Quel est le prix moyen d'un restaurant à vendre à Toulouse ?

Le prix d'un fonds de commerce de restaurant à Toulouse varie en fonction du quartier, de la surface, de la présence d'une extraction et d'une licence IV. Consultez nos annonces pour voir les prix actuels du marché à Toulouse.

Quels quartiers sont les plus recherchés pour acheter un restaurant à Toulouse ?

Les quartiers les plus prisés à Toulouse pour la restauration sont Capitole, Saint-Cyprien, Carmes, Saint-Étienne. Ces emplacements offrent un flux de clientèle important et une visibilité optimale.

Quelles sont les démarches pour acheter un fonds de commerce à Toulouse ?

L'achat d'un fonds de commerce nécessite plusieurs étapes : vérification des comptes, audit du bail commercial, obtention du financement, signature du compromis puis de l'acte définitif. Le processus dure en moyenne 2 à 3 mois.

Faut-il une extraction pour ouvrir un restaurant à Toulouse ?

Oui, toute activité de restauration chaude (cuisson grasse) nécessite un système d'extraction conforme aux normes. à Toulouse, les conduits de cheminée aux normes sont un critère essentiel lors de l'achat d'un fonds de commerce.

Quel budget prévoir pour reprendre un restaurant à Toulouse ?

Le budget dépend du quartier, de la surface et des équipements inclus. à Toulouse, il faut compter le prix du fonds de commerce, les frais de notaire (environ 3 %), les honoraires d'agence et un fonds de roulement pour les premiers mois d'exploitation.

Restaurants à vendre à Toulouse

Toulouse, la Ville Rose, bénéficie d'un marché de la restauration dynamique porté par son bassin d'emploi aéronautique et sa population étudiante. De Capitole, Saint-Cyprien, Carmes, Saint-Étienne, les fonds de commerce disponibles profitent d'une clientèle jeune et d'un cadre de vie attractif.

395 annonces disponibles

Fonds de commerce

Fast-food 182m² à Toulouse : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce de restauration rapide à Toulouse, idéalement situé dans l'hypercentre, au cœur du quartier animé du Capitole. Avec une surface totale de 182 m², cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur une rue commerçante très fréquentée, attirant ainsi un large public. Le local se compose d'un espace en rez-de-chaussée d'environ 85 m², d'un sous-sol spacieux de 92,70 m² et d'une agréable terrasse, parfaite pour accueillir vos clients dans un cadre convivial. L'établissement est entièrement équipé et conforme aux normes en vigueur, ce qui en fait un outil de travail clé en main. Parmi les atouts notables, vous trouverez une extraction en toiture, garantissant un confort optimal pour vos activités de restauration. Le secteur est dynamique et très fréquenté, offrant ainsi de nombreuses opportunités de développement. Le loyer est de 3 500 Euros par mois, hors taxes et hors charges, et le prix de vente est fixé à 277 000 Euros TTC HAI. Ce fonds de commerce est idéal pour une activité de restauration rapide, snack, street food ou concept de restauration sur place et à emporter. Disponibilité immédiate.

Centre-ville / Toulouse 31000

182 m²

TerrasseExtractionLicence IV

277 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 120m² à Toulouse : terrasse - licence IV

À proximité de la périphérie prisée de l'ouest toulousain, ce restaurant de 120 m² se distingue par son ambiance chaleureuse et son jardin exceptionnel pouvant accueillir jusqu'à 80 convives. Entièrement équipé et décoré avec soin, cet établissement offre une expérience culinaire unique, parfaitement adapté à une clientèle en quête de qualité. Avec un chiffre d'affaires annuel de 600 KEuro sur 10 services hebdomadaires et un EBE de 140 KEuro, il affiche une marge brute impressionnante de 68 %, témoignant de la solidité de son modèle économique. Le loyer mensuel de 1700 Euro est très avantageux au regard des performances affichées. Ce restaurant, qui inclut une licence 4, représente une opportunité rare sur le marché de la restauration traditionnelle. Que vous soyez un entrepreneur aguerri ou un passionné souhaitant se lancer dans l'aventure, cet établissement saura vous séduire par son potentiel de développement et son emplacement stratégique. Contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception.

Toulouse 31000

120 m²

TerrasseExtractionLicence IV

344 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 200m² à Toulouse : extraction

Situé en plein cœur de Toulouse, ce fonds de commerce offre une surface généreuse de 200 m², idéalement dimensionnée pour accueillir une soixantaine de places assises. Entièrement rénové en 2025, ce local commercial dispose d'une extraction de 400 mm, garantissant des conditions optimales pour toutes vos activités de restauration. Le lieu bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle variée tout au long de l'année. Aucun personnel, marque ou activité n'est à reprendre, ce qui vous permet de démarrer votre projet en toute sérénité. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 500 000 € pour 2025, cette opportunité s'adresse à des entrepreneurs désireux de se lancer dans la gastronomie. De plus, la propriété comprend une licence 4, indispensable pour le service de boissons alcoolisées. C'est une occasion rare de s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Le prix de vente, fixé à 190 000 €, représente une excellente opportunité d'investissement dans un marché florissant. Ne manquez pas cette chance unique de réaliser votre rêve entrepreneurial dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse.

Centre-ville / Toulouse 31000

200 m²

ExtractionLicence IV

190 000 €

Fonds de commerce

Restaurant 128m² à Toulouse : terrasse - extraction

Découvrez ce charmant restaurant pizzeria de 128 m², idéalement situé en périphérie de Toulouse, au sein d'un centre commercial à ciel ouvert. Ce bien vous séduira par sa terrasse ombragée, parfaite pour attirer une clientèle variée tout au long de l'année. Récemment rénové, l'établissement bénéficie d'équipements modernes en excellent état, vous permettant de démarrer votre activité sans travaux supplémentaires. Actuellement exploité avec 9 services par semaine, il génère un chiffre d'affaires hors taxes de 300 K euros, témoignant de son potentiel attractif. Cette affaire clé en main est parfaite pour un couple de professionnels souhaitant s'investir dans le secteur de la restauration. De plus, le restaurant dispose d'une licence 4, vous offrant la possibilité de diversifier votre offre de boissons. Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un établissement déjà en place et en plein essor.

Zone Commerciale / Toulouse 31000

128 m²

TerrasseExtractionLicence IV

195 300 €

Fonds de commerce

Fast-food 10m² à Toulouse : terrasse - licence IV

Situé au cœur du quartier animé des Carmes à Toulouse, ce fonds de commerce de restauration rapide représente une opportunité d'investissement unique. Avec une surface de 10 m², l'établissement bénéficie d'un emplacement de choix, garantissant un flux piéton constant et une visibilité exceptionnelle. L'outil de travail, entièrement équipé et optimisé, permet une reprise immédiate sans travaux. Sa terrasse hors norme, capable d'accueillir environ 50 places assises, constitue un atout majeur, offrant un potentiel de chiffre d'affaires élevé dans un secteur où ce type d'espace est rare. Le loyer mensuel d'environ 500 EUR renforce l'attractivité de cette affaire, permettant une gestion économique avantageuse. Ce fonds de commerce se prête idéalement à une exploitation en restauration rapide de qualité, avec des possibilités variées : café, petit-déjeuner, déjeuner, vente à emporter et dîner, tout en maximisant l'utilisation de la terrasse. Le chiffre d'affaires actuel démontre la force commerciale de l'emplacement et laisse entrevoir des possibilités d'optimisation significatives pour un repreneur expérimenté. Ce type d'actif combinant emplacement premium, forte fréquentation, terrasse exceptionnelle et faible coût d'occupation est particulièrement rare sur le marché toulousain. Prix de vente : 750 000 EUR frais d'agence inclus.

Toulouse 31000

10 m²

TerrasseExtractionLicence IV

750 000 €

Fonds de commerce

Restaurant à Toulouse : terrasse - licence IV

Situé au cœur d'une zone commerciale dynamique à Toulouse, ce restaurant offre une opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce à un prix attractif de 137 500 €. L'emplacement bénéficie d'un flux constant de clients grâce à la proximité d'enseignes nationales, de bureaux et d'équipements de loisirs, garantissant une fréquentation soutenue tout au long de la semaine. L'établissement se distingue par sa salle conviviale et fonctionnelle, idéale pour accueillir une clientèle variée, ainsi qu'une terrasse ombragée, parfaite pour profiter des jours ensoleillés. Avec un chiffre d'affaires de 298 KE et un EBE de 51 KE, la rentabilité est en adéquation avec le positionnement et la taille de l'affaire. Ce restaurant est vendu avec une licence 4, ce qui ajoute une valeur significative à cette offre. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans une ville en pleine expansion. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Zone Commerciale / Toulouse 31000

TerrasseExtractionLicence IV

137 500 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 790m² à Toulouse : terrasse - licence IV

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce de bar brasserie, idéalement situé dans une ville satellite à l'ouest de Toulouse. Avec une surface totale de 790 m², cet établissement se trouve à un emplacement stratégique en angle de rue, au cœur d'une zone commerciale dynamique, bénéficiant d'un accès facile et d'un parking. La brasserie dispose d'une licence 4 et d'une cuisine professionnelle spacieuse de 120 m², conforme aux normes et entièrement équipée pour répondre aux exigences d'une clientèle exigeante. Avec une capacité d'accueil de 180 places en salle, ainsi qu'une terrasse couverte de 50 places et une terrasse extérieure de 130 places, cet établissement offre un cadre convivial et attractif pour les clients. Actuellement ouvert du mardi au samedi soir, le bar brasserie présente un fort potentiel de développement, avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 1,3 M€ pour 2025. Le prix de vente est fixé à 1 078 000 € FAI, et le loyer mensuel s'élève à 7 500 €, incluant un appartement spacieux de plus de 100 m². Cette offre représente une occasion unique pour les investisseurs souhaitant s'établir dans un secteur en pleine croissance.

Zone Commerciale / Toulouse 31000

790 m²

TerrasseExtractionLicence IV

1 078 000 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie à Toulouse : terrasse - licence IV

Situé en hyper centre de Toulouse, ce restaurant-bar à tapas présente une opportunité exceptionnelle sur un emplacement numéro 1. Avec une surface intérieure d'environ 50 m², ce lieu a été entièrement rénové pour offrir un cadre à la fois moderne et convivial, agrémenté de belles hauteurs sous plafond. La propriété dispose également d'une cave spacieuse de 40 m² et d'une très belle terrasse de plus de 40 m², idéale pour accueillir les clients en extérieur et profiter du fort flux piéton devant l'établissement. Équipé d'une licence 4, cet établissement est parfait pour développer une offre variée : bar classique, bar à cocktails, bar de jour ou de nuit, et même une petite brasserie avec de la restauration légère. Un appartement d'environ 70 m², également rénové, est inclus dans la cession, offrant un confort supplémentaire. Cette affaire est mise en vente pour raison de santé, sans personnel à reprendre, ce qui permet une transition en toute simplicité pour un nouvel exploitant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un secteur dynamique et prisé!

Centre-ville / Toulouse 31000

TerrasseExtractionLicence IV

385 000 €

Fonds de commerce

Fast-food 125m² à Toulouse

À vendre : Fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé en plein cœur de Toulouse, bénéficiant d'un emplacement n°1 avec une excellente visibilité et un fort passage piéton. Ce local commercial de 125 m² de plain-pied offre un aménagement fonctionnel, comprenant une salle accueillant jusqu'à 35 places assises, parfaite pour un service rapide. Entièrement équipé et prêt à exploiter, ce restaurant saura séduire les entrepreneurs en quête d'une affaire clé en main. Avec un chiffre d'affaires annuel de 384 000 Euros, cet établissement présente un potentiel de développement intéressant. Les conditions financières se composent d'un loyer mensuel de 3 957,28 Euros HT HC, d'une provision sur charges de 150 Euros par mois et d'une taxe foncière de 906 Euros par mois. Le prix de vente s'élève à 221 600 Euros TTC, honoraires inclus. Ce bien est disponible immédiatement, offrant une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans une ville dynamique et en pleine croissance.

221 600 €

Restaurant 155m² à Toulouse : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'un magnifique restaurant d'une superficie totale de 155 m², idéalement situé au cœur du quartier animé de la Côte Pavée à Toulouse. Ce bien se compose de 122 m² au rez-de-chaussée et de 33 m² à l'étage, offrant un cadre accueillant et fonctionnel pour une exploitation immédiate. Le restaurant est en excellent état et dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, prête à répondre aux exigences des chefs les plus exigeants. La capacité d'accueil est d'environ 60 places à l'intérieur et de 50 places en terrasse, permettant de profiter des beaux jours. De plus, la parcelle comprend une dizaine de places de parking, un atout considérable dans ce quartier prisé. Le chiffre d'affaires sur 7 mois s'élève à 163 000 € HT, avec un loyer de 3 500 € par mois. Il est également possible d'acquérir les murs en sus du fonds de commerce. Cette opportunité représente un excellent potentiel de développement dans un secteur en pleine expansion. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Toulouse 31500

155 m²

TerrasseExtractionLicence IV

275 500 €

Fonds de commerce

Bar-brasserie 58m² à Toulouse : terrasse - licence IV

À vendre, fonds de commerce d'un bar avec licence 4, idéalement situé dans l'hypercentre de Toulouse, à deux pas du célèbre Capitole. Ce bien d'exception dispose d'une surface d'environ 58 m², offrant un cadre chaleureux et convivial. Le bar peut accueillir jusqu'à 35 couverts à l'intérieur, complété par une terrasse pouvant recevoir 12 convives, permettant de profiter des belles journées ensoleillées de la région. L'établissement bénéficie également d'un espace de stockage de 8 m² et d'une cave, offrant des possibilités de rangement optimales. Le bail commercial a été récemment renouvelé en décembre 2025, assurant une stabilité pour l'acquéreur. Le loyer mensuel s'élève à 1 905 euros HT/HC, avec une taxe foncière à la charge du locataire. Cet emplacement privilégié attire une clientèle variée, garantissant un fort potentiel de chiffre d'affaires. C'est une opportunité à saisir pour tout entrepreneur souhaitant se lancer dans le milieu de la restauration dans une ville dynamique comme Toulouse. Les frais d'honoraires (10 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur.

Centre-ville / Toulouse 31000

58 m²

TerrasseExtractionLicence IV

286 000 €

Murs libres

Local vide 1281m² à Toulouse

À Toulouse, découvrez une opportunité unique avec la vente de murs libres neufs d'une surface impressionnante de 1 281 m², idéalement situés au cœur d'un pôle économique dynamique. Ce local spacieux bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile grâce à sa proximité avec des axes de circulation majeurs et des enseignes renommées, attirant un flux constant de clients. Livré brut de béton avec fluides en attente, point d’eau, WC et vitrines non posées, cet espace offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour une variété de projets : siège social, centre médical, salle de sport, espace de coworking ou showroom de prestige. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2028, faisant de cet investissement un choix stratégique pour ceux souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus prometteurs de la ville rose. Ce projet immobilier moderne est proposé à un prix de 3 714 916,75 € HT (4 457 900 € TTC net vendeur). Ne manquez pas cette rare occasion d'acquérir un bien de grande envergure dans un environnement en pleine effervescence. Pour davantage d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Toulouse 31500

1281 m²

Sans extraction

3 714 917 €

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Questions fréquentes

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