de s'implanter dans un environnement commercial dynamique. Le local comprend une salle accueillante et une cuisine fonctionnelle, toutes deux conçues pour assurer un confort optimal tant pour la clientèle que pour le personnel. À l'extérieur, une charmante terrasse permet d'accueillir environ 20 couverts, un véritable atout pour maximiser l'expérience client en plein centre-ville. Bien que l'établissement ne dispose pas d'extraction, il est climatisé, garantissant un cadre agréable tout au long de l'année. Le bail proposé est particulièrement attractif, ajoutant une valeur significative à cette opportunité. Le prix de cession de 475 000 euros (hors honoraires) reflète le potentiel de cet emplacement stratégique. Honoraires d'agence : 38 000 euros HT à la charge du cessionnaire. Cette offre est disponible immédiatement, offrant une chance exceptionnelle de prendre la relève dans un secteur en pleine effervescence.

Centre-ville / Bordeaux 33000

88 m²

TerrasseExtraction

475 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 160m² à Bordeaux : extraction - cuisine équipée en liquidation judiciaire

À saisir, fonds de commerce de restauration traditionnelle, situé au cœur du quartier animé des Capucins à Bordeaux, sur le Quai de la Monnaie. Cette localisation stratégique bénéficie d'un fort passage piéton, entourée de nombreux restaurants, bars et commerces de proximité, assurant une clientèle régulière et variée. Le local commercial offre une surface généreuse d'environ 160 m², judicieusement agencé avec quatre salles de restaurant permettant d'accueillir une clientèle dans un cadre convivial. La cuisine est bien équipée, idéale pour répondre à une carte élaborée, et est accompagnée d'une salle de plonge et de sanitaires adaptés. De plus, une réserve et un local poubelle complètent les infrastructures, garantissant une exploitation fluide et efficace. Ce fonds de commerce est une opportunité rare sur le marché, avec un loyer attractif de 1 050 € par mois. Les atouts de cet établissement en font un choix judicieux pour un projet de restauration. À noter qu'il est proposé dans le cadre d'une liquidation, offrant ainsi un prix d'entrée intéressant pour les futurs acquéreurs. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un quartier en pleine effervescence!

Bordeaux 33800

160 m²

ExtractionLicence IVLiquidation

1 050 €

Fonds de commerce

Restaurant 120m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé à Bordeaux, dans une zone commerciale dynamique. Ce local de 120 m², en bon état, offre une excellente opportunité pour les restaurateurs en quête d'un emplacement stratégique. Avec une capacité d'accueil de 30 places à l'intérieur et 30 places en extérieur, ce restaurant bénéficie d'une atmosphère conviviale et agréable. Le système d'extraction est aux normes, garantissant un fonctionnement optimal. Le chiffre d'affaires projeté pour 2024 s'élève à 618 000 euros, avec un EBE positif, témoignant de la rentabilité de l'établissement. Le loyer mensuel est de 5 452 euros HT HC, ce qui reste compétitif pour la localisation. Ce restaurant est proposé à un prix de 362 581 euros TTC, incluant 42 581 euros TTC d'honoraires. C'est une occasion à ne pas manquer pour tout entrepreneur désireux de se lancer ou de développer son activité dans un secteur en pleine croissance. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails.

Zone Commerciale / Bordeaux 33300

120 m²

TerrasseExtractionLicence IV

362 581 €

Murs et fonds

Restaurant 70m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant de 70 m² situé en plein cœur du quartier Saint-Pierre à Bordeaux, à proximité de la célèbre Place du Parlement. Ce bien d'exception bénéficie d'un emplacement stratégique, assurant une forte visibilité et un passage piéton constant, idéal pour attirer une clientèle variée. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil de 35 couverts en intérieur, complétée par une charmante terrasse de 24 places, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et de l'animation du quartier. Les équipements modernes et bien entretenus permettent une exploitation immédiate, sans nécessiter de travaux supplémentaires. Cette offre inclut la vente des murs et du fonds de commerce de façon indissociable, avec un prix total de 500 000 € pour les murs et 350 000 € pour le fonds, sous réserve d'honoraires respectifs. C'est une occasion rare pour les professionnels de la restauration désireux de s'implanter dans un secteur prisé et dynamique. Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dans un cadre attrayant et en pleine croissance. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande.

Bordeaux 33000

70 m²

TerrasseExtractionLicence IV

500 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 70m² à Bordeaux : terrasse - licence IV

Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur de Bordeaux avec ce fonds de commerce de pizzeria, idéalement situé en angle de rue, garantissant une visibilité optimale et un flux de clients constant. D'une superficie d'environ 70 m², cet établissement est conçu pour offrir un cadre de travail à la fois fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à une activité de restauration rapide ou sur place. Les atouts de ce bien sont nombreux : un linéaire de façade en angle qui attire l'attention, un emplacement dans un quartier dynamique et passant, ainsi qu'un loyer attractif de 1 032 Euros HT par mois. Avec un chiffre d'affaires actuel de 100 000 Euros, ce fonds de commerce constitue une base saine et rentable, avec un potentiel de développement considérable, que ce soit par l'extension des horaires, la mise en place de livraisons ou la diversification de l'offre. Ce bien est proposé à un prix de cession de 74 960 Euros TTC, incluant les honoraires d'agence, et représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter ou se développer dans un emplacement stratégique à fort potentiel. N'attendez plus pour saisir cette chance unique!

Bordeaux 33000

70 m²

TerrasseExtractionLicence IV

74 960 €

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